澳洲 | 澳洲投資移民政策走向寬松 降低相關要求

今年以來,澳大利亞移民政策可謂全面放寬,主要圍繞188A類商業創新簽證以及132類卓越人士簽證兩大簽證展開。

澳洲投資移民政策走向寬松 降低相關要求

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新南威爾士州:

擴大投資領域 簡化流程

自今年起,新南威爾士州全面放開澳大利亞188A類商業創新簽證在悉尼地區生意投資行業的限制,咖啡廳、餐館、超市、花店、服裝零售、報刊圖書零售等小生意,重新列入移民的投資領域。從2016年3月起,大力簡化188A類商業創新簽證的申請流程,包括簡化商業計劃書(BP)的要求。188A類商業創新簽證,具有無語言和學歷要求,申請無配額限制,投資門檻低等優勢。

昆士蘭州:

降低投資額要求 取消限制

從2016年7月25日起,昆士蘭州也降低了移民門檻,包括:188A類商業創新簽證投資額從50萬澳元減少到至少20萬澳元;取消地區投資限制,昆州所有地區都僅需投資20萬澳元;取消行業投資限制。昆州的188A類商業創新簽證已成為澳投資要求最低的州。

其次,132類卓越人士簽證投資額從原來的最高400萬澳元統壹降到100萬澳元,同時取消地區投資限制以及行業投資限制。

西澳大利亞州:

降低投資額及雇傭要求

按舊例,132類卓越人士簽證申請人如果在西澳大利亞州開展生意,至少要投資150萬澳元,且在當地雇傭兩名全職員工。8月17日,西澳大利亞州政府宣布,非房地產開發類的生意的132類卓越人士簽證申請人,僅需投資100萬澳元,且雇傭1名全職員工即可滿足要求,新政具體實施時間暫未談及。景鴻集團董事長關景鴻提醒,投資房地產行業的生意,仍需滿足投資額150萬澳元,創造兩個全職就業崗位的要求。

總體看來,澳大利亞有全方位降低132類卓越人士簽證以及188A類商業創新簽證的趨勢,以推動經濟發展。132類卓越人士簽證是澳大利亞所有投資移民項目中唯壹壹個能夠壹步到位獲得永久居留權利的簽證類別。

(據廣州日報)

澳洲 | 極具優勢的養牛牧場:可作優質生活場所,也可經營小型農牧業

如今高品質的鄉村物業越來越受到海外買家的青睞,尤其是牧場投資成為許多人的優質之選。這是一處漂亮、罕見、獨特的養牛牧場,面積690英畝,坐落於風景如畫的Preston Valley河谷內,名為「Bangadang」,是該地區最著名的物業之一。如今正式出售,為您帶來絕佳機會。

充滿魅力的鄉村趣味位置優越貼近自然

這個研究牧場於不久前耗資對其進行了廣泛的改造,使其成為房地產市場上最好的鄉村牧場之一。經過改造之後面貌煥然一新,設施更好,極具投資價值。

澳洲 | 極具優勢的養牛牧場:可作優質生活場所,也可經營小型農牧業
這是一處漂亮、罕見、獨特的養牛牧場,面積690英畝,坐落於風景如畫的Preston Valley河谷內,名為「Bangadang」
澳洲 | 極具優勢的養牛牧場:可作優質生活場所,也可經營小型農牧業
這個研究牧場於不久前耗資對其進行了廣泛的改造,使其成為房地產市場上最好的鄉村牧場之一
澳洲 | 極具優勢的養牛牧場:可作優質生活場所,也可經營小型農牧業
本牧場是該地區最著名的物業之一,經過改造之後面貌煥然一新,設施更好,極具投資價值
澳洲 | 極具優勢的養牛牧場:可作優質生活場所,也可經營小型農牧業
同時這個牧場的位置也十分優越這也為牧場的經營帶來了方便,生活在此也毫無後顧之憂

這個牧場上有一棟完美的殖民風格住宅,建造於上世紀三十年代,挑高3.35米,設有多個寬敞的開放式房間以及一間新的現代廚房。住宅建築的四周環繞著寬敞的草坪、花園以及大片西班牙栓皮櫟樹林,居高臨下地享有果園、葡萄園以及新的松露農場風景。這裡環境優美,貼近自然,充滿鄉間趣味,讓人流連忘返。

同時這個牧場的位置也十分優越,距離Donnybrook鎮只有5公里,距離大型港口城市——班伯裡(Bunbury)市只有33公里。這也為牧場的經營帶來了方便,生活在此也毫無後顧之憂。如此遠離喧囂、返璞歸真的生活方式,正是許多人夢寐以求的。

2015年澳洲租金收益最高地區介紹──西澳大利亞州黑德蘭港(Port Hedland)

黑德蘭港是西澳大利亞皮爾巴拉(Pilbara)地區的第二大城市,擁有約14,000人口,包括壹個18公裏遠的衛星鎮南德黑蘭(South Hedland)。

2015年澳洲租金收益最高地區介紹──西澳大利亞州黑德蘭港(Port Hedland)

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德黑蘭港擁有自然的深錨港口,同時也是該地區主要的燃料和集裝箱港口,被視為內陸鐵礦完美的裝載地。2010年8月該港出口1,360萬噸鐵礦石。鐵礦石粉塵造成的汙染經常超過國家標準,當地呼吸道感染住院率比西澳大利亞平均值高出30%。

德黑蘭港擁有自然的深錨港口,同時也是該地區主要的燃料和集裝箱港口,被視為內陸鐵礦完美的裝載地 黑德蘭港是西澳大利亞皮爾巴拉(Pilbara)地區的第二大城市,擁有約14,000人口

其他的主要資源貯藏包括離岸天然氣田、鹽、錳和家畜。黃牛和羊的畜牧業是該地區早前的主要收入來源,但目前已慢慢減少。當地丹皮爾鹽(Dampier Salt)的大型鹽山幾乎已成為他們的旅遊景點。

2015房市走勢:

地區:黑德蘭港(Port Hedland)

郵編:6721

房型:四房獨立屋

房價中位數(澳元): $1,035,000

周租金(澳元):$1,800

收益率:9.04%

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