澳洲置业 悉尼四郊区今年房价增长看好

去年的房市房价增长大,但今年也有一些郊区值得买家和卖家留意。

悉尼东南将建起轻轨,一些郊区的房产也会因此被带旺。随着买家越来越往外走,一些靠近海滩、市中心的郊区也会颇受青睐。

  • Kingsford和Kensington

Kingsford和Kensington都离新南威尔士大学较近,离悉尼CBD仅8公里,也有公交车前往市中心和Bondi Junction及东南郊区。

去年,Kingsford的房价增长了28.3%,中价至186万澳元。Kensington房价中值为191.05万,房价增长率为6.1%。

Laing + Simmons Kingsford的负责人Nicholas Efrossynis称,这两个郊区都有增长潜力,有些用户今年得到的土地估值价格几乎是上年的两倍。部分房产的土地税也会提高,这将使租金也提升。同时,他说,当地的轻轨也会带旺房价。

  • Randwick

去年,该区卖了151套独栋屋和462套公寓,房价中值为210万,今年估计还会继续延续辉煌。

Belle Property Randwick的负责人Shane Vincent说,轻轨的建设将会吸引更多买家。届时人们去医院、大学都更方便了,更多人会愿意前来居住和工作。

他说,该区的公寓需求将继续强盛。随着Anzac Pde被划分为高密度住宅区,住宅需求将更大。此外,当地的投资收益也很高。

  • Botany

Botany现在已经从工业城区转变为颇受家庭欢迎的独立屋热门地区。

去年,该区的独栋屋房价增长为14.8%,房价中值为120万;单元房为16.7%,中值为77万。据悉,该地离市中心仅11公里。

Ray White Green Square/Botany的中介Patrick Byron称,该郊区靠近东区海滩,近年来又得到美化提升,很吸引买家。一些东区的买家也前来这里购房。

邻近的郊区,Pagewood和Mascot的房价中值分别是$155万和$119万,两区都是去年悉尼东南部的房价高增长地区。

 

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(据澳洲新快网)

2016最新澳洲投資移民政策詳解

2016年已經來臨,回顧2015年,澳洲投資移民政策都做了哪些重要調整?發生了哪些值得關註的行業事件?又有哪些澳洲投資移民簽證值得移民朋友關註呢?針對這些備受關註的澳洲移民問題,下面就結合2015澳洲投資移民政策細則為大家介紹2016年最新澳洲投資移民政策。

2016海外各國最新移民政策
傳統投資移民: 美國 澳洲 加拿大 英國 新加坡 新西蘭  
海外買房移民 葡萄牙 塞浦路斯 希臘 泰國 韓國

 

澳洲投資移民最新動態:澳洲投資移民告別“無風險”時代!

壹、澳洲投資移民途徑

澳洲投資移民

註1、註2:188A商業創新簽證不僅將允許主副申請人自由互換,據最新消息,188A和188B 類的EOI分數要求由65分降低為50分。除此之外,188B類的州債投資可以為主申請人持有或主副申請人共同持有。如果是主副申請人共同持有投資的話,其中任意壹人滿足居住要求後即可申請888永居簽證。

註3:188C資金要求提高了,其中至少有100萬澳幣投資到澳洲風險投資基金,取消了貸款政策。風險加大了,取消了政府債券,明確禁止投資房地產,並限制投資到民用房地產,管理型基金中居民房產的比例不允許超過10%。

註4:移民監放寬,配偶可代坐,主申請人每年在澳洲居住40天,或副申請人(配偶)可“代坐移民監,每年在澳洲居住180天。

註5:PIV簽 證橫空出世!2015年4月1日,澳大利亞移民局宣布從2015年7月1日起,將增加壹個全新的簽證類別——卓越投資者簽證 (PremiumInvestor Visa,簡稱PIV)。該簽證是面向國內至尊頂級富豪推出的全新簽證類別,由於投資金額是SIV簽證的3倍,移民速度比SIV簽證更快,被移民界稱為 SIV簽證的升級版。PIV簽證,要求申請人最少投資1500萬澳幣到澳大利亞移民局認可的項目上。相比重大投資者移民簽證(SIV),至尊投資者簽證 (PIV)在投資金額上漲價3倍,但投資期卻縮短至1年,解決了不少中國富豪沒時間坐移民監的尷尬問題,相對資金要求更高的PIV必將成為澳洲移民的新 寵,正在逐漸代替SIV目前的地位。

二、澳洲各類投資移民政策詳解

移民監

澳洲投資移民

資金要求

澳洲投資移民

辦理周期

澳洲投資移民

居外特約作家解讀澳洲投資移民

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澳大利亞律師為妳解析 “重大投資者移民簽證(SIV)”新政三大變化

澳大利亞重大投資者計劃於2012年11月推出。對於在四年時間裏投資不少於500萬澳幣的投資者,該簽證為其提供分兩步獲得永居身份的途徑。相較於其他投資類移民 簽證的要求,SIV簽證申請人無需滿足英語語言要求或商業技能要求。閱讀原文

 

7
Matthew Garvey

2015年7月1日澳洲投資移民政策新政總結

澳大利亞邊境與移民部(DIBP)近日公布了關於澳大利亞商業和投資移民項目自2015年7月1日起實施的壹系列新政。請查閱以下關於這些新政的總結以及討論。閱讀原文

 

三、澳洲投資移民的常見問題解答

 

四、澳洲投資移民政策的最新動態

澳洲新簽證吸引創業者 斥巨資刺激創新

總理譚保(Malcolm Turnbull)周壹宣布了他鐘愛的10億元創新項目,內容長達16頁的“全國創新與科學工作日程”(National Innovation and Science Agenda)。譚保指出,澳洲在學校的數學與科學教育,研究者與產業的合作以及企業承擔風險等方面掉隊了。閱讀原文

 

澳洲移民“熱” 先來“冷壹冷”

為整治移民簽證的亂象,澳大利亞聯邦政府近日推出壹項新簽證框架,並引入了新刑事及民事處罰條例以打擊簽證欺詐現象,參與簽證詐騙將面臨高額罰金和取消簽證的懲罰。同時又開始審查“臨時技術移民收入門檻”,旨在保護澳大利亞工人並確保簽證持有人從事技術型工作。閱讀原文

 

澳洲移民:推出了增加永久移民進入澳洲的費用方案

澳洲移民市場壹向異常火爆,而在近日,澳洲推出了增加永久移民進入澳洲的費用的方案。此方案壹經報導便引起了關註者的強烈抨擊,讓人懷疑這樣的行動會為人口走私開啟新的市場。閱讀原文

 

新創業者簽證不設名額上限 澳洲移民項目的中流砥柱

澳大利亞聯邦創新部部長柏恩(Christopher Pyne)表示,旨在吸引最優秀真聰明外國人的新創業者簽證將不限名額,而且應當成為澳洲移民項目的中流砥柱。柏恩認為應當總是歡迎創業者來創造就業和提振經濟活動。他指出,政府不會限制明年11月生效的新簽證的數量。閱讀原文

 

澳洲重大投資者簽證改革已生效 富人移民才不會被嚇跑!

500萬澳元重大投資者簽證項目改革得到了各種不同的反應。有不少風險投資集團表示贊同,但同時大多數的基金經理和移民機構都不以為意。政府對移民澳洲的新要求是500萬澳元投資中至少要有50萬澳元是合法的風險投資,或投資於初創企業、小型私人公司的私募股權發展基金。閱讀原文

 

澳洲新移民福利:豁免或取消部分新移民的等待期

為了應對可能增至374億元的預算赤字,聯邦政府打算削減20億元的福利,消減對象包括抵達澳大利亞不久的移民。社會服務部部長波特(Christian Porter)表示,政府希望通過取消部分新移民的等待期豁免來節省2.24億元資金。他聲稱這會是非常巨額的成本節省。閱讀原文

 

居外課堂 | 在加拿大買房需要交多少稅務費用?

名家專欄 | 澳大利亞海外人士購買住宅物業新政追蹤

特別策劃 | 2015居外年終盤點 海外投資“奧斯卡”盛會

居外看點 | 在加拿大買房需要交多少稅務費用?

星級生活 | 美國前州長薩拉•佩林出售亞利桑那州馬術莊園 圖利80萬美元

 

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搶手小區內珍貴住宅,住進墨爾本Berwick優質學區

墨爾本東南區的Berwick,離墨爾本市中心43公里。作為一個比較低調的小富人區,Berwick有墨爾本名列前茅的著名公立學校,也有宜居的生活環境,十分受人喜愛。這處經過精心設計的住宅,位於非常搶手的布林莫爾小區(Bryn Mawr Estate)的一流位置,非常獨特,自成一格。

墨爾本宜居新城Berwick,著名學區受人青睞

這套美麗的住宅,位於一處十分靜謐的私密位置,周邊環境愜意幽靜。大宅經過了特別的建築工藝打造而成,外觀雅緻,內部設計通透流暢,尤為舒適自在。布林莫爾小區(Bryn Mawr Estate)因其高品質而頗受當地人歡迎,該物業佔據該小區最佳位置之一,十分珍貴也極具投資價值。

Berwick位於墨爾本快速發展的新興城市,該區域作為澳大利亞新興地區之一,在維多利亞的發展上起著重要作用。Berwick非常宜居,這裡的住宅多為現代風格,無論是住宅還是街道都非常寬敞,保留了鄉村情調,很多成年家庭在該區剛剛發展的時候就搬了進來,他們非常滿意這裡的生活環境。而且該區域的房屋趨勢非常樂觀,租金回報率也相當高。

搶手小區內珍貴住宅,住進墨爾本Berwick優質學區
這處經過精心設計的住宅,位於非常搶手的布林莫爾小區(Bryn Mawr Estate)的一流位置
搶手小區內珍貴住宅,住進墨爾本Berwick優質學區
這套美麗的住宅,位於一處十分靜謐的私密位置,周邊環境愜意幽靜
搶手小區內珍貴住宅,住進墨爾本Berwick優質學區
大宅經過了特別的建築工藝打造而成,外觀雅緻,內部設計通透流暢,尤為舒適自在
搶手小區內珍貴住宅,住進墨爾本Berwick優質學區

購入本套住宅,您可以盡享這片地區的悠閒生活方式,放鬆身心,自在安居

購入本套住宅,您可以盡享這片地區的悠閒生活方式,放鬆身心,自在安居。這裡綠樹成蔭的High St 有商店、咖啡館和餐廳,附近還有個大型超市可用於每週購物。Wilson Botanic Park有漂亮的湖泊和燒烤設施,可供家庭朋友聚餐。附近的娛樂中心可以健身,如果不喜歡戶外運動,Fountain Gate購物中心有無數個商店、餐廳、電影院和室內活動供人選擇。

尤其值得一提的是, Berwick是個受人青睞的名校區域,當地有優質小學和中學,私立學校和職業學院,莫納什大學(Monarsh University)的一個校區也在這裡。精英私立中學Nossal High School、 著名公立中學Heritage College,都是十分出名的學校。

华人热捧 威福利谷成墨尔本最大购房地!

中国买家购房热点地区威福利谷(Glen Waverley)成为了墨尔本最大的购房市场,该地的购房总额比其他地方都要高。

截至今年九月的十二个月内,威福利谷共产生了近8.86亿澳元的交易,超过了房价昂贵的Brighton 和Toorak,在全国范围内仅次于悉尼的富人区莫士文(Mosman)。

CoreLogic RP Data的2015年“Best of the Best”报告还显示,相比于澳大利亚其他地方而言,买房者们更喜欢在墨尔本CBD单元房,交易额高达8.4738亿澳元,St Kilda West的房价增长在全国范围内最高。

在报告中,本年度,澳洲卖房交易额最大的前十地区中,墨尔本占了七席。Balwyn North和Mount Waverley,这些亚洲买房者们的热门地区也在其中,交易总额分别为7.9157亿和6.2288亿。

Harcourts Glen Waverley的负责人Dexter Prack说,当地的和海外的亚洲买家和房地产开发者使该郊区大获成功。

 “在众多澳洲郊区中,威福利谷对中国买家来说知名度很高,他们花200万买房或地块,然后花100万来开发。”

他还说,Glen Waverley Secondary College学校、The Glen购物中心和Kingsway餐馆都吸引了买家。

首次买房者陈布鲁斯(Bruce Chen,音译)和妻子余幼幼(Yoyo Yu,音译)今年在Hallow St买了一栋价值百万的房子,他们认为威福利谷很适合抚养孩子。

陈说:“这里离好学校很近,安全。”

本年度,澳洲卖房交易额最大的前十地区中,墨尔本占了七席

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Dingle Partners Melbourne负责人Robert Eggers说,今年,墨尔本已经成为全澳最具价值的单元房市场,CBD供过于求的说法有误。

与去年比,墨尔本今年的房产交易额上升了近1.59亿。

当地中介说,St Kilda West的靠近CBD和沙滩的地区在本年房价飙升。该地区的房产中价也上升了48.9%,涨到了210万。

墨尔本的内东区成为了该市前10大房价增长中的主要地区,Mount Waverley和Brunswick East的房价中值也大增。

在过去五年,墨尔本两个新区的房价中值增长最大,Eynesbury上升了163.5个百分点,Williams Landing则是112.1个百分点。

(据澳洲新快网)

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墨爾本幽雅郊區新穎豪宅:優越位置極受追捧,品位設計卓越不凡

近年來,相比較於高端市場,墨爾本獨特的城郊住宅區更受買家青睞,表現強勁的郊區住宅,有著廣闊的發展空間,是更值得關注的投資方向。這套住宅設計尤為時尚別緻,四周環繞著著名豪宅,所佔據的位置是弗蘭克斯頓南(Frankston South)區最受追捧的位置之一,極具投資價值。

坐擁頂級現代居住環境佔據Frankston South絕佳優越位置

這處墨爾本別墅通體體現出卓越品質和豪華特色,已經過了巧妙改建,為投資者打造出了頂級現代居住環境,而且佔據完美的位置,可常年欣賞到動人的美景。大宅四周環境幽雅宜人,其所處的位置是弗蘭克斯頓南(Frankston South)區最佳位置之一,絕對是當地非常珍貴而罕見的精美物業。

墨爾本幽雅郊區新穎豪宅:優越位置極受追捧,品位設計卓越不凡
這套住宅設計尤為時尚別緻,四周環繞著著名豪宅
墨爾本幽雅郊區新穎豪宅:優越位置極受追捧,品位設計卓越不凡
這處住宅通體體現出卓越品質和豪華特色,已經過了巧妙改建
墨爾本幽雅郊區新穎豪宅:優越位置極受追捧,品位設計卓越不凡
為投資者打造出了頂級現代居住環境,而且佔據完美的位置,可常年欣賞到動人的美景
墨爾本幽雅郊區新穎豪宅:優越位置極受追捧,品位設計卓越不凡
室內總共帶有5間臥室、1間書房、含多個分區的寬大生活區

豪宅位於FRANKSTON SOUTH區,該區距離墨爾本市中心約43公里。墨爾本房產一直受海外投資者的青睞,作為全球最宜居的城市之一,墨爾本的自然環境和人文特色都令人十分滿意。投資者總是希望找到一個經濟實惠、收益高的項目,澳洲房產投資者已經把墨爾本當作其投資選擇的焦點,尤其是目前除了CBD附近的房產外,在墨爾本郊區也是有很多值得投資的項目的。

選擇投資項目關鍵考慮的是回報率問題,在經濟本身就不允許的情況下,更不應該形成跟風趨勢,總之,適合自己的才是最好的。墨爾本當下對大部分投資客來說就是最好的選擇,墨爾本(Melbourne)是澳大利亞的第二大城市,是繁華的國際大都市之一。墨爾本城市綠化面積高達40%,連續多年被聯合國人居署評為最適合人類居住的城市。今天的大墨爾本有「澳大利亞文化之都」的美譽,是全澳的文化、工業中心。大墨爾本也是一個時尚之都,在服飾、藝術、音樂、電視製作、電影、舞蹈等潮流文化領域引領全澳,甚至在全球某些領域具備影響力。

澳洲移民入籍條件和優缺點

如何定居澳洲澳洲移民入籍條件和優缺點,澳洲是繼美國和加拿大之後,又一個廣受歡迎的新興移民國家,尤其是最近這十幾年時間,澳洲日益成為移民市場上非常熱門的移民國家。

澳洲移民入籍條件和優缺點

澳洲移民的方式,也從早年的技術移民,逐漸發展為現在投資移民以及僱主擔保移民為主要形式,很多人還在拿到永居之後,直接就選擇了加入澳洲國籍,充分彰顯新移民對澳洲經濟的信心。

外國人申請取得澳洲國籍須符合下列規定條件:

(1)有永久居留權且在澳洲連續居住滿3年以上者;

(2)品質良好, 無犯罪記錄者;

(3)成年人必須具備一定技能, 有固定職業和經濟收入;

(4)掌握英語並能獨立會話;

(5)凡出生在澳洲境內者, 可自動取得澳洲國籍。

澳洲移民入籍條件和優缺點–澳洲移民入籍優缺點】

入籍的好處:

1、擁有選舉權和被選舉權

2、沒有居住時間限制,無需續簽

3、持有澳洲護照,全球130多個國家免簽

4、享受全額退休金

5、享受國民健康保障福利(MEDICARE)

6、享受助學貸款

7、享受失業保障制度

8、享受首次住房補貼,且買房不受限制,永久產權

9、享受產子補貼(BABY BONUS)

不過,對於中國申請人來講,加入澳洲國籍,也會有一些不利的因素。

入籍的缺點:

1、需要放棄中國國籍(中國不承認雙重國籍,澳洲承認)

2、往來中國,需要申請簽證

對於很多老移民來說,完全放棄中國國籍,是一個非常艱難的選擇,所以他們一般都會選擇持有永居綠卡,而不是入籍。

對於新一代的移民來說,如果你與中國的聯繫不多,在澳洲的收入中等,又有一定的工作能力可以在當地保持一份穩定的工作,那麼,加入澳洲國籍是一個利大於弊的選擇,澳洲完善的福利政策,完全可以支撐你過上體面和有尊嚴的生活。

如何移民澳洲?

達到以下條件可申請澳洲僱主擔保移民:年齡50週歲以下;專科或以上學歷;雅思每項6分(部分可豁免雅思) ;從事專業工作3年以上。

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(互聯網資訊綜合整理)

悉尼买家迎实惠好时机 专家盘点房产投资好区

据Domain报道,随着拍卖清盘率大跌,悉尼有某些地区房价也出现下跌,供应增加,买家减少,看来有些买家能够在圣诞前趁机买到实惠的悉尼房产,但去哪里找这样的房子呢?

最好的买卖莫过于卖家买了另一套房产,又急着在假日来临前卖出自己原有的房子来套现。

买家有机会在圣诞前买到实惠的悉尼房产

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Hand McPhee的买家中介Gerry McPhee说,现在买家减少了,而一些卖家如果现在卖不出房子会放到2月再卖,有些卖家很心急,会赶在房市增长消亡前降价来销售,这样就买到好房产。

另外一点原因是,很多卖家都急着在年末前安定好,以避免土地税。

至于在哪里买,高级经济学家威尔逊(Andrew Wilson)认为,拍卖清盘率在西部和西北部降得最严重,所以那里的卖家可能会变得很紧张并调整房价。人们需做好调查,以求获得实惠价格。

如果你对下北岸、内西区、东部和北滩的房产更感兴趣,那里也可能有好房产,因为当地的房产供应大增,威尔逊说。

他认为莫士文(Mosman),Balmain East,Strathfield,Marrickville和Leichhardt的房产是不错的选择。

Ray White主席Brian White也选择了莫士文和一些内城区,如Glebe,Darlinghurst,Woolloomooloo和Annandale。

Propertybuyer的总经理哈维(Rich Harvey)说,也需考虑其他因素,如一些要建新基建的地方将是很好的投资地区,来获得房价收益——车士活(Chatswood)到宾士镇(Bankstown)的地铁线就会带旺周边房价

哈维认为,人口增长较快的地区,如Camden和Campbelltown对投资者尤其吸引,但可能未必会马上导致房价增长。

据悉,在新学年到来前,学区房也很热门。

拍卖房产如此多,是不是应该在拍卖前出价呢?买家中介Gerry McPhee说,不!他认为现在是买家市场,如果在拍卖前出价只会吃亏,让卖家有升价的可能。

社工Janet Lewis认为Glebe将是热门地区,因为这里交通十分便利,步行即可到市中心和达令港,参观、咖啡馆、酒吧一应俱全。

她在这里住了20年,非常喜欢当地,也在售出其在Rosebank街的3室房产。

(据澳洲新快网)

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澳洲與德國簽署新稅務協定 方便打擊跨國避稅

澳洲和德國簽署了一份新的稅務協議,朝兩國之間日益增長的貿易與投資邁以及通過打擊跨國避稅來提高稅務系統的廉正性邁出了第一步。

澳洲與德國簽署新稅務協定 方便打擊跨國避稅

這項協議由金融部長科曼(Mathias Cormann)和德國金融部長朔伊布勒(Wolfgang Sch?uble)在柏林簽署的,將取代1972年以來兩國之間存在的避免雙重徵稅協議。

這項協議是在譚博於週五抵達柏林之前簽署的。

週五晚上,譚博總理和德國總理默克爾(Angela Merkel)公佈了澳洲-德國顧問團(Australia-Germany Advisory Group)的建議。這個顧問團是默克爾一年前來澳洲布里斯本出席二十國領導人峰會時成立的。

這些建議包括改善澳洲第四大和第十二大經濟體之間的經濟和文化聯繫的建議。

投資、貿易、藝術、安全和民間聯繫,以及科學和創新,都被認為可以開展更多的合作。

科曼參議員表示,新的避免雙重徵稅協議可以通過減少預提稅率,「幫助妝造一個更加有利於雙邊投資的環境,讓澳洲企業更容易獲得外國資本和技術」。

兩國之間還將實施新的仲裁規定和其他變化,以防止阻礙企業投資的雙重徵稅。

顯然,這項新協議源於二十國領導人峰會以及經濟合作與發展組織(OECD)就稅基腐蝕和利潤轉移(BEPS)提出的建議,在這個領域,澳洲已經率先提出了自己建議,但在全球各國廣泛採取行動之前,這一建議都不會奏效。

將於土耳其召開的二十國領導人峰會將探討實施稅基腐蝕和利潤轉移法律的進展,譚博和科曼參議員都將在離開柏林後前往土耳其出席會議。

新的稅收協議將在澳德兩國分別通過必要的立法之後生效。

科曼參議員表示,他將「盡快」立法。

與德國簽署的這項交易在一定程度上效仿了澳洲和瑞士近期簽署的一份共享稅務信息的協議,是反映堪培拉和柏林之間的聯繫日益緊密的表現之一。

高規格的澳洲-德國顧問團在7月召開了第一次會議,顧問團成員包括科曼參議員,澳洲國民銀行(NAB)董事長錢尼(Michael Chaney),西門子澳洲執行長康納​​利( Jeff Connolly),澳洲戰略政策研究所(Australian Strategic Policy Institute)的詹寧斯(Peter Jennings)以及堪培拉交響樂團的指揮米爾頓(Nicholas Milton),澳洲國立大學教授施密特(Brian Schmidt)以及澳洲駐德國大使李希(David Richie)以及德國-澳洲工商會主席、第一夫人露西·譚博(Lucy Turnbull)。

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(互聯網資訊綜合整理)

獨一無二的自住首選——墨爾本西南區霍珀森宜居大宅

霍珀森(Hoppers Crossing)位於墨爾本市中心西南區23公里的地區,該區學校眾多、公交便利,基礎設施成熟,體育設施齊全。尤其是當地住房寬敞,十分適宜居住。該地區還靠近購物中心和海濱,並且附近擁有Werribee Plaza娛樂零售區和美麗的Point Cook海濱公園。這是當地一處著名的宏偉住宅,佔據絕對優越位置,為投資者提供了頂級舒適的生活環境。

盡享Hoppers Crossing宜居且貼近自然的生活方式

這處住宅在該區獨樹一幟,是非常著名的氣派大宅,珍貴而值得擁有。其位於維多利亞州霍珀森區席斯路153號(英文地址:153 heaths road hoopers crossing vic),周邊環境幽雅寧靜,十分適合居住。

獨一無二的自住首選——墨爾本西南區霍珀森宜居大宅
這處住宅在該區獨樹一幟,是非常著名的氣派大宅,珍貴而值得擁有
獨一無二的自住首選——墨爾本西南區霍珀森宜居大宅
霍珀森(Hoppers Crossing)位於墨爾本市中心西南區23公里的地區
獨一無二的自住首選——墨爾本西南區霍珀森宜居大宅
其位於維多利亞州霍珀森區席斯路153號(153 heaths road hoopers crossing vic)
獨一無二的自住首選——墨爾本西南區霍珀森宜居大宅
寬敞的居住空間、較為低廉的房價和容易負擔的生活成本

越來越多的人樂於選擇居住在這個宜居之地。Hoppers Crossing區寬敞的居住空間、較為低廉的房價和容易負擔的生活成本,令人們對這裡的物業十分青睞。並且該區域還有許多學校可供選擇,非常適合有孩子的家庭。

悠閒輕鬆的生活方式,同樣是Hoppers Crossing吸引人們的優點之一。該區有很多公園,同時這裡也靠近Point Cook海濱公園,你可以在那裡聚餐,散步,甚至和野生動物一起玩耍。因此十分適合喜歡戶外生活、戶外運動的人群。這裡也十分方便購物,可以到 Wyndham Village購物中心和 Hoppers Crossing Precinct買到日常生活的必需品。與此同時,附近的Werribee Plaza也是購物者的天堂,並且擁有許多餐廳和電影院。

曼利區唯一私家濱海住宅:大師級頂尖工藝建造而成

曼利(Manly)位於悉尼港東北方向的半島上,這個寧靜的海濱小鎮不僅有悉尼人最鍾愛的海灘,也是著名的富人區。每到節假日,這裡就會迎來熱鬧的人潮,你不僅可以在此享受陽光沙灘、浪漫海景和衝浪的樂趣,還可以前往小鎮上的潮流精品店、風味美食街以及酒吧、夜店,享受無與倫比的假日時光。這套物業是曼利(Manly)區唯一的私家海濱住宅,體現出精緻的濱海特色,內部裝飾精緻唯美,絕對值得擁有!

住進悉尼上北岸傳統高端富人海濱區——Manly

整幢住宅坐落於平坦的土地上,有直達道路通往小曼利海灘(Little Manly Beach)。在屋內,您就可以欣賞到怡人的海港風光,船隻與蔚藍的海面交織成一幅美好畫卷,落入眼底。而周邊的私密環境讓人遠離喧囂,獨享寧靜氛圍。

曼利區唯一私家濱海住宅:大師級頂尖工藝建造而成
曼利(Manly)位於悉尼港東北方向的半島上
曼利區唯一私家濱海住宅:大師級頂尖工藝建造而成
這個寧靜的海濱小鎮不僅有悉尼人最鍾愛的海灘,也是著名的富人區
曼利區唯一私家濱海住宅:大師級頂尖工藝建造而成
裡生活氛圍十分友好,週末Corso一帶熙熙攘攘,充滿悠閒輕鬆的氣息
曼利區唯一私家濱海住宅:大師級頂尖工藝建造而成
這是一處採用大師級工藝建造的住宅,被授予「曼利區唯一私家濱海住宅」這獨有的稱號
曼利區唯一私家濱海住宅:大師級頂尖工藝建造而成
將精緻的海濱特色、直觀的設計、美麗潔白的外觀與豪華的陳設完美融合起來

半島城區Manly位處於悉尼北岸,東面向著太平洋,擁有連綿的海灘和North Head景點,是著名的旅遊休閒熱點。Manly區的物業始終受人青睞,是悉尼一個很著名的區,在很多影視作品中都有提及。當地美麗而充滿活力的海灘更是令人嚮往。這裡生活氛圍十分友好,週末Corso一帶熙熙攘攘,充滿悠閒輕鬆的氣息。

擁有這套住宅,您可以盡享曼利的海灘風光,同時開啟徹底放鬆身心的生活方式。休閒之時,您可以攜家人在棕櫚環繞、熙熙攘攘的考索Corso用早餐。走走風景優美的曼利到斯皮特橋(Manly to Spit Bridge)步行路徑,或騎自行車前往樹蔭仙子區(Fairy Bower),然後在海浪或溫柔的港灣中游泳。喜愛運動的人,可以在Cabbage Tree Bay學習潛水,或是到曼利海洋世界(Manly Oceanworld)與鯊魚同遊。