據加拿大諮議局（Conference Board of Canada）數據顯示，魁北克市的經濟在2018年有望增長1.9%，與2017一致，較2016年上升1.6%。幾個大型非住宅地產項目為這個城市的經濟增長做出了貢獻。其中最主要的是魁北克的三年基礎建設計畫，這一項目僅在2017年就帶來5.87億加元的投資。魁北克市的Le Phare項目有四座混合用途建築，其中有酒店、音樂廳及公共空間，於2017年底開工。此外，Medicago製藥公司已宣佈投資2.45億加元進行疫苗生產設施建設。（退休投資房產）
圖一：魁北克市各類型房屋銷量及售價
租賃市場概覽
儘管供應增長顯著，但由於需求不斷增強，傳統出租單元的空置率有少許下降。魁北克城市群的市場環境仍然相對穩定，但南岸市場的活力給魁北克市場的空置率帶來了下行壓力，出租共管公寓的空置率保持穩定。
圖二：2017年魁北克市各類型房屋空置率及租金
2018年房市的機遇和挑戰
追溯至350年前至今，魁北克市一直是旅遊熱點城市，最近又迎來了兩家酒店。而住宅的存量仍然居高不下，迫使一些建築商撤回了新項目。魁北克市在經歷辦公及住宅密集化的轉型。普華永道“2018年房地產新興趨勢”調查的一位受訪者指出，由於“整棟房屋”被拆除後建設低層建築，使供應增加。而辦公空間的一個趨勢是儘量吸收消化新建築。
居外推薦房源：
參考信息源：普華永道（PwC）、加拿大房地產協會（CREA）、加拿大抵押和住房公司（CMHC）
責任編輯：Zoe Chan
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