澳洲移民部暂停重大投资签证提名 新政转眼出炉!

4月9日,澳大利亚移民部发表正式声明称,将暂停一切重大投资者签证的提名。

澳大利亚移民部称,澳大利亚重大投资者签证(SIV)计划主要是为了提振全澳的经济发展水平,增加投资资金流,保证澳大利亚在颇具个人价值的投资移民市场中维持竞争优势。

自2014年起,澳大利亚政府就针对重大投资者签证政策进行了复审,预计将宣布从2015年7月1日起开始实施的新签证政策。新政策主要包括符合国家利益的投资框架,主要在于保证投资资金更加有利于澳大利亚经济的发展。

为了保证潜在申请人能够清楚地理解投资要求框架,保证澳洲签证政策持续提供投资移民和经济利益的平衡,澳大利亚政府决定暂时停止所有重大投资者签证申请人的提名。

这一暂停行为从2015年4月24日起实施,新的提名将从2015年7月1日起重新开放。届时新提名必须符合政府通过修改《1994年移民法》而制定的新政策框架。

澳大利亚重大投资者签证(SIV)从2015年7月1日起开始实施新政策

澳大利亚移民部称,这次的停止仅仅是暂时的,澳大利亚政府将致力于保证重大投资签证体系对于投资移民的潜在申请人继续存在。

在暂停期间,潜在申请人仍然可以提出申请意向(EOI),等待政府提名。任何现在已经提出申请意向的,将会从2015年7月1日起获得提名,但届时必须按照新的投资框架实施。

这次暂停提名的过程,将不会影响现在的重大投资签证申请人,或者那些已经获得邀请的申请人。所有那些已经获得邀请和正在等待处理的申请人,还将按照现有政策审理其申请。

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澳洲十大旅游胜地 黄金海岸遇冷

悉尼作为头号旅游胜地的地位仍无法撼动
悉尼作为头号旅游胜地的地位仍无法撼动

旅游网站巨头TripAdvisor毫不意外地将悉尼评为澳洲的头号旅游胜地,但认为塞斯诺克(Cessnock)比黄金海岸(Gold Coast)的排名更靠前却引起了抱怨之声。

位于猎人(Hunter)红酒区的塞斯诺克排名第10位,仅次于努沙(Noosa)和阿得莱德。昆州旅游业委员会的执行长Daniel Gschwind认为黄金海岸应该上榜。“当然它应该榜上有名。从游客数量来看的话,那就是它受欢迎程度的最好证明。”
 
TripAdvisor公布了它的2015年“游客选择”(Travellers’ Choice)目的地,悉尼完胜墨尔本布里斯班珀斯达尔文堪培拉都明显缺席。这项调查评估了TripAdvisor网站上的评论数量和质量,而非游客数量。
 
候巴特的寒冷天气当然也不可能在澳洲旅游人气竞赛中打败黄金海岸黄金海岸旅游局的执行长 Martin Winter对这个评比冷嘲热讽了一番。“那些接受TripAdvisor调查的人可能并不能代表每年访问黄金海岸的数百万游客。当你提供各种体验的时候,当然不可能总是满足每个人的预期。”
 
这并不是黄金海岸第一次遭冷落,上一期澳洲版的著名旅行杂志《孤独之星》(The Lonely Planet)就形容黄金海岸“傲慢、没用、高估又夸大”。其他旅行杂志和指南对黄金海岸的评价也不高。
 
TripAdvisor澳洲十大旅游目的地:
 
1. 悉尼
2. 墨尔本
3. 布里斯班
4. 凯恩斯
5. 道格拉斯港(Port Douglas)
6. 候巴特
7. 玛格丽特河(Margaret River)
8. 努沙(Noosa)
9. 阿得莱德
10. 塞斯诺克
 

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别急着投资 先来了解申请澳洲188签证的各项条件

188签证对于很多中国投资人和企业家来说具有很大的吸引力。此类澳洲移民签证分为三个子类:

  • 188A 商业创新(Business Innovation )
  • 188B商业投资(Investor)
  • 188C重大投资(Significant Investor)

所有188子类签证都需要申请人满足打分制系统下最低65分的要求。188C类签证的申请人很容易满足这一要求,他们只要在澳大利亚投资不少于500万澳元就可直接获得65分。188A和188B类签证申请人可以从几个方面累积获得分数。下面是我列举的几个得分点:

  • 年龄
  • 从商时间或投资经历
  • 英语能力
  • 净资产
  • 公司营业额
  • 学历

虽然分数越高越好,但是需要满足最低65分的要求才有资格递交签证申请。澳大利亚商业和投资移民项目分为前期递交移民意向书和后期邀请系统阶段。这也让澳大利亚边境及移民部可以选择最适合的申请人。一旦收到移民邀请函,在正式提交签证申请还有60天的准备时间。

在整个签证过程中还有最重要的一步——获得州或市政府的担保。这就意味着,如果想今后居住在悉尼,那么在提交提名意向书后,需向新南威尔士州政府提交州政府担保申请。然后,一旦获得了州政府担保,州或市政府会通知澳大利亚边境及移民部发放邀请函 。          

对于英语能力,澳大利亚移民部也规定了最低要求。如果达不到最低分数,只需额外付费仍然可以申请此类签证。所以,即使没有任何英语能力,依然可以申请并获得188类签证。18周岁以上的家庭成员,副申请人也是如此。

188A188B签证的审理时间为12-18个月。188C签证审理时间为6-9个月,其目的是为了吸引更多重大投资人。澳大利亚边境及移民部已承诺改善这些处理时间,吸引更多的商务人士和投资者。通过精心准备,并提交所有必需的文件以完成申请,也可以加快签证的处理时间。

此三种签证都为4年临时签证,并且以明确的途径申请永居签证。我会在今后的文章中进行讨论。

以下为三种签证类型的详细内容:

澳洲188A的申请条件

申请人需满足以下最低要求:

  • 净资产至少达到80万澳元
  • 在申请日之前的4年内,在澳洲境外拥有并经营公司至少达到2年
  • 4年的2年,澳大利亚境外企业每年的年营业额至少达到50万澳元

这类签证主要针对的是在澳大利亚寻找商机的人,同时,也适合希望在澳大利亚生活和工作的人群。可以通过成立新公司、购买企业或者投资公司股份来实现。另外。澳大利亚商业计划书中对公司的业务描述与在中国的业务描述越接近越好。

假设今后,所从事的事业与递交申请时所描述的不一样。在改变之前,需要得到州或市政府的批准。

188B商业投资

申请人需满足以下最低要求:

  • 净资产达到225万澳元
  • 将150万澳元的资金用于购买澳大利亚州或领地政府债券至少4年时间
  • 在递交申请前的5年中至少有1年的从商或投资经历

此类签证申请人,必须将资金用于购买4年政府债券。如果收回投资,澳大利亚边境及移民部将接到通知并取消该签证。

该项投资的回报率是有保证的,每半年投资者会收到相应的利息。债券利率是从投资当天算起,所以这是非常安全且可靠的投资。除了可以自由的生活在澳洲,投资人也可以经营企业,虽然并不一定非要这样做。

另外,在4年临时签证的有效期内,必须实际居住在澳洲至少2年以符合申请永居签证的要求。

(注:以上2类签证,都必须先满足最低65分)

188C重大投资

申请人必须拥有至少500万澳元可以用于投资澳大利亚合规投资产品,投资期至少为4年。只什么是合规投资?从广义上讲包括以下投资:

  • 政府债券
  • 某些投资于澳大利亚的管理基金
  • 直接投资于非上市的澳大利亚公司

在4年临时签证期限内,需累计在澳洲居住达160天才符合申请永居签证的条件。

虽然188C签证需要申请人投入大笔资金,但是它确实也给申请人带来了灵活性。此类签证适合在国内拥有公司的商人,并希望继续在国内经营他们的事业。一般情况下,往往是其配偶会与孩子定居在澳洲,而他们则留在中国继续经营企业。

我认为,投资人重要的是要真正了解每类签证的详细信息,再选择最适合的。为了今后可以申请永居签证,现在知道应该做了吧。

Matthew Garvey专栏全集

Matthew Garvey剖析澳洲移民

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多项澳洲签证申请要求提供指纹及个人信息

澳大利亚移民部最近公布,希望来澳大利亚旅游探亲的人士,在申请600类别家庭担保签证和澳大利亚移民签证时,必须提供指纹和照片等个人信息。这是移民部加大指纹等生物信息统计和采集的步骤之一。

移民部发布通告称,从2015年5月6日起,做为澳大利亚全球个人信息采集工作的一部分,将开始向一些目标国家申请600旅游探亲签证的人士,要求提供指纹。

这次新政策被涉及的国家和签证类别,可以在移民部的“生物信息计划”类别内查询。

那些家庭担保探亲(Sponsored Family Visitor)类别签证的申请,将可在澳大利亚境内提交和审批。不过申请人需要到最近的澳大利亚签证申请中心(AVAC)或者澳大利亚生物信息采集中心(ABCC),提供照片和指纹。

受到影响的申请人将收到移民部的反馈,要求他们提供以上信息,申请人在抵达澳大利亚签证申请中心或者生物信息采集中心时,必须带上移民部的反馈信件。

以上两个中心再采集指纹和照片等信息时,需要收取一定的费用。

以下签证类别的申请,无论你是什么国籍,都需要提供指纹等个人信息

从2015年5月6日起,多个澳洲签证类别的申请需要提供指纹等个人信息

永久家庭签证

  • 100 – Partner
  • 101 – Child
  • 102 – Adoption
  • 114 – Aged Dependent Relative
  • 115 – Remaining Relative
  • 116 – Carer
  • 117 – Orphan Relative

游客和临时签证

  • 400 – Temporary Work (Short Stay Activity)
  • 401 – Temporary Work (Long Stay Activity)
  • 402 – Training and Research
  • 403 – Temporary Work (International Relations)
  • 417 – Working Holiday
  • 457 – Business (Long Stay)
  • 462 – Work and Holiday
  • 600 – Visitor Visa
  • 602 – Medical Treatment 
  • 771 – Transit

临时家庭签证

  • 300 – Prospective Marriage
  • 309 – Partner (Provisional)
  • 445 – Dependent Child
  • 461 – New Zealand Citizen Family Relationship (Temporary)

学生签证

  • 570 – Independent ELICOS Sector
  • 571 – Schools Sector
  • 572 – Vocational Education and Training Sector
  • 573 – Higher Education Sector
  • 574 – Postgraduate Research Sector
  • 575 – Non-Award Sector
  • 576 – Foreign Affairs or Defence Sector
  • 580 – Student Guardian

以下类别的澳大利亚签证,申请人将在提交申请后,在移民官的要求下提供个人身份信息。

  • 200 – Refugee
  • 201 – In-country Special Humanitarian
  • 202 – Global Special Humanitarian
  • 203 – Emergency Rescue
  • 204 – Woman at Risk

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澳大利亚457技术移民签证改革正式公布

此前一直备受关注的澳大利亚457雇主担保签证政策改革,3月18日正式宣布。联邦政府宣称,雇主仍然需要在本地针对需求岗位打广告后,确认无法招募到合适的人才,才能够到海外聘用技能工人。艾伯特政府表示,将采纳此前进行的457签证复审报告的大部分建议,其中包括放松英语语言要求的建议。

澳大利亚移民部助理部长卡诗(Michaelia Cash)说,如果企业因为担保457签证工人而收取钱财,将面临法律的惩处和罚款。

在声明中,卡诗说,这一变化将保证雇主担保移民政策能够确实地帮助本地劳动力市场弥补技能短缺,“帮助提供澳大利亚劳动市场所不能满足的技能”。

卡诗说:“政府将引入新的惩戒规定,让那些收取回扣才帮助工人担保457签证的雇主成为违法者。澳大利亚移民和边境保护部门将与澳大利亚税务局合作,共享数据,检查记录,保证持457签证来澳的外籍劳工能够获得他们应有的薪水,而不是只拿到不及澳大利亚本地工人的低廉薪水。另外,我们将主动地检控那些剥削海外工人、滥用这一政策的企业,将他们的丑行发布在黑名单内。”

澳大利亚宣布457雇主担保签证政策改革

参议员卡诗说,政府将任命一个部长顾问委员会,专门针对技术移民方案,负责457签证所涉及的担保职业名单。

这一做法主要在于加强457签证的真实性审查。卡诗说,一个管理完善的海外劳工计划,对于国家的经济和生产力效益非常重要,但此前却没有受到足够的重视。她说,此前的吉拉德和陆克文政府没有充分重视管理这一澳大利亚签证,“因此社区丧失了对于它的价值和真实性的信心。”

截至上个月末,这一方案仅仅有107,306位签证持有者,而劳动力市场的需求也在减缓。卡诗说,她授权的雇主担保签证体系调查并没有发现大规模的“造假和欺诈现象”。

她说,政府将不会改变现行的“劳动力市场测试机制”,保证企业先在本地市场招募工作者。政府还将考察是否需要替换现行的培训基准,引入一个由政府管理资金的机制,来培训澳大利亚工人。

卡诗将宣布,政府改变现行的英语语言要求,允许平均雅思5分的人士申请457签证,而不是现在要求的听说读写都需要5分。但听说读写四个方面需要满足至少4.5分。

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澳洲重大投资者签证获批量一年翻五倍!中国富豪成功移民争买豪宅

过去12个月,澳洲联邦政府发放的重大投资者签证(Significant Investor Visa)数量已经翻了五倍。

重大投资者签证获得者往往青睐悉尼莫斯曼和墨尔本图拉克的高端房产

最新数据显示,自“重大投资者签证”计划2012年生效以来,澳洲政府批准的签证数已经到达了651,同比多出120个。澳大利亚移民和边境保护部副部长Michaelia Cash称,到本财年末,签证发放数量预计将增加800份左右。Michaelia Cash还表示,本财政年的月度平均申请人数已经比上年增加了15%。值得一提的是,重大投资者签证申请者中,有89.1%都来自中国内陆,3.5%来自中国香港

重大投资者签证被喻为“金票”签证,可以帮助那些来澳洲投资500万澳元以上的富豪获得永久居留权。持有该签证满4年之后,他们便可以申请永居。通常来说,一般的海外投资者只能在澳洲购买新房,而持有重大投资者签证的外国人则可以购买澳洲现房。但是,“金票” 投资者购房行为不算在“重大投资者签证”计划的基本投资内。

在该计划下, 维多利亚省吸引的投资最多,迄今为止政府已经发放了371份签证;其次是新南威尔士州,签证数为213。一般来说,那些成功获得签证的投资者,往往会在最负盛名的郊区,比如悉尼的莫斯曼(Mosman)和墨尔本的图拉克(Toorak),购买高端物业。 

去年,一位重要投资签证持有者就在莫斯曼区的贵格会路(Quakers Road)斥资710万澳元,通过中介公司金斯利耶茨(Kingsley Yates),以710亿元的价格购置了美丽角(Beauty Point)豪宅。据悉,此栋豪宅内共设有5间卧室、5间浴室和2间车库以及大型恒温游泳池等,占地面积共1033平方米。

目前,重大投资项目包括:

  • 投资英联邦、州政府或领地政府发行的债券;
  • 投资澳大利亚证券投资委员会(SIC)授权的澳洲投资管理基金 ;
  • 投资非澳交所上市的澳洲私人公司;
  • 投资房地产信托基金 (EITs) 。

澳大利亚移民和边境保护部发言人表示,联邦政府提议放宽投资标准、允许资金进入风险投资项目和初创企业去年9月,为了吸引更多的国外资金,新南威尔士政府放宽了条件,允许移民申请者选择适合自己的投资种类,而不是硬性规定至少需投入30%的投资金额购买新南威尔士政府债券。据悉,“重大投资者签证”计划已为澳洲经济注入32亿澳元资金。

澳洲政府正在考虑去年国会委员会提出的12项建议,包括加强管制外国人在澳洲购房、实行外国人买房登记。去年10月,澳洲移民局顺应建议推出一项新的投资签证计划 ——“高端投资者签证”,即Premium Investor Visa (PIV)。根据该计划,申请者在澳洲投资1500万澳元或以上,满一年即可申请永久居住权。该签证将从2015年7月1日起实施。

“澳洲政府致力于促进海外投资发展,”Michaelia Cash指出,“鉴于SIV投资签证对经济的巨大提振,我期待PIV计划将发挥其更大潜力。”