重磅!4月17日起澳洲這些簽證類別的新政即將實施 | 居外專欄

從3月底新政策的公布,短短兩周時間移民局就發布了相關的法律文件,確定了各項改革的細節,涉及到多類簽證:技術移民新的打分規則,新偏遠地區簽證的細節, 配偶移民新申請流程以及新的父母長期簽證細節。

Part I  技術移民

一、技術移民打分新規則

1、副申請加分

打分條件

分數

單身

10分(原來不加分)

帶配偶(配偶有雅思4個6水平, 有職業評估)

10分(原來是5分)

帶配偶(配偶有雅思4個6水平)

5分,不能和上一項疊加(原來不加分)

帶配偶(沒有雅思4個6水平以及沒有職業評估)

0分(原來不加分)

帶配偶(配偶是PR或者澳洲Citizen)

10分(原來不加分)

2、研究型學歷加分

澳洲通過2年學習的研究型研究生或者博士(科技工程技術IT數學方面)

10分 (原來是5分)

3、推出新的偏遠地區419簽證取代目前489簽證

新偏遠地區419簽證(將取代目前的489簽證)州擔保加分

15分(原來是10分)

新的規則下,申請人打分普遍提高,如果未來65分的入池分數線不改變,將有更多的申請人能夠符合入池標準。對於州擔保技術移民的申請人,在目前大部分州擔保只需要滿足入池分數線,滿足擔保要求即可獲邀的前提下,改革無疑是一個重大利好。

對於獨立技術移民,帶配偶且配偶沒有英語/技能的,將在打分中處於劣勢。

二、新的兩個偏遠地區簽證

正式公布了兩個新的簽證, 偏遠地區州擔保技術移民491(取代目前的489簽證),以及偏遠地區雇主擔保494簽證(取代目前的187簽證)。

兩類簽證都是臨時簽證,有效期5年。滿足3年工作居住要求後可以轉成永居綠卡簽證。

新的簽證將引入新的4個簽證條款:

1、8578條款, 持簽人如果有任何信息更改,包括郵箱、地址、電話、護照雇主地址,必須在14天之內通知移民局。

2、8579條款,申請人3年內有可能不能申請其他類別的技術移民簽證

3、8580條款, 如果被要求,申請人必須在28天內提供:居住地址、雇主地址、工作崗位地址、學習課程地址

4、8581條款,如果被要求,簽證持有人將要進行面試。

新的簽證將在2019年11月16日開始實施,在此之前遞交的489以及187簽證將繼續按照舊的政策審理。

從新引入的條款可以看出,新的偏遠地區簽證可能會收到比較嚴格的監控,確保申請人三年內是真實工作居住在當地的。同時,也杜絕了申請人將新的簽證作為申請一步到位永居技術移民簽證的跳板。如果要通過新簽證獲得永居,還是要老老實實的居住工作滿3年。

PartII 配偶類簽證

配偶簽證的改革,將從2019年4月17日開始。新的改革旨在保護被擔保人,免受家庭暴力的迫害。在新的要求下,配偶簽證的申請將分為兩個步驟,首先是擔保人的擔保資格申請,只有在通過了擔保資格審理(包括以往犯罪記錄),其配偶才能夠遞交配偶簽證。

這樣的變動帶來的最大影響,就是擔保資格審理時間和要求的不確定性。特別是對於境內持有短期簽證,需要立刻遞交配偶簽證的申請人影響較大。因此,針對這類申請人,趕在變革前遞交申請一定是最好的解決方法。

Part III 新父母長期簽證

新的父母3年/5年長期簽證870簽證, 也將從2019年4月17日開始接受子女擔保資格申請,7月1日起開始開放簽證申請。子女擔保人需要滿足:

1、4年在澳洲居住要求(包括臨時簽證和永居的居住),而且期間不能有逾期居留記錄;

2、需要滿足收入測試,也就是上個財年稅前收入不能少於$83,454.80

備註:擔保資格的申請人的稅前收入可以通過與:

(1)擔保人的配偶
(2)滿足條件的一位子女的稅前收入合並在一起,來滿足了以上收入要求。

法案還明確,要滿足收入要求的財年指的是“提交擔保申請前最近的一個財年”。

移民是一種身份的投資,何時申請最有利於申請人,時間節點卡的是否準確至關重要。看準時機,及時下手,才能在日趨上漲的移民市場裏笑傲群雄。

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註意!澳洲買賣或開發物業可能可以返稅哦 | 居外專欄

最近幾年,您是否是海外人士或者曾經是海外人士現在是澳洲PR或公民(包括您的公司,信托等)並且在澳洲有過買賣或開發物業的交易,您是否發現您在出售物業時,實際收到的錢比合同成交價少很多,或者您購買或開發物業時支付了很多額外的印花稅。如果有以上兩種情況,您可能有機會從澳洲政府返一些稅回來。具體原因如下:


海外賣家
2017年的7月1日,澳洲稅局規定,凡是海外人士在澳洲出售超過75萬澳幣的物業,買家一律需要扣下成交價的12.5%代繳給稅局,剩余的部分才是轉給海外賣家的,所以您會發現實際收到的錢比合同價少很多。這個12.5%代繳稅其實是澳洲增值稅的預扣稅,預扣稅的另一個意思就是它不是最終的稅,最終的稅也即增值稅是要看實際的增值多少來決定的,如果您的物業的出售相比它的購買價沒有多少增值的話,您可能一分錢增值稅都不需要交,那麼這個預扣的12.5%稅是完全可以退回來的。即使有少許增值,最終應繳的增值稅也可能也會低於出售價12.5%的金額,那麼差額還是可以退回來的。鑒於澳洲近一年多房價的跌跌不休,很有可能您為已經出售的物業多支付了增值稅。

海外買家
對於海外買家在購買澳洲物業時,新州,維州等多數州在2015年後都相繼征收了印花稅附加稅,新州目前達到成交價的8%,維州達到7%。那有這麼一種情況,海外人士在購買澳洲期房時是海外的身份,因此交了印花稅和印花稅附加稅,但是在房屋成交時,本來的海外人士卻已拿到了澳洲的PR或公民,這時,曾經的海外人士其實是可以從政府那把之前已交的印花稅附加稅退回來的,當然您可能需要滿足一些先決條件。

海外開發商
另外,目前多數州對於海外在澳的開發商在購買澳洲物業進行開發時是免征印花稅附加稅的。但是,從2015年印花稅附加稅起征時,由於一刀切的政策,很多海外開發商也是支付了印花稅附加稅的,自從政府頒布了更改政策後,部分海外開發商也是可以申請印花稅附加稅返稅的。請註意以上印花稅附加稅的返稅是有申請期限的,過期不候哦。
如果您有以上任何一種情況並且需要返稅的話,歡迎同我們聯系。

 

責任編輯:Adam Chen

 

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