PANTONE权威发布2019年度色:珊瑚橙

全球权威色彩开发研究机构PANTONE发布了2019年流行色:PANTONE16 – 1546珊瑚橙。明快的色调让人感到轻松愉悦,温暖治愈。这个内涵丰富、灵动快乐的颜色,值得我们深入了解。

顾名思义,“珊瑚橙”这个名字来源于海底里丰富迷人的珊瑚礁群。这是一个由微生物组成的生态系统。由于群落的组成、活力以及多样性的不同,珊瑚礁会呈现出丰富的颜色。这样温柔、明快色调同样也反映出人类乐观、快乐的天性。当下社会,人与人之间通过数字技术、社交媒体等途径联系得更加紧密。然而,与虚拟的事物接触久了,人们反而会生发出触摸真实世界的渴望。珊瑚橙这一色彩就强烈地表达了真实、自然的交流渴望。

PANTONE色彩研究所(PANTONE Color Institute)执行董事利亚特丽斯•艾斯曼(Leatrice Eiseman)解释称:“如今,人们越来越渴望真实交往,PANTONE珊瑚橙的色调活泼,体现出人与人之间的温情以及饱满而又快乐的情绪,容易激发共鸣。”

同样,珊瑚橙可以给很多家庭带来耳目一新,放松自在的感受,这个颜色同样也是地中海的显著标志。在那里,各种色彩明艳的豪宅让人想起从暗礁中升起的堰洲岛(barrier islands)。而这些建筑色彩的灵感来源正是珊瑚橙。

1. 蔚蓝海岸山顶豪华别墅

这座充满生机的山顶别墅建于20世纪50年代,位于法国南部的蔚蓝海岸地区,曾经的主人是一位富有的意大利伯爵夫人。尽管它最近被翻修过,但因为地理位置面朝波光粼粼的海景,融于灯影闪烁的城景,这使得整座别墅依然焕发出如传统佛罗伦萨建筑一般的复古情调。这座古老的建筑,不仅拥有富有年代感的图书馆、客厅和橘子园,也有现代最奢华、先进的厨房与无边游泳池。

560万欧元(约合4406万元人民币) | 法国里维埃拉蘇富比國際房地產

2. 精致的阿尔加维现代别墅

这座宏伟宽敞的别墅坐落在葡萄牙,地处风景如画的阿尔加维地区,充满了现代活力。整座建筑离码头和海滩只有几分钟的路程。别墅内拥有华丽的园林式花园,设有海水循环游泳池、果树林以及原始的高尔夫球场,是户外运动爱好者的完美天堂。不仅如此,室内设施也令人惊叹:除了宽敞通透的房间,精致的大理石地板外,地下室还设有电影院和健身中心。

192.5万欧元(约合1513万元人民币) | 葡萄牙蘇富比國際房地產

3. 品位非凡的Opatija别墅

这座别墅坐落在著名的克罗地亚温泉小镇Opatija,珊瑚橙色的外观点缀了“海蓝宝石”一般的亚得里亚海。这里成为奥匈帝国精英们的最爱。仅从延伸出的主露台来看,你可能难以置信:这座建筑已经有近一百年的历史!传统与创新相融合,让它呈现出独特的风貌。

2175万库纳(约合2305万元人民币) | 克罗地亚蘇富比國際房地產

也许你能感受到,Pantone16-1546珊瑚橙是“一种带着金色基调和柔和感的色彩”,充满活力、温柔,为处于不断变化中的人们提供舒适感和浮力。它不仅仅是一种漂亮的颜色,也在不断提醒人们反思如今的生活:我们必须和周围的一切和谐相处,无论是自然环境,还是人类彼此。


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译文:吴洁

责编:Zoe Chan

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法国高端房市繁荣发展 巴黎房价强势上涨

最新分析报告称,巴黎房市前景看好,去年房价上涨了12%,推动了法国高端住宅房产市场的繁荣发展。

总体而言,法国高端房市在过去两年来出现明显好转。国际房地产公司莱坊的一份分析报告显示这一现象部分归功于“马克龙效应”。

该分析报告称,2017年5月埃马纽埃尔·马克龙(Emmanuel Macron)当选法国总统后引发了一系列乐观效应。法国蔚蓝海岸普罗旺斯、阿尔卑斯山和西南地区的投资情绪、买家热情和交易数量均出现明显好转。

莱坊公司欧洲地区销售总监马克·哈维(Mark Harvey)表示,“2017年法国房产交易量创下新高,超过一百万笔,预计未来销量将更上一层楼。”

他指出,在历史新低的利率、上涨的房价、前景看好的经济以及稳定的政治环境支持下,法国将吸引更多的海外资金流入,这意味着法国房市从2018年起将愈发繁荣昌盛。

哈维解释道,“2017年巴黎房价上涨了12%,推动了法国高端住宅房产市场的显著好转。在良好的经济和政治环境背景下,法国的房市看好,住宅房产市场显著回温。”

居外精选法国房源1:这间巴黎复式公寓坐落在一栋1900年的高楼大厦的顶层,面积230平米。由室内设计师全面翻修,拥有高品质的材料,可通往300平米种有树木的露台,并享有巴黎和艾菲尔铁塔的360度全景。点击查看房源信息

他补充道,“自去年夏天开始,‘马克龙效应’带来的乐观效应就从巴黎扩散到其他海外买家热衷的购房地区,包括蔚蓝海岸普罗旺斯、阿尔卑斯山和西南部地区。这些地区的投资情绪、买家热情和交易数量均出现显著好转。”

该分析报告称,海外购房者仍然是高端住宅房产交易的主要动力。在经历脱欧公投带来的平静期后,英国购房者再次进入法国房地产市场,且目前25%的高端房产交易都由英国购房者贡献。

剩下75%的房产交易则由南欧(如比利时、丹麦、荷兰、斯堪的纳维亚)以及法国本国购房者(占20%)贡献。中东、美国甚至亚洲的购房者也对法国房地产的购买兴趣也有所提高。

该分析报告指出,不同类型房产的受欢迎程度取决于其所在位置。在巴黎,面积宽阔、历史悠久的传统房产最为畅销,而在法国南部地区,集当地特色和现代内饰于一体的房产则更受欢迎。

购房者的预算也不尽相同,但大部分徘徊在2百万到5百万欧元(约1,532万到3,830万元人民币)之间。他们都对别致优雅、可即刻入住、花园维护精良且拥有优美风景的房产情有独钟。以下这套居外网的巴黎豪华公寓便符合了上述的要求,现仅以360万欧元(约2,780万元人民币)带家具出售:

居外精选法国房源2:位于一座非常有名的奥斯曼(Haussman)风格建筑的三楼,这座196平方米公寓完全由劳拉冈萨雷斯(Laura Gonzales)装修和装饰。3卧2卫的标准布局,起居用餐室空间达57平米。点击查看房源信息

而在阿尔卑斯山地区,新建房产则更炙手可热。去年,莱坊公司售出的阿尔卑斯山地区房产中,80%都是期房。哈维表示,“购买法国期房好处多多,比如期房可分期支付,建筑技术和用料先进,享有10年的担保期,且可供出租的期房还可能享有高达20%的增值税退税。”

哈维认为,2018年法国房产交易将持续增加。他表示,“尽管全球市场仍具不确定性,但法国丰富的文化内涵仍然是人们投资和生活的一大吸引点。”

居外精选法国房源3这栋普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Cap d’Antibes的豪华别墅别具一格,可欣赏法国南部的奇妙海景,拥有一座巨大的花园、奥林匹克级的游泳池和池边小屋。点击查看房源信息

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原文:PropertyWire
翻译:LPS
责编:Zoe Chan

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蔚蓝海岸的后花园豪宅:在家就可看到的海天一色 | 法国

如果我们把一个目的地形容为“多姿多彩”,那么它一定诠释着多种多样的角色:它可以是由生机勃勃的艺术和文化所赋予的生活乐趣,或是以自然色彩著称的旅游胜地,又或是一个让你回忆起来觉得鲜明难忘的所在,而法国里维埃拉(French Riviera)正是如此。

无论是徘徊在尼斯旧市街五光十色的街道上,沐浴在埃兹中世纪历史的长河里,或是置身在格拉斯花田,每处风景都能让你体会到极致的乐趣。海洋和天空的那一抹蓝汇合成了最富盛名的蔚蓝海岸the Côte d’Azur),一起来感受下令人心动的海天一色:

戛纳(Cannes)艾伯特国王大道(Avenue du Roi Albert)上的独栋公寓

艾伯特国王大道上2幢独特建筑里的9间独栋公寓可以将地中海的蓝一网打尽,绝对是当之无愧的风景焦点。24小时礼宾接待和电子门禁系统的标配,让每间套房都能享受到令人心旷神怡的全景。你可以在屋顶游泳池里与海洋嬉戏,也可以在自己的住宅区里感受独一无二的景致。

价格待询 | 戛纳 | 蘇富比國際房地產

普罗旺斯 – 阿尔卑斯(Provence-Alpes)美丽时代大厦(Belle-Époque Mansion)

真正的美丽永恒存在。美丽时代大厦始建于1901年,在翻修改造中既迎合了现代都市的需要,也最大限度地保留了曾经的历史辉煌。4楼有6个卧室和两个客厅,这幢“天际之塔”将豪华海岸一拥入室,纯白的墙壁点亮室内每个角落。除了私密的酒窖、电影院和桑拿房之外,你几乎可以从每扇窗看到海景。

价格待询 | 普罗旺斯 – 阿尔卑斯 | 蘇富比國際房地產

戛纳拉普拉(Cannes La Bocca)著名楼顶豪宅

在拥有三面豪华露台的Croix des Gardes戛纳豪宅里,你的眼睛将时刻沐浴在良辰美景中。这里是感受历史沉淀的胜地, 16,110平方米的房子里有宽敞的休息室,设备齐全的厨房,两间卧室套房和一个家庭健身房。当你在健身房运动完毕舒适地泡澡时,极目远眺,远处Estérel山的大好风光足够温暖心灵。

283万欧元 | 戛纳拉普拉 | 蘇富比國際房地產

普罗旺斯地区艾克斯Aix-En-Provence)巴尔奔城堡(Château de la Barben)

这座传承着经典文化的城堡绝对让人印象深刻。巴尔奔城堡有着1,000年的悠久历史,307公顷的土地绵延四方,值得一提的是这里曾经被用作国王的住宅。1064年,圣维克多马赛修道院(Saint Victor de Marseille)的记载上第一次出现了它的名字,国王勒内(King René)使用过一段时间,最终在1474年卖给了福尔班(De Forbin)家族。现在,这座两河流经的城堡成为了里维埃拉的皇冠之珠,时刻笼罩在浪漫的氛围之下。

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译文:吴洁
排版 & 责编:Zoe Chan

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