Tag: 澳洲清盘率

据澳洲金融评论网报道，悉尼住宅拍卖市场在澳新军团节周末取得了比预期还好的成绩，清盘率提升，西悉尼的销售也增加了，投资者都来找实惠的房产。

悉尼清盘率为71.2%。APM PriceFinder报道，周末拍卖232套房产，总价值为2.418亿澳元。

西悉尼的清盘率从上一周的50%上升到了60%以上

高级经济学家威尔逊（Andrew Wilson）说，虽然清盘率不错，但未来可能会降温。“我认为，清盘率很可能会低于70%。市场现在没有能力再提升价格。”

其中西悉尼的清盘率从上一周的50%上升到了60%以上。威尔逊说：“我想一些投资者已经在市场上找到机会。”

在内城，北滩和东区的成绩最好。位于东区Queens Park的Private Road 88号的4室房卖出了449万澳元。

Vaucluse的Coolong Road四豪宅以7千万澳元以上卖出，占地面积逾4千平方米。

对于这么好的市场表现，Ray White主席Brian White说，“很多人都说市场在降温，这是胡说。”并且上述四豪宅的售卖也说明了，投资者仍然认为房产是不错的投资。

周末，墨尔本的清盘率也不错，达到了74.7%。

卖得最高贵的房产是位于Toorak的Leighton Court 6号房，售价为420万澳元。

总体上来看，全国的清盘率为70.5%，比之前的66.9%上升了。

布里斯班的房产拍卖也不错，Doncaster Street 23号的5室房卖出了200多万的价格。

（据澳洲新快网）

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根据Domain报道，2016年早期房市中有一些地区非常热卖清盘率很高，这让卖家非常高兴非常满意。在今年，Carnegie、Box Hill、Croydon、Doncaster和Donvale的拍卖房产全都卖出去了，2月份的拍卖清盘率为100％。

墨尔本中环郊区至东部和南部地区的房产都非常好卖，需求旺盛。

墨市各地的差异并不大，有利于卖家，拍卖市场仍然是较稳固的

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Domain集团的高级经济学家威尔逊（Andrew Wilson）称，墨尔本的总体清盘率为73.8％，与去年同期的73.3％差不多。

他说，数据显示，墨市各地的差异并不大，有利于卖家，拍卖市场仍然是较稳固的。

威尔逊还说，Carnegie清盘率达到100%并不惊奇，因为这个百万郊区正在经历繁荣期。

中介Andris Crawford称，该区的卖家很有信心，年轻家庭也看上了这一区。

而今年为止，博士山（Box Hill）的总共11套房屋也卖出去了。Doncaster和Donvale的各10套也如是。这3个地区都是中国买家和当地买家青睐的地区。中介说，因为这里坐拥名校，交通也方便。

Jellis Craig的总监Andrew Keleher说，市场的需求已从Balwyn区来到了附近的其他郊区。

 博士山的中介Tim Heavyside说，今年他手头上的所有拍卖房产都卖出去了。虽然去年房市差，但现在已经恢复了。

威尔逊称，Croydon的房市与可负担性相关，因为房价高买家向东走。而Lalor、Altona North和Noble Park地区的清盘率则与价值相关。

而今年，房价也升高了，2月的拍卖房产中价是79.9万，去年才是75.95万。今年的拍卖量也多了。

数据显示，墨市依然是全国最好的房市，与悉尼的差距也在扩大。CoreLogic RP Data’s Home Value Index显示，房价在过去3个月上升了3.8%。

 

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（据澳洲新快网）