請教房貸專家Otto Dargan 澳洲貸款買房再無難度 | 澳洲

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期房貸款難度加大!買房前務必搞清楚的四大問題

我在3月時曾談到抵押貸款購買單間公寓非常困難,尤其是期房。由於新出台的借貸政策非常嚴格,約有80%的中國購房者已經無法結清購房款項。雖然目前許多中國投資者正在嘗試將結算期延長12個月,但也有一些中國投資者正在嘗試徹底解除合同,並轉售公寓。然而,轉售公寓本身也有困難,那麼有沒有第三種選擇呢?是否仍有可能獲得貸款,並完成期房的購買呢?【閱讀原文

 

中國房地產投資者在澳洲面臨更重征稅 各州稅費計算詳解

從2017年7月1日起,新南威爾士州針對外國公民加收的附加印花稅從4%漲至8%,同時,土地稅從0.75%漲至2%。這項措施是新南威爾士州州長貝瑞吉克蓮緊隨維州、昆州加稅腳步宣布的。在國家層面,也出台了更多的法律法規,旨在打壓中國及其他外國投資者。今天我會詳解澳大利亞各州最新印花稅稅制,讓各位買家一目了然。【閱讀原文

 

貸款購買澳大利亞期房:你需要知道的殘酷事實

如果你有考慮過投資澳大利亞房地產,你可能曾考慮購買當前正在進行的期房單位開發項目。可是,為打擊外國投資者大量收購房產,澳大利亞審慎監管機關(APRA)已束縛住澳洲大型銀行和貸款機構的手腳。中國投資者以及其他外籍人士不能獲得貸款購買小於50平方米的公寓。今天讓我在專欄告訴你更多。【閱讀原文

 

中國投資者還能在澳大利亞獲得抵押貸款嗎?

過去的一年裡,中國投資者想要在澳大利亞獲得抵押貸款的資格非常之難,各大型銀行大部分上完全停止貸款給外國投資者。為什麼澳大利亞銀行停止給中國投資者貸款?現在該怎樣做才能在澳大利亞獲得抵押貸款?是否必須支付更高的貸款利率嗎?我將會在居外專欄逐一解答,並會提供幫您輕松獲批的寶貴建議。【閱讀原文