澳大利亚房价多少钱一平米

澳大利亚房价多少钱一平米

澳大利亚房价多少钱一平米?根据CoreLogic公司的数据,澳大利亚房价最近几个月一直在下降。尤其是悉尼,2017最后一季度该市房价下滑2.1%。许多人认为,未来一年房价将继续下跌,这将给澳大利亚经济的最大部分——家庭消费带来不利影响。

这一切看起来都有些不确定,导致人们猜测未来一年经济增长和利率将会怎样。麦格理银行(Macquarie Bank)的经济学家贾斯汀•法布(Justin Fabo)和里克•德维尔(Ric Deverell)表示。

这对夫妇在本周发布的一份报告中写道:“现在看来,国家层面的房价很有可能再次小幅上涨。”他还补充称,“不同地段和住房类型之间存在巨大差异”。

从他们最近从澳大利亚房地产监测(APM)和CoreLogic的数据来看,这表明价格正在上涨。

“经过季节性调整后,近几个月来,城市住宅价格指数的月度增长略有回升。”

据CoreLogic的月度房价数据,霍巴特涨幅最大,为12.4%,其次是墨尔本堪培拉,分别年增长8.9%和4.9%。

2017最后一个季度,霍巴特的房价增长了3.1%,堪培拉增长1%,墨尔本增长0.9%。澳洲独立屋收益率为3.5%,其中达尔文最高5.7%,其次是霍巴特4.9%。

CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示,虽然霍巴特的住房租金仍在快速上涨,租金收益率也在州府仅次于达尔文城市占据第二位置,但该房市能够稳步发展主要得益于其房价可负担性,但房价继续攀升这个优势也被消减,租金收益在2018年很有机会下降。

虽然悉尼房价下滑,但悉尼的中位房价依然是全澳最高。下面一起看看各州府城市房价信息吧:

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来源:互联网

责任编辑:Shelly Du