在美国留学租房租房者必需要做好支付额外费用的准备。那么在美国租房子一个月多少钱？又有哪些费用？你需要做好哪些准备呢?
下面跟居外就一起来看看吧。
1、申请费。
房东收取申请费实际上是为了对租户停止背景和信誉检查。假如房东要实行这一程序那么这笔费用就落在租户头上了。许多房主只收取背景和信誉检查的相关费用而有些房主还会为因而付出的时间收费。
2、保证金。
大约一半的州法律规则房主收取保证金的数额而这个金额通常是一个或两个月的租金。在没有相关法律条款的州中央政府有权停止规则。如何理解房东能否老实只看他收取几保证金就晓得了。同时你还不能跳过支付最后一个月的租金因为这笔钱用于租住期间租户对住房形成的超正常损坏的赔偿。假如房子坚持良好这笔费用会退还给租户。
3、搬家费用。
假如你已为搬家费事了大学同窗无数次或者这次要大动干戈那么你需求雇用搬家公司。不过这里可能会有你没有思索到的额外费用比如假如从车上搬东西到你的门口间隔超越75英尺就需额外付超间隔效劳费。
4、代理费。
在纽约市规范的经纪人费是一年租金的15%。当然你能够本人找房但经纪人能够将这一过程变得愈加容易——特别是在你急于找到住处以便开端新工作的时分。
5、停车费。
除非你十分富有那你可以搬进纽约市价值2000万配有专用电梯可将你的车停在专用停车场的公寓，你可能需求支付停车费——停车费大致在每月20至100元之间。
6、仓库租赁。
在搬到新家之前你的物品如果要寄存那你能够选择租一个仓库，仓库普通都不会太贵但你的财物需求搬来搬去。更好的选择是运用便携式寄存方式如搬家货柜PODS或Zippy Shell。
7、租赁人保险。
房东通常请求租户有租赁人保险这样他们就不用担忧租户的财富在火灾或其他灾祸中损坏。当然你能够选择跳过这一项，但不论房东能否对此有请求投保租赁人保险对平安更有保证，而且它的价钱也不高，一年的保费不到200元。
9、最后一个月租金。
许多房东都有一个不成文规定：请求租房者在住进来之前支付最后一个月的租金，假如你对这个住处称心估计你要支付三倍的月租金：第一个月、最后一个月的和保证金，虽然你还未住过一晚。
10、电梯效劳费。
假如你不住在高楼的底层那么这意味着你需求电梯效劳。你能够不用支付，但假如需求这笔费用并不廉价。而且收费额有很大差别比如从500元到1000元不等(可退还)。在某些状况下假如你觉得费用太高可与房东停止会谈。
11、宠物费。
假如你找到一处住房能够养宠物那是再好不过了。但是除了保证金(某些州法律规则)外，你还需求支付一笔额外的宠物费——这意味着你的房租会比无宠物的高。
