Mississauga – juwai

密西沙加（Mississauga）位于安大略湖的西岸，在多伦多市的西南方向，是加拿大第6大城市，安省第3大城市，被认为是加拿大发展最快的城市之一。密市以天然美、文化多元、充满活力为特点，更以其众多的商业机会和就业机会吸引着不少外地、外省的人们和新移民到此安家落户。

密西沙加是企业之都。加拿大前500强企业中有61家企业总部或主要部门的总部设在密市。与此同时，密市是一个具有优质自然资源的绿色城市。密市共有480个公园和23个供人们户外步行和骑自行车运动的步道系统，并且连续近十年被认为是加拿大最安全的城市。其市内还有安省最大的购物中心-Square One。

今天，我们就为大家介绍一个颇受不少华人投资者追捧的社区——Churchill Meadows。

这也是密西沙加中部一个相当成熟完善的的社区。

地理位置

Churchill Meadows社区在Winston Churchill Blvd以西，407高速和9线以东，南至403高速，北至Britannia Rd。由于有多条公路环绕，交通可谓便利。

在其周边社区，还有两个标志性的建筑，一个是位于Central Erin Mills的密西沙加新地标——Erin Mills Town Centre。另一个则是密市著名的医院Credit Valley Hospital。

社区概述

Churchill Meadows社区总人口115,027，其中男性人口占49.49%，女性占50.51%，男女比例略高于Mississauga的平均水平。

社区内最主要的语言是英语。此外，各类小语种也占有相应的比例，可见这个成熟完善的社区，受到了不同族裔居民的喜爱。

社区的多元化也体现在移民比例上。整体来看Churchill Meadows的移民人口占比颇高，占到了总人口近六成，比全市平均水平高出不少。由此可见，这也是一个对外来移民接受程度很高的社区。因此，近年来这个社区也越来越受到不少华人投资者和新移民的青睐。

Churchill Meadows已婚率超过六成，在密西沙加，算是一个已婚人士占比较高的社区。而在年龄分布方面，社区人口年龄层分布较为均匀。20-54岁的人口超过了一半，因此总体来说，这也是一个较为年轻的社区。其中20-29岁，30-44岁，以及45-54岁各占将近三分之一。65岁以上的老人占比不高。而20岁以下青少年的数量比较多，因此整个社区的文化也偏重时尚和活力。

Churchill Meadows社会普遍居民受教育程度不算低，将近六成的居民受过高等教育。近一半的居民拥有University文凭，有18%的居民拥有College文凭。

Churchill Meadows社区主要以独立屋和公寓的房屋类型为主，在有些社区，则是独立屋、半独立屋，和公寓“三分天下”。丰富的房源类型，也让有意在此投资置业的朋友拥有了更为多样的选择。

而在房龄方面，社区的主要房源都是10年以下，以及11-25年的新房。这也和这个社区年轻活力的氛围十分吻合。而在社区中有些优质区域，您甚至几乎都找不到有25年以上的老房子。相当年轻的房龄，这也是在此处投资置业的一大优势。

密西沙加的房屋自住率本来就很高，而Churchill Meadows社区的比例则更是高的惊人，居然达到了90%。自住比例高的社区往往人口稳定，因此社区也相对安全，而且自住人士通常对自己的房屋也会更加爱护，因此房屋的价值也就更有保证。这些也都是这一社区能吸引众多新移民投资客的重要原因。

交通出行

交通也方便，南有403高速，西边有407高速，东边临近Erin Mills Town Centre公车交换中心。因此对于经常出行的朋友，无论是自驾，还是选择公共交通都十分方便。

学校教育

Churchill Meadows社区最著名的学校当属密西沙加老牌名校Stephen Lewis中学。该高中是以加拿大杰出的政治家, 外交家, 前NDP党魁Stephen Lewis 先生名字命名的, 学校于2006年新建完工, 占地面积大，主体教学大楼新颖别致。

娱乐设施

在休闲娱乐方面，Churchill Meadows社区最著名的景点是Churchill Meadows Community Centre。它不仅仅是当地的社区中心，同时还提供游泳池、健身房、球场等多项文体设施。其中的游泳池，更是达到了25米，共有6条泳道。这样面积的游泳池，在密西沙加，实为难得。

Churchill Meadows社区还拥有不少公园和绿地，其中最大的是Churchill Meadows Community Common、O’conner Park、Mississauga Meadowvale Rotary Park、以及面积最大的Marco Muzzo Memorial Woods and Park等等。

由于Churchill Meadows社区紧邻Erin Mills Town Centre，在此购物十分方便。而位于该社区中最大的购物Plaza，则地处Thomas street和Tenth line的交叉口。虽然不及Erin Mills Town Centre那样富丽堂皇，但也算小巧精干，各类店家不一而足，完全可以满足日常所需。

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（数据来自加拿大MLS 2018年最新数据）

责任编辑：Zoe Chan

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位于大多伦多西部的密西沙加（Mississauga），是一座极具活力的都市。其城市规模在加拿大排名第六，共有71家世界五百强企业的总公司或大区总部落户于此。密西沙加环境优美、经济蓬勃。有力的行政发展，使得它商机无限，财源丰富。优美和谐的居住环境，和良好稳定的治安状况，更使其成为众多移民朋友投资置业的一大热点区域。在之后几篇专栏文章中，我将为大家介绍几个位于密西沙加的优质社区。我们先由East Credit开始。

East Credit社区是密西沙加中部传统的高尚社区。

地理位置

East Credit社区地处密西沙加城市中部，位于Credit River以东，社区西部边界线为Credit River，东部边界线则以Mavis Road为分界线，北边至401高速公路，南到403高速公路为止。

社区概述

West Oak Trails社区男性人口占48.87%，女性占51.13%，与奥克维尔的平均水平相仿。

East Credit社区男性人口占49.30%，女性占50.70%，与密西沙加的平均水平相仿。

社区内除了官方语言英语之外，其他各种语言占比都比较高。最有意思的是“混合语言”占到了很重要的位置。可见作为密西沙加老牌的优质社区，East Credit早已受到各个族裔居民的普遍认同。

整体来看East Credit的移民人口占比颇高，约六成以上都是移民。这一数字比城市总体水平高出不少。这也从另一个侧面表明，这里深受广大移民朋友的喜爱，是移民家庭安居乐业的一个好选择。

East Credit已婚率很高，超过六成。East Credit社区人口年龄层分布总体较为年轻，因此这也是一个非常具有青春活力的社区。45岁以下的人口占了接近65%。年轻有活力的青年群体给整个社区带来了新鲜血液以及源源不断的朝气。

East Credit社会普遍居民受教育程度不算低，近一半的居民拥有大学文凭，13.93%的居民拥有College文凭。家庭平均收入也略高于城市水平。虽说不算大富大贵，但绝对算得上小康之家。

East Credit社区主要以独立屋的房屋类型为主。独立屋占到了所有房源数量的一半。而与城市平均水平形成对比的是，社区中公寓的数量非常少。这也从侧面说明了这是一个相当优质，居住环境颇好的社区。

而在房龄方面，社区房屋的主体还是比较新的。主要集中在11-25年。社区中的部分区域，还有大量的10年之内的房子。大量的新建房源，也大幅度的提升了社区的居住品质与房源质量。

社区中的房源主要是自住房，出租的情况要远少于城市平均水平，其比例甚至只占10%左右。因为自住人口多，流动人口少，也就增加了社区的安全系数。同时，相对稳定的住户也会更爱惜自己的房子，房屋维护质量通常也会高于出租屋。这样作为买家也更有可能购买到更优质、养护状态更好的房源。

交通出行

社区的西边是Milton到多伦多的GO Train，社区居民可以通过Streetsville和Erindale两个火车站到达多伦多，也可以通过在社区南面和背面的403和401高速来往于密市和其它城市之间，正是这一交通的便利使得这个社区居住了很多跑通勤的双薪家庭。

学校教育

社区小学：

(Elem. JK-5) Britannia Public School
(Elem. JK-5) Edenrose Public School
(Elem. JK-5) Sherwood Mills Public School
(Elem. JK-5) Whitehorn Public School
(Elem. JK-5) Willow Way Public School

社区初中：

(6-8) Fallingbrook Middle School

社区高中：（9-12）

Rick Hansen Secondary School
Mississauga Secondary School
Streetsville Secondary School

Rick Hansen 高中成立于 1999 年，现有学生 1903 人。学校以著名残疾青年 Rick Hansen 的名字命名，用以激励学生身残志坚的自强不息的精神。同时，学校在校舍设施竭尽全力为残疾学生扫清各种障碍，提供各种方便。此外，学校在慈善募捐，高科技应用，机器人设计等方面都有不俗的成绩。

Streetsville 高中成立于 1958 年，是密西沙加名副其实的老牌高中。学校现有学生 993 人，其中英法双语课程的学生有 264 名，该校是密西沙加市开设英法双语课程的三所公立高中之一，同时学校也开设一些特殊课程如摄影艺术和音乐制作课来促进学生各方面能力的发展。Streetsville 高中在去年的菲沙排名中得分 7.6，列 112 位，是密西沙加第六大高中。区内 Creditview Road 以西的学生上此高中。

娱乐设施

社区内的大小近20个公园绿地疏密有致地分散在社区的各个地方，社区内还有高尔夫球场，社区活动中心，为社区的居民提供了充足的室内、室外休闲活动和健身场所。

此外，位于Mavis Rd和Britannia Rd交界处的占地两千平尺的HeartlandTown Center是一个大型的商业广场和购物中心，也是East Credit社区的地标建筑。它聚集了几乎所有主要的大型商业批发零售和连锁超市品牌，如Best Buy、Canadian Tire、Costco、Walmart、Future Shop、Home Depot、Lablows等等。另外，社区的东南部还靠近城市中心Square One。