股災太兇猛！中國買家拋售澳洲房產求「回血」
澳洲房地產中介機構指出，中國股市暴跌令中國投資者更趨謹慎，一小部分投資者不得不拋售澳洲房產「回血」。
在過去的幾週時間內，中國股市暴跌了30%，市值蒸發了數萬億澳元。
悉尼蘇富比房地產（Sydney Sothebys International Realty）的主管邁克·帕里爾（Michael Pallier）表示，一些年輕投資者在這次股災中被套。他稱，自己的一個客戶在悉尼買了新公寓，結果在中國股市裡虧了錢。「她還很年輕，之前從未遇過股災，本來指望股市繼續上漲，結果判斷失誤。現在，她的財政狀況不容樂觀。」 帕里爾稱，「會有一部分中國投資者通過拋售澳洲房產的方式來回籠資金，但是這樣的人應該不會很多。」
地產經紀公司萊坊集團（Knight Frank）亞洲市場高級總監王家明（Dominic Ong）表示，他也認為部分中國投資者會拋售澳洲的房產。「這種情況確有可能，但人數應該不會很多。」他稱，「我不認為這種情況會發生」
相比現金 中國人更喜歡房產
帕里爾還表示，中國股市近期的劇烈動盪，促使更多的中國投資者將目光投向澳洲豪華房市。
「在上個月，我們共賣出了20套房屋，交易額高達1.15億澳元。其中25%的房產是賣給了中國買家。所以我們在與中國市場打交道上具有豐富經驗。」他稱。
帕里爾指出，他的一部分富裕的中國客戶在股市暴跌前就將資金撤出。
「很多跟我們有生意來往的人已經經他們的資金從股市中撤出，因為澳元下跌，他們將資金從中國轉入悉尼。」 帕里爾稱，「比起現金和股票，他們更願意投資房產。」
帕里爾稱，他的兩位中國客戶，其中有一位預備一千萬澳元買房，另一位表示有興趣購買內陸城市悉尼一棟1380萬澳元房產。
但王家明認為，中國人投資澳洲房產的態度也變得越來越謹慎。 「我從未遇過現在這樣特殊的例子，股市調整導致更多資金湧向澳洲。」王家明在接受《今日世界》採訪時稱，「據我長期觀察，這些投資現在在買房上更加謹慎。」
根據新的投資法律規定，非本地居民必須在經過外國投資審查委員會（FIRB）的允許後，才能在澳洲購買新房，而且不能建房。
獲得暫住資格的外國居民在只能經過外國投資審查委員會（FIRB）的允許後也只能買一套已建好的住房。如果他們觸犯相關法律，將會面臨罰款甚至是入獄的處罰。
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