隨著中國人海外置業熱潮的興起，送子女出國留學的熱潮從未消退，兩大熱潮的相互交融，催生了壹種新的投資移民方式“以房養學”。中國有錢人斥巨資在全球各地買豪宅的新聞層出不窮，而如何以最優的性價比來做壹個漂亮的房產投資呢？
所謂“以房養學”，就是學生在海外學習的期間，家長通過購買房產，不但為其提供了更好的生活條件，另外還可以通過租金、房價上漲獲取投資收益。那麽在希臘“以房養學”如何實現呢？
1、希臘房產未來升值可期
因歐債危機的影響，希臘房產價格總體趨低。而隨著希臘居留身份這壹救世政策影響，房產市場逐漸回暖，未來升值空間很大，而且產權永久，可世代傳承保值。
另外，希臘旅遊資源豐富，每年都接待著數千萬國際遊客，這些遊客多來自附近歐洲國家，如果用來出租的話，收益也頗豐，年租金回報率在3-5%。
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2、希臘學習，歐洲通行
在希臘，可以接受免費12年的公立教育；高等教育方面，其處於歐盟統壹的高等教育體系框架之內，分公立和私立，學歷全歐通用；希臘還有以德、法、西語和英語為教學語言的國際學校，絕大多數學校都提供I.B.（國際證書課程），可以免試進入世界上大多數大學深造。
而作為申根成員國，其最大的教育優勢就是，持有希臘居住證明的學生可以在申根國所有大學享受減免學費的待遇。
同時，希臘歐盟與申根國的雙重身份及其在歐洲的重要地理位置，也吸引了國外眾多著名學府在希臘設立分校，如英國的謝菲爾德大學和美國的州立紐約大學。另外還有壹些英國名校如曼徹斯特大學、肯特大學、倫敦大學城市學院等與希臘學校開展合作辦學，為孩子提供更高水平的教育。
3、在希臘如何選取“學區房”
如果孩子尚小，學區房以自住為主，那麽挑選學區房首先考慮的因素是優質的學校。
以雅典為例，雅典東北區域是學校最多的地區，所以很多客戶選擇在此處購置房產並將孩子送入該區域的學校學習，移民的同時，也能讓孩子接受優質的教育。