对于技术移民 加拿大和澳洲移民哪个好

经常会有朋友问我加拿大澳洲移民哪个好?本文我将为大家解析回答这类问题,力求给大家带来关于移民方面专业靠谱的建议!

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01. 为什么移民澳洲加拿大

目前适用于中国人移民的国家:北美的美国和加拿大;大洋洲的澳大利亚和新西兰。其中美国和新西兰都有各自十分严重的劣势(前者要求太高,后者经济不够发达),所以中国移民大多在澳大利亚和加拿大两国间选择。

02. 什么是技术移民呢?

技术移民就是靠申请人的年龄、文化程度、职业技能、语言能力等方面的综合实力来申请移民。

03. 移民选加拿大还是澳洲好呢?

这个问题其实是没有所谓的标准答案。大家在考虑选择澳洲或是加拿大作为技术移民国家的时候,需要根据两个国家的不同情况以及结合自身的条件和期望再去做决定。

1语言:英语不好,慎选加拿大

加拿大和澳洲移民有语言要求,澳洲承认很多种类的英语成绩的,比如雅思、托福、PTE等,加拿大只承认雅思G类,这一个要求导致部分人在加拿大和澳洲之间果断选择了澳大利亚。

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1职业:特定职业慎选澳洲!

此处需要注意,加拿大技术移民申请的时候,是不分专业的打分的,只要分数达到一定要求就可以申请。而澳大利亚则要求申请者的职业必须在澳洲技术移民职业清单上才能申请。澳洲技术移民职业有很多。不同的职业需要达到的最低分数也相应有所不同,由最近的职业列表中可见,职业选的好,申请烦恼少,有的职业60分即可提交申请,而热门专业则要求高达70甚至是75分(会计、内审75分,系统分析、电子工程是70分,软件开发、计算机网络、机械工程师65分,大家一起心疼下在这些职业的申请人3秒)。

1环境:怕冷千万别去加拿大

南半球的澳洲北半球的加拿大在气候上有很大差异,至于哪里更好,自然是各有所好。加拿大大半年时间像国内东北冬天一样特别冷,澳洲冬天有几天会冷,夏天有几天会热,剩下的时间简直就像是在度假。

综合来看:物价方面大概是澳洲最大的劣势了,现在澳洲市场上许多商品价格能达到加拿大的两倍左右甚至更高。  外一个需要考虑的就是房价了。目前悉尼的房价至少在多伦多的两倍以上,而奥运会之后悉尼房价又来到了一个更高的高度,目前悉尼的房产均价甚至已经超过了纽约和伦敦。

自然资源是澳洲和加拿大立足世界最强的资本,2000年的联合国千年领袖会议上公布了一份各国人均自然资源排名:其中澳洲加拿大名列前二。澳洲的城镇人口好要比加拿大多一些,温哥华市仅有55万人,而悉尼有接近350万人口,但澳洲农村居民则很少。

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福利方面不用多说了,这是中国人移民最大的原因之一,两国基本都很优越。

不同国家的移民政策虽然是有变化,但是在面对每一个独立的申请者时是公平公开的。只有清晰地总结自己现有的加分项优势是哪些和可以争取加分的加分项有哪些,并结合自己对自己未来移民生活的期望准确来做判断,才能让自己在加拿大和澳洲之间选择出更适合自己的移民国家。

详细对比加拿大和澳洲移民哪个好

小编今天为大家从各方面仔细分析一下到底加拿大澳洲移民哪个好?

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经济

澳洲经济结构单一,基本只有矿业等少数支柱产业。

加拿大是美国的制造工厂,同时也是世界重工业最发达集中的国家,产业配置齐全。

澳洲的好处在于是一个岛屿,交通的不便利导致他的主流人才一般不会外流。加拿大和美国太近,多伦多到美国几分钟,温哥华和蒙特利尔到美国1个小时,导致人才严重外流

低技术在加拿大基本没法过很好的日子,但澳洲简直就是低技术(体力和技工)的天堂。
中等技术的两国的发展水平都差不多,但澳洲机会更多。
高技术的:加拿大很难留住搞技术人才。

加拿大在2015年9月的失业率是7.1%
澳大利亚同时期的失业率是6.2%

不要小看这1%的差距,这在经济领域是非常大的差距,这也是为什么目前很多加拿大人出过找工作的原因。

气候

半斤八两,两国每年都有个让人无法忍受的季节。

澳洲除了东南部其他地区的夏天十分酷热。

加拿大在冬天室内法定温度20度,实际温度还要高。室外冬天很冷,但是也因此有了滑雪等活动。由于基础建设很发达,生活基本没有收到温度的影响。另外由于暖流和季风,加拿大的西海岸南部是没有冬天的。特别的是加拿大冬天最冷的时候也就1个月,极端寒冷也就几天。这一个月基本就是休假。

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能源和资源

基本半斤八两

加拿大拥有世界未来所需要的石油资源,是露天油矿(油砂和胶状石油),实际际储量超过数个中东。

澳洲和加拿大都拥有丰富的天然气储备,同时澳洲还拥有世界最多的铀矿,加拿大拥有的各种矿业规模加起来都比不上澳洲的一个铁矿。但加拿大拥有着世界第一林业资源、世界第一的海岸线以及世界第一的经济水资源。以后美国从五大湖取水根据协议都要给加拿大给钱。

加拿大一个魁北克的水电资源就超越好几个澳洲了。

澳洲基本除了铁矿其他都不能和加拿大抗衡,但一个铁矿也至少每年赚取中国1000亿美元。

科技

加拿大目前正面临的重大问题是人才和大学被美国吸引走了,但加拿大也因此成为了美国最先进科技的试验田和孵化园。

澳洲的科技和大学排名都远远超过加拿大,但是如何把科研和生产结合起来,澳洲政府始终没能解决。

政府

加拿大政府基本是世界仅次于北欧的最负责的政府,这里说的不是其中一个官员,而是长期形成的政治风气。

澳洲政府重视经济优于一切是150年的传统。澳洲人可能是世界最富的。

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物价

世界上物价最便宜的是美国,住在加拿大可以到美国买东西,很多物品在美国都比在加拿大便宜好几倍!

澳洲物价比比加拿大最贵的温哥华更贵!

医疗

加拿大护士和医生都跑美国啦,加上奥巴马搞全民医保,加拿大护士医生严重短缺。

澳洲离美国远,护士医生不能随便跑美国。

福利

因为澳洲好找工作,所以新移民两年内不会得到任何政府福利。

加拿大因为工作难找,所以6个月给福利,有的省工作特别难找,3个月给福利(3个月内生活过不下去可以向政府借钱)

加拿大有全民最低生活保障,而澳洲必须说明原因才能申请福利,加拿大申请最低保障不用。

教育补助:
加拿大没有教育部,教育各省负责,阿省等有高额补助,有的省一分补助都没有。但澳洲的学前儿童补贴高于加拿大。

牛奶金:
澳洲高于加拿大除去魁北克之外的地方。

孕妇津贴:
澳洲高于加拿大初魁北克以外的任何地方。

新移民教育补助和语言补助:

学生在加拿大阿省和魁省学习语言和专业技能,全家都可以得到生活费。澳洲新移民没有,但澳洲有生孩子对母亲的额外奖励,加拿大有的省有,有的省没有,有的省在讨论,但不如澳洲高。

加拿大有免费福利房屋而澳洲没有。

加拿大要缴纳三十年养老保险才能保证退休后拿到足额养老金,而澳洲只需要缴纳十年即可。

移民难度

澳洲因为出生率远高于加拿大,没有加拿大缺人,但是移民加拿大的技术人才多数都是把移民加拿大作为移民美国的跳板。

但是两国都有一个共同点就是喜欢在国际上争面子,所以导致移民难度较低!

3个月获批 澳洲500万澳币投资移民为何这么快

相对于美国、加拿大等传统大国的投资移民澳洲投资移民审批速度非常快,其中澳洲500万澳币投资移民,更是达到最快3个月即可获批的闪电速度,令众多中国高端海外投资者为之振奋。那为何188C签证的获批速度这么快呢?

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高涨的人气以及大量投资资金对澳洲经济的推动作用,188C签证得到了澳洲移民局的重视与支持,签证得以优先审批,并且审批速度一再提高。

澳洲移民局优先审批188C签证得益于简单的移民条件(只需投资500万澳元即可办理移民申请),以及较快的审批速度,重大投资者188C签证自2012年推出以来,一直备受国内富豪青睐。据澳洲移民局近期公布的数据表明:该签证90%的申请及获批者均来自中国。

澳洲188C签证受欢迎的程度意味着所带来的资金总量非同小可。但与其他澳洲商业移民签证一样,关于188C签证是否真正为澳大利亚带来利益这个话题近年来同样引起了社会各界的热议。

在澳洲政府首次推出188C项目的初衷在于吸引来自中国这样的经济繁荣大国的资金,并将这类资金注入澳洲的新兴技术等他投资领域。

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但澳大利亚生产力委员会(Productivity Commission)早于2015年11月就在一项报告中提出质疑:澳大利亚是否会从这种新型签证中获益?澳洲生产力委员会表示虽然大量的资金通过188C签证源源不断地注入澳洲,但188C签证的主要获益者似乎是这些移民本身以及他们的基金经理,而不是澳大利亚这个社会的整体。

由于签证方面的具体操作所涉及的投资资金数量较大,188C签证申请人除了需要结合自身具体情况和综合考量移民签证申请成功率以外,还需要尽早咨询业内专业人士,获得关于合规投资方面专家的权威指导,以降低资金风险。

虽然现阶段澳大利亚的商业移民签证总体略有放缓趋势,但澳洲商业移民配额仍旧供不应求,以澳州南部为例:由于2018财年的州担保配额早在1月告急,南澳州政府宣布暂时关闭州担保申请通道,由此导致的配额分流也是维州和新州申请人需要提前考虑的重要因素。

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可以肯定移民机遇是伴随政策改动而一直变化的,在当今世界各国移民政策普遍禁收的情况下,倘若要主动把握时机,就需要尽早行动。

低价区翻盘 澳房价增幅最大十区全在墨尔本 | 澳洲

据房产网站Realestate报道,新数据显示,墨尔本的工薪阶层城区是全澳房市表现最为优秀的地区,在过去一年中主导着澳洲整体房价上涨。
 
房产数据分析机构CoreLogic的《5月最佳表现城区报告》(May Top Performing Suburbs report)显示,过去1年中,全澳中位房价涨幅最大的前10名城区均来自维州,前20名中有18个城区来自维州,前50名中则有45个。
 
其中,墨尔本西部的阿德尔(Ardeer)独立屋价格增幅是最大的,过去一年增长35.5%,中位价为632,685澳元。
 
紧随其后的是库拉诺(Coolaroo),独立屋中位价增幅34.7%,目前为475,440澳元。此外,梅尔顿南(Melton South)增幅34.1%,中位价达400,257澳元;布罗德梅多斯(Broadmeadows)涨幅32.7%,中位价571,824澳元;克兰本(Cranbourne)的单元房中位价为395,033澳元,增幅达32.1%。
 
低价区翻盘 澳房价增幅最大十区全在墨市 | 澳洲
梅尔顿南精品房源推荐,物业编号:38666518

地址:14 Kamil Street, Melton South, Victoria, Australia

房型:3 卧 2 卫

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另外,布伦瑞克西(Brunswick West)是唯一一个进入前10名的内城城区。其独立屋中位价为1,167,425澳元,增幅达27.8%

房产咨询公司Advantage Property Consulting的主管瓦伦蒂克(Frank Valentic)表示,可负担性是促使这些城区房价增长的原因,尤其是阿德尔和布罗德梅多斯。两个城区与CBD相距均不到15公里,多数房产为家庭型住宅,吸引着年轻家庭和投资者。

瓦伦蒂克认为,这些城区正在发生变化,在另一个10年房市周期内,它们将会和此前的格伦威弗利(Glen Waverley)、海特(Highett)一样,展现出全新的面貌。

地产公司Jellis Craig菲茨罗伊办公室的负责人埃尔瑟姆(Rob Elsom)则表示,许多家庭喜欢布伦瑞克西较为宁静的生活方式。该城区一直被认为是布伦瑞克的同类城区,但在过去,人们认为它距离主要的有轨电车线路和购物区太远。现在,买家则逐渐发现房产更加物有所值。

CoreLogic的研究主管劳利斯(Tim Lawless)表示,维州房市在澳洲整体市场中起主导作用,显示出该州房价长期维持上涨的状态。过去12个月,维州的房价增长范围在23.2%至35.5%之间。过去5年的增幅则在46%至122.7%之间。

以下为澳过去一年房价增幅最大的十个城区:

低价区翻盘 澳房价增幅最大十区全在墨市 | 澳洲

 

来源:澳洲新快网

排版:Shelly Du

在南澳优质牧场Talia 开启纯净有机新生活

艾利斯顿(Elliston)是位于阿德莱德以西的艾尔半岛(Eyre Peninsula)西海岸的小镇,距离阿德莱德约658公里车程。Talia 牧场是一个面积为13,383公顷(33,070英亩)的牧场地产,位于南澳大利亚埃利斯顿Flinders公路20546号。这是一个位于南澳大利亚西海岸罕见的并具有悠久历史的大型绵羊牧场,为您带来绝佳投资机会。

Talia牧场是一个位于南澳大利亚西海岸罕见的并具有悠久历史的大型绵羊牧场,为您带来绝佳投资机会
Talia牧场是一个位于南澳大利亚西海岸罕见的并具有悠久历史的大型绵羊牧场,为您带来绝佳投资机会

环境优越土地优良,用途广泛潜力巨大

艾利斯顿距离林肯港(Port Lincoln)约168公里,这里有着壮丽的海岸线和保留着原始味道的海滩。长达424米的栈道(Jetty)在日落时非常之美,此外这里出名的三文鱼非常有名,这里的海浪也非常适合冲浪,虽然有时候会有鲨鱼出现在海滩。

这个牧场资源丰富,适合多种用途,包括:饲养绵羊,以生产羊肉及羊毛等其他副产品;蜂蜜生产;可以作为私人地块来进行开发;也可以进行野生动物观光、历史旅游、4×4越野探险旅游开发项目、狩猎、赏鸟、观星,尤其附近区域非常适合钓鱼,可以经营此类休闲度假区。牧场饲养的家畜为绵羊,总载畜量约为3,000只绵羊。值得一提的是,农场已经通过了有机认证,其出品是天然丶健康的保证。

Talia 牧场是面积为13383公顷(33070英亩),位于南澳大利亚埃利斯顿 Flinders 公路20546号
Talia 牧场是面积为13383公顷(33070英亩),位于南澳大利亚埃利斯顿 Flinders 公路20546号
这个牧场资源丰富,适合多种用途,包括饲养绵羊以获取肉食和羊毛,也可以经营此类休闲度假项目
这个牧场资源丰富,适合多种用途,包括饲养绵羊以获取肉食和羊毛,也可以经营此类休闲度假项目
牧场带有棚屋、修复过的宽敞住宅、机械棚、工作间、养羊场和剪羊毛棚
牧场带有棚屋、修复过的宽敞住宅、机械棚、工作间、养羊场和剪羊毛棚

这块土地的用途为牧场,带有牧区/草场,它是条件良好的开放式牧场,种有桉树。该地形起伏的乡村牧场资源很好,环境优美,平均降雨量375毫米。这里带有改进过的带有6个工作台的剪羊毛棚,带有棚屋、修复过的宽敞住宅、机械棚、工作间、养羊场和剪羊毛棚。

此外还有丰富的供水——包含有9口水井,其中7个带有风车,1个带有太阳能泵,1个带有电泵,以及在恶劣环境下使用的水罐,可为家畜和牧场供水。尤其是牧场带有充足的优质地下水供应,风车的保持状况和使用条件良好。

带有永久地权,含有全面装修过的优质住宅

这个牧场带有永久地权和租赁权形式。牧场地块1,130面积为11,300公顷,永久地权部分279占地600公顷,永久地权部分280占地1,483公顷,总面积为13,383公顷(33,070英亩)。

牧场带有一个宽敞的住宅,住宅含有14个房间
牧场带有一个宽敞的住宅,住宅含有14个房间
牧场住宅內重新装修过的厨房
牧场住宅內重新装修过的厨房

牧场带有一个宽敞的住宅,住宅含有14个房间,5间卧室,重新装修过的厨房、休息室、餐厅、食品储藏室、办公室、浴室、洗手间。另外还配备空调,木材燃烧炉和很多嵌入式橱柜。住宅刚于近期经过全面装修并且状况良好,非常适合多人口居住,并且可以根据需求来进行各种开发利用。这里装有国家宽带网络的卫星网络,住宅配有新近安装的 WIFI 和卫星电视服务。座机电话服务由 Telstra 电讯公司提供。

牧场出售方式为在提交的购买意向中选取最合适的报价,而卖家将考虑每英亩高於250澳元的出价
牧场出售方式为在提交的购买意向中选取最合适的报价,而卖家将考虑每英亩高於250澳元的出价
这个优质牧场是非常稀缺的资源,也是南澳珍贵的土地,千万不要错过
这个优质牧场是非常稀缺的资源,也是南澳珍贵的土地,千万不要错过

这个优质牧场是非常稀缺的资源,也是南澳珍贵的土地,甚至是全澳大利亚性价比最高的农田之一,接受每英亩250澳元或以上的出价,千万不要错过。

我们非常推荐您来此处参观,亲身感受该牧场的所有优势和特点,也欢迎中国房地产经纪商垂询。欲进一步了解Talia的详情,请点击:http://www.juwai.com/33650444.htm,或致电居外热线400 041 7515查询。

 


文字:吴洁

排版 & 责编:Zoe Chan

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新移民或将限居边远地区 阿德莱德成首选地 | 澳洲

澳洲有可能出台的一项新政策为缓解东部沿海地区人口过多的状况,或将限制新移民长期住在乡村城镇。这一政策将使阿德莱德成为移民首选。

据广告人报(The Advertiser)消息,鉴于只有比例很低的来澳移民住在乡村地区,联邦内政部(HAD)正在修订新的签证条例。但有呼声称,新方案应将诸如阿德莱德这样的小州府城市也纳入需要增加人口移民目的地。

像悉尼、墨尔本这样的大城市,年人口增长超过5万人
像悉尼、墨尔本这样的大城市,年人口增长超过5万人

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最新数据显示,去年全澳有19万移民,但只有7千人因签证之故不得不住在乡村,而这些人如果想迁居大城市,那谁也拦不住。

“我们在看哪一种政策能够以积极的方式帮助移民在签证期间落户边远地区,让他们能更好地融入当地社区,而不是被绑在那里。”内政部移民政策主任维尔顿(David Wilden)说,“我们最经常听到签证担保人的抱怨就是,签了协议却并无法律限制他们留在那里。”

公民部部长塔吉(Alan Tudge)表示,许多移民以在边远地区生活和工作而获得担保并拿到永久居住签证,但一旦拿到身份后就离开了那里,这是个大问题。塔吉说,他与国会中的同僚们正在一起研究这个问题,这也会导致边远地区缺少劳力。

澳洲联邦政府可能会出台一项计划:即使获得了永久居留权,通过区域技术签证来到澳洲的移民也可能被迫留在偏远地区
澳洲联邦政府可能会出台一项计划:即使获得了永久居留权,通过区域技术签证来到澳洲的移民也可能被迫留在偏远地区

中心联盟(Centre Alliance)成员、参议员帕特里克(Rex Patrick)说,移民入境应以三级制划分边远地区来确定。他说,像南澳边远地区,年人口增长低于1万,应有最高移民率;其次,是阿德莱德、新州边远地区、昆州边远地区等,年人口增长为1万到5万人;像悉尼、墨尔本这样的大城市,年人口增长超过5万人,移民量应为最低。

南澳地产理事会(SA Property Council)主管伽农(Daniel Gannon)说,南澳应该欢迎人口增长,即使这意味着担了“边远地区”的名头。“大墨尔本地区在28天里增长的人口比南澳全年增长的人口还多。”他说,“我们需要注重人口发展。”

居外精选阿德莱德房源:柯克尔海滩别墅

这座独一无二、无与伦比的现代家园坐落在 Cockle Beach via Minlaton 的海滨地区,四周是 74 英亩的天然植被和移植树种(16,500 棵树),近乎 1.7 千米的海岸线从家门口绵延向远方。

这个隐蔽、宁静的寓所与距离最近的住宅相隔 150 米(该地区另有 7 所住宅),是远离日常生活压力的好去处。您可以享受这里悠闲奢华的生活,也可以穿过哈德威克海湾、越过波因特特顿,然后一路前往科尼角去欣赏的迷人风景。

这所住宅面积达 450 平方米,包括 6 间大床房、3 间浴室、2 个大型室内起居区、围栏围起的户外娱乐区、广阔的草地、地下室和一个带独立生活区的大号车棚——以上描述只有亲眼所见您才会相信。

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原文来源:The Advertiser
编译:Zoe Chan

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澳或实行改革 移入乡村地区新移民不得迅速迁往都市

澳洲新闻网援引《每日电讯报》报道,为了缓解悉尼发展中的问题,澳大利亚新移民将“被迫”长期呆在新南威尔士州的乡村小镇。

据媒体报道,澳联邦政府国土事务部正在制定新的签证规定,阻止那些曾承诺居住在农村的新移民在到达澳大利亚之后就立即涌向大城市。

在现有的法律规定下,就算是持有次发达地区签证的新移民也没有义务一直待在乡下,2017年搬到新州居住的19万移民中,只有7000人住在首府城市以外的地方。

澳洲国土事务部移民及国籍政策分部副秘书David Wilden证实,他正在核查新的签证条件或政策,将新移民留在澳洲的乡村地区,帮助发展那里的社区。

澳或实行签证改革 新移民将被迫长期住在乡村 | 澳洲

澳国籍厅长Alan Tudge表示,“很多移民”一旦持有了永居签证就再也不留在原来的地方,这“已经成为一个大问题”。“我们正在思考什么样的政策能帮上忙,在签证有效期将移民以积极的方式留在乡村,他们其实也能有更好的机会可以融入,而不是把乡村作为他们搬到大城市之前的一个跳板。我们经常收到担保人的投诉,称这些新移民经常不受法律约束,不用一直待在次发达地区。”

“很多移民是因为表示愿意在次发达地区工作生活而受到担保的,但是他们很多人一旦持有永居签证之后就在次发达地区呆不久了。”

Tudge表示,他正与同事研究这件事,该问题也对次发达地区的劳动力短缺产生了影响。“在最近几周到访次发达地区的过程中,这已经成为我们讨论的一个关键问题。”

根据新州政府的预测,在未来20年内,新州人口每年将增长超10万人,给住房供应、交通拥堵和基建带来很大压力。

数据显示,其中60%的人口增长是自然增长,但还有40%是来自其他州和海外的移民。

参议员Rex Patrick表示,Centre Alliance全力支持倾向于澳大利亚次发达地区的签证系统,他们将与联邦政府就此事进行合作。

澳洲国土事务部秘书Mike Pezzullo表示,将新移民留在次发达地区的任何政策都必须遵守宪法规定。

“这一法案从法律层面上来说是很有挑战性的,因为企业和个人是可以自由在各州边界行动的。所有法律都必须建立在遵守宪法规定的基础上。”

特恩布尔政府最近正在激烈探讨有关减少移民的问题。

澳洲国土事务部部长Peter Dutton此前还研究过是否要减少接收的移民,而前副总理Barnaby Joyce曾表示支持。

但是,由于担心会对澳洲GDP增长有负面影响,此事最终不了了之。

 

来源:中国侨网 

排版:Shelly Du

悉尼房市降温 单身女性买家借机热抢城中心小公寓 | 澳洲

利用澳洲政府的激励措施和投资者退却的市场行情,年轻的澳洲单身女性成为悉尼内城首次置业热潮的领军人群,买下的公寓的面积小至28平米。
 

澳洲房产网站Realestate 报道,尽管悉尼内城部分公寓面积“小到连一只猫转身的余地都没有”,但是精明的澳洲职业女性将此视作进入“降温却依然昂贵” 澳洲房产市场的唯一机会。

多名悉尼内城房产中介透露,年轻单身女性买家强过同龄男性。

澳洲房产经纪公司威外特(Ray White)中介卡里(Andrew Cary)正负责推广销售伯茨角(Potts Point)贝斯沃特路(Bayswater Rd)21/66号公寓,该公寓面积仅35平米。卡里表示,看房买家全是年轻女性,一个年轻男性买家都没有。对比男性而言,女性似乎更愿意向父母开口,寻求买房资金支持。

澳洲地产中介希克(Nuri Shik)近日成功售出4套面积28平米至35平米的老式工作室公寓,买家全部都是单身女性,其中最便宜的一套公寓交易价格为37.6万澳元。

希克称,买家并不在乎公寓面积有多小,他们只想进入市场。

悉尼爱尔弗雷德王子医院(RPA)急诊实习医生里格(Ally Rigg)现年28岁,在上周六举行的拍卖会上以66.6万澳元的价格买下沙梨山(Surry Hills)最佳街区一套面积37平米的公寓。里格表示,“现在的房价真的很荒谬,必须要做出一些牺牲,比如买个像这样的小户型房产

里格很庆幸父母能够给予她一些财务支持。地产中介麦吉(Jack McGhee)透露,当天参加公寓拍卖的另外两名年轻女性买家也是同样的情况,父母愿意施以援手。一名投资买家看到现场手中拿着支票本的家长们,笑称“他们比我有钱”。

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悉尼内城小公寓深受年轻单身女性欢迎 | 澳洲
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房屋价格: 约¥ 331万
建筑面积: 45平方米
房型: 1 卧 1 卫

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来源:澳洲新快网

排版:Shelly Du

盖洛普发布移民接纳指数 台湾人接纳意愿高于大陆人

2018年4月,全球知名调研公司盖洛普发布了全球移民接纳指数》,华语地区里中国台湾对外来移民的接纳意愿指数最高,其次是香港 (5.89),中国大陆对外来移民的接纳意愿指数在华语世界里最低只有5.11,远低于日本的6.42, 也低于全球平均水平的5.29。下面一起来看一下这份报告里的详细信息:

盖洛普移民接受指数 哪些国家容易接纳移民?

内容摘要

  • 最接受移民国家与最不接受移民的国家
  • 美国跻身最接受移民的20个国家名单
  • 对移民的接受程度与该国人均受教育程度正相关

根据这份新发布的全球移民接纳指数,近期处于难民涌入主要目的地的许多欧洲国家的接纳意愿最低。在这10个不欢迎移民的欧洲国家中有九个是前苏联国家成员,且大多数位于巴尔干路线上。唯一一个不欢迎移民的非欧洲国家是以色列。过去十年以来,以色列一直尝试阻止非洲移民的涌入。

 

2018年 Gallop 移民接纳指数

盖洛普移民接纳指数主要用以衡量人们对移民的接受程度。该指数来源于盖洛普在2016年和2017年在138个国家所做的调研,调研主要问当地人以下3个问题:

  1. 你的国家如果有移民迁入, 你怎么看?
  2. 如果有新移民搬到你家边上, 你怎么看?
  3. 要是你的近亲和某位移民结了婚, 你觉得怎么样?

答案选项为:A、好 B、坏  C、不知道/拒绝回答

“好”的回答得三分,“视情况而定”或“不知道”的回答是得一分,而“坏”为零分。该指数是三个问题的得分之和,最大得分为9.0(三项答案都是“好”),最小得分为零(三项都是“坏”)

全球这138个国家平均而言, 移民接纳指数为5.29。其中有77个国家得分高于平均值,61个国家得分较低。大多数被访对象(54%)认为移民迁入自己的国家的是一件好事。有接近一半的人(50%)认为移民来做邻居是好事儿,而第三个问题,只有44%的被访者选了 A。

东欧国家是移民接纳意愿最低的国家,也是最强烈反对接纳任何叙利亚难民的国家。在这些最不接受的国家中,至少有一半的成年人反对他们的国家接受任何难民。在马其顿、匈牙利和黑山,世界上移民接受指数最低的国家中,至少有三分之二的人表示,他们的国家不该接纳任何叙利亚难民。

有证据表明,在这些反对移民的国家中,许多与邻国曾在历史上发生过冲突,对外界持固有的怀疑态度,而难民的涌入则更加剧了这种担忧。在大量难民涌入欧洲之前,东欧的大多数人都认为他们国家的移民规模应该减小才合适。持有同样态度的还有以色列人,2012年,四分之三的以色列人希望移民能减少,而在2011年,以色列甚至在埃以边界建了一道围栏,以阻止非洲移民非法入境。

有趣的是这些移民容纳意愿低的国家相对集中, 大多在欧亚大陆, 而最欢迎移民的国家则非常分散。冰岛和新西兰对移民的欢迎意愿最高,他们的得分分别为8.26和8.25。不难看出, 移民接纳指数高的国家历史上就是移民国家。美国是世界上接纳移民数量最多的国家。尽管美国的排名并没有进入前10, 但7.27的高分已经让美国跻身前20。

独联体最不接受移民;大洋洲大部分国家接受移民

前苏联地区有20个成员国家的移民接纳指数处于榜单末尾。该地区的平均指数为3.26,这个地区的俄罗斯得分2.6拉低了整个地区的平均指数,只有两个国家——土库曼斯坦和亚美尼亚得分略高于全球平均水平。

移民接受指数排名(地区):

大洋洲8.02

美国北部7.27

撒哈拉以南非洲6.47

海湾合作委员会6.11

欧盟5.92 

拉丁美洲和加勒比5.89。

东亚5.29

非欧盟欧洲4.89

南亚4.88

北非4.59

东南亚4.48

中东3.70

独立国家联合体3.26

注;根据2016年调查的138个国家数据;2017年调查美国数据;最高分9.0。盖洛普世界民意调查

中东,不包括海湾合作理事会国家,是另一个得分最低的地区,得分为3.7。南亚、东南亚、北非和欧洲非欧盟国家的得分均低于全球平均水平。

接受移民指数得分最高的地区是大洋洲(澳大利亚和新西兰),为8.02。北美地区为7.27(目前只包括美国;不包括加拿大)。

受教育程度高,年轻的一代更容易接受移民

在世界范围内,人口统计中,壮年人对移民的接受程度要比其他人高得多。例如,对移民的接受度会随着受教育的程度而上升。在高中或大学毕业后至少接受过四年教育的人是所有接受教育的人群中最容易接受移民的人群,其指数为5.67。收入最高的20%人群(他们也更有可能接受高等教育)在接受移民方面也比其他低收入群体更加突出。与居住在农村地区的居民相比,城市居民更容易接受。

不同人群对移民接受指数

初等教育:4.92

中等教育:5.36

完成高中及/或大学学位后的四年教育5.67

不同年代人移民接受指数

Gen Zes一代(1997或以后)5.71

千禧一代(1980—1996)5.42

“失落的一代”(1965-1979)5.19

婴儿潮一代(1946年至1964年)4.97

老者(1946前)5.26

农村/城市人对移民接受指数:

农村5.07

城市5.44

收入不同群体对移民接受指数:

最贫困20%:5.04

第二级收入水平20%: 5.06

中等水平20%: 5.22

第四级收入水平20%:5.14 

最富裕20% :5.53

在全球范围,年轻一代是最易接受移民的群体,而老年人则不那么接受。那些在后千禧一代的人是最容易接受的。那是越年轻的人群越容易接纳移民吗?并不是,调查结果显示——最年长的一代人反而比x一代(“X一代”指出生于20世纪60年代中期至70年代末的一代人)和婴儿潮一代更容易接纳移民。

独联体是全球模式的一个显著例外——无论受教育、收入水平,还是居民生活在城市或农村地区任何人,对移民的接受度都很低。并且,在独联体中,受教育程度较低的人往往更容易接纳移民。

第一代移民比本国出生的移民更容易接纳移民

有点像绕口令吗?第一代移民比本国出生的移民更容易接纳移民。第一代移民的接受指数为5.94,而本土出生的移民为5.18。在新移居的国家里呆了不到五年的移民(新移民)最有可能接受移民,得分为6.0。

然而,与之前盖洛普对移民的调查相一致,移民在他们的新国家停留的时间越长,他们的态度就越像本地人。尽管他们比本地人更有可能接受移民,他们的得分为5.80,而那些在他们新宜居国家,呆了超过五年的人(长时间的)比新移民接受移民的可能性要小。

影响

联合国2030年的愿景是“和平、公正和包容的社会”,包括移民。这些数据显示,一些国家距离实现这一愿景还有几光年之遥,对移民的接受程度低,在社会的各个层面都存在。

这对于移民在世界大部分地区的发展是一个挑战,即使是在移民更被接受的国家。例如,美国。美国总统唐纳德•特朗普(Donald Trump)在竞选中承诺,将建立一堵高墙,以遏制非法移民,这引起了很多的美国人的共鸣,帮助他当选。在他当选后,他的行政命令要求对6个主要穆斯林国家的公民签发为期90天的美国旅行签证,他的行政命令对美国六个主要穆斯林国家的公民发放新的美国旅行签证90天禁令,并停止在阿富汗的难民在美安置120天。

在所有的国家里,盖洛普都发现人们对他们的反应是有条件的。每个国家的人口中有一定比例的人说“这要看情况”。但在某些地方,这些移民可能会更严重地影响他们是否被接受。例如,在俄罗斯,指数得分是世界上最低的,超过40%的居民说“视情况而定”每个问题。

调查方法

这些结果来自于电话或面对面的访谈,2016年全年,138个国家在每个国家抽取约1000名15岁以上的成年人进行问卷。在一些多人口国家,如印度、俄罗斯和中国,样本容量要大得多,选择了2000到4000之间的人参与这项调查。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

来源:news.gallup.com

译:Shelly Du

编:HY

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悉尼公寓价格同比去年三月增加3%

不要再说房价因为过度供应、投资者崩溃和中国买家消失而暴跌了。今年悉尼公寓的拍卖价格同比去年增加了3%。

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在东区和内城区,悉尼公寓价格增加了11.2%,而南区的价格则增加了12.9%。

独立屋的拍卖情况就没那么乐观了,价格下跌了3%。不过高端市场依然强劲,东区的独立屋价格增加了14.2%。

 “悉尼公寓市场绝对要比独立屋市场乐观,这完全推翻了那些说过度供应有风险的言论。”提供数据的经济学家Andrew Wilson博士说。

他将公寓价格的上涨归因于政府在去年七月对首置者实施的印花税豁免政策,以及公寓相对较好的可负担性。

换小房子的空巢老人使得公寓价格上涨了,而负担不起北部或东部海滩地区公寓的双职工夫妇和家庭则开始迁到Cronulla去了。

中介说中国市场对此也有所帮助。

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“海外买家减少了,这是因为他们要支付额外8%的印花税,”Black Diamondz的创始人和中介Monika Tu说,“但对现有现房而言,本地的中国人市场依然非常活跃。”

她说本地的中国人更喜欢CBD的公寓,而Morton的中介James Crow则发现有许多人想要在Pyrmont买到优惠的房子。最近位于Pyrmont区Point St的一套一居室公寓的拍卖会上,他有10个人登记竞标。

 “我们原本预计会有四到六个,但出乎意料地,看好市场的投资者们出现了。”Crow先生说。

有个年轻女人因为她妈妈就要从亚洲回澳洲定居了,花925000澳元买了一套房子给她住。

整个城市的投资者都在竞标,CoreLogic的评论员Kevin Brogan说这表明银行在“开始放松钱袋”。

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Wilson博士关于第一季度的数据,相比起去年同期的拍卖价格,显示大多数地区的公寓价格都上升了,西北部增加了5.2%,北部海滩地区为4.7%,内西区为3.1%,而下北岸则为2.9%。

Wilson博士说同时这些数据显示外围区域的公寓价格下降了,但这可能是因为交易比较低调,卖家逐渐转向了私卖。Canterbury-Bankstown地区的拍卖价格比去年低了5.1%、西南部低了4.4%、下北岸低了1.2%而西区则低了1.1%。