特朗普成功當選新壹任美國總統，將推動更多海外投資者將目光投向澳洲，未來澳洲的房地產市場將迎來再壹次繁榮。
特朗普成功當選新壹任美國總統，將推動更多海外投資者將目光投向澳洲據《每日電訊報》報道，房地產公司REA Group首席經濟學家Nerida Conisbee表示，澳洲將成為特朗普獲勝的受益者，因為澳洲被認為是世界上最安全的市場。
從金融市場的表現來看，大部分投資者都尚未為這只特朗普這只黑天鵝的出現作好準備。特朗普當選之後，大部分投資者都得按照新的形勢，重整他們的資產配置。市場無可避免會出現猛烈的震蕩，因此投資者將更多轉向投資更為穩定的澳洲市場。
特朗普當選之後，投資者將更多轉向投資更為穩定的澳洲市場此前，因為貸款受限等因素，中國的投資者在澳投資熱度壹度放緩，轉而更多關註紐約、洛杉磯和舊金山等美國房地產市場。今日的美國大選結果將逆轉這壹態勢，幫助澳洲房地產市場重回中國買家的懷抱。
（據Daily Telegraph）
第58屆美國總統選舉，這場這場持續12個月的“娛樂真人秀”終於季終了。從美國大選我們總結出來，騙子最終輸給了瘋子。
地產大亨特朗普在最後的角逐中勝出，成為美國下一任總統！特朗普的成長背景：想當總統的“嘴炮”大亨
想當總統的地產大亨、娛樂明星特朗普。唐納德·約翰·特朗普1946年出生於紐約市，特朗普家族三代從商，其父弗雷德·特朗普是紐約同行中口碑非常好的著名地產商；其母瑪麗·安妮·特朗普是蘇格蘭移民。特朗普從小跟隨父親，耳濡目染，立意從商。他在賓夕法尼亞大學沃頓商學院主攻經濟學與不動產研究。
1968年大學畢業後，特朗普即進入父親創建的房地產公司任職。1975年特朗普開始親自監督重建“凱悅大飯店”，成為特朗普房地產事業上的重要裡程碑。1999年，特朗普將公司更名為特朗普集團，集團旗下的高檔房產遍布全球。特朗普不僅締造了商業傳奇，還進軍娛樂界。2003年，特朗普成為美國廣播公司真人秀節目“飛黃騰達”的制片人兼主持人。節目自開播以來收視率飆升，特朗普知名度大增，也因此在好萊塢星光大道上青史留名。
特朗普多次宣布角逐總統寶座。2012年特朗普贏得美國總統選舉共和黨的提名，但是他中途宣布退出美國總統選舉共和黨的提名。2015年6月17日，特朗普在紐約再次宣布競選美國總統。得益於在共和黨藍領基層選民中的高支持率，特朗普先後戰勝了斯科特·沃克、傑布·布什、馬爾科·魯比奧等傳統共和黨精英和本·卡森、卡莉·菲奧莉娜等非傳統參選人，在共和黨候選人提名戰中勝出。2016年7月21日，特朗普正式接受美國共和黨總統候選人提名。
特朗普並非“鐵杆共和黨人”，曾多次更換黨籍，1987年前、2001-2009年，他是民主黨人；1987-1999年、2009年後為共和黨人。有人批評他“在民主黨的時間比在共和黨長”，是“民主黨的奸細”特朗普性格特立獨行，以口無遮攔著稱。由於沒有公職經驗，他在很多政策問題上缺乏遠見，他口無遮攔、大膽批判，但並無創建性規劃。在移民等問題上特朗普屬極右派，但在稅收政策上又很像民主黨人。總體上，特朗普政策立場復雜，無法准確歸類定性。
對於留學生來說是福還是禍？
特朗普的移民政策偏極端，他宣稱當選後會在墨西哥邊境築牆，並驅逐1100萬的非法移民。
特朗普的“築牆”理論符合那些並未從經濟復蘇和全球化中分享到好處的美國底層人民的利益。他們對非法移民進入美國非常抵觸，認為是這些人搶走了他們的工作，特朗普的聲音迎合了他們的心態。但是，從美國雇主們的報告顯示，美國有將近600萬個空缺職位，而失業以及未充分就業人員卻達到1000萬。也就是說大部分的失業屬於結構性失業，更多的移民可以填補一部分職位空缺，帶來更多的經濟活動，促進增長。
基於美國政府財政困難的原因，特朗普主張對於教育經費的投入偏向保守。基於這個原因，美國大學會對國際留學生放松相應的限制，以擴大招生規模來彌補財政的空缺，這意味著去美國留學會變得更加容易。
但是也別太高興，特朗普一向主張保護美國人的權益，在移民的政策主張上非常嚴苛。特朗普主張提高 H1B 簽證的最低工資標准，用來保護美國本土公民就業的權利。如果是這樣的話，留學生在美國畢業之後想在美國就業會變得更加困難。
特朗普當選，對留學生來說無論是福是禍，該去還是要去的！最終政策什麼樣，讓我們拭目以待吧！
（據搜狐教育）
美國共和黨候選人特朗普奪得270張選舉人票，超過入主白宮門檻。70歲的特朗普以房地產起家成為億萬富豪，素來行事自高自傲，他曾拍攝電視真人騷，認為勝利才是王道。有人認為他的演講富有魅力，而他的前妻則曾透露他向希特拉取經，鑽研演講技巧。
特朗普1946年6月14日生於紐約皇後區，在家中5名孩子排行第4。他的父親弗雷德是德國移民，靠房地產開發致富。他13歲時入讀紐約軍事學院，畢業後於1964年曾入讀福坦莫大學，之後轉到賓夕凡尼亞大學沃頓商學院，並在1968年獲得經濟學學士。
在大學畢業之前，特朗普就為父親工作，藉由在紐約外圍的行政區興建中產階級出租屋致富，但房租低廉的皇後區和布魯克林區滿足不了特朗普。他鎖定高檔的曼克頓區，搶進美國部分最炫耀奪目的房地產，搭上“列根經濟學”的浪潮，成為華麗奢侈的具體像徵。
不過他的財富卻存在爭議，他對美國聯邦選舉委員會申報的財產超過100億美元，今年的《福布斯》雜志排名則估計他只有45億美元。而他的事業在1991至2009年間曾遇4次失敗，旗下在東岸的賭場與酒店計畫曾宣布破產。
他有過3段婚姻，與第一任妻子伊凡娜生下3名小孩伊萬卡、小特朗普、埃裡克，皆已長大成人；和第二任老婆梅普爾斯育有現年22歲的女兒蒂芬妮；與現任妻子、斯洛文尼亞出生的名模梅拉尼婭則育有10歲的兒子巴隆。元配伊凡娜曾向她的律師透露，特朗普在牀頭櫃放了一本名為《我的新命令》的希特拉講稿集，學會如何成為有魅力的演講者。
除了寫過幾本商業暢銷書，特朗普也做過全國廣播公司（NBC）真人騷節目《飛黃騰達》的主角，奠定名聲，直到他因冒犯墨西哥人才被NBC電視台踢走。
特朗普為今屆總統選舉寫下多項歷史紀錄，他是首位不具政治背景的候選人、他的電視辯論創收視紀錄、改變了僵化的民主選舉。過去一年多的選戰，各界不外乎這樣形容他：不搞政治正確，不耍外交語言，不講政策內容、不認輸、不道歉。
（據星島日報）
筆者最近也有幾天都是天亮才睡，就是為追看美國總統大選辯論的節目，而我最關心的是稅務方案及利率走勢。
特朗普主張減稅：將最高聯邦企業稅率由現行的35%降至15%，以及企業稅率縮減至15%，對遷回海外利潤的美國企業一次性徵稅10%。個人稅務提高標准扣除額，約為現行4倍，個人及已婚聯合申報者分別提高到25,000美元及50,000美元；提議廢除遺產稅；將股息及資本利得稅稅率最高限制在20%等。
希拉裡則主張加稅：提出對個人收入超過500萬美元的富人加收4%的“公平份額附加費”，並確保對收入超過100萬美元的人課30%最低稅率；遺產稅主張由40%提高至65%。目前超過545萬美元的遺產稅40%，她主張價值超過350萬美元就要交稅。
特朗普的“移民牆”政策會對美國房地產業帶來負面影響，嚇退中國投資者在美國投資地產的決心。取消遺產稅 美樓市勢飆
筆者無疑喜歡特朗普的方案，特別是取消遺產稅，因為如果真的取消，相信很多世界級富豪會在美國購買房產長線收租，這無疑是吸引全球房地產投資者的一大方案，到時候美國房地產價格一定急升。
但另一方面，特朗普的新移民政策，如移民牆的構想，則會對房地產業帶來負面影響，一些大舉買進邁阿密物業的南非投資者，和在紐約、舊金山及洛杉磯置業的中國投資者及移民家庭，很有可能因猜疑特朗普對全球化的敵意，而嚇退他們繼續在美國投資地產的決心。因為如果特朗普的移民政策能夠如願實施，未來幾年將有1,130萬的墨西哥移民離開美國，相當於美國人口增長倒退五年，屆時必定減少對美的房屋需求。
利率方面及貨幣政策方面，若特朗普當選，美元可能將不再升值，美聯儲可能維持利率不變。因為特朗普認為，美聯儲主席耶倫不該於去年底加息，強勢美元將傷害美國經濟，弱勢美元才能振興出口，刺激經濟增長。他的主張無疑為美國的房地產打下強心針，因為弱美元、低利率必定會推高資產價格。但可惜的是，在第三次辯論後，CNN民調指有52%受訪者認為希拉裡勝出，而特朗普則只有39%的支持度。
希拉裡當選 加息機會高
若希拉裡當選，美元預期將會走強，因為美聯儲在12月很有可能加息，同時間筆者留意到，自從美國總統大選第三次辯論後，美元便開始上漲，暗示大家也認為希拉裡會當選，實行強美元政策。但若果希拉裡真的當選，屆時應該會出現兩個現像，一是美國的房地產及股票市場有機會因為利率和美元上升，導致房地產價格和股市回調、甚至下跌。二是如果美元未來加息速度加快，美元的升值將進一步導致人民幣承壓，到時候人民幣貶值壓力會更大、幅度會更深。事實上，在第三次辯論後，在希拉裡效應影響下，人民幣已經跌了不少，單看上周人民幣兌美元中間價累計已經下跌401個基點，在美元強勢打壓下，貶至6.7558，續創6年來新低。
（據文匯報）
本周二澳洲當地時間上午的11點，美國總統候選人特朗普和希拉裏，將進行第壹次總統大選辯論。而澳洲聯邦銀行最新發布的外匯戰略報告稱，若特朗普在11月的大選中獲勝，那麽澳元兌美元可能會出現高達10%的暴跌行情。
美國總統候選人特朗普據澳洲新聞集團報道，澳洲聯邦銀行最近發布了外匯戰略報告，其中4位外匯策略師：Richard Grace, Elias Haddad, Joseph Capurso和李偉（Wei Li，音譯），在壹份研究備忘錄中稱，特朗普在美國總統大選中鼓吹的政策都是會進壹步推動通貨膨脹的政策，包括減少個人稅和公司稅、增加關稅，以及增加政府支出等等。
澳洲聯邦銀行最新發布的外匯戰略報告稱，若特朗普在11月的大選中獲勝，那麽澳元兌美元可能會出現高達10%的暴跌行情這份備忘錄還稱：“我們認為，如果特朗普當選美國總統，那麽美國的國債收益率和美國股市將應聲大幅上漲，而美元匯率也會激增到高位，澳元兌美元可能會出現高達10%的暴跌行情。”不過這份報告也表示，如果希拉裏所在的民主黨能夠更大程度地左右國會，那麽特朗普當選或許對外匯市場造成的影響能小壹些。
（據今日澳洲）
