世邦魏理仕指出，中國成為亞洲區內最活躍的跨境房地產投資者。根據該行的最新數據顯示，內地投資者於去年投資達282億美元於海外房地產，按年上升47%。中國香港是繼美國之後，成為最吸引內地資金的投資地點。
寫字樓是最受亞洲投資者追捧的資產類別，去年亞洲跨境投資總額達606億美元，寫字樓資產占一半。以地域劃分的話，倫敦寫字樓連續兩年成為亞洲投資者首選，而紐約和中國香港則取代上海和悉尼，成為投資寫字樓的三甲之選。
世邦魏理仕中國香港資本市場部執行董事王振康表示，中國香港的寫字樓投資市場主要受中國的用家需求主導。去年10大跨境投資項目之一，中國光大銀行以12億美元收購大新金融中心，就是為了配合該集團於中國香港擴展業務。
他稱，中港兩地的股票市場互通機制建立之後，將會陸續看到更多內地銀行和金融機構在中國香港擴展業務。雖然北京政府收緊對跨境投資的規管，中國投資者仍然積極運用他們境外的資金投放在中國香港的房地產項目。
另外，中國香港去年跨境房地產投資金額由2015年約100億美元，降至去年的84億美元。
世邦魏理仕研究部指出，美國連續第二年成為最受亞洲資金歡迎的投資地，占總投資額的43%，緊隨其後的是歐洲、中東和非洲（EMEA）市場，占總額的27%，而區內投資總額亦上升至23%，較2015年的21%上升，顯示亞洲投資者較先前偏好把資金投放在區內。
報告中發現，紐約取代倫敦成為去年最受亞洲投資者歡迎的城市，首5位的城市依次為紐約、倫敦、中國香港、首爾和悉尼，但所占的投資份額由2015年的42%降至去年的37%，顯示投資者轉向分散地域投資。
世邦魏理仕亞太區研究部董事方興稱，在中國、新加坡、中國香港和南韓繼續成為區內主要的跨境投資資金來源地時，看到一些新趨勢在市場出現，例如印度和日本。日本跨境投資金額去年大幅上升，主要集中在美國市場。由於日本跨境投資金額基數較低，預期日本跨境投資金額將有顯著升幅。
（據信報財經新聞）