2015年澳洲租金收益最高地區介紹──昆士蘭州凱恩斯(Cairns)

凱恩斯,是澳大利亞昆士蘭州北部的濱海城市和壹個地方行政區域,發展迅速,人口約15.9萬,觀光業尤為發達。從凱恩斯通往布裏斯班的公路約1,700公裏,通往悉尼約2,500公裏。

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凱恩斯市是昆士蘭州北部主要商業城市,擁有多所大型商業購物中心。凱恩斯也是澳大利亞重要旅遊城市,旅遊業是凱市支柱產業。凱恩斯旅遊資源豐富(如大堡礁海洋公園丶昆士蘭熱帶濕地公園丶阿瑟頓高原丶丹特裏熱帶雨林公園丶帕羅尼拉公園等),市內賓館丶飯店等旅遊設施齊備。凱恩斯市擁有距離中國許多城市最近的澳洲機場,以中國遊客為主的旅遊業將會在未來為凱恩斯市的經濟發展帶來更大的效益。

凱恩斯市是昆士蘭州北部主要商業城市,擁有多所大型商業購物中心 凱恩斯,是澳大利亞昆士蘭州北部的濱海城市和壹個地方行政區域,發展迅速,人口約15.9萬,觀光業尤為發達

在近幾年房價增幅減緩的旅遊地區,昆士蘭比如凱恩斯市丶黃金海岸以及陽光海岸,依然可以看到房價的上漲。凱恩斯市的房價看上去正在平穩恢復,但是並沒有布裏斯班丶黃金海岸以及陽光海岸那樣顯著。

2105房市走勢

地區:凱恩斯(Cairns)

郵編:4870

房型:壹房公寓

房價中位數(澳元)$125,000

周租金(澳元):$250

收益率:10.40%

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2015年澳洲租金收益最高地區介紹──西澳大利亞州黑德蘭港(Port Hedland)

黑德蘭港是西澳大利亞皮爾巴拉(Pilbara)地區的第二大城市,擁有約14,000人口,包括壹個18公裏遠的衛星鎮南德黑蘭(South Hedland)。

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德黑蘭港擁有自然的深錨港口,同時也是該地區主要的燃料和集裝箱港口,被視為內陸鐵礦完美的裝載地。2010年8月該港出口1,360萬噸鐵礦石。鐵礦石粉塵造成的汙染經常超過國家標準,當地呼吸道感染住院率比西澳大利亞平均值高出30%。

德黑蘭港擁有自然的深錨港口,同時也是該地區主要的燃料和集裝箱港口,被視為內陸鐵礦完美的裝載地 黑德蘭港是西澳大利亞皮爾巴拉(Pilbara)地區的第二大城市,擁有約14,000人口

其他的主要資源貯藏包括離岸天然氣田、鹽、錳和家畜。黃牛和羊的畜牧業是該地區早前的主要收入來源,但目前已慢慢減少。當地丹皮爾鹽(Dampier Salt)的大型鹽山幾乎已成為他們的旅遊景點。

2015房市走勢:

地區:黑德蘭港(Port Hedland)

郵編:6721

房型:四房獨立屋

房價中位數(澳元): $1,035,000

周租金(澳元):$1,800

收益率:9.04%

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2015年澳洲租金收益最高地區介紹──新南威爾士州安純斯(The Entrance)

安純斯是澳洲新南威爾士州中央海岸(Central Coast) 地區的中心區域小鎮,它是懷昂郡(Wyong Shire) 市政區域壹部分。2011年人口普查時小鎮擁有3,873人口。

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小鎮三面環水,得名於流經其大部分北部邊界的,位於塔格拉湖( Tuggerah Lakes)入口處的海峽。作為壹個備受喜愛的“雙城度假勝地”,該地區目前正經歷著北安純斯新建酒店和居住區重建的快速增長。該地區的主要遊覽地是沙灘、湖泊和鎮中心,同時也有獵人谷(Hunter Valley)葡萄園壹日遊路線。城鎮主幹道(安純斯路)上有約200家商店、銀行和服務中心。城鎮還有RMS(道路和海事服務)、律師所、醫療、圖書館和政府辦事處等。

安純斯是澳洲新南威爾士州中央海岸(Central Coast) 地區的中心區域小鎮 小鎮三面環水,得名於流經其大部分北部邊界的,位於塔格拉湖( Tuggerah Lakes)入口處的海峽

2015房市走勢:

地區:安純斯(The Entrance)

郵編: 2261

房型:壹房公寓

房價中位數(澳元):$140,000

周租金(澳元):$245

收益率: 9.10%

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2015年澳洲租金收益最高地區介紹──昆士蘭州埃爾(Ayr)

埃爾小鎮坐落於澳洲昆士蘭伯德金郡(Shire of Burdekin),在布魯斯公路(Bruce Highway)上距湯斯維爾(Townsville )88公裏(55英裏),靠近伯德金河(Burdekin River)三角洲。埃爾是伯德金郡每平方公裏生產甘蔗最多的地方。

2015年澳洲租金收益最高地區介紹──昆士蘭州埃爾(Ayr)

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阿爾瓦海灘是位於埃爾東部16公裏(9.9英裏)處以釣魚和遊泳而出名的地區。埃爾火車站是小鎮的鐵路交通樞紐,常規線路是從布裏斯班出發,經過埃爾、湯斯維爾和其他車站到達凱恩斯(Cairns)。埃爾有大約8,000人口。

埃爾小鎮坐落於澳洲昆士蘭伯德金郡(Shire of Burdekin),在布魯斯公路(Bruce Highway)上距湯斯維爾(Townsville )88公裏(55英裏) 埃爾是伯德金郡每平方公裏生產甘蔗最多的地方

2015房市走勢:

地區:埃爾(Ayr)

郵編: 4807

房型:壹房公寓

房價中位數(澳元): $100,000

周租金(澳元): $175

收益率:9.10%

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2015年澳洲租金收益最高地區介紹──新南威爾士州漫亞納(Manyana)

漫亞納是位於澳洲新南威爾士州南海岸肖爾黑文(Shoalhaven)的壹個小鎮,距悉尼市中心大約200公裏。2011年擁有人口382人。漫亞納緊鄰奔達隆(Bendalong),這裏也是綠島著名的沖浪勝地。

新南威爾士州漫亞納

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漫亞納是位於澳洲新南威爾士州南海岸肖爾黑文(Shoalhaven)的壹個小鎮,距悉尼市中心大約200公裏 漫亞納緊鄰奔達隆(Bendalong),這裏也是綠島著名的沖浪勝地

2015房市走勢:

地區:漫亞納(Manyana)

郵編: 2539

房型: 四房獨立屋

房價中位數(澳元): $450,000

周租金(澳元): $800

收益率:9.24%

2015年澳洲租金收益最高地區介紹──新南威爾士州金德拜恩(Jindabyne)

金德拜恩是位於澳洲新南威爾士州東南部的小鎮,俯瞰靠近雪河郡(Snowy River Shire)雪山(Snowy Mountains)的金德拜恩湖(Lake Jindabyne )。這裏是備受歡迎的度假勝地,特別是在冬天,因為靠近幾個哥斯高國家公園(Kosciuszko National Park)的滑雪勝地。2011年人口數量為1,727人。

2015年澳洲租金收益最高地区介绍──新南威尔士州金德拜恩

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金德拜恩是為澳洲最有名的滑雪場——派瑞雪(Perisher)、雷鐵寶(Thredbo)和夏洛特帕斯(Charlotte Pass)提供服務的城鎮。小鎮以服務業為主,擁有大量滑雪運動用品租賃網點和住宿設施。金德拜恩在夏天同樣吸引遊客是得力於金德拜恩湖,遊客可以進行釣魚、劃水、水上滑板等活動。

德拜恩是位於澳洲新南威爾士州東南部的小鎮,俯瞰靠近雪河郡(Snowy River Shire)雪山(Snowy Mountains)的金德拜恩湖(Lake Jindabyne ) 這裏是備受歡迎的度假勝地,特別是在冬天,因為靠近幾個哥斯高國家公園(Kosciuszko National Park)的滑雪勝地

2015房市走勢:

地區:金德拜恩(Jindabyne)

郵編:2627

房型: 壹房公寓

房價中位數(澳元):$121,500

周租金(澳元):$220

收益率:9.41%

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2015年澳洲租金收益最高地區介紹──昆士蘭州沃裏(Woree)

沃裏位於澳洲昆士蘭州凱恩斯市的南部郊區,2006年人口數量為4,372人。通過布魯斯高速公路(Bruce Highway)到布裏斯班全程1,677公裏。這裏還有凱恩斯市的主要賽馬場大炮公園(Cannon Park)。

2015年澳洲租金收益最高地区介紹──昆士兰州沃里(Woree)

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沃裏位於澳洲昆士蘭州凱恩斯市的南部郊區,2006年人口數量為4,372人 這裏還有凱恩斯市的主要賽馬場大炮公園(Cannon Park)

2015房市走勢

地區:沃裏(Woree)

郵編:4868

房型:兩房公寓

房價中位數(澳元):$165,000

周租金(澳元): $300

收益率: 9.45%

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2015年澳洲租金收益最高地區介紹──新南威爾士州布羅肯希爾(Broken Hill)

澳大利亞新南威爾士州內六地區西端的礦業城市,也是世界最大的綜合礦業公司——必和必拓的發祥地。位於巴裏爾山脈南端,為澳大利亞東南部半幹旱地區最大居民點。2011年人口18,430。被超過1,100公裏(684英裏)的西悉尼和半個沙漠包圍著,全鎮有先進的公園和花園設施,並且提供了許多景點,如沙漠生活雕塑。

2015年澳洲租金收益最高地区介紹──新南威尔士州布罗肯希尔(Broken Hill)

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作為全國最大的銀、鉛、鋅礦開采中心,布羅肯希爾的礦產大部分經鐵路運往熔煉或輸出。鉛汙染仍然是這裏最嚴重的健康問題。大礦旁邊的街道,包括加夫尼(Gaffney)、艾瑞(Eyre)、礦渣(Slag)街道被劃分為新州汙染最嚴重的住宅街道。由20世紀90年代初開始,政府大量資助建立鉛汙染教育方案,以及評估住房和花園的鉛汙染水平。凡是天花板上的灰塵或園土中鉛含量超標的房都產得到了免費修復,以減低居民暴露於鉛塵的風險。


澳大利亞新南威爾士州內六地區西端的礦業城市,也是世界最大的綜合礦業公司——必和必拓的發祥地 新南威爾士州布羅肯希爾(Broken Hill)

2015房市走勢:

地區:布羅肯希爾(Broken Hill)

郵編:2880

房型:兩房獨立屋

房價中位數(澳元):$110,000

周租金(澳元): $200

收益率:9.45%

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2015年澳洲租金收益最高地區介紹──昆士蘭州伯爾彭加裏(Burpengary)

伯爾彭加裏是澳大利亞昆士蘭州的摩頓灣地區的壹個城郊地區。距離布裏斯班CBD 35公裏(22英裏)。在2011年的人口普查,Burpengary有12,963萬人。

2015年澳洲租金收益最高地区介紹──昆士兰州伯尔彭加里(Burpengary)

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伯爾彭加裏是摩頓灣(Moreton Bay)地區發展最迅速的住宅區之壹。人口大部分都是藍領,直接被雇傭為勞動或貿易相關的職位。

伯爾彭加裏是澳大利亞昆士蘭州的摩頓灣地區的壹個城郊地區 伯爾彭加裏是摩頓灣(Moreton Bay)地區發展最迅速的住宅區之壹

伯爾彭加裏有M1公路連接,加上社區擴張計劃的進行和小型城市倡議計劃的審批,致使越來越多的家庭正在向伯爾彭加裏遷移,包括在職人口。自2005年以來,經濟增長拉動了當地服務的擴展與購物區的增多,但同時也對當地的交通基礎設施造成困擾。

2015房市走勢:

地區:伯爾彭加裏(Burpengary)

郵編:4505

房型:兩房獨立屋

房價中位數(澳元):$159,500

周租金(澳元):$290

收益率:9.45%

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莫斯曼海景公寓大樓,非凡增值潛力值得期待

莫斯曼(Mosman)位於距離悉尼5.4公裏的東北面,這裏幾乎算是全悉尼,甚至是澳洲最著名的富人區,當地背山面海,風景如畫,是很多澳洲人的鐘愛之地。從去年開始,這裏的房屋買賣交易異常活躍,是澳洲豪宅市場復蘇的壹個重要標誌。這是壹棟含4套2居室公寓套房的大樓,占據莫斯曼壹處幽靜的地段,現整體統壹出售,為您帶來難得的投資置業機會。

澳洲最著名的富人區“莫斯曼”:帶來悉尼北岸的精彩生活

越來越多的人把目光投向悉尼北部頗具特色的地區——清新優雅的生活情調、海岸風光盡收眼底,擁抱明媚燦爛的生活就將成為現實。專家認為,北岸地區的房市壹直都很穩定,是個表現不錯的投資地區。像莫斯曼(Mosman)這樣風格獨特的富人區,更是激發起很多投資者在此投資置業的興趣。

作為澳大利亞的經濟中心和金融中心,悉尼滿布多個富人集中的住宅區,這些富人區景致優美靜謐、被無敵海景和大幅面積的綠化所環繞,尤其高收入人群比例相當高,營造了無比優越的生活環境。根據最新的稅收數據顯示,著名的富人區莫斯曼(Mosman)擁有最多的富豪,堪稱“澳洲最富郊區”。其年度應納稅所得高達25億澳元,居全澳之首。

這棟大樓所在的著名地區莫斯曼,位於悉尼北部,始終保持著澳洲經典的雅致海岸生活,當地多個著名的時尚餐廳、精品時裝店、休閑清雅的咖啡館,都體現了舒適愜意的莫斯曼生活方式。除此之外,別具壹格的自然風光同樣令澳洲當地人和遊客們對莫斯曼情有獨鐘。拍攝結婚照的勝地 Balmoral海灘、泰朗加動物園(Taronga Zoo)和悉尼港國家公園,都以其純凈唯美的景色和充滿樂趣的生活氣氛,令人樂而忘返。如今莫斯曼早已以其變幻的海景和悠閑的生活方式,成為眾多人移民夢想的樂園。

絕無僅有的罕見投資物業,整修壹新、享有漂亮海景

這棟包含4套公寓的大樓帶有經批準的細分規劃,很適合投資者購入後將其作為投資物業租出。大樓位於莫斯曼(Mosman)郊區最受歡迎的街區,壹直處於精心的維護之中,只需散步壹小段路即可到達華人海灘(Chinamans Beach)、羅塞維爾自然保護區(osherville Reserve)和史皮特區(The Spit)內廣受歡迎的餐館區。

您可以在此攜家人盡享悠閑生活,也十分方便地可以將其他物業出租,帶來豐厚租金收入。三面環水的莫斯曼(Mosman)滿足了人們對生活的所有追求。在莫斯曼周邊圍繞著Beauty Point、Clifton Gardens、Georges Heights、Spit Junction、The Spit 等眾多著名地區。如今莫斯曼早已以其變幻的海景和悠閑的生活方式,成為眾多人移民夢想的樂園。靠近海岸的住宅可以望到優美海景,故獲得不少中高收入家庭和專業人士青睞。

莫斯曼海景公寓大樓,非凡增值潛力值得期待
當地背山面海,風景如畫,是很多澳洲人的鐘愛之地
莫斯曼海景公寓大樓,非凡增值潛力值得期待
越來越多的人把目光投向悉尼北部頗具特色的地區
莫斯曼海景公寓大樓,非凡增值潛力值得期待
這是壹棟含4套2居室公寓套房的大樓,占據莫斯曼壹處幽靜的地段,現整體統壹出售,為您帶來難得的投資置業機會
莫斯曼海景公寓大樓,非凡增值潛力值得期待
越來越多的人把目光投向悉尼北部頗具特色的地區