澳洲留學:墨爾本有「三怪」

「房子朝北蓋男人把娃帶,生個孩子讓政府愛;男人沒地位老頭怕老太,公交BUS跑得比私家車還快。」

類似生動有趣的描述澳洲與 國內生活狀況的不同,比比皆是,很多生活在澳洲的同胞並不陌生。「肥婆、蒼蠅外加醉漢」,那是多年以前的澳洲的「三寶」,而今,澳洲特別是墨爾本也早就與 時俱進,「火警、煙缸、手機可以搖午飯」,據說已經成了墨爾本CITY的最新三大怪。什麼?你在墨爾本已經生活了好多年,居然不知道這幾大怪?恭喜你,只 能說明你長期生活在鄉下,已經被俺長期混跡在CITY的「都市一族」們OUT掉了。

澳洲留学:墨尔本有“三怪”

最近老下雨,戶外活動不方便?那好,磨杯咖啡,或泡壺茶,聽姐和你聊聊墨爾本CITY的最新三大怪。

我們先說火警。曾經悉尼的一棟公寓裡,兩名中國女留學生從 大火中的六樓跳下,一死一傷令人心痛扼腕。火勢剛起,大樓的警報器大作,但因之前火警常響,很多人壓根就沒有引起重視,結果這次狼真的來了。為什麼明明火 警響了,人們還是沒有跑呢?那是因為火警平時就是有點煙霧也會響,響得太頻繁,人們反而有些麻木了。墨爾本一樣,如果你是住在CITY的公寓,或者常年在 CITY的寫字樓裡當白領,一定遇到過大樓喇叭那揪心般一陣緊似一陣的警報聲。常常是莫名的響起,然後又莫名的結束,很是讓人鬱悶。

MAGIC,多年經營著一個房產中介公司,儘管最近房價下跌,但作為房產業賣礦泉水的重要環節,房價的下跌並沒有影響她的生意,昨天,居然很難 得的接到她的電話,問她怎麼終於有空閒了,電話那頭的她很為鬱悶:「我正在樓下躲火警呢,這是我辦公室所在的大樓今年的第四次了。每次警報器都是催命般的 響起,我的辦公室在9樓,自己和員工還有本來正在諮詢的客人,無一例外的向下撤離。

跑到樓下,兩輛大型的救火車還有不少的救火人員正嚴陣以待,場面很是壯觀和嚇人。第一次遇到火警時頗為緊張和感慨,看見救火車警笛閃爍,那麼多 穿著制服的專業人員在忙碌,發自內心的感到自己好有安全感。折騰了近一個小時,見到人群慢慢的散去,自己也就回到了辦公室。但為什麼會響火警呢?問其他 人,都說沒有聽到任何廣播解釋,莫名其妙的上下折騰一番,權當防火救生演習,第一次也就這麼過去了。但沒多久,第二次,第三次同樣莫名的發生和結束,但不 同的是,我注意到,這幾次的跑火警,我的員工跑油了,我的客戶給跑丟了。

第二次和第三次都是上午10點多鐘,因為在樓下要等警報解出,員工們三三兩兩乾脆就直接去逛街或吃午飯去了,本來正在諮詢想買房的客戶也 因為專程開車到CITY,好不容易泊好的車,時間也已經到了,計劃好的其他事情還必須要辦,最後,只有我光桿司令一個的回到辦公室。向隔壁老外打聽為何要 跑火警呢?老外也一臉無奈的聳聳肩說不知道,最後他說,估計是我們這個樓裡有人報了火警或者煙霧警報器自動響了。誒,可憐我這個小老闆,幾次莫名的火警, 至少跑掉我的幾個工作日」。

MAGIC是辦公室遇火警,白天跑跑也就算了,家住CITY的SUNNY就沒有那麼幸運了。前陣子,墨爾本大學放 假,兒子回國了,英文不好的SUNNY正在床上追電視劇呢,突然,大樓的警報聲大作,廣播裡英文不斷的緊急重複著,雖然聽不懂說的是什麼,但肯定是有不好 的事情發生了,不知所措的SUNNY都快嚇哭了,左右鄰居都是老外,想問也說不清楚呀。情急之下想起有個兒子的好朋友還在墨爾本,立即電話給他,兒子的好 友通過電話認真的聽了廣播,告訴他,有火情,阿姨快點撤到樓下,不要坐電梯,一定從樓道里下樓。那時正是墨爾本的冬天,夜裡10多鐘的墨爾本十分寒冷,為 了逃命也顧不了那麼多,穿著睡衣的SUNNY從13跌跌撞撞的跑到樓下,大堂裡外已經聚集了好多鄰居。找了個懂英文的鄰居一打聽,原來是有人在家燒烤,煙 霧觸動大樓煙霧警報器,當然,最後什麼也沒有發生。「我的一夜睡眠也就這麼被折騰掉了,還有,那種場面太嚇人了。現在是為了兒子讀書和我自己的生方便,等 PR拿到後,我一定會換個鄉下的HOUSE住。原本選擇住在CITY,就是想生活方便一些,什麼都估計到了,唯一夜裡還有跑火警這個沒有料到。」

第二怪。前陣子有澳洲本地報導說,不少墨爾本當地人正越來越害怕進CITY。除了貴得離譜的泊車費,很重要的原因就是墨爾本CITY已經成為一 個大煙缸。無論在CITY的哪條街,特別是午飯或者下午茶的時間,你會看見很多打扮時髦的男女手夾香煙或停或走的騰云駕霧中。如果你常居鄉下,來到 CITY後最敏感的就莫過於這個二手煙味了。CINDY,來墨爾本後一直住在北邊,一日有事相約,想找個地方。我在CITY上班,就建議在CITY或者附 近碰頭。但Cindy委婉的告訴我,最好不要在CITY,因她懷孕了,之前來CITY,對無處不在的煙味十分的敏感和難受:「CITY怎麼會有那麼多的人 吸煙呢?特別是我看見好多都是女人。

在維多利亞市場那邊,好多還是華裔,他們總是自認為瀟灑的邊走邊吸,完全不顧自己吸煙對他人和環境有什麼不好的影響。都知道二手煙的危害 遠遠大於一手煙,我本來就很討厭煙味,現在懷孕後就更加的敏感,聽說悉尼規定,如果你住公寓,就是在自家的陽台上吸煙也是違法的,墨爾本怎麼就不出個嚴禁 在公共場合吸煙的法律呢?」,當然,那日我和Cindy的約會就放到了她家附近火車站的咖啡館裡。說來也怪,自己以前不怎麼注意,但自聽Cindy說 CITY是個大煙缸後,我便留意起來。確實,CITY裡吸煙的男女十分普遍,寫字樓大堂外,百貨商店門前,還有路邊休息的椅子上,到處都有癮君子,邊走邊 吸的也不在少數。

想起有時傍晚在家附近散步,常常會看見一些澳洲男子一個人靜靜的站在門外或GARDEN裡,原來不知道他們在幹什麼,後來才注意到他們手裡的煙 頭,原來,為了家人的健康,他們絕對不會在家抽煙,實在是煙癮發了,就悄悄躲在門外過把癮。「據說從9月起,從海外來澳洲的航班每人只能一次帶50只煙 了,真是太好了。我恨不得澳洲全境禁煙呢,特別是CITY,汽車的廢氣,再加上到處游動的煙民,哪裡還有全球最宜居城市冠軍應該有的環境呀?為了自己,為 了他人,那些在公眾場合吸煙的人真的該注意一下自己的道德了」,Cindy還在憤憤不平。儘管本人對煙味沒有那麼敏感,但Cindy說得完全正確,吸煙是 你的自由,但在公眾場合吸煙你就危害了他人,也妨礙了他人的自由!

最後說說第三怪–手機搖午飯。不是說沒有免費的午餐嗎?嘿嘿,這個還真可以有。一日,辦公室的小姑娘問我吃飯了沒有,看她的意思是可以張羅我 的午餐。小姑娘確定的點點頭,把我的手機要了過去,說是可以在手機上搖搖,就可以把午餐搖出來。真有這等事?原來,CITY裡有很多連鎖快餐,總是變著花 樣做推廣,你只要根據它的要求,在手機上安裝下載一些相關軟件,然後就可以用手機搖出在你一公里之內的快餐店,到時候你就可以憑手機搖出的號碼,再出示你 的相關證件就可以領到推廣的免費午餐了。更絕的,辦公室的小姑娘不知在哪裡瞭解的一些推廣信息,今天吃這家,明天換成那家,用她們的話說,今後我可以跟著 她們混,天天在CITY吃免費午餐了。哈哈哈!真是顛覆啊,以前常掛在嘴邊的話是,「午餐之所以免費,一定是因為晚餐更貴」,而今,用手機就可以搖出午餐 了。

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2015年澳洲留學政策

澳洲留學利好政策助陣留學市場,去澳洲留學我們不僅可以享受到好的政策優勢,也要瞭解澳大利亞的院校為國際學生提供了最好的設施和支持服務。與教育水平相當的歐美國家相比,澳大利亞的生活費和學費較低,社會治安也很好,是許多國際學生熱衷的留學目的國。

2015年澳洲留学政策
2015年澳洲留学政策

申請材料

澳大利亞不同大學對申請人有著不同的GPA(平均成績)要求,一般要80分左右的成績,而八大名校成績都在80分~85分;研究生一些特殊專業需要提供相關工作證明。需要畢業證或者在讀證明。語言方面,雅思成績一般要求6分~6.5分,個別學校的個別專業需要7 分~7.5分;直讀本科的話一般要求6.5分;雅思成績低的話可以配修語言課程。

留學是王道

據瞭解,澳大利亞80%的高校認可中國大陸高考成績,其中不乏悉尼大學這 樣的名校。針對學生是高考結束後以高考成績申請澳高校,還是直接放棄明年高考、當下著手申請的選擇,李晨晨表示,這完全因人而異,如果家長一定要讓孩子出 國受高等教育,那麼不妨現在開始著手準備,可以走7月份的錄取,與國內大學同步;如果孩子學習不錯,也認可國內高校教育,那就全心備戰高考,看大學考錄情 況再決定是讀國內高校,還是以高考成績申請澳大利亞名校,一般二本線上就有機會錄取,只是走2月份的錄取,比國內晚半年時間。

善用SVP計劃

據瞭解,自2012年3月24日開始實施的SVP計劃(即澳大利亞學生簽證審核新辦法),簡化了簽證審理流程,對語言成績的要求也有了鬆綁,使館不再硬性要求語言成績,如果雅思來不及考或者成績不理想的話,學生可以選擇目標學校的內部測試 。

各學校內部測試試題是不同的,有的甚至比雅思考試還難,但相對而言,過語言關有了更多途徑,對學生總是利好消息。當然,不是每所大學都有語言內部測試 ,也不是內測一定簡單,學生擇校時還是需要認真核實,積極準備語言方面的考試。

SVP計劃在資金方面也提供了便捷,現不再強制要求40萬~50萬元銀行擔保金,可以「資金聲明」方式替代,如學校對此聲明有疑問,再提供相關銀行存款及資金明細即可。此外,SVP計劃使留學生畢業後自動獲得2~4年工作簽證(臨時簽),為留學生在當地找工作預備了充足的時間。

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摩頓島黃金位置度假住宅:「自住」與「投資」兩相宜

摩頓島(Moreton Island)是澳大利亞少數幾個沙島之一,天閣露瑪海豚度假村(Tangalooma Resort)就位於海邊的棕櫚樹下。在這個海島天堂,您可以遠離塵囂,盡情放鬆自己。這是一幢三層式現代度假住宅,名為「全景居」(Panorama),坐落於灣景小區(Bay View Estate)內,俯瞰著摩頓島上的天閣露瑪度假村,讓您體驗非凡的度假風情。

摩頓島現代式度假住宅:體驗充滿魅力的世外桃源

這是一幢三層式現代度假別墅,佔據較高的地勢,坐落於灣景小區(Bay View Estate)內,將天閣露瑪度假村的景緻盡收眼底,距布里斯班市只有75分鐘路程。這是一處優質住宅,很適合作為度假屋或純粹的投資房。

摩頓島黃金位置度假住宅:「自住」與「投資」兩相宜
這是一幢三層式現代度假住宅,佔據較高的地勢
摩頓島黃金位置度假住宅:「自住」與「投資」兩相宜
將天閣露瑪度假村的景緻盡收眼底

摩頓島位於摩頓灣北部,是世界上最大的沙島之一,幾乎全屬於國家公園,使其成為自然愛好者的絕佳去處。該島北端的藍色瀉湖(Blue Lagoon) 淡水湖棲息著大量野生動物,春季野花盛放,十分適合觀鳥和叢林步行。

追求刺激的遊客可在摩頓島上沿著世界上最高的堅實沙丘坦普斯特山(Mt Tempest),體驗乘坐沙地滑板滑行而下的獨特體驗。島上有著神秘的沉船遺址、色彩斑斕的珊瑚礁,在游泳和衝浪等常規水上運動之外,水肺潛水和浮潛也倍受歡迎,且摩頓島上的這些水上運動均為世界一流。

摩頓島黃金位置度假住宅:「自住」與「投資」兩相宜
臥室窗戶面向大海,將美景收入眼底
摩頓島黃金位置度假住宅:「自住」與「投資」兩相宜
可俯瞰摩頓島上的天閣露瑪度假村,讓您體驗非凡的度假風情

摩頓島(Moreton Island) 上唯一的度假村天閣露瑪島度假村(Tangalooma Island Resort),碧波蕩漾、銀沙鋪地、棕影婆娑。這裡還有聰慧的海豚,巨大的鯨魚,以及許多其他形形色色的海洋生物,都快樂地生活在這個美麗的世外桃源。天閣露瑪度假村提供 80 項活動,其中半數以上的活動都是免費的。您可以在沙漠探險(Desert Safari)旅途中遊玩沙雪橇、駕駛四輪摩托、浮潛或前往賽格威體感車(Segway)旅行。

機會不等人!聚焦飛速發展的 奧本郊區優質公寓樓盤

奧本(Auburn)郊區距離悉尼CBD只有15公里路程,是一個交通便利、商業發達、公眾設施齊全的地區。藉著奧運契機這裡已成為一個人口、經濟都飛速發展的移民之城。這處公寓樓盤的開發商是本地最受歡迎的著名開發商之一,是該開發商的又一傑作,將體現出卓越的品質、空間和風格。期房公寓房源,現正火熱發售,搶佔先機購入房產的您,絕對將獲得超乎預想的收穫!

機會不等人!聚焦飛速發展的 奧本郊區優質公寓樓盤
這處樓盤是一個最受歡迎的開發商的又一傑作
機會不等人!聚焦飛速發展的 奧本郊區優質公寓樓盤
室內以白色為主調,清新典雅

快速發展的郊區Auburn:青春飛揚的移民之城

這處公寓樓盤佔據絕佳的位置,佔據奧本郊區的中心地帶,可步行至所有生活配套,具有很高的升值潛力。再加上樓盤的開發商是本地最受歡迎的著名開發商之一,更加使得它受到了投資者的青睞。該公寓樓盤所在的奧本(Auburn)郊區,是一個快速發展的郊區,值得您關注!

奧本(Auburn)是西悉尼的郊區,在商業、工業、教育、體育、藝術等都有不錯表現,其居民來自100多個國家。Auburn生活便利,有各種大型超市和特色店舖,還有其他各種機構設施,包括福利部、移民資源中心、華人服務社、圖書館等,醫療設施也比較完備。目前在該地區,華人是本地海外移民人數最多的民族。全地區平均人口僅29歲,是一個青春飛揚的移民之城。

對於熱衷教育的華人來講,本地之所以成為具有吸引力的地區,與之不可或缺的教育設施是分不開的,其中Auburn Girls High School, Auburn North Pubic School, Auburn West Public School, Auburn Public School 已基本解決了地居民子女的教育問題。另外,商業的發展也對此處經濟發展起了重要推動作用,連著名的Harvey Norman 以及Revolution Racegear 公司最大的旗艦店都設在Auburn Centre。最近,當地政府在改建鐵路、擴建商場,可見此地的地產仍有不斷上揚的趨勢。

布里斯班最珍貴的河濱住宅:安居在魅力無限的清新郊區

Fig Tree Pocket 無疑是布里斯班最值得擁有的清新質樸區域,享有優美河景,環境格外幽雅迷人。作為布里斯班發展最迅速的地區之一,這處充滿神奇魔力的郊區,深受廣大住戶喜愛。當地一棟河濱住宅正在出售,堪稱是布里斯班最珍貴的物業之一,為您帶來十分難得的置業機會!

布里斯班最珍貴的河濱住宅:安居在魅力無限的清新郊區
這是一幢氣勢恢宏、外觀精美的高端住宅,幾乎為全新狀態,是布里斯班最為珍貴的物業之一
布里斯班最珍貴的河濱住宅:安居在魅力無限的清新郊區
Fig Tree Pocket 無疑是布里斯班最值得擁有的清新質樸區域,享有優美河景,環境格外幽雅迷人

樂居在Fig Tree Pocket——布里斯班最值得擁有的清新郊區

要買好房,先選對區位很重要。無花果樹谷(Fig Tree Pocket)是布里斯班市中心西南方僅8公里的郊區,被布里斯班河環抱,河濱環境十分怡人,深受澳洲人和投資者的青睞。河谷區限制開發多單元住宅,所以居住密度極低,四周多公園綠地,林木繁茂,很少受到交通和工程的噪音干擾。這片寧靜而美好的區域,無疑是適合家人安居、孩子成長的最佳宜居之地。

布里斯班是澳大利亞的一顆璀璨明珠,以其整潔有序的城市規劃、清新優質的生活水準、安全穩定的生活環境和以人為本的社會機制,備受海外人士青睞。過去的幾年裡,布里斯班房地產市場經歷了一場很大的變遷,不論是中等房價的變化,還是地價升值,房地產開發建設是布里斯班市的經濟增長點。其城市規劃和房屋建築設計是世界公認的一流水平,特別是在花園洋房設計方面有獨到之處。

布里斯班最珍貴的河濱住宅:安居在魅力無限的清新郊區
大氣非凡的風範令人耳目一新
布里斯班最珍貴的河濱住宅:安居在魅力無限的清新郊區
整個建築共有三個寬敞的樓層

專家預測布里斯班的各類房地產也會在未來5年內持續上升。雖然布里斯班經歷了房價快速增長的階段,但由於城市規模較大,再加上均衡健康的人口增長、持續堅挺的經濟發展,正確有效的政策引導,布里斯班房地產市場整體是健康的,而且機會較多,可以作為長期投資選擇。

墨爾本富人區Armadale奢華住宅,成就無上生活品質

墨爾本東南內城區Armadale位於墨爾本CBD東南面7公里處,地處知名的城區Toorak 和 Malvern之間。該區是墨爾本十分有名的富人區,城區內有很多豪華別墅和知名的私立學校。這套住宅位於阿馬代爾(Armadale)高尚的郊區地段,靠近幾所貴族學校、交通設施和墨爾本最時尚的購物街,讓您有機會住進墨爾本首屈一指的富人區。

墨爾本富人區Armadale奢華住宅,成就無上生活品質
住宅坐落於是爾本十分有名的富人區,城區內有很多豪華別墅和知名的私立學校
墨爾本富人區Armadale奢華住宅,成就無上生活品質
住宅由世界著名的Hassell Architects建築公司設計,處處顯示奢華的特點
墨爾本富人區Armadale奢華住宅,成就無上生活品質
通透明亮的空間、品位極高的設計,都令這套物業煥發獨一無二的風采

住進Armadale——墨爾本首屈一指的富人區和優質學區

這套全新住宅頗具時尚大氣的風範,於2015年完工,嶄新面貌令人讚嘆不已。住宅由世界著名的Hassell Architects建築公司設計,處處顯示奢華的特點。通透明亮的空間、品位極高的設施,都令這套物業煥發獨一無二的風采。

住宅所在的Armadale緊鄰Toorak,長期被認為是墨爾本頂尖的區域,被認為是墨爾本首屈一指的住宅區,其主要通道有許多古董和高級時裝店。另外,Armadale有一批領先的私人學校,包括洛裡斯頓女子學校和戴維國王學院。此外,這裡還有幾個很出名的公園,包括勝利廣場公園,聯盟街花園等,帶來極為優質的生活環境。

 

絕大多數居住在Armadale的人都是從事高收入職業的精英人士,且毗鄰的Toorak更是全澳洲平均收入最高的地區,當地房價上漲前景可觀。風景如畫的Armadale區非常適合閒暇的時候在家品味生活的質感,還可以趁著下午的時光去網球場揮灑一下汗水,當然步行去品茗咖啡也是不錯的選擇。如果您是非常注重教育的家庭,Armadale知名的私立學校非常多,像著名的Lauriston 女子中學、衛斯理學院、MacRobertson 女子高中和墨爾本文法學院。

股災太兇猛!中國買家拋售澳洲房產求「回血」

股災太兇猛!中國買家拋售澳洲房產求回血

澳洲房地產中介機構指出,中國股市暴跌令中國投資者更趨謹慎,一小部分投資者不得不拋售澳洲房產「回血」。

股災太兇猛!中國買家拋售澳洲房產求「回血」
股市暴跌,拋售房產求回血

 

在過去的幾週時間內,中國股市暴跌了30%,市值蒸發了數萬億澳元。

悉尼蘇富比房地產(Sydney Sothebys International Realty)的主管邁克·帕里爾(Michael Pallier)表示,一些年輕投資者在這次股災中被套。他稱,自己的一個客戶在悉尼買了新公寓,結果在中國股市裡虧了錢。「她還很年輕,之前從未遇過股災,本來指望股市繼續上漲,結果判斷失誤。現在,她的財政狀況不容樂觀。」 帕里爾稱,「會有一部分中國投資者通過拋售澳洲房產的方式來回籠資金,但是這樣的人應該不會很多。」

地產經紀公司萊坊集團(Knight Frank)亞洲市場高級總監王家明(Dominic Ong)表示,他也認為部分中國投資者會拋售澳洲的房產。「這種情況確有可能,但人數應該不會很多。」他稱,「我不認為這種情況會發生」

相比現金 中國人更喜歡房

帕里爾還表示,中國股市近期的劇烈動盪,促使更多的中國投資者將目光投向澳洲豪華房市。

「在上個月,我們共賣出了20套房屋,交易額高達1.15億澳元。其中25%的房產是賣給了中國買家。所以我們在與中國市場打交道上具有豐富經驗。」他稱。

帕里爾指出,他的一部分富裕的中國客戶在股市暴跌前就將資金撤出。

「很多跟我們有生意來往的人已經經他們的資金從股市中撤出,因為澳元下跌,他們將資金從中國轉入悉尼。」 帕里爾稱,「比起現金和股票,他們更願意投資房產。」

帕里爾稱,他的兩位中國客戶,其中有一位預備一千萬澳元買房,另一位表示有興趣購買內陸城市悉尼一棟1380萬澳元房產。

但王家明認為,中國人投資澳洲房產的態度也變得越來越謹慎。 「我從未遇過現在這樣特殊的例子,股市調整導致更多資金湧向澳洲。」王家明在接受《今日世界》採訪時稱,「據我長期觀察,這些投資現在在買房上更加謹慎。」

根據新的投資法律規定,非本地居民必須在經過外國投資審查委員會(FIRB)的允許後,才能在澳洲購買新房,而且不能建房。

獲得暫住資格的外國居民在只能經過外國投資審查委員會(FIRB)的允許後也只能買一套已建好的住房。如果他們觸犯相關法律,將會面臨罰款甚至是入獄的處罰。

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去澳洲做優質養馬場主人:開啟田園生活方式、獲得豐厚投資收益

納納古恩(Nar Nar Goons)是吉普斯蘭(Gippsland)的一個小鎮,位於墨爾本中央商務區東南面61公里處。亞歷克斯•斯科特及其團隊(Alex Scott & Staff)很榮幸能向投資者推薦這處名為「鐵皮馬場」的優質奎特馬養馬場,其面積達到102英畝(約41.3公頃)。對於愛馬人士和投資者來說,都是一次絕佳購買機會。

去澳洲做優質養馬場主人:開啟田園生活方式、獲得豐厚投資收益
名為「鐵皮馬場」的優質奎特馬養馬場
去澳洲做優質養馬場主人:開啟田園生活方式、獲得豐厚投資收益
藍天碧草,陽光大宅

納納古恩「鐵皮樹馬場」:位置優越,發展前景看好

「鐵皮樹馬場」位於納納古恩(Nar Nar Goons)鎮的鎮區內,該鎮區的其中一個發展戰略是:增加鎮中心的面積及人口,使之達到現在的10倍——如此一來,本物業距屆時的鎮區只有7公里遠。這也使得馬場具有光明的發展前景,升值潛力也很大。

本物業距城市增長區(Urban Growth Zone)的邊界只有8公里,距墨爾本中央商務區只有45分鐘路程,距泰農(Tynong)鎮境內新的帕金頓(Pakenham)賽馬場只有5分鐘路程。從這裡前行20分鐘可到莫納什大學,前行5分鐘可到一流的購物中心以及高職院校和學校。

馬場位置優越,距菲利普島(Phillip Island)只有45分鐘路程,島上有距聞名世界的企鵝天堂、衝浪海灘和頂級釣魚場所;距本耶普國家公園(Bunyip State Park)只有10分鐘路程,該公園中生活著澳大利亞本土野生動物,是在叢林間漫步的好地方。

去澳洲做優質養馬場主人:開啟田園生活方式、獲得豐厚投資收益
叢林間漫步的好地方
去澳洲做優質養馬場主人:開啟田園生活方式、獲得豐厚投資收益
島上有距聞名世界的企鵝天堂、衝浪海灘和頂級釣魚場所

2015年澳洲租金收益最高地區介紹──昆士蘭州馬努拉(Manoora)

馬努拉是澳大利亞昆士蘭州遠北凱恩斯市的壹個郊區,位於凱恩斯市中心西部。馬努拉的商業中心集中在皮斯街(Pease Street),街上可以找到購物中心丶酒館和連鎖式快餐店。在2011年的人口普查中,馬努拉擁有人口5,688。

2015年澳洲租金收益最高地區介紹──昆士蘭州馬努拉(Manoora)

點擊查看更多馬努拉房源

馬努拉是澳大利亞昆士蘭州遠北凱恩斯市的壹個郊區,位於凱恩斯市中心西部 馬努拉的商業中心集中在皮斯街(Pease Street),街上可以找到購物中心丶酒館和連鎖式快餐店

2015房市走勢:

地區:馬努拉(Manoora)

郵編: 4870

房型: 壹房公寓

房價中位數(澳元) : $96,000

周租金(澳元): $180

收益率:9.75%

2015年澳洲租金收益最高地區介紹──昆士蘭州凱恩斯(Cairns)

凱恩斯,是澳大利亞昆士蘭州北部的濱海城市和壹個地方行政區域,發展迅速,人口約15.9萬,觀光業尤為發達。從凱恩斯通往布裏斯班的公路約1,700公裏,通往悉尼約2,500公裏。

2015年澳洲租金收益最高地區介紹──昆士蘭州凱恩斯(Cairns)

點擊查看更多凱恩斯房源

凱恩斯市是昆士蘭州北部主要商業城市,擁有多所大型商業購物中心。凱恩斯也是澳大利亞重要旅遊城市,旅遊業是凱市支柱產業。凱恩斯旅遊資源豐富(如大堡礁海洋公園丶昆士蘭熱帶濕地公園丶阿瑟頓高原丶丹特裏熱帶雨林公園丶帕羅尼拉公園等),市內賓館丶飯店等旅遊設施齊備。凱恩斯市擁有距離中國許多城市最近的澳洲機場,以中國遊客為主的旅遊業將會在未來為凱恩斯市的經濟發展帶來更大的效益。

凱恩斯市是昆士蘭州北部主要商業城市,擁有多所大型商業購物中心 凱恩斯,是澳大利亞昆士蘭州北部的濱海城市和壹個地方行政區域,發展迅速,人口約15.9萬,觀光業尤為發達

在近幾年房價增幅減緩的旅遊地區,昆士蘭比如凱恩斯市丶黃金海岸以及陽光海岸,依然可以看到房價的上漲。凱恩斯市的房價看上去正在平穩恢復,但是並沒有布裏斯班丶黃金海岸以及陽光海岸那樣顯著。

2105房市走勢

地區:凱恩斯(Cairns)

郵編:4870

房型:壹房公寓

房價中位數(澳元)$125,000

周租金(澳元):$250

收益率:10.40%

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