全球宜居城市,是否也“宜購”呢?

每年的《全球宜居城市榜單》是由經濟學家信息社(Economist Intelligence Unit)通過對全球140個城市進行調查,以城市的治安、基礎建設、醫療水平、文化與環境及教育等作為指標進行評估評選出來的結果,由於覆蓋城市眾多,所以也被很多人認為是下一年的華人海外置業風向標。

不久前,2019年的全球宜居城市已經發布,那麼本期,居外就從房價、租金收益、交通等方面,來為大家詳細分析榜單上各大宜居城市

維也納:文化底蘊深、房租低,公共交通便捷

數據來源:numbeo

“音樂之都”維也納,已經是連續第二年在榜單中占據首位。可負擔性是這些生活質量研究的重要組成部分,並對維也納在各大城市中脫穎而出起到了很大作用。比如說,在維也納,房租就相對較低。《英國衛報》比較後發現,維也納市中心公寓的房租還不到倫敦類似公寓房租的一半。

點擊圖片了解房源詳情

可步行性與公共交通也是一個重要的變量,盡管城市規模相對較小,但該市擁有5條地鐵線路、127條公交線路、以及29條電車線路(構成世界第六大電車網絡);歸功於這些廣布的公共交通以及城市的可步行性,人們即使沒有汽車也很容易出行。

墨爾本:氣候適宜,文化歷史悠久

數據來源:numbeo

墨爾本是澳洲第二大城市,氣候條件是該城市拔得頭籌的先天優勢,南太平洋的暖流帶來溫和的氣候,為宜居提供了不錯的環境支撐。而從19世紀中期開始的掘金運動,將移民文化植入該城市的發展軌跡之中,墨爾本這座城市,有著極大的文化包容性。

點擊圖片了解房源詳情

同是國際化大都市,但墨爾本卻不像東京、紐約、迪拜那樣過度繁華,沒有攢動不安的人流和擁堵不堪街道。這座城市的氣質和它的氣候一樣宜人,充滿了活力和歡樂,悠久的歷史和濃厚的文化氣息。

悉尼:工作機會多,名校多

數據來源:numbeo

悉尼位於澳大利亞的新南威爾士州,是澳大利亞的發源地,也是這個國家最大的城市和港口及大洋洲最大的城市,有“南半球紐約”之稱。

點擊圖片了解房源詳情

工作機會方面,由於悉尼經濟總量最高,勞動力需求自然也很多;而在教育方面,澳大利亞8所大學有兩所就位於悉尼,分別是悉尼大學和新南威爾士大學,像麥考瑞和悉尼科技也是在本土相當熱門的學校。而且澳大利亞的教學質量很高,學歷非常有含金量,這是在全世界範圍內都被廣泛認可的。

大阪:便利、高質量的公共交通

數據來源:numbeo

大阪位於日本的西部,是日本的第二大都市。對於喜歡的旅游的來說日本是一個一年四季都值得去的國家,而大阪則是必須要打卡的城市。

在這個評選中,大阪的最大優勢是便利而高質的公共交通(城市基礎設施部門)。在大阪,除了錯綜復雜的市營地鐵線路和JR環狀線,再加上京阪電車、阪急電車、阪神電車等大型私鐵路線,使這個城市成為連結日本各地的交通樞紐,以此帶來了豐富的教育和就職機會。

點擊圖片了解房源詳情

2025年即將召開的大阪萬國博覽會,也必將讓大阪的基礎設施得到進一步的改善。此外,相對東京和其他國際一線城市較低的房價以及低廉的物價,也是其能夠躋身全球最宜居城市榜單前五的重要原因。

卡爾加裡:空氣好,人均時薪領跑全加拿大

數據來源:numbeo

在榜單中,卡爾加裡拿下了北美地區城市的最高排名。卡爾加裡不僅一年四季陽光充足,而且其環境質量也很好,它曾在2017年被評選為全球最干淨的城市。全世界最新鮮的空氣,是落基山給卡城人的饋贈之一。

在經濟方面,雖然近兩年受石油不景氣的影響,卡爾加裡經濟陷入低迷,但是這裡的人均收入依然是全加拿大最高的城市。最低時薪在今年10月領跑全國上漲到15加幣每小時。

點擊圖片查看房源詳情

因為省政府沒有省消費稅,所以卡爾加裡也是加拿大境內不多的不收省消費稅的城市之一。消費稅率在全國也是最低,僅為5%。

那麼你對哪個城市心動了呢?如果感興趣的話,快來致電居外客服熱線 400-041-7515 諮詢這幾座宜居城市的投資和移民機會吧~

 

2019全球最宜居城市:維也納居首 大阪亞洲最佳

據“中央社”報道,9月4日,經濟學人智庫公布年度“全球宜居城市指數”報告,奧地利首都維也納擊敗澳大利亞墨爾本,蟬聯榜首,表現最好的亞洲城市則是排名第4的日本大阪

奧地利維也納

根據報告,維也納再度擠下墨爾本,登上全球最適宜居住城市寶座。墨爾本蟬聯冠軍7年後,2018年敗給維也納。

澳大利亞悉尼、日本大阪加拿大埃布爾達省南部城市卡加立分別搶下第3、第4和第5名。

在全球最宜居城市前10名中,澳大利亞加拿大各占三個。前10依次為:維也納、墨爾本、悉尼、大阪、卡爾加裡、溫哥華、多倫多、東京、哥本哈根、阿德萊德,其中多倫多與東京並列第7位。

點擊查看居外網上在售海外房源

據報道,經濟學人信息社每年評選全球最宜居城市,依生活水平、犯罪率、交通建設、教育資源、醫療保健和政經穩定等影響宜居程度的指標,對全球140個大城市進行排名。

其中,以交通便利、優質水源和多元文化生活聞名的維也納,拿下接近滿分100分的99.1分,與2018年相同。

居外推薦奧地利維也納的華麗房產,地處歷史悠久的優越位置——舍伯恩城堡,附近設有地鐵。點擊查看詳情

經濟學人信息社說:“西歐和北美持續成為全球最適宜居住的地區。

在前20名當中,歐洲城市就占了8個,其余則是日本、澳大利亞、新西蘭和加拿大城市。

然而,法國“黃背心”示威活動的視頻傳遍全球,使得巴黎這座城市退步6個名次,跌到第25名。

2019年,全球宜居城市指數首度將氣候變遷衝擊納入影響宜居程度的指標,印度首都新德裡和埃及首都開羅都因“空氣質量惡劣、平均溫度惱人和供水不足”,分別掉到第118名和第125名。

倫敦和紐約因仍難擺脫犯罪和恐怖主義風險的陰霾,加上基礎設施負荷過重,分別拿下第48名和第58名。

根據報告,全球最不宜居城市包括敘利亞大馬士革、尼日利亞拉哥斯、孟加拉國首都達卡、利比亞首都的黎波裡以及巴基斯坦喀拉蚩。

居外網是房源量最大的海外房地產門戶中文網站,有超310萬講華語用戶,平台上的280萬房源分別來自90個國家或地區。居外網連續兩年中國電子商務評估機構選為中國優秀海外房地產網平台,並榮獲著名“紅鯡魚”(Red Herring)全球百強創業企業獎。歡迎點擊查看居外網上在售海外房源,或致電 400-041-7515 諮詢海外房產的投資機會。

 

來源:中國新聞網
責編:Zoe Chan

僅次于迪拜 奧克蘭跻身全球新移民定居第2貴城市 | 新西蘭

最新調查顯示,全球80個熱門移民城市裏,新移民定居最貴的是迪拜,而奧克蘭緊隨其後成爲新移民定居第二貴的城市,其簽證費用更是所有城市裏最貴的。

該調查由一家柏林的初創公司Nestpick進行,綜合了新移民首個月定居需花費的多方面費用,包括簽證、租賃帶家具公寓、網絡、電話、飲食和交通等,最後形成了(移民)2018首月搬家成本指數(2018 First Month Relocation Costs Index)的排名。

結果顯示,最昂貴的城市是迪拜,新移民首個月需花6070.19紐幣,其簽證費用也是第2昂貴的,僅次于奧克蘭。

迪拜

移民到奧克蘭首個月的花費達到5712.5紐幣,僅次于迪拜,其簽證費用則高達3083.09紐幣。而榜單中簽證花費最低的城市是香港,簽證費用僅需34.71紐幣。

此外,新西蘭的簽證審批時間也是最久的,平均花費381天,而榜單中簽證審理最快的是泰國,僅需2天。

澳洲兩大州府城市悉尼和墨爾本榜上有名。澳洲兩大州府城市上榜,悉尼排在第6位,墨爾本則排在第14位。移民定居兩市首個月的總費用分別爲4281.77紐幣和3524.46紐幣。

另外,進入前十名的城市還包括舊金山、紐約、倫敦、奧斯陸、蘇黎世、特拉維夫市和阿姆斯特丹

僅次于迪拜 奧克蘭跻身全球新移民定居第2貴城市 | 新西蘭

最昂貴移民定居城市和最宜居城市之間似乎有一定聯系

此前,國際咨詢公司美世(Mercer)發布了全球最宜居城市報告,結果顯示,奧地利首都維也納是全球最宜居城市,而該市在移民定居昂貴城市中排名第27位,首個月需要花費2779.88紐幣。

維也納

蘇黎世是第2宜居城市,而該市在移民定居昂貴城市中排名第8位,移民定居首個月需花4138.96紐幣。奧克蘭則在宜居城市中排名第3位,悉尼和墨爾本分別排名第11和16位。

貴也宜居!奧克蘭精品房源推薦:

僅次于迪拜 奧克蘭跻身全球新移民定居第2貴城市 | 新西蘭
奧克蘭精品房源,物業編號:22955139

房屋價格:約¥ 272萬
建築面積:55平方米
房型: 2 臥 1 衛

點擊查看奧克蘭更多精品房源,或致電居外客服熱線 400-041-7515 詢盤

Nestpick的總經理Kücükdere表示,該公司制作這份榜單,是爲了幫助想要移民的人士能在最理想的城市生活。

他指出,生活成本通常是影響移民者選擇定居城市的最大因素。而定居的初始月份通常會出現額外支出,例如簽證申請費用等。這份榜單能很好地反映出最熱門移居目的地的可負擔或昂貴程度,幫助尋找機會去往國外的人員做出更明智的選擇。

 

來源:天維網編譯  

排版:Shelly Du

2016全球最宜居城市TOP8 | 海外

全球最宜居城市TOP8

No.1澳大利亞 墨爾本

2016全球最宜居城市TOP8 | 海外

從2011年起,墨爾本已連續6年蟬聯世界宜居城市冠軍。它不僅身處有著“花園之州”美譽的維多利亞州,城市綠化率高達40%;也是南半球最負盛名的“文化之都”和“時尚之都”,以及全球第2佳留學城市

墨爾本還是壹座體育之城。它是南半球第壹個主辦夏季奧運會的城市,澳大利亞網球公開賽、F1賽車澳大利亞分站、墨爾本杯賽馬等國際著名賽事也都在這裏舉行。

No.2奧地利 維也納

2016全球最宜居城市TOP8 | 海外

擁有1800多年歷史的維也納,除了“世界音樂之都”的美譽,還因其華麗古老、風格各異的建築被譽為“建築之都”和“裝飾之都”。它被維也納森林三面環抱,多瑙河緊貼內城而流,可遠眺阿爾卑斯山風光,內賞古典音樂與建築遺產,廣闊的自行車網絡也是它被評選為宜居城市的原因之壹。

2016全球最宜居城市TOP8 | 海外

No.3加拿大 溫哥華

2016全球最宜居城市TOP8 | 海外

作為加拿大的西部第壹大城市和太平洋門戶,溫哥華既有優美的自然風光,也不乏大都會的繁華與時尚。這裏氣候溫和、四季宜人,即便是冬季也在攝氏0度以上。雄偉的群山、蔚藍的海洋、繁茂的雨林和美麗的花園,讓它被譽為世界上最漂亮的城市之壹。它還有北方好萊塢之稱,是北美僅次於洛杉磯、紐約的第三大制片中心。

2016全球最宜居城市TOP8 | 海外

No.4加拿大 多倫多

多倫多是全球最多元化的都市之壹,49%的居民是來自全球各國共100多個民族的移民,華人數量更居加拿大之首。這裏還是壹座充滿藝術、文化表現力和創造力的城市,有許多令人驚嘆的博物館、古城堡、圖書館、慶典活動。由於這裏的犯罪率極低、怡人的環境,多倫多已連續多年占據全球宜居城市排行前十名。

5dca6a228df272b3d290f17f0907f426

No.6澳大利亞 阿德萊德

2016全球最宜居城市TOP8 | 海外

阿德萊德坐落於托羅斯河岸上,背倚風景優美的諾夫第山嶺,是南澳大利亞州首府。這座城市有著很高的綠化度:市區內有許多保存完善的老建築物,整個市中心都被公園綠地包圍。還有無數個著名的葡萄釀酒場環繞在阿德萊德四周,出產澳大利亞最著名的葡萄酒。

2016全球最宜居城市TOP8 | 海外

No.7澳大利亞 珀斯

2016全球最宜居城市TOP8 | 海外

因為溫和的氣候、天鵝河沿岸的別致風光、媲美黃金海岸的眾多海灘,珀斯已成為頗受歡迎的度假勝地。加上廣闊的居住空間、高水平的生活素質,以及當地人的友善態度,每年的世界最佳居住城市評選中,珀斯都是名列前茅。2003年,這裏還曾獲得“世界最友善城市”稱號。

2016全球最宜居城市TOP8 | 海外

No.8新西蘭 奧克蘭

2016全球最宜居城市TOP8 | 海外

奧克蘭是新西蘭最大的城市和港口,這裏不僅是著名的“帆船之都”,也是新西蘭的“經濟首都”,全球最重要的跨國公司都在奧克蘭設有辦事處。整座城市融合了玻利尼西亞、亞洲、英國、東歐等外來文化,加上美麗的海港、島嶼和現代大都市,共同組成了奧克蘭的生活方式。兩面環海的地理環境,也讓這裏的人們酷愛揚帆出海,醉心於“三B”活動,即:海灘、劃船和燒烤野餐。

2016全球最宜居城市TOP8 | 海外

(據VOGUE時尚網