Part 1 加拿大買房過戶流程
Step1：選中房產並且簽訂購買合同；
Step2：向銀行申請貸款；
Step3：提交相關資料，一般來說需要：身份證明、收入證明、資產證明等
Step 4：銀行會指派律師與貸款申請人談話，告知相關權利義務、審核申請人提供的相關證明、文件、資料。
Step 5：銀行指派評估師對貸款申請人購買的房產進行評估，以確定貸款金額
Step 6：律師提交《法律意見書》，評估師提交《評估報告》，銀行依據以上資料審核申請人資信，確定是否提供貸款以及所提供貸款的金額；
Step 7：銀行確定可以提供貸款後，出具《貸款承諾書》，通知買賣雙方辦理過戶，在過戶當天或者買賣雙方合同約定的時間購買方向出售方提交收付款；
Step8：過戶之後，銀行見到他項權力證或者抵押登記之後或者依據銀行規定的其他時間，銀行將貸款部分劃轉給出售方，購買方開始償還月供。
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Part 2 加拿大房屋交割時需要繳納哪些費用？
在加拿大購房時,要預留出1.5-3%左右的資金用於支付房屋交割的所有費用，即Closing costs，具體而言，主要包括以下項目。>>>詳細
▶ 土地轉讓稅：由省政府和市政府分別徵收，雖然各省市的政策各有不同，但一般採用累進稅率制進行徵收；
▶ 律師費
▶ 房屋價值評估費：銀行或者貸款機構會據此做出是否同意貸款的決策，也是計算物業稅（Property Tax，通常被誤稱為地稅）的依據等；
▶ 驗屋費
▶ 預付帳單調整費：賣主可能在交割日之前預付了一些帳單，但實際是需要買主承擔的，如上文所述的物業稅等稅負，水電煤氣費等；
▶ 各項保險費
▶ 其他費用：搬家費用，一些簡單的裝修，添置適當的傢具，購買必須的家居用品等，花費多少也完全可根據自己的實際財務狀況靈活掌握。
Part 3 加拿大房產如何贈與子女
定居加拿大的華人購房者的一個普遍的問題是： 今後， 我該如何把房產轉移給子女？居外這裡提供最常見的六套方案，且列出每套方案的均利弊以供參考。>>>詳細
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