虽然房地产投资每年都在火热的进行，但是2018年对于澳大利亚来说却是不怎么平静的一年。澳大利亚的房地产市场价格一直以来都是平稳增长的状态，但是在2018年上半年的时候，澳大利亚的房价出现了持续下跌的情况，主要以悉尼和墨尔本为首的城市。2019澳大利亚房市又该怎么样去进行发展呢？我们可以先来了解一下2018年的澳大利亚房地产市场。
根据澳大利亚官方权威的数据分析，我们可以清楚的感受到悉尼一年内物业下降的比例8.06%，墨尔本下降了5.08%，而布里斯班上次了0.19%。通过一些相关数据的显示，我们可以明显的感受到澳大利亚别墅的降幅程度明显大于公寓的降幅程度。和公寓进行相比的话，投资别墅没有公寓更耐跌，不过既然选择投资澳大利亚的房产，就要把眼光放长一点。
从长远的角度来进行分析，澳大利亚的房产价格在以后必定是一个稳健增长的状态。在过去的20年里面，悉尼的房地产价格有147个月处于上涨的趋势，只有57个月处于下跌的趋势。上涨比率占比在170.5%左右，下跌的比率在24.8%。澳大利亚这个国家一直以来他的房屋供给量就不是特别的充足，加上每年的人口都在不断的进行增加需求，变大贡献不足，自然就会出现状况。
通过经济发展的规律来看，其实在一个经济周期里面房地产市场发展到一定的繁荣阶段之后必然会出现回落的趋势，同样在这样趋势发展一段时间之后，就会回到原来的模样。投资澳洲的房地产市场，主要是看你把眼光放长远还是放短暂。虽然澳大利亚2018年的房地产价格处于一个下跌的趋势，但是根据相应的调整，它的房地产市场也在慢慢的回温。