澳洲 | 墨爾本連續五年為最宜居城市現難保?

據《先鋒太陽報》報導,專家表示,在連續五年蟬聯全球最宜居城市榜首後,墨爾本此次榜首地位或難保。規劃專家及市領導將此歸咎於落後的交通、窄小不堪的公寓及苦苦掙扎的醫療保健體系。

2016年度全球宜居城市排名將於下周公佈,榜首極可能為歐洲城市。

墨爾本連續五年為最宜居城市現難保?
2016年度全球宜居城市排名將於下周公佈,榜首極可能為歐洲城市

 

皇家墨爾本理工大學規劃教授巴克斯頓(Michael Buxton)稱墨市宜居度出現急劇下滑,批州政府被這些名頭迷了眼,對激增的人口、交通及其他基礎設施上的問題視而不見,提醒政府關注現實問題,改善城市各方面問題。

全球最宜居城市榜的排名依城市治安、基礎建設、醫療水平、文化與環境及教育等指標評分排定。

墨爾本去年曾拿到97.5的高分(滿分100分)。

巴克斯頓稱排名更多針對的是中、高收入的國際工作者及遊客,而非普通的墨爾本市民。他指責墨市的鐵路系統中看不中用,運載表現「無比差勁」,呼籲禁建高樓及小面積公寓。

但同時,有人指出宜居城市排名荒謬,稱下一代連獨立住宅都買不起,這樣的墨爾本算什麼宜居城市。此外,墨市的無家可歸現象等業已達危險線,「最宜居」遭人質疑。

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(據澳洲新快)

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搶手小區內珍貴住宅,住進墨爾本Berwick優質學區

墨爾本東南區的Berwick,離墨爾本市中心43公里。作為一個比較低調的小富人區,Berwick有墨爾本名列前茅的著名公立學校,也有宜居的生活環境,十分受人喜愛。這處經過精心設計的住宅,位於非常搶手的布林莫爾小區(Bryn Mawr Estate)的一流位置,非常獨特,自成一格。

墨爾本宜居新城Berwick,著名學區受人青睞

這套美麗的住宅,位於一處十分靜謐的私密位置,周邊環境愜意幽靜。大宅經過了特別的建築工藝打造而成,外觀雅緻,內部設計通透流暢,尤為舒適自在。布林莫爾小區(Bryn Mawr Estate)因其高品質而頗受當地人歡迎,該物業佔據該小區最佳位置之一,十分珍貴也極具投資價值。

Berwick位於墨爾本快速發展的新興城市,該區域作為澳大利亞新興地區之一,在維多利亞的發展上起著重要作用。Berwick非常宜居,這裡的住宅多為現代風格,無論是住宅還是街道都非常寬敞,保留了鄉村情調,很多成年家庭在該區剛剛發展的時候就搬了進來,他們非常滿意這裡的生活環境。而且該區域的房屋趨勢非常樂觀,租金回報率也相當高。

搶手小區內珍貴住宅,住進墨爾本Berwick優質學區
這處經過精心設計的住宅,位於非常搶手的布林莫爾小區(Bryn Mawr Estate)的一流位置
搶手小區內珍貴住宅,住進墨爾本Berwick優質學區
這套美麗的住宅,位於一處十分靜謐的私密位置,周邊環境愜意幽靜
搶手小區內珍貴住宅,住進墨爾本Berwick優質學區
大宅經過了特別的建築工藝打造而成,外觀雅緻,內部設計通透流暢,尤為舒適自在
搶手小區內珍貴住宅,住進墨爾本Berwick優質學區

購入本套住宅,您可以盡享這片地區的悠閒生活方式,放鬆身心,自在安居

購入本套住宅,您可以盡享這片地區的悠閒生活方式,放鬆身心,自在安居。這裡綠樹成蔭的High St 有商店、咖啡館和餐廳,附近還有個大型超市可用於每週購物。Wilson Botanic Park有漂亮的湖泊和燒烤設施,可供家庭朋友聚餐。附近的娛樂中心可以健身,如果不喜歡戶外運動,Fountain Gate購物中心有無數個商店、餐廳、電影院和室內活動供人選擇。

尤其值得一提的是, Berwick是個受人青睞的名校區域,當地有優質小學和中學,私立學校和職業學院,莫納什大學(Monarsh University)的一個校區也在這裡。精英私立中學Nossal High School、 著名公立中學Heritage College,都是十分出名的學校。

墨爾本投資火熱 你知道在哪個區租房最便宜嗎

2015年11月的租房可負擔性指數(RAI),大墨爾本地區的一般收入家庭如果要租房的話需要支出收入的24%,而在最貴的省會城市悉尼,一般收入家庭需要支出28%。

據報導,而支付房租需要支出30%及以上的家庭被認為有「住房壓力」,也就是說高房租費用可能影響他們購買其他必需品的能力。

數據顯示,三年來墨爾本仍然屬於租房價格最合理的地區。國家住房協會主管Adrian Pisarski表示,他認為布里斯班的租房價格實際上更合理。

他說到,「墨爾本這幾年的住房供應增加了,但是以城市擴張為代價的,墨爾本上班族往返的路程更遠了。」

墨爾本房租最貴的地區是奢華的海濱地區Portsea,在那裡租房的家庭要支付收入的46%用作房租,而最便宜的地區是距離墨爾本CBD一個半小時​​車程的Caldermeade,在那裡租房只需要支出收入的16%。

房租比較貴的區域基本集中在市中心及周邊好區。

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(互聯網資訊綜合整理)

獨一無二的自住首選——墨爾本西南區霍珀森宜居大宅

霍珀森(Hoppers Crossing)位於墨爾本市中心西南區23公里的地區,該區學校眾多、公交便利,基礎設施成熟,體育設施齊全。尤其是當地住房寬敞,十分適宜居住。該地區還靠近購物中心和海濱,並且附近擁有Werribee Plaza娛樂零售區和美麗的Point Cook海濱公園。這是當地一處著名的宏偉住宅,佔據絕對優越位置,為投資者提供了頂級舒適的生活環境。

盡享Hoppers Crossing宜居且貼近自然的生活方式

這處住宅在該區獨樹一幟,是非常著名的氣派大宅,珍貴而值得擁有。其位於維多利亞州霍珀森區席斯路153號(英文地址:153 heaths road hoopers crossing vic),周邊環境幽雅寧靜,十分適合居住。

獨一無二的自住首選——墨爾本西南區霍珀森宜居大宅
這處住宅在該區獨樹一幟,是非常著名的氣派大宅,珍貴而值得擁有
獨一無二的自住首選——墨爾本西南區霍珀森宜居大宅
霍珀森(Hoppers Crossing)位於墨爾本市中心西南區23公里的地區
獨一無二的自住首選——墨爾本西南區霍珀森宜居大宅
其位於維多利亞州霍珀森區席斯路153號(153 heaths road hoopers crossing vic)
獨一無二的自住首選——墨爾本西南區霍珀森宜居大宅
寬敞的居住空間、較為低廉的房價和容易負擔的生活成本

越來越多的人樂於選擇居住在這個宜居之地。Hoppers Crossing區寬敞的居住空間、較為低廉的房價和容易負擔的生活成本,令人們對這裡的物業十分青睞。並且該區域還有許多學校可供選擇,非常適合有孩子的家庭。

悠閒輕鬆的生活方式,同樣是Hoppers Crossing吸引人們的優點之一。該區有很多公園,同時這裡也靠近Point Cook海濱公園,你可以在那裡聚餐,散步,甚至和野生動物一起玩耍。因此十分適合喜歡戶外生活、戶外運動的人群。這裡也十分方便購物,可以到 Wyndham Village購物中心和 Hoppers Crossing Precinct買到日常生活的必需品。與此同時,附近的Werribee Plaza也是購物者的天堂,並且擁有許多餐廳和電影院。

清新海濱小鎮覓得理想豪宅,高端摩登設計+完美度假風情

維多利亞州的海濱小鎮——因沃洛什(Inverloch),位於墨爾本東南部143公里處。這裡是一個深受人們青睞的旅遊景點,尤其以游泳、風箏衝浪和帆板衝浪而聞名。風光旖旎的因沃洛什(Inverloch)是駕船、觀鳥、風帆衝浪和漫步的完美地點。這處壯觀的住宅坐落在1204平方米帶全面綠化的土地上,距因沃洛什(Inverloch)鎮的海灘和鎮中心只有幾步之遙,呈現出時尚現代、格局完美的風範。

坐擁河灣及海洋漂亮風景,極致享受海濱生活樂趣

這棟氣派十足的住宅帶有豪華裝修,面積十分寬大,而且設計特別,旨在最大限度地享受到朝北的太陽光照。物業建有綠蔭覆蓋的度假村式室內和戶外生活區,既私密又舒適,視野極佳,業主可盡享河灣及海洋風景。在這裡,您與家人都能遠離煩擾,靜享專屬於自己的寬敞空間,徹底放鬆身心,體驗海濱生活的種種樂趣。

清新海濱小鎮覓得理想豪宅,高端摩登設計+完美度假風情
坐落在維多利亞州的海濱小鎮——因沃洛什(Inverloch)的住宅
清新海濱小鎮覓得理想豪宅,高端摩登設計+完美度假風情
物業建有綠蔭覆蓋的度假村式室內和戶外生活區
清新海濱小鎮覓得理想豪宅,高端摩登設計+完美度假風情
精美高端的設計、別出心裁的新穎裝飾
清新海濱小鎮覓得理想豪宅,高端摩登設計+完美度假風情
3臥3衛的格局適合多人口家庭入住,每個人都擁有自己的獨立空間

風光旖旎的因沃洛什(Inverloch)是駕船、觀鳥、風帆衝浪和漫步的完美地點。這個風景美麗的海濱小鎮位於美侖美奐的吉普斯蘭(Gippsland)海岸線上,提供各種船舶下水設施,是體驗游泳或衝浪等水上活動的完美場所。安德遜海口(Anderson Inlet)是風帆衝浪者的天堂。這是一處變幻莫測的淺海口,低潮時分,海口裸露出沙石海底,眾多水鳥悠閒地站在海濱地帶。

住在這裡,不僅遠離喧囂,還能感受迷人的度假風情。這裡各種各樣的木板路和小徑提供環境寧靜的場所,讓人們盡興享受短途和長途漫步、叢林漫步和徒步活動。沿著邦諾海濱車道(Bunurong Coastal Drive)驅車前往帕特森角(Cape Paterson),回來時千萬不要浪費海濱絕佳的拍照機會。 您還可以尋找鷹巢(Eagle Nest),這個巨大的岩石結構就位於海岸線附近,與澳大利亞地圖的上半部分頗為相似。