《居外網2018年海外房產投資意向年度報告》澳洲仍為海外置業首選國

文&數：Lisa Zhu & Loka Lo

編：HY

由中國社會科學院旅遊研究中心發布的《世界旅遊經濟趨勢報告(2018)》(以下簡稱報告)顯示，2017年全球旅遊總人次達119億人次，是全球人口總規模的1.6倍，出境旅行成為中國人的度假常態也不為過。

2017年與2018年跨年之際，居外網隨機訪問了來自中國28個省份及11個不同國家的二百五十多位華語用戶，詢問了這些用戶們在2018年的海外旅遊的計劃和海外置業意向，現將調研結果匯總於《2018年中國海外房產投資意向調查報告》，報告基於中國買家在2018年的海外旅行意願及海外看房安排，嘗試了解居外用戶的海外房產投資偏好新趨勢及未來關註點等。

根據調研數據，92％的受訪者計劃2018年出國旅遊，60％的人有意向在旅遊目的地買房，另有17％的人表示會考慮但尚無明確時間表。

在海外買房投資預算上，90.9％的受訪者投資預算最多不超過300萬人民幣，而9％的受訪者表示他們的海外房產投資預算超過500萬人民幣。

此外，58％的人表示會移民到他們曾經旅遊過的國家，20％的受訪者則以觀望為主。23％的人還是會選擇美國作為投資目的地，19％的選擇澳大利亞，18％則考慮亞洲國家。

隨著2018年春節以及海外旅遊季的開始，將陸續有中國買家采用“邊旅遊邊購房”的形式，去實地了解當地房地產市場和尋找購買標的。根據居外此次調研的數據，有77%的消費者會考慮旅途中順帶看看房，49％的人計劃到達目的地後安排與房地產經紀人會面，而54%的受訪者通過居外網（Juwai.com）尋找聯系海外房產代理人。

但不是所有的有意向海外置業的受訪者都會提前安排好與房產經紀會面。此次調研中，仍有超過壹半的人（51％）不打算提前預約與房產經紀人的見面時間。他們表示，如果在旅途過程中看中適合的房源，會自動與經紀人聯系；或者回國後再與經紀人聯系。