加州2月房屋销售略有下降，面对房价上扬和库存偏低，买家有点却步。但中间房价37万8000美元，比1月的37万6000美元微增0.5%，比去年同期的35万5000美元上涨6.5%。
2月美国加州房屋销售略有下降，但中间房价微增CoreLogic DataQuick 最新报告显示，上个月加州有近2万5585新屋、现有独立屋和集合住宅售出， 较去年同期成交量2万5680栋减少0.4%，也是自2008年以来成交最少的2月。
今年2月也是加州房价连续第36个月上扬， 虽然自2013年以来涨幅显著放缓。库存偏低一直影响成交量，尤其旧金山湾区及沿海城市。据加州房地产经纪协会表示，2月未售出的独立屋约有五个月库存，正常库存通常在五到七个月。圣地牙哥房地产谘询公司伦敦集团总裁Gary London说，沿海市场缺少土地盖新屋，一直求过于供。 相反的，内陆市场销售受工资不涨，买不起房子而受阻。
南加中间房价41万5000元，比元月的40万9000元增加1.5%，较去年同期38万3000元上涨8.4%，过去五个月南加中间房价变化不大。
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外界对于“千禧一代”的定义往往是还不完的学贷， 蜗居在自己父母的地下室内，以及高企的失业率。但根据美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）星期三公布的最新数据表示：34岁以下的千禧一代占去年全美购房者的32%，成为购房数量最多的一个群体。
千禧一代成2014年美国购房主力军美国全国房地产经纪人协会的报告称：那些年纪在18到34岁之间的年轻人，占去年全美购房者比例的32%，而这一群人只占美国人口的23%。这已经是相同的调查进行三年以来，千禧一代第二次“荣登榜首”。
根据报道：千禧一代购房者的年龄中位数为29，其收入中位数则为7万6900美元， 他们最喜欢购买的是面积约在1720平方英尺的房屋，价格约为18万9900美元。
X世代，也就是那些年纪在35到49岁之间的美国人，占去年全美购房者数量的27%。在这一群体中，购房者的年龄中位数为41， 收入中位数为10万4600美元，他们通常为购买1890平方英尺的房屋，通常价格为25万美元。
这份报告还指出：千禧一代更可能和自己尚未结婚的伴侣共同购房。驱使这一群人购房的最大原因是找到工作和怀孕生子。此外，由于一些大城市的租金越来越高，购买房屋并在未来30年分期付款似乎更划得来。根据报道，多数千禧一代选择在郊区购买独户住房。
美国全国房地产经纪人协会表示：千禧一代开始进入房市将有助于经济恢复以及社区安全，但值得注意的是，首次购房者在所有购房者中所占的比例仍是自1987年以来的最低水平。该协会首席经济学家Lawrence Yun表示：在未来几年中，首次购房者的数量将逐渐恢复到正常水平，因为那些仍在和父母居住，或是仍在租房子的年轻人将逐渐组织自己的家庭，变成房屋拥有者。
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今年1月洛杉矶县中间房价46万元，比去年同期的41万元大涨12.2%，但成交量下滑3.6%。南加州六县元月中间房 价40万9000元，比一年前的38万元上扬7.6%，但成交量减 6.3%。 根据CoreLogic DataQuick的统计，今年元月洛县成交房屋4738户，低于一年前的4913户。
橙县今年1月中间房价56万2500元，比一年前的55万元上扬2.3%。成交量1982户，不及一年前的2205户。
包括洛县、橙县、圣地牙哥县、圣伯纳汀诺县、河滨县、 范杜拉县在内的南加州，今年1月共有1万3560户新屋与再售屋完成交易，比一年前的1万4471户减6.3%。比去年12月的1万9205户剧减29.4%。
南加州今年1月中间房价40万9000元，比去年12月的41万5000元略升1.4%，比一年前的38万元上扬7.6%。
CoreLogic DataQuick分析师Andrew LePage说：“1月与 2月的统计报告总是有趣，有时有点奇怪，但它们未必是个好徵兆。因为许多传统买家与卖家在岁末年终节日期间退出市场未结案。”
近年，投资客反而集中在1月与2月积极进场购买加州房地产。
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