打造自己的“冰雪王国” 就在阿斯彭雪山脚下︱居外精选

如果你是个滑雪爱好者,那阿斯彭的鼎鼎大名一定是被你所熟知。坐落于美国落基山脉的阿斯彭-斯诺马斯,是全球顶级的滑雪胜地之一。

滑雪胜地阿斯彭(图片来源:scenery.nihaowang.com)

每小时最多容纳近3万人同时滑雪,单看这规模便可知一二。而且,在阿斯彭,一年有300天是晴天日照,最高300英寸的降雪量,而最佳滑雪时机则是每年11月-次年4月——也就是说,现在正好是去阿斯彭滑雪的最佳时机。

倘若不是滑雪爱好者,是不是阿斯彭便不再那么光彩夺目呢?其实不然。在春夏季节,冰消雪融的阿斯彭依然是户外运动的乐园。在这里,徒步、山地自行车、极限运动等各类精彩、刺激的户外项目都是游客们的心头好。

阿斯彭拥有全美排名前20的自行车小镇(图片来源:CycleLifeHQ)

秋天的阿斯彭,则化身收获的代名词。伴着旖旎的自然景观,是时候享受秋季阿斯彭的美酒佳肴了。在体育、音乐、艺术活动里和当地人、游客们享受当下的愉快时光。这里的热气球节、红酒节一直为人们所青睐。

阿斯彭9月的热气球节,人山人海,好不热闹(图片来源:Pinterest)

阿斯彭的好,三言两语是不能述之一二的。在这样游客众多、环境宜人的好地方,往往蕴藏着一些潜在的机会。居住在这里,可以保持愉快的心情,健康的体魄;而在这里的房屋就算不自住,也绝不会愁空置,出租、出售都是极方便的。

今天,居外带大家一起简单了解了阿斯彭的基本情况,同时也给大家带来了一处阿斯彭豪宅的推荐。

阿斯彭豪华山景别墅外观

这是一栋位于美国科罗拉多州阿斯彭的山景观豪华别墅,占地面积2372平方米,建筑面积840平方米。6卧9卫的超大空间,3层层高的开阔视野,为居住提供了极佳的体验。在设计方面,这栋别墅也十分用心,由业内著名的RGS建筑公司设计,并获得室内设计师学会水晶奖。

细看别墅的外墙设计,一砖一瓦都是如此精致细腻
屋外的小餐桌点上烛光,搭配周围温馨的配色,食物都变得添色添香

此外,作为首次上市出售的房产,在阿斯彭地区实属一次珍稀的购置机遇,室内外娱乐空间开阔,我们一起来了解一二。

进入别墅,你一定会被别墅的装饰风格所吸引。华而不奢的气质,让人感觉高贵舒适

设计丝丝入扣便无需再多提,再跟随居外来看看这栋别墅一些居住空间的体验。

配色缓和却有张力,厨具现代化却简约实用,大面积窗户的设计为厨房的通风排气提供了有力保障
浴室的设计也毫不马虎,如白玉般洁净的浴缸似乎就要与窗外的皑皑白雪融为一体
卧室其一,壁炉里的火焰看着就让房间暖和许多
卧室其二,设计感十足,除了美还是美,除了舒适还是舒适

如果单单只满足简单的食宿换洗,作为居外如此力荐的房产似乎还差点意思。别墅的 迷人之处还多着呢:

小厅边上有家庭酒吧。在这里举办一个party,生着火载歌载舞再小酌一杯,岂不痛快
家中还置办了台球厅,窗外便是雪山美景。在雪景中打台球,也算是非凡体验
大空间的家庭影院让观影体验丝毫不逊于商用电影院
工作室的采光、设计都经过研究,为办公环境提供最好的视觉、感官帮助
大圆桌的存在,甚至可以一桌多用。会议、聚餐均可以,实在是太方便不过。整个别墅比一些社区的基础配套还要齐全

逛了一圈,也没把阿斯彭这别墅的好说出来一半,百闻不如一见。如果您觉得这里的雪山、美景、乡土人情、或者就是这别墅的某一处吸引到了您,请不要犹豫。点击:https://www.juwai.com/51683952.htm,或拨打居外热线400 041 7515,也许您与这栋绝美别墅的缘分就从此刻开始。

 


撰文:Leo Li

责编:Zoe Chan

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圣诞房产都在哪里?

圣诞房产没听说过?是不是被贫穷限制了想象力。在国外,不少超高净值人群在滑雪胜地往往拥有一套房产,日常由资产管理公司或者物业托管,每年只有圣诞假期短暂来度假。

笔者的脸书好友Josh Burnaman就服务于这样一家公司,位于全美最富盛名的滑雪度假胜地科罗拉多州阿斯彭(Aspen),他开玩笑说那些富人空置的豪宅平日里都是留给他们这些守门人享受的。

阿斯彭圣诞
阿斯彭的夏天

1065套阿斯彭优质度假房产任你选

美国到欧洲,不乏这样的开发商、房产中介与资产管理公司/物业服务。这些公司甚至还纷纷抢注“阿尔卑斯/阿尔卑斯人”这样的公司名称。法国的“阿尔卑斯人公司”与美国的完全是不同的公司。

在全球超高端豪宅市场排名中,在那些被视为滑雪胜地的第二住宅市场几乎占据了榜单的半壁江山,其中包括分布在法国、瑞士、奥地利阿尔卑斯山区的三个滑雪小镇、科罗拉多州阿斯彭等。这些市场堪比全球超高端豪宅市场Top 3的中国香港、纽约和伦敦,频繁出现售价超过2500万美元的超级豪宅。

许多考虑在国外购买房屋的人经常会问滑雪物业是否值得投资,因为市场处于利好状态。

每年的运营成本与标准住宅不同。滑雪产业局限于圣诞前后的几个短暂的冬季月份,买家须三思而后行。

几年前,欧洲滑雪产业遭遇危机。平均一天滑雪的成本急剧上升,而无雪期间滑雪者又散落在其他度假胜地。然而,欧洲人善于应对危机,他们主动改变有助于滑雪房地产市场。

法国人对滑雪物业提供增值税退税。许多买家抓住了便宜货。

许多度假村还升级了滑雪基础设施,提供更便捷的滑雪缆车和观光巴士。他们还尝试营造全年的旅游氛围,并通过户外活动和设施实现这一目标。这反过来又增加了房屋的价值和买房收入的潜力。

法国Combloux小镇的圣诞

阿尔卑斯山下的Combloux小镇以其令人惊叹的Mount Blanc景观就是这样一个例子,低廉的价格为长期投资回报提供了巨大的潜力。坐落在法国东南部,尽管气氛低调,但外国人很多,传统的法国小镇的圣诞和新年氛围增添了“度假”的气氛。

许多法国度假胜地都有潜力,买家应该花时间研究历史,趋势以及未来的整体前景。

阿斯彭的雪道和缆车

美国科罗拉多州阿斯彭以豪奢驰名,距离丹佛市国际机场有3个小时的路程,是美国最著名的滑雪胜地。山区小镇提供一流的滑雪道和全年的高山探险活动,但同样以其广阔的名人住宅区和最昂贵的房地产而闻名。在经济衰退期间价格和销量大幅下降之后,根据莱坊全球滑雪价格指数,2008年阿斯彭的豪华圣诞别墅价格达到每平方英尺(约合0.09平米)2694美元(约合1.86万人民币),而在之后的18个月内下跌36%,时下市场再次蓬勃发展。2017年1月已超过到2007年阿斯彭房屋的销售水平。

根据Douglas Elliman发布的报告,阿斯彭2017年第二季度中位数销售价格比去年同期增长46%至320万美元。阿斯彭每平方英尺的平均价格也上涨至1377美元(约合0.95万人民币),为十年来的最高水平。位于市中心的房屋价格中位数为1850万美元(约合1.28亿人民币),这给人们留下了热潮回归的印象。

如果您不是土豪,寻求买入收益的精明投资者最好关注一下不同开发商的回租计划。

以下是Map of World评选出的全球最佳滑雪胜地:

全球最佳滑雪胜地地图

 

圣诞节已经来了?滑雪的地方你选好了吗?

 

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撰稿人:ADAM CHAN
排版:KYRA WANG