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【安居置業加拿大】奧克維爾（Oakville）社區West Oak Trails介紹 | 居外專欄

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位於大多倫多地區Halton區的奧克維爾（Oakville）以它的地理位置吸引著很多游船愛好者積聚於此，也已它出眾的城市環境和設施拉攏了一批一批新居民。越來越多的人前來定居在這個美麗的湖畔小鎮，享受他們在此感受到的的自然安逸生活。

奧克維爾被譽為北美高質素的居住城市，平且常在北美各地產調查中榜上有名。它是大多市中的一個最富裕的社區，樓房市場從不降溫, 無論是價格或銷售量總是平穩向上。今天開始就讓我們來著眼環境絕美的奧克維爾，近距離體驗一下這個小鎮節奏，依次介紹奧克維爾的每個社區。

West Oak Trails社區是奧克維爾中歷史較短的社區。

  • 地理位置

West Oak Trails社區地處奧克維爾城市中西部，是一個上世紀90年代末才開始慢慢發展起來的新興社區，合理的規劃和優美的自然環境使得整個社區充滿生機。

社區位於Upper Middle Rd W以北、Dundas St W以南；著名的Sixteen Mile Creek以西，Bronte Rd以東。

 

  • 社區概述

West Oak Trails社區男性人口占48.87%，女性占51.13%，與奧克維爾的平均水平相仿。

社區內除了官方語言英語之外，使用西班牙語的人口比例較多，占了3.36%；相比之下廣東話和中文和比例則比較低。可見這是一個頗受本地居民及歐洲裔居民歡迎的社區。

整體來看West Oak Trails的移民人口占比並不高，約為三分之一。這一數字對比城市總體近一半的移民比例來說還是很低的。這也從另一個側面表明，這是一個被本地民眾接受度很高的社區。同時這也使得住在這裡的人們大都擁有相似的文化習慣背景，整個社區的氛圍融洽和諧。

天氣晴好的日子裡，漫步社區內，你會體驗到濃濃的家庭氛圍。因為隨處可見清理花園的男主人，照顧幼童的女主人，以及嬉戲玩耍的孩子們。

West Oak Trails已婚率很高，接近七成，單身人口比例約為四分之一。West Oak Trails社區人口年齡層分布較為均勻，但總體來說還是和社區一樣顯得較為年輕。45歲以下的人口占了超過一半。這樣的人口分布使得整個社區學齡兒童人口也隨之上升，0-19歲人口超過三分之一。年輕有活力的青年群體給整個社區帶來了新鮮血液以及源源不斷的朝氣。

West Oak Trails社會普遍居民受教育程度不算低，近一半的居民擁有University文憑，16.49%的居民擁有College文憑。家庭平均收入也高於城市水平。每戶居民家庭收入平均能達到$151,633。其中較為富裕的區域，家庭均收入甚至高出城市平均水平一倍。這樣的收入情況雖不能與先前介紹過的幾個“湖濱富豪區”相比，但也絕對超過小康水平。

由於較為豐厚的收入作為保障，這裡家家戶戶都過著體面、舒適的生活，周遭居民的修養以及鄰裡關系也都讓人感覺很自然。

West Oak Trails社區主要以獨立屋和聯排的房屋類型為主。其中聯排的比例很高，將近有30%，遠遠高出城市的平均水平。而公寓房屋則不到10%，遠遠低於全市平均。有這樣房源分布比例的社區，在奧克維爾還是比較罕見的。

住在這裡的人們幾乎都將房子用來自住，流動的租房人口較少，出租比例只占10%左右。自住比例高的社區通常有非常多的優勢，例如人口穩定相對安全，平且對於自己的房屋人們普遍愛護有加，房屋及社區的維護狀況也就更好。

作為一個新建、歷史又短的社區，West Oak Trails的房屋毫無疑問年齡都非常短，基本所有房屋都在25年以下。而多數房源的建造年代都在2001-2005之間。不少人都是衝著這裡的新房而來，畢竟房齡短的房子各項維護的花費較低，房屋因老舊出行問題的幾率也較低，打理起來難度低了不少。

  • 交通出行

West Oak Trails社區雖然不直接沿著高速路，但社區中有多條主干道貫穿，東西向有Dundas St、Upper Middle Rd；南北向有3RD Line、Bronte Rd。這些主干道連通奧克維爾各區和周邊城市，也連接Hwy407、Hwy403以及Queen Elizabeth Way（QEW），這對居民出行帶來了極大的便利。

  • 學校教育

奧克維爾之所以如今越來越受新移民關注其一大部分原因是這裡擁有極好的教育，奧克維爾市內的高中在安省內的排名都非常靠前，來到這裡讓孩子接受教育是很多家長的心願。

West Oak Trails社區歸屬於Thomas A Blakelock雙語高中學區內。這所高中在最新的Fraser Institute安省公立高中排名中排在59/747。其FI Rating達到8/10。

根據學校官網顯示，學校以Thomas A Blakelock的人名命名，Thomas A Blakelock曾經為該區做出了不少傑出貢獻。自1957年學校迎來第一批學生開始，學校就一直擁有良好聲譽，也獲得了社區各界不少資助。

最讓學校自豪的三個專業方向分別是：藝術文化、能源以及信息科技。在這三個專業的學生可以直接提前學習專業相關技能，以及能夠獲得機會前去相關單位實習，為以後的順利就業奠定良好基礎，獲得寶貴經驗。

  • EMILY CARR小學（JK-GR08）
  • FOREST TRAIL雙語小學（GR01 – GR05）
  • PALERMO雙語學校（GR06 – GR08）
  • GARTH WEBB中學（GR09-GR12）
  • T.A. BLAKELOCK高中（GR09-GR12）

 

  • 娛樂設施

奧克維爾吸引人的地方莫過於這個城市的風景了，每個社區都被綠色和公園包圍，尤其在社區名都帶有Trails的West Oak Trails社區了，這裡公園和綠化眾多，例如Sixteen Hollow Park，Pine Glen Park，Bloomfield Park， Arbourview Park，West Oak Trails Park和Millstone Park，等等。

如此多的公園，無論你居住在社區的哪個角落都能享受到綠樹草坪的自然感，區內著名的Sixteen Miles Creek也是閑暇時休閑的好去處。

此外社區內還擁有北美最大的足球俱樂部，有國際足聯認證的 2 星全尺寸室內足球場。Glen Abbey 的社區中心也近在咫尺，喜歡 Golf 的朋友可盡情享受 Glen Abbey Golf 球場的完善設施。

住在這裡您也不需要擔心失去了購物的享受，在 3RD Line 和 Dundas 兩側設有社區購物中心 Fox Creek Plaza，其中有 Freshco超市，診所，藥店，銀行，餐廳等。

（數據來自加拿大MLS 2018年最新數據）

責任編輯：Zoe Chan

 

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【加拿大】奧克維爾（Oakville）社區River Oaks介紹 | 居外專欄

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 在大多倫多西部，頗受華人購房者鐘愛的區域通常有三個，多倫多的怡陶碧谷（Etobicoke）、皮爾區的密西沙加（Mississauga），和荷頓區的奧克維爾（Oakville）。在過去的文章中，我在不少篇幅說明了奧克維爾是個名副其實的優質學區，優質社區。接下來的幾篇文章，我會帶大家走進奧克維爾，深入了解內裡不同的小區，感受每一個社區的獨有魅力。今期專欄我會介紹奧克維爾中間三區之一——River Oaks社區。

地理位置

River Oaks社區地處Oakville北部，北邊以Dundas St E為界，南至Upper Middle Rd E，最東到達Trafalgar Road，西邊由Neyagawa Blvd旁邊的Sixteen Mile Creek劃分。

社區內的主干道之一6th Line將社區劃分成東西兩邊。東邊的社區規模較小，緊鄰Uptown Core社區，西邊的社區相較之下規模和面積較大一些，但兩邊共享資源，社區的人口、房屋、設施等卻都不相上下。

 

  • 社區概述

River Oaks社區是一個歷史悠久的成熟社區，男性人口占48.75%，女性占51.25%，和整個Oakville的男女（男性：48.92%；女性：51.08%）比例基本相當。

作為一個高尚社區，這裡近年來移民人口的占比卻不是很多。社區移民僅占31.59%，遠低於Oakville全市47.15%的平均水平。雖然前些年也曾短暫的出現過移民人口超過占了社區人口一半的盛況，但由於社區中具有濃郁的本地文化，因此更受本地居民的青睞。

這種濃郁的本土文化也在語言上有所體現。首先是社區中的英語使用比例高出了全市平均值不少。其次，除英語以外的小語種中使用最多的為波蘭語。從語言的使用情況可以看出這裡的華人移民數量並不多。

River Oaks社區已婚率近60%，人口年齡分布平均，稍有老齡化趨勢，55歲以上人口占社區總人口約四分之一。20歲-54歲人口占最多數，接近總人口的一半。社區家庭氛圍濃厚，因此也不乏學齡兒童，0-19歲的孩子占到超過20%的人口比例。孩子們在這裡享受良好教育的同時，還有不少小伙伴的相伴。

社區的就業率為超過80%，其中大多數人主要從事銷售、服務、金融等白領類工作，家庭收入也普遍較好。

根據統計這裡家庭收入將近$14萬，比Oakville城市$104,387的平均水平高出不少。作為能找到好工作的主要前提River Oaks社區教育程度也頗高，將近六成的人擁有College和大學以上文憑。

River Oaks社區主要以獨立屋為主。獨立屋的比例遠高於城市比例，公寓房源的比例則比城市平均比例低出很多。這也從另一個側面說明這個社區的品質。另一個有趣的現像是，這裡聯排房屋（Row House）的比例接近25%，高出城市平均值不少。這類房源在大多倫多地區的市面上並不多見，而這個社區應該是一個聯排房屋較為集中的區域。

作為一個老牌的經典社區，River Oaks社區界內房屋也都比較有歷史感。當然，真正的老房子所占並不多。26-60年的房屋占了一半。不過11-25歲的房屋數量也非常可觀，甚至還有不少新房及10年以下房齡的房屋。對於年輕、喜歡新房的家庭來說這裡依然是不錯的購房位置。

  • 交通出行

River Oaks社區中多條主干道貫穿，南北向的6th Line、Neyagawa Blvd；東西向的Dundas St E、Upper Middle Rd E都使得出行十分便捷。River Oaks社區雖並未緊挨任何一條高速路，但地處Oakville的中心位置，通過上述幾條主干道前往Hwy401、Hwy407以及QEW都很方便。

  • 學校教育

Oakville之所以如今越來越受新移民關注其一大部分原因是這裡擁有極好的教育，Oakville市內的高中在安省內的排名都非常靠前，來到這裡讓孩子接受教育是很多家長的心願。

住在River Oaks社區Trafalgar Rd以西，您的孩子能進入White Oaks高中求學。在最新的安省公立學校排名中，White Oaks高中在安省747所高中裡排名43，也位於安省公立名校之列。

White Oaks高中是Oakville唯一一所擁有IB課程的高中，IB是International Baccalaureate的簡稱。這種由得到聯合國教科文組織的認可和支持的國際文憑組織（簡稱IBO)設立的文憑項目如今已經授權給全球的1300多所IB學校使用，並且得到包括哈佛、劍橋、牛津在內的大多數名牌大學的承認，IB文憑的持有者可以直接進入這些大學學習深造。另外，學校還提供ESL課程，招收國際留學生，是新移民家庭非常不錯的選擇。

White Oaks高中擁有南北兩個校區，北校區的前身是General Wolfe High School，如今兩校已經做到統一，學生能夠按自己意願在南北校區之間選課，北校區提供如美容美發，兒童保健，車身和木工等專業。White Oaks高中在藝術和體育領域享有一定成就。校內藝術，音樂，戲劇活動都非常活躍，全年貫穿著學生們舉辦的各式各樣活動，為學校帶來諸多榮譽的同時也培養了孩子們的綜合素質。

此外，社區內還有其他眾多的優秀學校：

  • RIVER OAKS小學（JK-GR08）
  • POST’S CORNERS 小學（JK – GR08）
  • SUNNINGDALE學校（GR01 – GR08）
  • WHITE OAKS S.S 高中（GR09-GR12）

 

  • 娛樂設施

River Oaks社區內自然景觀優美，擁有不少怡人的Trail，這些Trail大多南北走向，其中Munn’s Creek Trail，Nipegon Trail和Shannon Creek Trail是不少人夏日遠足的絕佳選擇。

社區內還有不少公園和保護區，西邊的Sixteen Mile Creek、Lion Valley Park以其美麗的風景和地形風貌著稱 ，另外River Glen Park、Oakridge Park、Harman Gate Parl、River Oaks Park、Margot Street Park、Oak Park、Millbank Park、Castlefield Park等多個公園由西向東星布在社區內，整個社區被綠色包圍，環境美輪美奐。而位於Lion Valley Park那座橫跨林間溪流的鐵橋，更是Oakville著名的觀光勝地。

除了這些自然風光外，社區內其他硬性設施也一應俱全，社區中心為居民提供各色活動場地，室內田徑運動場、滑冰場、壁球、健身房、活動室等應有盡有。

從社區出發開車不多久，在Dundas St E以南Trafalgar Rd兩邊就有購物中心，提供了周圍住戶便捷的生活，在這裡人們能輕松找到Walmart、Longo’s、Real Canadian Superstore等大型超市，此外，銀行、餐廳也都一樣不少。

 

（數據來自加拿大MLS 2018年最新數據）

責任編輯：Zoe Chan

 

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【安居置業加拿大】奧克維爾（Oakville）社區Uptown Core介紹 | 居外專欄

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在大多倫多西部，頗受華人購房者鐘愛的區域通常有三個，多倫多的怡陶碧谷（Etobicoke）、皮爾區的密西沙加（Mississauga），和荷頓區的奧克維爾（Oakville）。在過去的文章中，我在不少篇幅說明了奧克維爾是個名副其實的優質學區，優質社區。接下來的幾篇文章，我會帶大家走進奧克維爾，深入了解內裡不同的小區，感受每一個社區的獨有魅力。

  • 地理位置

Uptown Core是奧克維爾面積最小的社區，呈半圓形。這個小小的社區被Rural Oakville、River Oaks以及Iroquois Ridge North包圍，它最東到達Postridge Dr、西至6th Line、北連Dundas St E、南邊則是沿著Glenashton Dr為界。整個區域雖小，但設施齊全，居民生活安逸。

  • 社區概述

Uptown Core社區女多男少，女性人口占了51.25%，男性人口占48.75%；整個趨勢和城市總體狀況基本相似，可以說還是比較平均的。

此社區中移民人口僅僅只有31.59%，這和城市47.95%的比例相差較大，居住在Uptown Core社區的居民大多以本地加拿大人為主。

這裡的居民66.88%的居民母語為英語，對比整個奧克維爾城市中53.61%的人口英語為母語，可以很明顯的看出，Uptown Core社區對於本地居民的吸引力更強，在這裡華人密度也較低。

Uptown Core社區居民年齡層分布很有特點，整個社區以年輕家庭形式的住戶為主，30-54歲成年人占了將近一半，已婚率較高53.08%。此外，就是這裡的學齡兒童數量較多，也占到了將近一半的比例。很多本地家庭的孩子們在這裡享受他們愉快的童年生活。

和之前介紹的Iroquois Ridge South和Iroquois Ridge North社區不同，Uptown Core社區中老年人口相對較少，55歲以上的老人僅占10%左右，這是一個年輕人更偏愛的社區。可能也有一定原因是因為這裡的房屋都較新，年輕人比較喜新厭舊，更願意居住在較新的社區。

Uptown Core社區近70%的人擁有College和University以上文憑，整個社區居民的受教育程度可謂是相當高。雖然這是一個以年輕人為主的社區，但在家庭收入方面卻表現不俗。家庭平均收入為$139,210，比全市平均收入$104,378高出了近三分之一。

Uptown Core社區主要以獨立屋類型為主，比例超過了55%。和全市平均情況相比，聯排房屋較多，但公寓房源的數量則低出不少。另外，房屋的自住率較高，出租比例只略高於10%，比整個奧克維爾的平均比例低出不少。因此社區人口流動性較低，給社區安全提供了一定的保障。

作為年輕家庭青睞的社區，相比周圍其他社區這裡的房屋年齡乍一看也許不那麼“低齡”，11-25年的房屋，以及10年以下的房屋占到一半的比例。這個數據雖然看起來比較中庸，但Uptown Core社區的新房其實相對集中。社區中有些區域，25年以下的房屋甚至占到九成以上。這也正是這裡能吸引大量高收入高素質年輕購房人的原因之一。這在周邊社區都是比較罕見的。

  • 交通出行

奧克維爾大部分社區都能沾上高速的光，而Uptown Core社區卻沒有，離這裡最近的是南邊的Hwy 403，雖然沒有享受到高速的便捷，但這裡卻貫穿著兩條奧克維爾市內的主要大路：南北向的Trafalgar Rd 和東西向的 Dundas St E，經由這兩條主干道前往Hwy403和QEW都還算方便。

除了高速與主路以外，在這裡搭乘公共交通也是非常方便的，在Trafalgar Rd和Dundas St E交界處，有Uptown Core Terminal公交總站，在這裡可以搭乘公交1、5、5A、19、20、24、190等線路。

  • 學校教育

奧克維爾之所以如今越來越受新移民關注其一大部分原因是這裡擁有極好的教育，奧克維爾市內的高中在安省內的排名都非常靠前，來到這裡讓孩子接受教育是很多家長的心願。

住在Uptown Core社區Trafalgar Rd以西，您的孩子能進入White Oaks高中求學，這所高中近些年的成績都頗為不俗。在最新排名中，White Oaks高中在安省747所高中裡排名43，這一成績令人矚目。

White Oaks高中是奧克維爾唯一一所擁有IB課程的高中，IB是International Baccalaureate的簡稱。這種由得到聯合國教科文組織的認可和支持的國際文憑組織（簡稱IBO)設立的文憑項目如今已經授權給全球的1300多所IB學校使用，並且得到包括哈佛、劍橋、牛津在內的大多數名牌大學的承認，IB文憑的持有者可以直接進入這些大學學習深造。另外，學校還提供ESL課程，招收國際留學生，是新移民家庭非常不錯的選擇。

White Oaks高中擁有南北兩個校區，北校區的前身是General Wolfe High School，如今兩校已經做到統一，學生能夠按自己意願在南北校區之間選課，北校區提供如美容美發，兒童保健，車身和木工等專業。White Oaks高中在藝術和體育領域享有一定成就。校內藝術，音樂，戲劇活動都非常活躍，全年貫穿著學生們舉辦的各式各樣活動，為學校帶來諸多榮譽的同時也培養了孩子們的綜合素質。

住在Uptown Core社區Trafalgar Rd以東，學生可以入學奧克維爾享有盛名的雙語高中——Iroquois Ridge High School。學校地處Glenashton Dr，配套設施非常齊全，有大型健身館、伴有400米跑道的足球場，圖書館、餐廳、電腦室能基礎設施當然就更不用說了。學校處在Iroquois Ridge Community Centre旁，因此前去游泳館和公共圖書館也是十分便捷。通過Fraser Institute的數據統計，我們可以知道學校的教學質量也很優秀。最新年的排名中，Iroquois Ridge High School位處全安省排名11名。

    • POST’S CORNERS 小學（JK – GR08）
    • MUNN’S雙語小學（GR01 – GR08）
    • SUNNINGDALE學校（GR01 – GR08）
    • FALGARWOOD學校（GR06-Gr08）
    • IROQUOIS RIDGE雙語高中（GR09-GR12）
    • White Oaks 高中（GR09-GR12）

  • 娛樂設施

Uptown Core小小社區內有著奧克維爾市內為數不多的主要購物集合地，在Dundas St E以南Trafalgar Rd兩邊的購物中心提供了周圍住戶便捷的生活，在這裡人們能輕松找到Walmart、Longo’s、Real Canadian Superstore等大型超市，此外，銀行、餐廳也都應有盡有。

社區內Oak Park和Postridge Park是兩個主要供人們休閑娛樂的公園，這裡綠樹成蔭，還伴有涓涓小溪，每逢晴朗周末總能看到彙聚於此的家庭歡樂場景。

（數據來自加拿大MLS 2018年最新數據）

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【安居置業加拿大】奧克維爾（Oakville）东湖社区介紹 | 居外專欄

Jackie-Jiang-700x190－20150112

在大多倫多西部，頗受華人購房者鐘愛的區域通常有三個，多倫多的怡陶碧谷（Etobicoke）、皮爾區的密西沙加（Mississauga），和荷頓區的奧克維爾（Oakville）。在過去的文章中，我在不少篇幅說明了奧克維爾是個名副其實的優質學區，優質社區。接下來的幾篇文章，我會帶大家走進奧克維爾，深入了解內裏不同的小區，感受每壹個社區的獨有魅力。

  • 地理位置

東湖社區(Eastlake) 西到Morrison Creek，東至密市邊界的Winston Churchill Blvd，南到安大略湖，北邊到Cornwall Road ，距離Mississauga非常近。

 

  • 東湖社區概述

東湖社區(Eastlake) 總人口近27,000人。男女比例相當，男性占48.47%，女性占51.53%，女性比例稍高於男性。不高的人口數保證了整個社區人口的組成相對簡單，也為優質安全的社區環境提供了保障。

整個社區的主要由英語、法語使用者占領，英語覆蓋率超過百分之八十，這壹數字遠超Oakville城市總體水平。此外，本地居民多數為歐洲裔，其中又以英國裔和法國裔為最多。另外，社區中粵語、普通話使用者非常少，這些說明了這壹區被本地人接受的程度相當高。

社區的主體人群為中老年人，其中45歲以上的人群占據超過40%的人口，其他年齡層則分布地十分均勻。由於這種人口年齡的分布，所以這個區域顯得格外悠然自得，能看到不少白發蒼蒼的老年人在社區中散步，整個社區的節奏舒緩，配以得天獨厚的美景，讓人感覺置身事外的清凈。

而整個社區已婚人群的比例較高，為67.19%，這也給這個美麗的社區平添了壹份家庭的溫馨。

東湖社區(Eastlake) 家庭總體受教育程度非常高，家庭收入也遙遙領先。超過72%的人擁有College和University以上文憑。社區內家庭平均收入為$232,910，這比Oakville整體平均工資高出了1倍。而在社區靠近湖濱的區域，家庭收入更是相當於全市平均值的7.6倍多，可見這裏的居民“非富即貴”，而且是名流雲集。

東湖社區(Eastlake) 九成以上房屋為Single Detached獨立屋，但鮮有出租，幾乎沒有Semi-Detached半獨立的蹤跡，但這裏能看到壹些豪華的Condo社區，這些Condo大都依傍安大略湖而建，擁有無敵湖景，並且擁有相對市區Condo更大的居住空間，更為豪華的設施，在Eastlake能發現不少叫價超過百萬的公寓房。

東湖社區(Eastlake) 內房屋年齡參差不齊，老房新房都有不少，超過壹半的房屋為26-60年房齡之間，其次多的是10年以下的年輕房屋，這些房屋不少是人們翻修新建的。

東湖社區(Eastlake) 有縱橫各有三條主幹道, 其中東西走向的主路Cornwall Road, Devon Road, 和Lakeshore Road East連接著Oakville和Mississauga的交通；三條南北向主路為Ford Drive, Maple Grove Drive, 和Morrison Road，其中Ford Drive直接與QEW, 403高速公路連接，使得從此區出發去哪裏都很方便。

另外，街區的西北角Trafalgar 和QEW交叉口附近便是GO Train車站，從這裏做Go Train前往多倫多市中心便捷程度不言而喻。

  • 學校教育

東湖社區(Eastlake) 中擁有Maple Grove小學（JK-GR08），E.J.James雙語學校（GR01-Gr08），以及令無數家長向往的Oakville Trafalgar High School（GR09-GR12），這所著名高中擁有English & French Immersion，在Fraser Institute排名顯示，去年學校最新排名為11/747，也就是說安省參加評比的747所學校中，Oakville Trafalgar High School排在第11名，這樣好的成績難怪如此多的家長都希望自己的孩子能夠前去這所高中就讀。

而在小學方面，社區內的E.J.James雙語學校也是安省頂級的公立小學。在3064所小學中排名第65。

除了公立學校外，社區還有兩所馳名安省的私校。其中壹所就是大多地區著名的男校Linbrook School。

另壹所則是著名的女校St Mildred’s School。

  • 娛樂設施

小區內生活設施也很完善，社區購物中心Maple Grove Village能滿足您生活所需，內有西人超市Sobeys，啤酒店，藥店，牙醫等。另外醫院，Home Depot，No Frills，大型有機超市Whole food也都在十分鐘車程內。更值得壹提的是世界最大冰球場之壹的Canlan Ice Sports（http://www.icesports.com/）就在Cornwall Road和Ford Dr的交口上，裏面設有4個冰球場，是多個冰球隊的訓練基地。

另外Maple Grove Arena 活動中心也能提供豐富的冰上活動，有室內溜冰場和冰球場。如果您是室外活動愛好者，這個社區也能完全滿足您的要求，棒球場、足球場、網球場、公園、兒童樂園都應有盡有。

居住在這裏舉步就能到達安大略湖沿岸，湖邊景色的美自然不言而喻、充滿詩情畫意。在這裏人們緊張的都市節奏被成片綠色景色和和煦的天氣感染而放慢，壹下就莫名會忘卻了紛雜，只有細品生活的閑心了。騎自行車、慢跑、遛狗、打理花花草草的基本都是本地人，也讓人感覺這才應該是純正的加拿大，而不是置身於某個中國或印度的城市。

此外，在Eastlake沿安大略湖的區域，還有4個湖邊公園。其中最大的是Gairloch Gardens，位於Trafalgar和Ford兩路中間，占地11.4英畝，包括壹個藝術展覽館，不僅如此這個公園還壹直有絡繹不絕的攝影愛好者前來拍攝美景。

（數據來自加拿大MLS 2018年最新數據）

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安大略省哪所公立中學排名最高 答案就在 Oakville 市 | 居外專欄

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最新壹期對安大略省公立學校的排名如約而至。單就排名來看，居於榜單首位的依然是位於多倫多市中心蟬聯桂冠數年之久的St Michael’s Choir中學。但對有意投資或購買學區房的朋友而言，這個“第壹”並沒有太大的意義。

因為嚴格來說，這是壹所音樂方向、並且是公立和私立混合制的學校，而且還是壹所男校。最重要的是，它和多數公立學校不同，其生源並非根據住址就近入學，而是要經過嚴格的挑選。

所以在安省公立學校中能夠通過買房入學的最佳學校，其實應該是位於大多倫多奧克維爾 （Oakville）市，Glenn Abbey社區的Abbey Park High School。

Abbey Park——就近買房可入學的最好公立中學

Abbey Park High School在最新壹期的Fraser Institute排名中，從去年的第9位壹躍而升，成為了安大略省公立學校的“第壹名”。作為安省境內的名校，今年學校的總體排名高達9.2，過去五年也表現不俗，五年內的平均分數達到了8.9的高分。

Abbey Park High School學校課程設置豐富，有不少針對傑出學生開設的課程，例如Cluster Program。還擁有兩個針對商業和社會科學的高級專業技能專業Specialist High Skills Major (SHSM)，更有炙手可熱的熱門服裝設計課程Ontario Youth Apprenticeship Program。近年來，學校還逐漸開設了Advanced Placement Calculus, Advanced Placement Biology and Advanced Placement Statistics courses等實用高級課程，幫助學生為其之後的學術之路鋪設了平穩的道路，打下堅實的基礎，深得學生及家長的青睞。

學校對於藝術、體育類的投入巨大，舞臺劇、音樂、拉拉隊、橄欖球、籃球等項目都是學校的特色。也都在各類比賽中獲得過傲人的成績，這些課外活動不僅豐富了學生課余生活，也為學生提供了良好的鍛煉平臺。

Glenn Abbey——今年最好的公立中學就在這裏！

Glen Abbey社區雖然歷史不久但深受人們喜愛……

  • 地理位置

Glen Abbey社區地處Oakville城市中西部，社區位於Upper Middle以南，QEW以北，Bronte以東，Sixteen Miles Creek以西。

在近些年Oakville的發展中被越來越多的認識，社區享有的良好口碑，許多人被這裏的高質量教育、完善的社區設施、高尚的居民素質以及優美的自然風光吸引，不遠千裏落戶於此。

  • 社區概述

Glen Abbey社區男性人口占49.05%，女性占50.95%。社區移民比例為32.93%，非移民占67.07%，對比Oakville城市整體比例，Glen Abbey的移民人口相對較低。

社區內除了官方語言英語之外，意大利語、西班牙語的使用人數也較多。而且華人在這個社區中同樣擁有“壹席之地”，普通話使用者占了1.96%。

Glen Abbey社區人口年齡分層清晰，作為壹個擁有58.76%結婚率的社區，這裏壯年和青少年人口居多，20-54歲人口比例占有48.65%，10-19是歲青少年占有19.64%；此外，整個社區和諧安逸的氛圍也吸引了不少老年人，如今這區內有超過9%的65歲以上老年人，在不久的將來這裏還將開設新醫院，相信對於選擇在這裏安居的老年人來說又是壹個利好消息，平且也極有可能為社區吸引來更多老年人。

Glen Abbey社區中有43.07%的居民擁有大學文憑，15.51%擁有學院文憑，良好的教育給社區帶來的不僅是穩定安全的環境，更是壹種社區內在的提高。在這裏的居民大都文質彬彬，過著體面且安定的生活，生活的層次和整體氛圍相似。

社區居民就業率超過70%，大都正在從事白領和管理的職務，因此收入頗豐。其中收入較高的區域，平均家庭收入可達$256,341。而整個社區的平均收入為$154,178，對比奧克維爾市$104,716的平均收入，這裏的居民生活水平可見寬裕不少。由於較為豐厚的收入作為保障，這裏家家戶戶都過著體面、舒適的生活，周遭居民的修養以及鄰裏關系也都讓人感覺很自然。

Glen Abbey社區中的房屋類型大致可以分為兩類：獨立屋和聯排別墅。其中獨立屋作為整個社區的主力，占據了近80%的比例，遠遠高出了城市將近40%的比例。聯排別墅比例也比城市比例高出不少，在這裏有20%左右的此類房屋，滿足了不少小戶型家庭的需求。當然，Glen Abbey社區內也有其他房屋類型的存在。區內房屋年齡特點明顯，大部分都處在26-60年之間，還有壹些新近建造小於10年的房屋。

社區內的出租率雖然不如城市高，但仍有10%左右的出租率，這些比重較輕的出租人口，讓社區有了壹定流動性。

  • 交通出行

Glen Abbey社區在交通優勢上最明顯的就是它緊挨Queen Elizabeth Way（QEW），在加拿大只要您居住所在地靠近高速，那麽您的出行問題就很大程度上得到了解決，所有周邊城市都離妳“近在咫尺”了。

另外，這裏還擁有數條Oakville市內的重要主幹道，東西向的Upper Middle Rd W、南北向的Bronte Rd、Third Line、Dorval Dr都能幫助您到達城市內的各個角落。

  • 學校教育

Oakville之所以如今越來越受新移民關註其壹大部分原因是這裏擁有極好的教育，Oakville市內的高中在安省內的排名都非常靠前，來到這裏讓孩子接受教育是很多家長的心願。除了Abbey Park之外，社區裏另壹所中學Thomas A Blakelock雙語高中也同樣表現不俗，從去年的70名，迅速提升至今年的59名。綜合評分達到了8.0/10。

此外，社區內還有許多優質的小學，包括：

PILGRIM WOOD雙語小學（JK-GR08）     
地址：1551 Pilgrims Way, Oakville, L6M 2W7

Heritage Glen小學（JK – GR08）                
地址：1641 Heritage Way, Oakville L6M 2Z4

Abbey Lane小學（JK-8）
地址：1160 Old Abbey Lane ，Oakville, ON L6M1S4

  • 娛樂設施

Oakville吸引人的地方莫過於這個城市的風景了，每個社區都被綠色和公園包圍，Glen Abbey社區也不例外，細看地圖您會發現這裏公園密布，小溪也非常多，環境美不勝收。區中Trails頗多，其中Glen Abbey Trails、McCraney Creek Trails、Glen Oak Creek Trails都是不錯的散步好去處。

該區內還有著名的Glen Abbey高爾夫球場，加拿大高爾夫公開賽時常在此舉行。還擁有Oakville最大的社區活動中心，有室內遊泳、滑冰、冰球、壁球、健身場、圖書館。

出行購物在這裏也非常方便，區中有兩個社區購物中心，壹個是位於Third Line和Upper Middle的Abbey Plaza ，有24小時營業的大型超市、銀行等。另壹個是位於Dorval Dr 和QEW的購物中心，這裏是個壹站式購物中心，生活所需應有盡有。

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【大多倫多西優質學區系列】走訪奧克維爾社區Old Oakville | 加拿大

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我在之前的文章提及過，奧克維爾（Oakville）是個優質學區，更是優質社區。在奧克維爾，臨靠安大略湖的社區共有四個，它們分別是Bronte West、Bronte East、Old Oakville，以及Eastlake。除了地處湖濱，環境優美之外，它們還分享著一個共同的特點，就是它們分享著幾個整個荷頓區（Halton Region），乃至整個大多地區最優質的學區。今天我會帶大家走進奧克維爾中間三區之一——Old Oakville社區。

地理位置    

Old Oakville地處Oakville城市中南部，緊挨安大略湖，擁有享有絕對的地理優勢。

它是著有悠久歷史與文化底蘊的成熟社區。早在17世紀中期就有相當數量不同部落的土著居民在這裡集居，自18世紀的後期，主要由來自英國的早期移民在湖濱地區定居並經商，到19世紀初期，Old Oakville因為擁有船舶制造業，木材運輸業，和小麥加工業而聞名遐邇，同時也吸引更多的歐洲移民來這裡定居，一直自立門戶戶的Old Oakville於1962年納入奧克維爾市管轄範圍，隨後按照奧克維爾總體規劃進入現代發展模式：有序規劃開發並優化居住區，致力完善自然環境和湖泊公園，投資建設高級文化娛樂和戶外體育設施，今天的Old Oakville因為其本身地理位置，自然環境，科學規劃，和持續發展，目前已成為奧克維爾最具競爭力的地區之一。

社區被著名的Sixteen Mile Creek分成東西兩邊，整個社區西邊由Kerr St、Morden Rd、Westdale Rd三段為界，東以貫穿Colbourne Park的溪流為界，南至Queen Elizabeth Way（QEW）、北到安大略湖。

社區中葡萄牙語是繼英語之後的主要語言，使用範圍占5.53%；其次是意大利語，占2.98%。

而在華人文化方面，由於近年來許多來自廣東和中國香港的中國移民對Oakville有了越來越深的認識，同時被這裡得天獨厚的地理位置和自然風貌所迷倒，紛紛前來安家落戶。目前就整個Oakville而言，粵語是排名第四的主要語言。但具體到Old Oakville，無論普通話還是粵語，都沒有成為主要語言。

Old Oakville社區各部分的已婚率各有不同，但總體偏高。最高的是湖濱區域，為59.92%。人口年齡分布平均，社區內20-54歲人口占超過50%，這樣的成年人人口分布使得整個社區學齡兒童較多，0-19歲人口超過20%。

Old Oakville社區中大多數居民主要從事的工作類型為管理階層的白領人士，整個社區家庭收入普遍非常樂觀，其中收入最高的湖濱社區，更是超過了$260,756，明顯超過Oakville城市$104,378的水平。

良好的家庭經濟基礎很大程度造就與良好的受教育程度，居民近半數擁有University文憑，15.64%的居民擁有College文憑，愜意的社區環境加上其難以超越的人文氣息使得Old Oakville充滿了高尚的優雅氣息。

Old Oakville社區主要以獨立屋和公寓房屋類型為主。其中公寓比例近50%，超過Oakville40%的平均水平。許多公寓臨近安大略湖，其中不乏一些超級景觀公寓房。當然這些臨湖而建的公寓，肯定每套售價都不菲。盡管如此，公寓市場依舊熱火。

除公寓外，Old Oakville的獨立屋，也占到近一半的比例，在40%-45%之間，略高於40%的全市平均水平。

根據多倫多地產局最新的，針對2017年第三季度的統計，Old Oakville獨立屋交易24套，均價為$2,013,000。Condo交易19套，均價為$679,000。

作為一個擁有一定歷史的社區，這裡的房屋也有著歲月的沉澱，這裡近三成的房屋擁有60歲以上的年齡，許多房屋本身就是一本家族史，訴說整整兩代的故事。26-60歲房齡的房屋占的比例占將近50%。當然，這裡也有不少房齡低於10年的現代建築，約占10%-15%。這些房齡較新的建築，主要集中在湖濱區域。在湖濱區，房齡低於10年的建築占了超過40%。

交通出行

Old Oakville社區中有多條主干道貫穿，東西向有Queen Elizabeth Way（QEW）讓交通網絡擴張，縮短了周邊多個城市的距離，其次Lakeshore Rd W直通Mississauga，是緊挨湖邊的主要大道；南北向有Oakville主要道路Trafalgar Rd、Chartwell Road和Morrison Road。

公用交通在這裡也有顯著優勢，城市普通公交系統發達以外，GO公交系統在Oakville的總站就在社區Trafalgar與QEW 高速交接處，即使不想開車前往多倫多及周邊地區也很方便，同站還能搭乘VIA火車。

學校教育

Oakville之所以如今越來越受新移民關注其一大部分原因是這裡擁有極好的教育，Oakville市內的高中在安省內的排名都非常靠前，來到這裡讓孩子接受教育是很多家長的心願。

住在Old Oakville社區Sixteen Mile Creek以東，Oakville Trafalgar High School自1908年建立以來已經風風雨雨度過了一百多個年頭，如今Devon Road上的校區是1992年之後才投入使用的，之前的老校區則是位於Reynolds Street。非常多的人會用“OT”或者“OTHS”來簡稱這所高中，平且由於學校在各項領域中獲得的成績都數一數二，還留下了“Red Devils”這一綽號。學校的各色運動都在很多比賽中拿到傲人的成績，其中Rugby（英式橄欖球）成績最佳，不論是男子還是女子橄欖球都經常殺入決賽，拿了相當多的獎項。

除了這些五花八門的課外活動，就連專業課成績學校也絲毫不落下。今年新公布的Fraser Institute排名顯示，學校排名為21/740，這樣好的成績難怪如此多的家長都希望自己的孩子能夠前去這所高中就讀。學校常年教育水平穩定，根據最新排名，更是成為了安省第四名。

住在Old Oakville社區Sixteen Mile Creek以西可以進入Thomas A Blakelock雙語高中就讀，Thomas A Blakelock也是一所非常好的高中，安省2015-16排名72/740，FI Rating7.9/10。

由於Old Oakville社區家庭收入豐裕，不少家長還願意讓孩子進入私立高中就讀，總的來說，整個社區教育水平可謂一流，居住在此省去了不少孩子教育問題的煩心事。

NEW CENTRAL小學（JK-GR08）                    地址：133 Balsam Drive, Oakville, L6J 3X4

W.H. MORDEN小學（JK-GR08）                    地址：180 Morden Road, Oakville, L6K 2S3

PINE GROVE學校（GR01 – GR08）                 地址：529 Fourth Line, Oakville, L6L 5A8

J. JAMES學校（GR01 – GR08）地址：338 Cairncroft Road, Oakville, L6J 4M6

T.A. BLAKELOCK高中（GR09-GR12）             地址：1160 Rebecca Street, Oakville, L6L 1Y9

OAKVILLE TRAFALGAR高中（GR09-GR12）  地址：1460 Devon Road, Oakville, L6J 3L6

娛樂設施

Oakville吸引人的地方莫過於這個城市的風景了，每個社區都被綠色和公園包圍，在College Park社區內人們也能找到多個公園，例如：Sixteen Mile Creek、Westgate Park、Morden Park、Holyrood Park、Trafalgar Park、Westwood Park、Burnet Park、Brock St. Park、Tannery Park、Lakeside Park、Forster Park、Wallace Park、Post Park、Maple Valley Park、Cornwall Road Park Colbourne PArk等等。如此多的公園，無論你居住在社區的那個角落都能享受到綠樹草坪的自然感。

社區北部Trafalgar Rd與QEW交界處的Oakville Place絕對是Oakville居民的購物天堂，是Oakville界內最大的購物中心，不但擁有100多家品牌商店，還有各種生活配套設施、銀行、藥店、超市應有盡有。此外，社區內的諸多主干道兩旁也有不少Plaza，都能夠解決人們生活的基本所需。

除了這些，滑冰及冰球愛好者住在這裡能夠方便到達Oakville Arena（擁有Ice pad 185 by 85 feet, capacity 160 on ice）。

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