加州最美英式庄园,开启恬静田园生活

加州以其美丽的城市、明媚的阳光和众多硅谷科技公司而闻名。根据截至 2023 年的最新数据,加利福尼亚州是美国人口最多的州,人口约为3890万。

加州最大的城市包括洛杉矶、圣地亚哥、圣何塞、旧金山和弗雷斯诺。

今天带你看位于洛杉矶南部,治安良好且安静宜居的小镇——穆列塔(Murrieta)

穆列塔四季分明气候宜人,是冬季温和、夏季不酷热的完美城市。这里的人口密度低,社区氛围也因此格外浓厚。

对于退休的年长者来说,这里宁静且舒适,有山脉、湖泊和郁郁葱葱的森林,可以尽情享受享受徒步旅行、露营、钓鱼等户外活动。

穆列塔是一个治安良好的城市。当地的犯罪率相较其他加州城市来得低。社区的安全程度高,居民无需时刻担心自身与家人的安危。

此外,这里也有众多优质学府与教育资源。无论是幼儿园还是初高中,穆列塔都能够为孩子提供一流的教育设施和优质教育。穆列塔附近还有著名大学和研究所,为当地居民开启学术与事业的新机会。

该市还拥有优秀的学校和各种娱乐设施。所有这些因素都使穆列塔成为一个极具吸引力的选择,吸引着那些正在寻找一个安全而温馨的家园的家庭和个人。

加州最美庄园之一

这座坐落在加州穆列塔的庄园散发着一种童话故事主人公家的氛围,英式风格的华丽感让人仿佛穿越回以前的黄金时代。

通往庄园的道路非常宽敞,一路上绿荫遍布,幽静至极。

穿过富丽堂皇的大门入口,迎面而来的是客厅,客厅中央摆了一套巨型沙发,从落地窗望出去还可以看到花园的喷泉。

这座庄园配有四间卧室和七间浴室、和五个壁炉,其中四个是象征主人格调和品味的高实用性燃木壁炉。

位于一楼的主卧室是庄园的亮点之一,不仅有宽敞的水疗浴室,还有大理石淋浴间和独立的高架水疗浴缸。 此外,房子的厨房也很大气,配有花岗岩台面和全新的专业电器。

除了起居室和饭厅之外,庄园的一楼有优雅的钢琴室和铺满木地板的办公室。

来到庄园的二楼,你可以看到宽敞的游戏室,里面有台球桌、壁炉和娱乐中心,三间配有全套浴室的大卧室也在二楼。

如此气派的庄园,是宴客和举办派对的绝佳地点。除了主要住宅楼,这栋庄园还有独立的宴客楼。

访客楼的一楼是可以停放26辆汽车的巨大车库;二楼则是两个独立的大公寓。每套公寓都有两间卧室和一个全套浴室。

看完庄园内部,是时候来看看同样令人惊艳的庭院。如果你向往拥有一个葱郁的庄园,这里有300年树龄的橡树、喷泉、瀑布和果园。

庄园的果园有桃树、李子树、苹果树和柚子树,甚至还有独立的马场和一个马厩,让你体验庄园生活的精致品味。

这座庄园距离圣地亚哥和洛杉矶只需1小时车程,在你开启恬静的田园生活同时拥有城市的生活品质。有兴趣购买此房产者,欢迎点此浏览房源。

美国加州房产的房价如何?

美国加州房产的房价大多数城市都是上升的趋势。旧金山的房价为1400444美元;洛杉矶的房价为826566美元;圣迭戈的房价为754901美元;萨克拉门托的房价为410061美元;圣荷西的房价为1141113美元;弗雷斯诺的房价为290077美元;奥克兰的房价为851489美元;尔湾的房价为953079美元;蒙特雷的房价为326457美元;加利福尼亚城的房价为193093美元。

美国加州房产
美国加州房产

加州以上城市中,除了旧金山的房价趋势从2020年-2021年是下降比例以外,其他城市的房价都是上涨幅度,并且比例相对来说比较大。加利福尼亚城的上涨幅度最高,达到了16.3%,其次就是圣荷西,上涨幅度为15.3%。圣迭戈和萨克拉门托的上涨幅度位列第三,比例达到了13.8%。其他城市的价格涨幅基本在5.6%-9.7%之间。2020年下半年,加州房价上涨的幅度很迅猛,一一直到2021年1-2月份还在持续增长。

美国加州房产
美国加州房产

加州的房产趋势发展比较明显,通过各大城市的对比中能够明显看到一线城市的房价虽然很高,但是增长比例却没有太大幅度的增长,反而是距离它们较近的周边城市的房价上涨很迅速。之所以是这种现象,主要受到疫情的影响,毕竟一线城市人口密集度较高,很容易被感染,在郊区购不仅能够得到安全上的保证,距离城市中心也比较近。

美国加州房产
美国加州房产

美国在2021年的房价走势相对来说比较明确了,虽然当下的抵押贷款利率任然比较低,但后面的时间中会慢慢提上来,同时房价的涨幅也会得到很好的缓解。虽然后面还存在一些不确定的因素,但只要疫情控制的好,疫苗能够普遍下去,美国房市的发展基本都会按照此趋势。很多人问当下是不是投资美国房产的好时机,浪潮很凶猛,但不要盲目投资。

移民加州中国人10年来增两倍

中新网12月21日电 据美国《星岛日报》报道,根据最新数据显示,中国取代墨西哥,成为加州移民人口最大来源国,这推翻了过去几十年的移民趋势。

根据美国人口普查局及加州公共政策研究所(PPIC)数据,去年共有3.3万中国移民定居加州,数量是2005年时的3倍。而定居加州的墨西哥移民则从2005年的10万人减少到去年只有3万人多一点,出现70%的下降。这个趋势已经持续至少两年。

在2013年和2014年,中国移民到达加州定居的人数都超过了墨西哥。而印度的移民人数也赶上了墨西哥。在2014年,印度共有 2.95万名移民到达加州定居。来自亚洲的移民中,一部分是来加州读大学或者长期工作的人员,其中一部分最终会回到自己的祖国,但也有一部分人会永久定居 加州。

这些数据公布之际,美国各级政府正在讨论移民改革大计,已经有多名总统参选人声称将会限制移民人数,原因有经济方面也有国家安全方面的考虑。

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(互联网资讯综合整理)

柳风公寓综合小区:占据唯一垄断地位、带来最高投资回报

罗莎蒙德(Rosamond)位于加州中南部肯县(Kern County)的14号公路上, 紧邻洛杉矶县(Los Angeles County)边界。这里一个优质开发项目——柳风公寓综合小区(Willow Wind Apartment Complex)正在出售。该项目是罗莎蒙德城区内唯一经批准的综合公寓开发项目,所有与本项目相竞争的公寓项目开发商和投资者,至少需在4年之后才能推出公寓项目,珍贵投资机会务必牢牢把握!

优势明显!本地区第一个使用太阳能运营及供电的项目

柳风公寓综合小区是一个带批准文件且随时可开始施工的项目,工期预计为14至18个月,将建成248套公寓套房。本项目的市场研究报告由佩顿•里德于2013年7月份编制,目前正在更新,以反映出当前的市场状况,其中将纳入20%的项目租金涨幅。(请查看所附的《收入及支出表》)。项目执行摘要:2015年5月1日编制。

本项目的建筑合规和土工工程工作约耗时6周时间,用于准备相应的施工文件,从而提交给克恩县(County of Kern)的主管机关审核项目规划,审核时间一般为4到6周。在此期间,建筑部门将发放批准文件和许可证。建筑合规工作的费用估计为3.4万美元,土工工程工作的费用为2.5万美元。

这个珍贵的开发项目将成为本地区第一个使用太阳能运营及供电的项目。建成的太阳能设施将为所有248套公寓、公共区域和社区中心供电。停车场的屋顶将装配太阳能发电设施,为整个小区提供能源。

柳风公寓综合小区:占据唯一垄断地位、带来最高投资回报
这里一个优质开发项目——柳风公寓综合小区(Willow Wind Apartment Complex)正在出售
柳风公寓综合小区:占据唯一垄断地位、带来最高投资回报
本项目是罗莎蒙德城区(City of Rosamond)内唯一经批准的综合公寓开发项目,因此在当地是十分珍贵的开发项目,未来发展潜力十分巨大
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这个珍贵的开发项目将成为本地区第一个使用太阳能运营及供电的项目