解析美國技術移民的加分制度

美國政府為了吸引更多的人才,對美國技術移民政策的加分制度制定了統一標準,滿足美國技術移民條件的申請者可以來瞭解一下美國技術移民的加分制度,下面就給大家詳細介紹一下美國技術移民的加分制度,希望對移民美國的申請者會有所幫助。

美國技術移民政策對美國技術移民評分標準主要由教育、語言、工作、年齡、就業安排、適應能力六大塊組成。

解析美國技術移民的加分制度
美國政府為了吸引更多的人才,對美國技術移民政策的加分制度制定了統一標準

美國技術移民條件之教育學歷評分,最高 25 分:

  1. 專科 22 分,本科 20 分,研究生和博士 25 分
  2. 美國技術移民條件之教育學歷評分,最高 25 分:
  3. 專科 22 分,本科 20 分,研究生和博士 25 分

美國技術移民條件之語言評分,最高 24 分:

  1. 第一語言 – 英語 (最高 16 分)
  2. 精通 16分 (聽說讀寫 各 4 分)
  3. 中等熟練 8分 (聽說讀寫 各 2 分)
  4. 基本熟練 4(聽說讀寫 各 1 分)
  5. 不會 0分
  6. 第二語言 – 法語(最高 8 分)
  7. 精通 8分 (聽說讀寫 各 2 分)
  8. 中等熟練 8分 (聽說讀寫 各 2 分)
  9. 基本熟練 4分 (聽說讀寫 各 1-2 分)
  10. 不會 0分
  11. 使用英語和/或法語的能力,最高 24 分。

美國技術移民條件之工作經歷評分,最高 21 分:

技術移民美國工作經歷評分標準比較簡單,基本上是按照工作年限計算,當然職業要符合美國對 NOC 的要求。

1、一年相關技術工作經歷 15分

2、兩年相關技術工作經歷 17分

3、三年相關技術工作經歷 19分

美國技術移民評分標準已經為移民美國申請者介紹完畢,其平分標準總分 100分 ,及格達標線為 67分 。

上述信息就是美國技術移民政策規定的統一評分標準,滿足美國技術移民條件,需要申請移民美國的朋友可以認真的閱讀本文,對美國技術移民的加分制度進行瞭解。

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美國房市回暖 帶動家居裝潢需求大幅上升

美国最大的家居装潢专卖店 Home Depot (HD-US) 在周二表示,他们单价超过 900 美元的物件的销售量比去年同期成长了 8%,愿意花费高价进行装潢也许代表美国人对整体经济的信心有所好转。

美国房市回暖 带动家居装潢需求大幅上升
美国房市回暖 带动家居装潢需求大幅上升

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总体的数字来看,Home Depot 所有开幕超过一年的店面销售额都比去年同期上涨 7.3%,今年截至目前为只总销售额为 218 亿美元,较去年同期上涨 6.4%。

这段时间市场对于今年美国人的消费量是有些担心的,虽然车辆销售与餐厅的消费都创下新高,但零售业与电子产品的销售额一直没有起色。

然而,美国房市这段时间有大幅度的进步,新屋销售额远高过去年,旧屋的销售在九月也来到金融海啸以来的新高,这样的买屋热潮对 Home Depot 这些家居装潢卖场大有助益。

Home Depot 周二股价上扬 4%,过去一年已上涨了 28%,竞争对手 Lowe’s (LOW-US) 也有同样的涨幅。

当然还是有些坏消息的,Home Depot 在墨西哥及加拿大的据点受到强势美元的影响,销售幅度萎缩,他们预估今年会因为强势美元而产生 14 亿美元的海外销售损失。

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留學報導:給去美國留學的文科生五點建議

文科生出國留學可以選擇的專業範圍較之理科生要窄,國內文科專業的學生申請美國碩士留學選擇教育、傳媒、經濟學、法律等專業的學生比較多在這裡給大家整理了一些針對文科生申請美國留學的五點建議供參考。

留學報導:給去美國留學的文科生五點建議

不轉專業,繼續讀本科相關專業的碩士學位

在相關領域已經進行了4年的專業學習,如果能夠突破語言關,學習也會得心應手。完成學業後可繼續學習讀博士,在高校從事科研和教學,也可考慮在當地就業或者回國。國外大學文科學費相對較低。

轉專業,讀其他專業碩士或碩士預科

例如人文學院的大眾傳播、翻譯、新聞、公共管理;商學院的大部分專業(會計、金融、人力資源管理、國際商務、物流管理、商業信息系統、銀行、市 場營銷、國際酒店管理);教育學院的中小學教育、外語教育(TESOL);法學院的國際法、商法;信息技術學院的電子商務、信息系統管理等等。

本科語言類學生

推薦就讀大眾傳媒、翻譯、新聞、外語教育、商科等專業,由於畢業生熟練掌握了英語,同時具有在特定領域的專業知識,畢業後可以在國際組織、政府部門、教育機構、新聞媒體等機構從事語言教育、文化溝通等方面的工作。

本科人文專業類學生

文學、歷史、哲學、社會學、人類學等專業,推薦新聞、會計、市場營銷等方向。很多學生擔心沒有數學的背景學習會計專業非常困難。需要指出的是美 國留學會計專業對於 數學的要求並不高,絕大部分文科學生感覺最大的難題是英語本身,不是數學,只要學生努力學習,文科生是可以順利完成會計碩士課程的,甚至可以成為註冊會計 師。

本科法律專業學生

如果不打算畢業後成為當地執業的律師,可考慮選擇商科方向下的國際商法、國際知識產權法、歐盟法等與目前國際社會發展緊密結合的學科方向,畢業後可以在國際仲裁機構、大中型企業的進出口部門、管理諮詢公司等從事諮詢、管理等工作。

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美國遺產稅如何徵收_美國的物業稅如何徵收

美國稅制(tax system in USA) 美利堅合眾國稅收法規和稽徵管理制度的總稱。是以所得稅為主體的稅制體系。其中有遺產稅和物業稅跟中國大不相同,下面居外為介紹美國
遺產稅和物業稅的相關信息。

美國的遺產稅是多少?如何徵收?

美國遺產稅的起征點較高,並按物價指數浮動。美國遺產稅如何徵收呢?

1999年的起征點為65萬美元,稅率實行超額累進制,最高稅率達55%。中國尚未開徵此稅種。

美國的遺產稅是多少?如何徵收?
美國遺產稅的起征點較高,並按物價指數浮動

1916年,美國開始正式徵收聯邦遺產稅,後來又開徵相關的贈予稅和隔代遺產轉讓稅,並且從1977年起,遺產稅和贈予稅使用統一的稅率。

一位美國公民或永久居民(即俗稱的綠卡持有人)死亡時,不管他的遺產位於地球上哪裡,其繼承人(除配偶之外)有義務申報遺產總額,並繳納遺產稅。非公民 或非永久居民在美國的遺產,以當事人是否在美國正式居住(Domicile)來判定他們去世後是否必須交付美國的遺產稅和贈與稅。這裡所謂正式居住的定義 不是與移民局有無居留權的標準,也與所得稅法裡居民的概念不同。所得稅法裡的居民以當事人在美國居住的時間(大於31天)為標準,直截了當。而遺產稅裡的 正式居住其實界線模糊不清。例如當事人有意在美國長住,無意返回原居地,就成了正式居住人士。然而如果其人際關係等仍在原居地,則這類的人士在遺產稅及贈 與稅上又不在美國聯邦政府的管轄之內。

遺產的定義,包括動產和不動產、有形和無形的個人財產。比如貨幣是有形資產,而公司股份、債 券、保險單、退休金、知識產權中的財產權益等是無形資產。無形資產中的各項一般都按當時的公平市場價格來確定其價值,比如房產、股票等究竟值多少錢,按照 當時的市價來確定。聯幫遺產稅使用超額累進制,稅率分成18個等級,從18 %到50 %,和遺產總值直接相關,遺產越多,稅率越高。

不過並不是遺產總額的每一分錢都必須繳納遺產稅,換言之,遺產的淨值並不等於可徵稅遺產額。從遺產總值中扣除債務、喪葬費用、配偶繼承的數額,捐獻給慈 善機構的數額,再扣除豁免額之後的數目,才是可徵稅遺產。聯邦法律規定可以從每宗遺產或贈與的淨值裡減掉一定數額,稱為豁免額。遺產或贈與的數額少於豁免 額,則不用交稅。美國國會曾經兩度表決通過廢止遺產稅的法案,規定在10年內逐步廢除遺產稅及其相關的贈予稅、隔代遺產稅,用20%的資本利得稅取而代 之,但兩次都被當時的克林頓總統否決。布什總統上任之後,宣佈1.6萬億美元的減稅計劃,其中就包括在2010年前逐步取消遺產稅。得益於這個計劃,在遺 產稅方面,2002年的豁免額從原來的75萬元上調到100萬元,最高稅率則從55%減低到50%。今年的豁免額為150萬元,最高稅率是48%。贈與稅 和遺產稅的稅率相同,但從2002年至今,豁免額都是100萬元。

在遺產的歸屬和分配的問題上,財產所有人的經過公證的遺囑,是的唯 一憑據。如果財產所有人死前沒有遺囑,那麼他名下所有資產自動轉給配偶,不必繳納遺產稅;要是死者沒有遺囑也沒有配偶,遺產並不會自動被死者的子孫或親屬 繼承,而是必須經由法院來判決。通常法院也會根據與死者血緣關係的親疏遠近來分配,只是這個過程的所有費用(約5萬-8萬美元),都由繼承人支付。所以大 多數的美國人會及早訂立自己的遺囑,明確指定遺產分配方式,比如多少比例留給配偶或子女,多少比例捐給社會等等。

先課稅再分配,是美 國遺產稅制度最顯著的特點。法律規定,遺產管理人或遺囑執行人必須在原財產所有者死亡後9個月內,負責以現金方式繳清稅款,然後才可以進行遺產分配。一時 錢不湊手,申請延期繳付,也不得超過6個月。如果某人在2000年留下200多萬的可徵稅遺產,按當時200萬-250萬美元區段的遺產稅率49%計算, 他的繼承人必須先繳納近百萬的遺產稅,然後才能拿到這筆財產。可徵稅遺產的總額越大,稅率越高,繼承人需要先繳納的稅款也越多。在紐約長島有一座美麗的莊 園,原來是美國總統希思福家的豪宅。房子依山傍海,花木蔥蘢,現在變成公共博物館,就是因為希思福的子孫不爭氣,拿不出錢來繳納遺產稅,這種豪宅短期內又 賣不出去,只好將祖宗辛苦建起的家園捐獻出去。

我們中國人說,前人栽樹,後人乘涼,是天經地義的事。美國也有相當一部分人–其中以 亞洲和歐洲傳統文化背景的人居多–反對繼續徵收遺產稅。他們認為,美國人在活著的時候,就必須應付所得稅,房產稅,消費稅……等等一系列名目繁多的稅 務,結果辛苦了一輩子,好不容易攢下一點積蓄留給後人,卻還要交納什麼遺產稅!遺產稅一方面是對當事人私人財產的重複課稅,不公平;另一方面加重了繼承人 的痛苦,不道德。而且,現在遺產的稅收中有一半來自遺產總價值在500萬美元以下的階層,這些人算不上大富翁,真正的大富豪死後的可徵稅遺產只是他們財產 的一小部分,因此徵收遺產稅對平均分配社會財富也起不了多大的作用。再有,從繼承人的角度上來講,在繳納了遺產稅之後,其實際繼承的遺產已經大大縮水,而 他同時還必須交納個人所得稅,兩稅相加,聯合稅率可以高達70%以上!私人財產的大部分被聯邦政府拿走,減少了國民資本,妨礙儲蓄、勞動力供應和經濟增 長。據美國獨立商業聯合會的統計數據,因為高昂的遺產稅,有70%的農場主、家庭企業主無法將企業傳給下一代。

反對者自然就要逃避遺 產稅。他們在美國這個金融、保險、信託業高度發達的國家裡,可以找到各種各樣的竅門。比如,父母可以把大筆財產捐贈給醫院或某個福利基金會,條件是在兒子 的有生之年,接受捐贈的一方必須以很高的利率定期支付利息,一直到兒子也死了,這個醫院或基金會才算真正擁有這筆錢。如此一來,政府一分錢遺產稅都收不 到,兒子卻依然穩穩坐在金山銀山上。再比如,他們可以利用銀行的聯邦529大學儲蓄計劃。孩子一出生,就為他們開設一個529教育基金儲蓄戶口。戶口內逐 年存入的錢交給有名的投資管理基金會去管理經營,直到將錢取出來繳學費時才繳稅。這樣開戶時父母或祖父母是資產的擁有人,利用這個計劃馬上可以省很多所得 稅,到取錢繳交學費時,錢到子女名下,用子女的稅率報稅,而學生沒有收入,稅率要低得多得多。總之,合法地逃避遺產稅的辦法還有很多,堪稱花樣百出,本文 不能一一詳述。

2001年,120名頂級富翁聯名在《紐約時報》的社論版以廣告方式刊登請願書,要求國會繼續保留遺產稅。他們的理由 是:減掉豁免額之後,死亡後應當繳納遺產稅的人不足美國總人口的2%,表明遺產稅高度集中地針對富人徵收。徵收遺產稅不僅有利於促進向社會慈善機構捐贈, 更有利於平均社會財富。取消遺產稅將導致聯邦政府和州政府每年減少300億美元的稅收,迫使當局必須增加其他項目的稅率,或者削減醫療保健、社會保障、環 保及其他計劃的開支。於是百萬富翁或億萬富翁的繼承人更加富有,但一般靠薪資收入為生的普通家庭的經濟利益,社會福利將受到很大的損害。

被譽為股神的美國著名投資家,大保險集團BerkshireHathaway的大股東沃倫·巴菲特,是簽署和支持這份請願書的人士之一。他擁有公司 36%的股份,每年獲得巨額的投資回報,以305億美元個人資產的身價雄踞全球富豪排行第二名。他曾經在公司股東大會上公開地說:那種以為只要投對娘胎便 可一世衣食無憂的想法,損害了我心中的公平觀念。他在請願書中更進一步表示:取消遺產稅是個大錯誤,是極其愚蠢的。取消遺產稅會造就一個貴族階級,等於挑 選2000年奧運會金牌得主的最大兒子充當2020年的奧運選手。我們認為,就運動會的比賽而言,這是絕對愚蠢的做法。廢除了遺產稅,將使國家出現財富貴 族,意味著某些人將根據世襲而不是根據才幹來掌握國家資源。 在自己的遺囑裡,他準備將自己個人財產的99%捐獻給慈善事業,用於為貧困學生提供獎學金,以及為計劃生育方面的醫學研究提供資金。

和巴菲特一樣不近人情的,還有王牌金融家索羅斯,明確表示會將自己在投資基金會裡的工作交給長子,但遺產則將捐給美國的公益機構和東歐的教育機構;建築工 程界鉅子約瑟夫·雅各布斯,宣佈將來留給獨生女兒的只是自己公司價值100萬美元的股份,其餘大部分遺產捐給慈善事業;號稱世界首富的比爾·蓋茨夫婦,名 下的資產超過400億美元,迄今為止已經捐出了超過250億美元,他在遺囑中計劃將遺產的98%捐給自己創辦的、以他和妻子名字命名的比爾和梅林達基金 會,用於研究艾滋病和瘧疾的疫苗,和為世界貧窮國家提供援助……

這些人大多都是基督教和天主教的背景,他們更信仰個人奮鬥,更相信白 手起家。因為他們中間的大多數人原本都不是富家子弟,前文提到的巴菲特就是在60年代靠13萬美元起家的,據統計,美國百萬富翁的財產只有10%來自繼 承。富豪們普遍認為,真正的幸福來自於自己的努力,讓子孫不勞而獲,坐享其成,是一個人一生中能夠做的最愚蠢的一件事(約瑟夫·雅各布斯語)。兩年前歐洲 金融世家羅斯柴爾德家族23歲的繼承人拉斐爾因吸毒暴死街頭,至今還是美國富人們教育子女的警訓。

不管主張廢除和保留遺產稅的兩派意 見是如何站在自己的利益上據理力爭,相執不下,減免遺產稅的計劃已經在布什政府的減稅法案裡,開始啟動。不過這個減稅法案只有十年期效,大部分的減稅項目 將於2010年失效。最近有共和黨國人表示,準備在國會推動一項立法,使布什的減稅法案成為永久性。白宮也有官員指出,即使沒有新的立法,布什的減稅法案 仍將持續,我們不認為,美國國會會再度徵收遺產稅。然而,遺產稅及其相關稅項在2010年後是否繼續徵收,或者是否恢複目前的稅率,仍有待下一屆新總統的 進一步的決定。

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2015/4月美國眾議院以240對179票取消遺產稅

美國遺產稅如何徵收?4月16日,美國眾議院以240對179票通過了取消聯邦遺產稅的議案,有7位民主黨人投了贊成票。這並不意味著遺產稅會馬上消失,但反對遺產稅的擁護者 說,這為該稅項在2017年的可能廢除創造了條件。值得注意的是,這項議案保留了使資本利得在傳給繼承人時可以不用繳稅的「市價計稅底數」 (stepped up basis)條款。

参议院的赞成票不够,而且奥巴马总统无论如何都会否决取消遗产税

參議院的贊成票不夠,而且奧巴馬總統無論如何都會否決取消遺產稅。「議員們想要說明這是個優先事項並繼續施壓。」家族企業聯盟(Family Business Coalition)負責人帕爾默·舍寧(Palmer Schoening)說。該聯盟代表82個商業團體進行遊說,支持得克薩斯州共和黨人凱文·布拉迪(Kevin Brady)提出的取消遺產稅議案(眾議院第1105號議案)。南達科他州共和黨參議員約翰·桑恩(John Thune)發起了配套議案(參議院第860號議案)。

根據稅收政策中心(Tax Policy Center)的估計,美國每1,000名去世者中,只有兩個人的財產需要繳納聯邦遺產稅。這是因為免稅額很高,每個人為543萬美元,一對夫妻為1,086萬美元,超出部分才需要繳稅(最高稅率為40%)。

取消遺產稅的理由是:這會刺激經濟,並減輕小企業主和農場主的負擔。上個月,芝加哥地區暖通空調供應分銷商Illco的首席財務官卡倫·瑪多尼亞 (Karen Madonia)在國會作證時說,她父親去世後的遺產稅高得嚇人,需要出售公司的部分資產(關閉分支機構、解僱員工或者庫存變現)才夠錢繳納。

支持遺產稅的理由是:這有助於減輕財富的集中程度,並帶來額外的國庫收入。取消遺產稅會在十年裡使國庫損失2,700億美元。美國稅收公平組織 (Americans for Tax Fairness)對美聯儲數據的分析顯示,平均來看,在超過1億美元的遺產價值中,55%由無需繳納所得稅或者資本利得稅的未實現資本利得組成。

白宮在其博客上以不同的方式來表述這個問題:納稅人可以在「為少數富人作貢獻」(「美國5,400戶最富裕家庭平均能得到超過300萬美元的減稅」)和「為中產階級減稅」(4,400萬戶中產階級家庭平均能得到近600美元的減稅)之間做出選擇。

奧巴馬總統的最新預算案要求將遺產稅免稅額降低至每人350萬美元,並將最高稅率提高到45%。他希望取消使資本利得在傳給繼承人時可以不用繳稅的「市價 計稅底數」條款。相比之下,眾議院的那個議案要求取消遺產稅並保留「市價計稅底數」。這意味著即使資產大幅升值也不用繳稅。在2010年,也就是布什減稅 法案有效期的最後一年,取消遺產稅的力度則不那麼大。那時,納稅人要麼不用支付遺產稅但失去升值資產的市價計稅底數,要麼保留市價計稅底數但需要支付遺產 稅。

舍寧預測,美國眾議院的這次投票結果可能將使遺產稅成為選舉話題。上次眾議院就取消遺產稅進行投票是在2005年,當時以272對162票通過,42位民主黨人投了贊成票。

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開眼了!美國遺產稅竟然這麼可怕!

中國人有將財產傳給後代的習慣,這在中國目前來看是沒有問題,自己的財產想給後代多少就給多少,但到了美國情形卻是大不同,美國是一個「萬萬稅」的國家,特別是對財產轉讓徵稅是下手絕不留情的。美國遺產稅如何徵收呢?

開眼了!美國遺產稅竟然這麼可怕!
美國是一個「萬萬稅」的國家,特別是對財產轉讓徵稅是下手絕不留情的

有的人在中國打拚幾十年,辛辛苦苦積累下不菲的家產,獲得了美國綠卡是喜事,但如果過世,積累的財富就面臨被「山姆大叔」徵收高額遺產稅的風險,即使這些財產是在中國,而不是在美國,「山姆大叔」也是一視同仁,該徵稅就徵稅。

在資產轉讓上,美國稅法對三種身份的人有著不同徵稅規定,這三種人指的是美國公民、綠卡持有者、非常住外國人。一些大陸人士獲得了美國綠卡,開始了「內在美」的生涯。老婆孩子在美國生活,老公在大陸做生意。看起來錢有進路,一有風吹草動後有退路。

但殊不知在美國的法律下,永久居民依然是外國人,不受美國的領事保護,但在繳納遺產稅上卻是與美國公民享受一樣的待遇,那就是此人一旦去世,他在全球各地擁有的財產要留給子孫,首先要過的關就是要不要繳納遺產稅。

在徵稅上,美國是「以人為本」,只要你是美國公民或是永久居民,不管你的財產在哪,在中國也好、美國也罷,到了天涯海角,都跑不了可能被課稅的狀 況。即使是非長住美國的外國人,如果在美國有資產,「山姆大叔」會先判定此人是否屬於在美國正式居住,一旦答案是YES,好了,這些人資產轉讓金額超過豁 免額也需要納稅。

在人死之後計算遺產稅時,有一個終生累積贈予免稅額度,2014年是$5,340,000 (此金額每年進行調整),這時會把生前所有用過的贈予免稅額度從534萬美金中減掉,然後剩餘的額度跟遺產比較,遺產超出額度的部分,按照40%的稅率徵稅。

「山姆大叔」這一招夠狠,老爺子在中國打拚一輩子積攢的財富,只因拿到了一張綠卡,不僅無法全部留給後代,到頭來還要向「山姆大叔」進貢。說起來這也不能全怪「山姆大叔」霸道,申請綠卡、成為美國公民,是個人的選擇,既然選擇了美國,就要按照美國的稅法繳稅。

美國徵收遺產稅富有美國特色,美國公民要征,不是美國公民的但獲得美國永久居留權的人也要征,那些既不是公民也沒有綠卡的外國人,只要是被判定在美國正式居住的人,死後在美國的財產「山姆大叔」也是毫不客氣的來上一筆「死人稅」。

而且美國政府還與世界上18個國家簽訂遺產稅協議,這些國家包括:澳大利亞、奧地利、加拿大、丹麥、德國、芬蘭、法國、瑞士、芬蘭、意大利、比利時、瑞典、日本、荷蘭、挪威、南非、希臘和英國。不論是美國公民還是綠卡擁有者,要想在這些國家偷偷地轉讓資產就會遇到麻煩,「山姆大叔」會要求締約國提供相關資訊,最後是重重地罰款,搞不好還會坐牢。

當然,這也是為什麼那麼多高淨值人士放棄移民美國,或者放棄美國綠卡轉投聖基茨的重要原因之一。

聖基茨和尼維斯是名副其實的「避稅天堂」,這個國家無個人所得稅、資本利得稅、淨資產稅、遺產稅、贈與稅,是一個非全球徵稅的國家。富豪們選擇成為 「聖基茨人」正是看中了這一點。由於聖基茨移民是一步到位拿護照,無任何居住要求,因此這些富豪們一方面拿著聖基茨公民身份,享受著免稅優勢,另一方面可 以在自己選擇的地方居住,沒有任何限制。

除了免稅的優勢之外,擁有聖基茨護照的富豪們變身成為了「世界公民」。聖基茨屬於英聯邦國家,持有聖基茨護照可享受全球130個國家的免簽待遇,這 給那些經常有國際商務與旅遊活動的高淨值人士提供了極大的便利。也正是因為這些原因,聖基茨已經成為國內高淨值人士投資移民首選國家。

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你要去哪?來看看美國最富裕的10個地區排行

2014年,美國家庭收入中位數是53,647美元,比前一年增加 600美元,但美國人的收入還沒有恢復到經濟衰退前的水平。經通貨膨脹調整後,2014年美國人平均收入仍低於2009年。

經濟衰退和經濟

繁榮對整個國家和大都市地區的整體財富會有不同程度的影響,但這種影響不會造成最富裕和極端貧困大都市區的財富變化。如德州的布朗斯維爾-哈林根(Brownsville-Harlingen),每年家庭收入中位數隻有32,093美元,而加州聖荷西地區的家庭收入中位數約為布朗斯維爾的3倍。

貧困在收入異常低的地區更為普遍,布朗斯維爾-哈林根的貧困居民佔35%,遠超美國15.5%的貧困率。另一方面,失業率低的地區往往有一個健康的、有競爭的就業市場,不僅更多居民就業,薪資也相對較高。在全美25個最富有的大都會地區中,19個失業率等於或低於全國均值。此外,富裕地區的居民擁有高等教育學位的比例也高。

你要去哪?來看看美國最富裕的10個地區排行
你要去哪?來看看美國最富裕的10個地區排行

斯坦福大學貧困和不平等中心副主任瓦爾納(Charles Varner)解釋說,雖然就業率是決定某一地區是否富裕的重要因素,但人們從事何種職業同樣重要。在許多最富有的都市區,很大比例的僱員從事技術和財務工作。事實上,在大多數高財富都市區,如華盛頓地區、舊金山灣區、聖荷西燈,有相當高的居民在專業和科技科學領域就業,這些領域的薪資比其他行業要高。

美國財經網站24/7 Wall St參考人口普查局2014年美國社區調查(ACS)數據,選出全美最貧窮和最富裕的25個大都市區。以下列出是全美最富有的10個城市。

1.聖荷西-桑尼維爾-聖克拉拉,加州(San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA)

  • 家庭收入中位:96,481(美元,下同)
  • 房產中位數:735,400(美元,下同)
  • 失業率:4.1%
  • 貧困率:8.7%

加州聖荷西 – 桑尼維爾 -聖克拉拉地區是美國最富裕的都會區。(視頻截圖)

在聖荷西,47.5%的成年居民至少擁有大學本科學歷,遠高於全國均值30.1%。全美有5.3%的家庭年均收入在20萬美元以上,而在聖荷西,有18.2%的家庭收入超過20萬美元。

2.華盛頓-阿靈頓-亞歷山大(Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD-WV)

  • 家庭收入中位數:91,193
  • 房產中位數:386,900
  • 失業率:4.3%
  • 貧困率:8.7%

美國首都有近半居民至少擁有大學學歷,20.5%的居民從事專業性、科學領域和管理性工作。

美國首都有近半居民至少擁有大學學歷,20.5%的居民從事專業性、科學領域和管理性工作。(維基百科公有領域)

3.加利福尼亞-萊剋星頓公園,馬里蘭州(California-Lexington Park, MD)

  • 家庭收入中位數:86,417
  • 房產中位數:291,300
  • 失業率:5.2%
  • 貧困率:7.5%

4.布里奇波特 – 斯坦福德 – 諾沃克,康涅狄格州(Bridgeport-Stamford-Norwalk, CT)

  • 家庭收入中位數:85,925
  • 房產中位數:408,900
  • 失業率:5.3%
  • 貧困率:8.9%

5.舊金山 – 奧克蘭 – 海沃德,加州(San Francisco-Oakland-Hayward, CA)

  • 家庭收入中位數:83,222
  • 房產中位數:657,300
  • 失業率:4.2%
  • 貧困率:10.9%

6.米德蘭,德克薩斯州(Midland, TX)

  • 家庭收入中位數: 77,574
  • 房產中位數:165,600
  • 失業率:3.2%
  • 貧困率:7.8%

7.安克雷奇,阿拉斯加州(Anchorage, AK)

  • 家庭收入中位數:75,682
  • 房產中位數:272,700
  • 失業率:5.0%
  • 貧困率:9.9%

8.波士頓-劍橋-牛頓(Boston-Cambridge-Newton, MA-NH)

  • 家庭收入中位數:75,667
  • 房產中位數:375,200
  • 失業率:4.1%
  • 貧困率:10.6%

9. 奧克斯納德-千橡-文圖拉,加州(Oxnard-Thousand Oaks-Ventura, CA)

  • 家庭收入中位數:75,449
  • 房產中位數:483,100
  • 失業率:5.8%
  • 貧困率:11.3%

10.特倫頓,新澤西州(Trenton, NJ)

  • 家庭收入中位數:74,961
  • 房產中位數:272,000
  • 失業率:5.0%
  • 貧困率:11.9%

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(互聯網資訊綜合整理)

美國移民:未滿18歲可以做主申請人嗎?

眾所周知,辦理EB5的基本都是為了小孩,天下父母心,唯獨咱中國父母更操心。通常來講父母來辦,小孩隨行。但是,有些家庭,父母因為各方面原因,不考慮出國。更有甚者,隨著排期時間延長,有越來越多的家庭,在考慮一個問題,讓子女做主申請人是最安全的一個做法。那麼,美國移民,未滿18歲可以做主申請人嗎?

美國移民:未滿18歲可以做主申請人嗎?

 

現在我們通常會說,考慮到排期年滿18歲就建議小孩做主申請人了,那麼,排期繼續延長是個趨勢,小孩17歲是否會有超齡的風險呢?如果有,只有17歲,未滿18週歲,是否能做主申請人呢?

EB5主申請人最低年齡到底幾歲?可以13歲!

孩子還在上中學,父母因為各種原因無法或者不願意移民,孩子能做EB5主申請人嗎?這些年常常被問到這個問題:做美國移民的主申請人有最低年齡 的限制嗎?如果有,這個年齡是幾歲?對此,有一部分從業人員的回答簡單而明確:「18歲,18歲以下不能做主申請人」。而絕大多數資深美國移民律師的答案 卻往往是模棱兩可的:「不好說啊,那要看情況」。這些答案背後的含義何在?什麼情況下中學生也可以做主申請人,獨立申請美國移民呢?

首先,美國移民法(INA)的確沒有規定主申請人的最低年齡。

不過,世界各國的法律對所謂民事行為能力(說白了就是小孩子的簽約有效性)都有最低年齡要求。中美兩國的法律在這一點上基本原則一致:年齡低於 18歲的人都不具備完全的民事行為能力。而沒有民事行為能力的人簽署的協議就不具備法律效力。但同時,兩國的法律又都規定了在一定條件滿足的情況下,沒有 民事行為能力的人,同樣可以通過規定的方式,彌補獨立簽約導致的行為能力不足,從而使簽署的協議仍舊具備完整的法律效力。眾所周知,美國的投資移民是由美 國移民法(INA),證券法(Securities Act),各州的公司法(Corporate Law)以及申請人簽約地/國的民法和公司法等複雜法律框架共同規範的,即便美國的相關法律都沒有對最低年齡的要求,在不瞭解簽約地/國法律規定,特別是 不瞭解在簽約人年齡不到18歲情況下如何「彌補」民事行為能力的不足,最有經驗的美國移民律師也不敢輕易鼓勵年齡未滿18歲人以主申請人名義簽約。

先讓我們看看美國移民局對此問題的標準解釋。

美國移民局負責人對這個問題的唯一一次回答記錄,來自幾年前的一次利益相關者電話會議上(Stakeholder Meeting),當有人問到投資移民是否有最低年齡限制時,負責人回答:

「移民法對申請人沒有最低年齡限制,但(主)申請人必須具備,按照申請人居住地法律規定的完成簽約所須民事行為能力,並能有效參與公司管理」。 英文原文如下:「While there is no minimum age requirement directly under the INA, the investor must establish competency in either the country or state of residence when signing contracts, agreements and other documents relating to the investment. Further, the investor must also establish that he or she is competent to engage in the management of the enterprise」。

以上這段話的原則本身雖然並不難理解,但怎樣按照簽約地/國法律的規定針對行為能力不足的簽約人,來調整簽約條款和程序,同時達到簽約文件具備完整法律效力,並保證年齡不大的投資人可以有效參與投資管理,並不是件容易的事。

2014年6月我在北京與美國EB-5訴訟大鱷Kurzban律師事務所合夥人、移民律師John Pratt先生提起了此事,激起了他很大的研究興趣。我們兩人決定把這個問題,作為一個共同的研究課題進行深入探討,針對中國投資人在中國境內簽約的情況 找出穩妥的解決方案。回到美國後,在John的領導下,多位美國移民法、公司法、證券法資深律師參與了內部研討,反覆論證了美國相關法律對此的規定,我本 人也通過昔日北大法律系的同學,也是中國的民法及合同法權威律師,對18歲以下籤約人在中國境內簽約的合法性,進行了充分的確認。經過反覆認證,包括前移 民局負責人直接與移民局審批團隊溝通,我們終於最終確定了美國移民局完全可以接受的18歲以下低齡申請方案。

以下簡單梳理一下與投資移民相關的法律中對於最低年齡的相關規定,協助專業人士進一步理解:

1)美國移民法(INA)- 該法中唯一對年齡有具體要求的是,調整身份前「收集指紋」(Biometrics)的法定最低年齡是14歲。不過該法律也同時規定,申請人年齡低於14 歲,無法收集指紋並不構成移民局拒絕移民申請的理由,只是無法收集指紋這一事實在申請程序上,會帶來移民局不願意面對的複雜性。收集指紋的時間是在調整身 份階段,以目前移民局公佈的I-526平均審批時間來看,從簽約開始,到收集指紋至少需要一年半,即便有些情況下I-526審批飛快,這個過程也通常不會 短於一年。

2)美國EB-5項目所在州公司法(Corporate Law)- 如果EB-5項目的投資法律構架是有限合夥(Limited Partnership),美國各州的有限合夥法,對加入有限合夥的所有合夥人(partner)都沒有任何年齡限制,而通常作為有限合夥人的EB-5投 資人由於不承擔有限合夥的決策職責,就更沒有任何年齡限制了。如果項目的投資法律構架是有限責任公司(LLC),那麼就要看項目具體在哪個州了,美國有些 州,確實規定了有限責任公司的成員(member)必須達到一定年齡,譬如年滿18週歲。因此,項目如果用有限合夥結構,可以確定對投資人完全沒有年齡限 制。

3)美國證券法(Securities Act)- 該法對合格投資者(Accredited Investor)沒有明確年齡限定,投資人只要達到一定的資產和收入水平,符合合格投資者若干條件之一,就可以簽約。而對於大多數低齡申請人而言,投資 款可以來自父母或者親友的贈與,自己無須擁有任何收入。

4)簽約地民法/公司法 – 中國的民法通則和合同法規定,如果簽約人年齡不足18歲,保守方案只須父母中一人或者一位法定監護人,同時在同一協議上籤字即可形成有效的「民事代理」,保證簽約的法律效力。

從以上法律事實可以看出,只要在簽約時申請人年滿13週歲(保證一年後可以順利提取指紋),項目採用的是有限合夥的法律構架,簽約同時有父母或監護人中至少一人同時簽字,則所有簽約文件仍將具備完整的法律效力,並被美國移民局充分認可。

管理條款的處置也有解決方法。美國各州的公司法規定中均有代理處置的方式,比如申請人可以請自己的父母或監護人「代替」自己參與管理。這樣也不會給移民局的審理帶來任何難題。

需要強調的是,是否能接受低齡申請人,本質上還要看美國區域中心和經辦律師的態度。如果區域中心願意對簽約文件進行調整,加入針對低齡申請選項 的法律條款,律師也同時願意按照低齡申請人情況,遞交申請並面對可能的進一步解釋,則13歲作為主申請人應該完全沒有技術障礙。我相信這項成果,將為眾多 感興趣移民美國的中國家庭提供了一個嶄新的選擇,為千千萬萬家庭的移民規劃增加了機動性。歷史或許將證明,這一課題的突破對EB-5市場的發展能產生極其 深遠的影響。

在中美兩國完整的法律框架下,嚴格論證了這個難題的解決方案,值得感謝,特別是在排期未能破解的當下。EB5Sir最後也要提醒,有類似需求的 家庭,請務必同你所要投資的區域中心/項目方溝通,需要區域中心/項目方的律師,認可並且在項目文件中做出相應的調整,以滿足由於未成年人民事能力不足, 而通過其監護人代為行使EB5項目管理的問題。

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