澳洲移民部暫停重大投資簽證提名 新政轉眼出爐!

4月9日,澳大利亞移民部發表正式聲明稱,將暫停一切重大投資者簽證的提名。

澳大利亞移民部稱,澳大利亞重大投資者簽證(SIV)計劃主要是為了提振全澳的經濟發展水平,增加投資資金流,保證澳大利亞在頗具個人價值的投資移民市場中維持競爭優勢。

自2014年起,澳大利亞政府就針對重大投資者簽證政策進行了復審,預計將宣布從2015年7月1日起開始實施的新簽證政策。新政策主要包括符合國家利益的投資框架,主要在於保證投資資金更加有利於澳大利亞經濟的發展。

為了保證潛在申請人能夠清楚地理解投資要求框架,保證澳洲簽證政策持續提供投資移民和經濟利益的平衡,澳大利亞政府決定暫時停止所有重大投資者簽證申請人的提名。

這一暫停行為從2015年4月24日起實施,新的提名將從2015年7月1日起重新開放。屆時新提名必須符合政府通過修改《1994年移民法》而制定的新政策框架。

澳大利亞重大投資者簽證(SIV)從2015年7月1日起開始實施新政策

澳大利亞移民部稱,這次的停止僅僅是暫時的,澳大利亞政府將致力於保證重大投資簽證體系對於投資移民的潛在申請人繼續存在。

在暫停期間,潛在申請人仍然可以提出申請意向(EOI),等待政府提名。任何現在已經提出申請意向的,將會從2015年7月1日起獲得提名,但屆時必須按照新的投資框架實施。

這次暫停提名的過程,將不會影響現在的重大投資簽證申請人,或者那些已經獲得邀請的申請人。所有那些已經獲得邀請和正在等待處理的申請人,還將按照現有政策審理其申請。

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澳洲十大旅游勝地 黃金海岸遇冷

悉尼作為頭號旅游勝地的地位仍無法撼動
悉尼作為頭號旅游勝地的地位仍無法撼動

旅游網站巨頭TripAdvisor毫不意外地將悉尼評為澳洲的頭號旅游勝地,但認為塞斯諾克(Cessnock)比黃金海岸(Gold Coast)的排名更靠前卻引起了抱怨之聲。

位於獵人(Hunter)紅酒區的塞斯諾克排名第10位,僅次於努沙(Noosa)和阿得萊德。昆州旅游業委員會的執行長Daniel Gschwind認為黃金海岸應該上榜。“當然它應該榜上有名。從游客數量來看的話,那就是它受歡迎程度的最好證明。”
 
TripAdvisor公布了它的2015年“游客選擇”(Travellers’ Choice)目的地,悉尼完勝墨爾本布裡斯班珀斯達爾文堪培拉都明顯缺席。這項調查評估了TripAdvisor網站上的評論數量和質量,而非游客數量。
 
候巴特的寒冷天氣當然也不可能在澳洲旅游人氣競賽中打敗黃金海岸。黃金海岸旅游局的執行長 Martin Winter對這個評比冷嘲熱諷了一番。“那些接受TripAdvisor調查的人可能並不能代表每年訪問黃金海岸的數百萬游客。當你提供各種體驗的時候,當然不可能總是滿足每個人的預期。”
 
這並不是黃金海岸第一次遭冷落,上一期澳洲版的著名旅行雜志《孤獨之星》(The Lonely Planet)就形容黃金海岸“傲慢、沒用、高估又誇大”。其他旅行雜志和指南對黃金海岸的評價也不高。
 
TripAdvisor澳洲十大旅游目的地:
 
1. 悉尼
2. 墨爾本
3. 布裡斯班
4. 凱恩斯
5. 道格拉斯港(Port Douglas)
6. 候巴特
7. 瑪格麗特河(Margaret River)
8. 努沙(Noosa)
9. 阿得萊德
10. 塞斯諾克
 

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別急著投資 先來瞭解申請澳洲188簽證的各項條件

188簽證對於很多中國投資人和企業家來說具有很大的吸引力。此類澳洲移民簽證分為三個子類:

  • 188A 商業創新(Business Innovation )
  • 188B商業投資(Investor)
  • 188C重大投資(Significant Investor)

所有188子類簽證都需要申請人滿足打分制系統下最低65分的要求。188C類簽證的申請人很容易滿足這一要求,他們只要在澳大利亞投資不少於500萬澳元就可直接獲得65分。188A和188B類簽證申請人可以從幾個方面累積獲得分數。下面是我列舉的幾個得分點:

  • 年齡
  • 從商時間或投資經歷
  • 英語能力
  • 淨資產
  • 公司營業額
  • 學歷

雖然分數越高越好,但是需要滿足最低65分的要求才有資格遞交簽證申請。澳大利亞商業和投資移民項目分為前期遞交移民意向書和後期邀請系統階段。這也讓澳大利亞邊境及移民部可以選擇最適合的申請人。一旦收到移民邀請函,在正式提交簽證申請還有60天的準備時間。

在整個簽證過程中還有最重要的一步——獲得州或市政府的擔保。這就意味著,如果想今後居住在悉尼,那麼在提交提名意向書後,需向新南威爾士州政府提交州政府擔保申請。然後,一旦獲得了州政府擔保,州或市政府會通知澳大利亞邊境及移民部發放邀請函 。

對於英語能力,澳大利亞移民部也規定了最低要求。如果達不到最低分數,只需額外付費仍然可以申請此類簽證。所以,即使沒有任何英語能力,依然可以申請並獲得188類簽證。18週歲以上的家庭成員,副申請人也是如此。

188A188B簽證的審理時間為12-18個月。188C簽證審理時間為6-9個月,其目的是為了吸引更多重大投資人。澳大利亞邊境及移民部已承諾改善這些處理時間,吸引更多的商務人士和投資者。通過精心準備,並提交所有必需的文件以完成申請,也可以加快簽證的處理時間。

此三種簽證都為4年臨時簽證,並且以明確的途徑申請永居簽證。我會在今後的文章中進行討論。

以下為三種簽證類型的詳細內容:

188A商業創新

申請人需滿足以下最低要求:

  • 淨資產至少達到80萬澳元
  • 在申請日之前的4年內,在澳洲境外擁有並經營公司至少達到2年
  • 4年的2年,澳大利亞境外企業每年的年營業額至少達到50萬澳元

這類簽證主要針對的是在澳大利亞尋找商機的人,同時,也適合希望在澳大利亞生活和工作的人群。可以通過成立新公司、購買企業或者投資公司股份來實現。另外。澳大利亞商業計劃書中對公司的業務描述與在中國的業務描述越接近越好。

假設今後,所從事的事業與遞交申請時所描述的不一樣。在改變之前,需要得到州或市政府的批准。

188B商業投資

申請人需滿足以下最低要求:

  • 淨資產達到225萬澳元
  • 將150萬澳元的資金用於購買澳大利亞州或領地政府債券至少4年時間
  • 在遞交申請前的5年中至少有1年的從商或投資經歷

此類簽證申請人,必須將資金用於購買4年政府債券。如果收回投資,澳大利亞邊境及移民部將接到通知並取消該簽證。

該項投資的回報率是有保證的,每半年投資者會收到相應的利息。債券利率是從投資當天算起,所以這是非常安全且可靠的投資。除了可以自由的生活在澳洲,投資人也可以經營企業,雖然並不一定非要這樣做。

另外,在4年臨時簽證的有效期內,必須實際居住在澳洲至少2年以符合申請永居簽證的要求。

(註:以上2類簽證,都必須先滿足最低65分)

188C重大投資

申請人必須擁有至少500萬澳元可以用於投資澳大利亞合規投資產品,投資期至少為4年。只什麼是合規投資?從廣義上講包括以下投資:

  • 政府債券
  • 某些投資於澳大利亞的管理基金
  • 直接投資於非上市的澳大利亞公司

在4年臨時簽證期限內,需累計在澳洲居住達160天才符合申請永居簽證的條件。

雖然188C簽證需要申請人投入大筆資金,但是它確實也給申請人帶來了靈活性。此類簽證適合在國內擁有公司的商人,並希望繼續在國內經營他們的事業。一般情況下,往往是其配偶會與孩子定居在澳洲,而他們則留在中國繼續經營企業。

我認為,投資人重要的是要真正瞭解每類簽證的詳細信息,再選擇最適合的。為了今後可以申請永居簽證,現在知道應該做了吧。

Matthew Garvey專欄全集

Matthew Garvey剖析澳洲移民

歡迎讀者郵件至editorial@juwai.com提問及發表評論,或訪問Four corners首頁http://www.4-corners.com.au/瞭解更多澳洲移民信息

188簽證對於很多中國投資人和企業家來說具有很大的吸引力。此類澳洲移民簽證分為三個子類:

  • 188A 商業創新(Business Innovation )
  • 188B商業投資(Investor)
  • 188C重大投資(Significant Investor)

所有188子類簽證都需要申請人滿足打分制系統下最低65分的要求。188C類簽證的申請人很容易滿足這一要求,他們只要在澳大利亞投資不少於500萬澳元就可直接獲得65分。188A和188B類簽證申請人可以從幾個方面累積獲得分數。下面是我列舉的幾個得分點:

  • 年齡
  • 從商時間或投資經歷
  • 英語能力
  • 淨資產
  • 公司營業額
  • 學歷

雖然分數越高越好,但是需要滿足最低65分的要求才有資格遞交簽證申請。澳大利亞商業和投資移民項目分為前期遞交移民意向書和後期邀請系統階段。這也讓澳大利亞邊境及移民部可以選擇最適合的申請人。一旦收到移民邀請函,在正式提交簽證申請還有60天的準備時間。

在整個簽證過程中還有最重要的一步——獲得州或市政府的擔保。這就意味著,如果想今後居住在悉尼,那麼在提交提名意向書後,需向新南威爾士州政府提交州政府擔保申請。然後,一旦獲得了州政府擔保,州或市政府會通知澳大利亞邊境及移民部發放邀請函 。          

對於英語能力,澳大利亞移民部也規定了最低要求。如果達不到最低分數,只需額外付費仍然可以申請此類簽證。所以,即使沒有任何英語能力,依然可以申請並獲得188類簽證。18週歲以上的家庭成員,副申請人也是如此。

188A188B簽證的審理時間為12-18個月。188C簽證審理時間為6-9個月,其目的是為了吸引更多重大投資人。澳大利亞邊境及移民部已承諾改善這些處理時間,吸引更多的商務人士和投資者。通過精心準備,並提交所有必需的文件以完成申請,也可以加快簽證的處理時間。

此三種簽證都為4年臨時簽證,並且以明確的途徑申請永居簽證。我會在今後的文章中進行討論。

以下為三種簽證類型的詳細內容:

澳洲188A的申請條件

申請人需滿足以下最低要求:

  • 淨資產至少達到80萬澳元
  • 在申請日之前的4年內,在澳洲境外擁有並經營公司至少達到2年
  • 4年的2年,澳大利亞境外企業每年的年營業額至少達到50萬澳元

這類簽證主要針對的是在澳大利亞尋找商機的人,同時,也適合希望在澳大利亞生活和工作的人群。可以通過成立新公司、購買企業或者投資公司股份來實現。另外。澳大利亞商業計畫書中對公司的業務描述與在中國的業務描述越接近越好。

假設今後,所從事的事業與遞交申請時所描述的不一樣。在改變之前,需要得到州或市政府的批准。

188B商業投資

申請人需滿足以下最低要求:

  • 淨資產達到225萬澳元
  • 將150萬澳元的資金用於購買澳大利亞州或領地政府債券至少4年時間
  • 在遞交申請前的5年中至少有1年的從商或投資經歷

此類簽證申請人,必須將資金用於購買4年政府債券。如果收回投資,澳大利亞邊境及移民部將接到通知並取消該簽證。

該項投資的回報率是有保證的,每半年投資者會收到相應的利息。債券利率是從投資當天算起,所以這是非常安全且可靠的投資。除了可以自由的生活在澳洲,投資人也可以經營企業,雖然並不一定非要這樣做。

另外,在4年臨時簽證的有效期內,必須實際居住在澳洲至少2年以符合申請永居簽證的要求。

(註:以上2類簽證,都必須先滿足最低65分)

188C重大投資

申請人必須擁有至少500萬澳元可以用於投資澳大利亞合規投資產品,投資期至少為4年。只什麼是合規投資?從廣義上講包括以下投資:

  • 政府債券
  • 某些投資於澳大利亞的管理基金
  • 直接投資於非上市的澳大利亞公司

在4年臨時簽證期限內,需累計在澳洲居住達160天才符合申請永居簽證的條件。

雖然188C簽證需要申請人投入大筆資金,但是它確實也給申請人帶來了靈活性。此類簽證適合在國內擁有公司的商人,並希望繼續在國內經營他們的事業。一般情況下,往往是其配偶會與孩子定居在澳洲,而他們則留在中國繼續經營企業。

我認為,投資人重要的是要真正瞭解每類簽證的詳細信息,再選擇最適合的。為了今後可以申請永居簽證,現在知道應該做了吧。

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多項澳洲簽證申請要求提供指紋及個人信息

澳大利亞移民部最近公佈,希望來澳大利亞旅遊探親的人士,在申請600類別家庭擔保簽證和澳大利亞移民簽證時,必須提供指紋和照片等個人信息。這是移民部加大指紋等生物信息統計和採集的步驟之一。

移民部發佈通告稱,從2015年5月6日起,做為澳大利亞全球個人信息採集工作的一部分,將開始向一些目標國家申請600旅遊探親簽證的人士,要求提供指紋。

這次新政策被涉及的國家和簽證類別,可以在移民部的「生物信息計劃」類別內查詢。

那些家庭擔保探親(Sponsored Family Visitor)類別簽證的申請,將可在澳大利亞境內提交和審批。不過申請人需要到最近的澳大利亞簽證申請中心(AVAC)或者澳大利亞生物信息採集中心(ABCC),提供照片和指紋。

受到影響的申請人將收到移民部的反饋,要求他們提供以上信息,申請人在抵達澳大利亞簽證申請中心或者生物信息採集中心時,必須帶上移民部的反饋信件。

以上兩個中心再採集指紋和照片等信息時,需要收取一定的費用。

以下籤證類別的申請,無論你是什麼國籍,都需要提供指紋等個人信息

從2015年5月6日起,多個澳洲簽證類別的申請需要提供指紋等個人信息

永久家庭簽證

  • 100 – Partner
  • 101 – Child
  • 102 – Adoption
  • 114 – Aged Dependent Relative
  • 115 – Remaining Relative
  • 116 – Carer
  • 117 – Orphan Relative

遊客和臨時簽證

  • 400 – Temporary Work (Short Stay Activity)
  • 401 – Temporary Work (Long Stay Activity)
  • 402 – Training and Research
  • 403 – Temporary Work (International Relations)
  • 417 – Working Holiday
  • 457 – Business (Long Stay)
  • 462 – Work and Holiday
  • 600 – Visitor Visa
  • 602 – Medical Treatment
  • 771 – Transit

臨時家庭簽證

  • 300 – Prospective Marriage
  • 309 – Partner (Provisional)
  • 445 – Dependent Child
  • 461 – New Zealand Citizen Family Relationship (Temporary)

學生簽證

  • 570 – Independent ELICOS Sector
  • 571 – Schools Sector
  • 572 – Vocational Education and Training Sector
  • 573 – Higher Education Sector
  • 574 – Postgraduate Research Sector
  • 575 – Non-Award Sector
  • 576 – Foreign Affairs or Defence Sector
  • 580 – Student Guardian

以下類別的澳大利亞簽證,申請人將在提交申請後,在移民官的要求下提供個人身份信息。

  • 200 – Refugee
  • 201 – In-country Special Humanitarian
  • 202 – Global Special Humanitarian
  • 203 – Emergency Rescue
  • 204 – Woman at Risk

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澳大利亞457技術移民簽證改革正式公布

此前一直備受關注的澳大利亞457雇主擔保簽證政策改革,3月18日正式宣布。聯邦政府宣稱,雇主仍然需要在本地針對需求崗位打廣告後,確認無法招募到合適的人才,才能夠到海外聘用技能工人。艾伯特政府表示,將采納此前進行的457簽證復審報告的大部分建議,其中包括放松英語語言要求的建議。

澳大利亞移民部助理部長卡詩(Michaelia Cash)說,如果企業因為擔保457簽證工人而收取錢財,將面臨法律的懲處和罰款。

在聲明中,卡詩說,這一變化將保證雇主擔保移民政策能夠確實地幫助本地勞動力市場彌補技能短缺,“幫助提供澳大利亞勞動市場所不能滿足的技能”。

卡詩說:“政府將引入新的懲戒規定,讓那些收取回扣才幫助工人擔保457簽證的雇主成為違法者。澳大利亞移民和邊境保護部門將與澳大利亞稅務局合作,共享數據,檢查記錄,保證持457簽證來澳的外籍勞工能夠獲得他們應有的薪水,而不是只拿到不及澳大利亞本地工人的低廉薪水。另外,我們將主動地檢控那些剝削海外工人、濫用這一政策的企業,將他們的醜行發布在黑名單內。”

澳大利亞宣布457雇主擔保簽證政策改革

參議員卡詩說,政府將任命一個部長顧問委員會,專門針對技術移民方案,負責457簽證所涉及的擔保職業名單。

這一做法主要在於加強457簽證的真實性審查。卡詩說,一個管理完善的海外勞工計劃,對於國家的經濟和生產力效益非常重要,但此前卻沒有受到足夠的重視。她說,此前的吉拉德和陸克文政府沒有充分重視管理這一澳大利亞簽證,“因此社區喪失了對於它的價值和真實性的信心。”

截至上個月末,這一方案僅僅有107,306位簽證持有者,而勞動力市場的需求也在減緩。卡詩說,她授權的雇主擔保簽證體系調查並沒有發現大規模的“造假和欺詐現像”。

她說,政府將不會改變現行的“勞動力市場測試機制”,保證企業先在本地市場招募工作者。政府還將考察是否需要替換現行的培訓基准,引入一個由政府管理資金的機制,來培訓澳大利亞工人。

卡詩將宣布,政府改變現行的英語語言要求,允許平均雅思5分的人士申請457簽證,而不是現在要求的聽說讀寫都需要5分。但聽說讀寫四個方面需要滿足至少4.5分。

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澳洲重大投資者簽證獲批量一年翻五倍!中國富豪成功移民爭買豪宅

過去12個月,澳洲聯邦政府發放的重大投資者簽證(Significant Investor Visa)數量已經翻了五倍。

重大投資者簽證獲得者往往青睐悉尼莫斯曼和墨爾本圖拉克的高端房産

最新數據顯示,自“重大投資者簽證”計劃2012年生效以來,澳洲政府批准的簽證數已經到達了651,同比多出120個。澳大利亞移民和邊境保護部副部長Michaelia Cash稱,到本財年末,簽證發放數量預計將增加800份左右。Michaelia Cash還表示,本財政年的月度平均申請人數已經比上年增加了15%。值得一提的是,重大投資者簽證申請者中,有89.1%都來自中國內陸,3.5%來自中國香港

重大投資者簽證被喻爲“金票”簽證,可以幫助那些來澳洲投資500萬澳元以上的富豪獲得永久居留權。持有該簽證滿4年之後,他們便可以申請永居。通常來說,一般的海外投資者只能在澳洲購買新房,而持有重大投資者簽證的外國人則可以購買澳洲現房。但是,“金票” 投資者購房行爲不算在“重大投資者簽證”計劃的基本投資內。

在該計劃下, 維多利亞省吸引的投資最多,迄今爲止政府已經發放了371份簽證;其次是新南威爾士州,簽證數爲213。一般來說,那些成功獲得簽證的投資者,往往會在最負盛名的郊區,比如悉尼的莫斯曼(Mosman)和墨爾本的圖拉克(Toorak),購買高端物業。 

去年,一位重要投資簽證持有者就在莫斯曼區的貴格會路(Quakers Road)斥資710萬澳元,通過中介公司金斯利耶茨(Kingsley Yates),以710億元的價格購置了美麗角(Beauty Point)豪宅。據悉,此棟豪宅內共設有5間臥室、5間浴室和2間車庫以及大型恒溫遊泳池等,占地面積共1033平方米。

目前,重大投資項目包括:

  • 投資英聯邦、州政府或領地政府發行的債券;
  • 投資澳大利亞證券投資委員會(SIC)授權的澳洲投資管理基金 ;
  • 投資非澳交所上市的澳洲私人公司;
  • 投資房地産信托基金 (EITs) 。

澳大利亞移民和邊境保護部發言人表示,聯邦政府提議放寬投資標准、允許資金進入風險投資項目和初創企業去年9月,爲了吸引更多的國外資金,新南威爾士政府放寬了條件,允許移民申請者選擇適合自己的投資種類,而不是硬性規定至少需投入30%的投資金額購買新南威爾士政府債券。據悉,“重大投資者簽證”計劃已爲澳洲經濟注入32億澳元資金。

澳洲政府正在考慮去年國會委員會提出的12項建議,包括加強管制外國人在澳洲購房、實行外國人買房登記。去年10月,澳洲移民局順應建議推出一項新的投資簽證計劃 ——“高端投資者簽證”,即Premium Investor Visa (PIV)。根據該計劃,申請者在澳洲投資1500萬澳元或以上,滿一年即可申請永久居住權。該簽證將從2015年7月1日起實施。

“澳洲政府致力于促進海外投資發展,”Michaelia Cash指出,“鑒于SIV投資簽證對經濟的巨大提振,我期待PIV計劃將發揮其更大潛力。”