中國居民作為投資美國房地產的主力軍，近年來由於兩國的一系列政策改變連連受挫，尤其中國實施越來越嚴格的外匯管制，更讓中國不少投資客的資金難以轉入美國房地產市場。
The New Deal網站2月21日引述地產經紀林吉瓦娜（Geovanna Lim，音譯）說，中國在今年1月頒發新的法令，個人購匯要詳述用途和時間，並禁止用於海外買房投資，這一政策使許多想要在海外投資的中國投資者有錢花不出。
她指出，去年中國政府就要求中國公民在購買海外房產時簽署聲明，所購的海外房屋可用於旅游或是教育，但不能用於投資。
她舉例說，有一位中國投資客兩年前簽署了300萬元的無抵押合約，購買紐約曼哈頓中城的一戶公寓。由於當時中國外匯管制不嚴，這位投資者當即拿出了30萬元押金，簽署無抵押合約。然而由於後來中國頒發新規，這位投資者在去年底無法付清剩餘的270萬元尾款。她說，在中國農歷新年期間，她們嘗試了所有的可能性為這位客戶借錢，卻因為時間太緊，功虧一簣。
不過她說，在美國購房仍是中國投資者海外投資的首選，只是現在由於中國的嚴格外匯政策，以及美國新總統特朗普對移民態度較為苛刻，讓不少想要投資房產的中國人望洋興嘆。“EB-5投資移民在紐約太不適用了，紐約薪水高，提供十個人的工作，比投資房產更難。”
（據世界日報）