加拿大 | 華裔夫婦買不起房改住後巷屋 多城市效仿

由於溫哥華房價太高,許多年青人買不起房。近日一對華裔夫婦放棄了買房的念頭,把目標轉向了後巷屋(laneway home)。現在越來越多城市效仿溫哥華市允許的建後巷屋政策。

38歲的陳文森(Vincent Chan,音譯)與32歲的李潔敏(Jasmine Lee,音譯)育有一個2歲大的女兒。原本這一家三口想要買一套鎮屋居住,但由於房價太高,尤其是公寓和獨立屋特別熱銷,他們遲遲找不到大小和價格都合適的房子。

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後來陳文森就想到了可以在父母位於East Vancouver的獨立屋物業上建一個後巷屋,經過商議之後,他的父母也很開心,於是這種三代人「一起住」的生活就開始了。

溫哥華的房價從市中心一直火熱到城郊地區,平均一套獨立房價格在150萬到200萬之間,而建造一棟後巷屋的花費大約只要35萬元。在溫哥華,大部分獨立屋都坐落在有後巷的街道上,因此有足夠的空間在後院建一間小的房子,但市府規定,這種後巷屋不能出售。

陳文森的父母在Commercial Street附近有一棟獨立屋,地點靠近商場和捷運站,可以說地理位置非常好。而通常後巷屋的大小取決於這套獨立屋的大小。根據陳文森一家的情況,市政府同意他們建一棟940平方呎大的後巷屋,這種面積的後巷屋在溫哥華算是比較大的。

一年之後,兩夫婦的後巷屋建好了,他們也搬進了家,而且屋子還能通向父母家的後院。李潔敏說,這麼大的戶外場地是公寓或鎮屋都沒有的。

溫哥華自2010年起開始允許建這種後巷屋,那一年共批建了192個項目工程。現在已經城市裡已經有2000多個這樣的後巷屋建成。剛剛開始實行這項政策時,市政府收到了許多投訴,有鄰居抱怨,一些建造得比較高層的後巷屋超過了後院圍欄的高度,影響了周圍鄰居的隱私。後來政府做了些修改,鼓勵人們可在一層建造大一些的面積,這樣讓人們儘量少建一層半式的後巷屋,以免影響鄰居,現在這類投訴已經寥寥無幾。

周圍一些其他城市,例如Lower Mainland、Surrey等也都跟隨溫哥華市的腳步,允許建立這類後巷屋。New Westminster也正在考慮通過這個項目。

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(據人在溫哥華

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