2019全球最宜居城市:維也納居首 大阪亞洲最佳

據“中央社”報道,9月4日,經濟學人智庫公布年度“全球宜居城市指數”報告,奧地利首都維也納擊敗澳大利亞墨爾本,蟬聯榜首,表現最好的亞洲城市則是排名第4的日本大阪

奧地利維也納

根據報告,維也納再度擠下墨爾本,登上全球最適宜居住城市寶座。墨爾本蟬聯冠軍7年後,2018年敗給維也納。

澳大利亞悉尼、日本大阪加拿大埃布爾達省南部城市卡加立分別搶下第3、第4和第5名。

在全球最宜居城市前10名中,澳大利亞加拿大各占三個。前10依次為:維也納、墨爾本、悉尼、大阪、卡爾加裡、溫哥華、多倫多、東京、哥本哈根、阿德萊德,其中多倫多與東京並列第7位。

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據報道,經濟學人信息社每年評選全球最宜居城市,依生活水平、犯罪率、交通建設、教育資源、醫療保健和政經穩定等影響宜居程度的指標,對全球140個大城市進行排名。

其中,以交通便利、優質水源和多元文化生活聞名的維也納,拿下接近滿分100分的99.1分,與2018年相同。

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經濟學人信息社說:“西歐和北美持續成為全球最適宜居住的地區。

在前20名當中,歐洲城市就占了8個,其余則是日本、澳大利亞、新西蘭和加拿大城市。

然而,法國“黃背心”示威活動的視頻傳遍全球,使得巴黎這座城市退步6個名次,跌到第25名。

2019年,全球宜居城市指數首度將氣候變遷衝擊納入影響宜居程度的指標,印度首都新德裡和埃及首都開羅都因“空氣質量惡劣、平均溫度惱人和供水不足”,分別掉到第118名和第125名。

倫敦和紐約因仍難擺脫犯罪和恐怖主義風險的陰霾,加上基礎設施負荷過重,分別拿下第48名和第58名。

根據報告,全球最不宜居城市包括敘利亞大馬士革、尼日利亞拉哥斯、孟加拉國首都達卡、利比亞首都的黎波裡以及巴基斯坦喀拉蚩。

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來源:中國新聞網
責編:Zoe Chan

2018全球宜居城市排行榜:前十名澳洲、加拿大城市共占六席

前十名之中,澳大利亞和加拿大城市共占六席,美國無一城市入圍十強。

經濟學人智庫(EUI)最新發布的“2018全球宜居城市排行榜”中,維也納首次取代墨爾本成為全球最宜居城市,此前墨爾本曾連續7年蟬聯榜首。

澳大利亞墨爾本

EIU公布的宜居城市指數顯示:在滿分100分的全球宜居城市評估中,奧地利首都維也納獲得99.1的高分,接近滿分。評估指標綜合了城市的社會穩定、醫療保健和環境等因素。前十名之中,澳大利亞和加拿大城市共占六席,美國再次無一城市入圍十強。

十大全球宜居城市分別為:

  1. 奧地利維也納
  2. 澳大利亞墨爾本
  3. 日本大阪
  4. 加拿大卡爾加裡
  5. 澳大利亞悉尼
  6. 加拿大溫哥華
  7. 日本東京
  8. 加拿大多倫多
  9. 丹麥哥本哈根
  10. 澳大利亞阿德萊德

EIU認為,倫敦和紐約等大型金融中心都各有突出之處,但因為公共交通不堪重負、犯罪率高和擁擠狀況削弱了吸引力,分別排名第48位和57位。提高穩定性方面的得分後,同為金融中心的中國香港排名第35位,險勝同地區的競爭對手新加坡,新加坡排名第37位。

在亞洲其他地區城市中,由於犯罪率下降和公共交通狀況好轉,日本的大阪和東京均名次攀升,各自達到十多年來最高排名。大部分名次高的宜居城市都是富裕國家的中等城市,而且人口密度相對較低。

十大最不宜居的城市分別是:

  1. 敘利亞大馬士革
  2. 孟加拉達卡
  3. 尼日利亞拉各斯
  4. 巴基斯坦卡拉奇
  5. 巴布亞新幾內亞莫爾斯比港
  6. 津巴布韋哈拉雷
  7. 敘利亞的黎波裡
  8. 喀麥隆杜阿拉
  9. 阿爾及利亞阿爾及爾
  10. 塞內加爾達喀爾

檀香山排在第23位,是排名最高的美國城市,第二高的美國城市匹茲堡列第32位。

在全球140個城市之中,宜居排名墊底的大馬士革主要深陷戰爭泥潭。其他排名靠後的城市要麼是像哈拉雷一樣基礎設施不足,要麼是達卡一樣污染嚴重,而且交通費用高昂。

 

最新全球城市房價指數發布:地產市場將迎來拐點

《經濟學人》最新房價指數追蹤了全球最具活力的22個城市,發現過去五年裡,這些城市的平均房價實際增長了34%,其中七個城市的漲幅超過50%。但這樣的增長會保持多久?

房市修正

從奧克蘭到阿姆斯特丹,從悉尼到舊金山,黃金地帶的房價已經一飛衝天。最新的房價指數追蹤了全球最具活力的22個城市(見表)。這些城市共有1.63億居民,經濟產出相當於德國和日本的總和。過去五年裡,這些城市的平均房價實際增長了34%,其中七個城市的漲幅超過50%。

這番上漲一部分源於全球金融危機後的反彈,而那次危機便是從房地產崩潰開始的。


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來源:經濟學人
責編:Zoe Chan

新加坡憑什麼比美國更能吸引中國投資?| 新加坡

經濟學人智庫發布《2017年中國海外投資指數》報告——新加坡已超越美國,成為最佳中國海外投資目的地!

根據經濟學人智庫(EIU)12月7日公布的報告,美國排在第二位,而中國香港、馬來西亞和澳大利亞分別排在第三位、第四位和第五位。

這份涵蓋汽車、消費品、能源金融服務和醫療保健行業的報告指出:“馬來西亞新加坡脫穎而出,成為極具吸引力的“一帶一路”目的地,為外資提供了適當的投資環境、機會和低風險。

自從2015年指數上次更新以來,發達市場仍然是吸引中國資金的目的地,但發展中經濟體對外資的吸引力則有顯著的增長。

今年的排名,新興市場排名明顯上升,尤其是馬來西亞和哈薩克斯坦;美國、日本印度和伊朗在六大產業排名中都位居前列。盡管發達國家仍名列前茅,但未來中國海外投資,新興市場更具潛力。

之前還處於老二位置的新加坡,如今憑什麼可以超越美國?我們根據報告內容為你詳盡分析:

新加坡整體優越商業環境

新加坡屬於外向型經濟,一向積極歡迎外資。

在世界銀行發布的《全球經商環境報告》,新加坡連續八年名列榜首。

地理位置優惠,離中國相對近,幾乎中國各大型城市都有直飛新加坡的航班,當然海上交通咽喉要道也是優勢之一。

新加坡是全世界賦稅最低的國家之一,也是吸引中國資金的重要原因。

新加坡是“一帶一路”沿線的重要國家

中國政府自從出台“一帶一路”政策後,中國企業對沿線國家,包括新加坡、馬來西亞、哈薩克斯坦、泰國、伊朗等的投資比例都大幅增加。

2016年,中國對新加坡的投資,占中國對“一帶一路”沿線國家投資總額的29%。中新貨物貿易額,占中國與“一帶一路”沿線國家貿易總額的8%。同時,新加坡也是“一帶一路”沿線國家的第一大服務貿易伙伴。

經濟學人智庫的報告指,新加坡和馬來西亞都是“一帶一路”沿線國家中,屬於“高機會,低風險”,最具吸引力的投資目的地。

新加坡是東南亞市場的大門

新加坡背靠的東南亞是龐大的新興市場,許多希望進軍東南亞市場的中國企業,都以新加坡為門戶。

新加坡華人人口多,是難得的既有中華文化底蘊又高度國際化的國家,有著類似背景的文化、溝通成本相對低,比美國更有優勢。

近期登陸新加坡的中國品牌越來越多,包括華為手機、聯想、支付寶、微信、vivo、OPPO、方太、蒙牛、中石化等,在新加坡創造出一個又一個銷售奇跡。

中美貿易摩擦導致美國排名下滑

特朗普上台後,中國和美國的貿易緊張程度加劇。中國企業好幾樁收購交易都未能及時獲得美國海外投資委員會批准。

即使馬雲親自跑去與特朗普會面,螞蟻金服(曾隸屬於阿裡巴巴集團)美國收購案仍然阻礙重重。

今年年初,螞蟻金服宣布收購美國企業速彙金,雖然出價高於美國的另一家企業EW,但有美國議員質疑,螞蟻金服收購速彙金會暴露美國用戶的詳細個人財務信息,甚至提高到“國家安全”的層面,一再阻止收購案。

中國加強管控海外投資

中國近來在加強管控海外投資,大力出手遏制企業海外並購潮。中國商務部數據分析,2017年頭10個月,中國非金融對外直接投資相比上年同期下降了40.9%。

有專家認為,這種急速下降只是暫時的,中國海外投資目前仍然占GDP比重比較低,未來將有更大的增加空間。

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新加坡黃金地段——烏節路購物天堂區域學區房

這些樓盤坐落在新加坡豪華住宅區 (新加坡著名D9 和 D10 區),都可步行到附近的地鐵站,而且附近都有學校,商場,公園等。

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信息來源:新加坡眼
責任編輯:Zoe Chan