繁華的東京房價多少錢壹平?

東京房價多少錢壹平?曾經到日本旅遊或喜歡看日劇的人,壹定見識過日本住宅區常見的“獨棟別墅”,這種房型在日本被叫作“壹戶建”,指附庭院的獨立住宅,看起來挺便宜的。那麽比較起國內壹線城市的驚人房價來看,在東京圈內上班的普通雙薪家庭,能負擔起怎麽樣的房子呢?

日本節目與房屋中介所合作的節目裏,介紹了位於東京市中心東邊江戶川區的住宅區,占地約25坪(1坪約3.3㎡),使用面積約60坪,三層樓+兩衛浴+兩客廳+四間臥室的新建小宅,連土地帶屋壹塊購買的價格約4850萬日元,換算人民幣大約是289萬元。

光是門口的停車位就讓開車族不必煩惱,還要多花錢月租或另購停車位,每天上下班還要離家走路壹段距離。

踏進壹樓的大客廳,上頭特地打通二樓空間減少壓迫感,還能迎接從樓上而來的自然采光。

餐廳和廚房采用開放式設計,考慮到日本人料理習慣較少油煙,在這點習慣煎炒中國人,可能就沒這麽適用了。

壹樓和二樓都有含浴缸的完整衛浴,只能調整水溫的放水設備和免治馬桶都是買屋就有的標準配備。

三樓陽臺和壹樓庭院都能在戶外曬衣服,整個社區的房屋外型都經過規劃,不會有前屋擋到後屋陽光的情況出現。業者特別走出附近社區對比房價,發現江戶川區同類型的獨立新房價格區位都在4000-5000萬日元。

江戶川區雖然在往日東京人的觀念裏,比較像適合養老的住宅區,但幽靜又富有自然綠意的環境,區內有動物園和大型醫院,加上搭地鐵到市中心只要20-30分鐘的距離。越來越多年輕上班族選擇在此購入人生第壹間房子,結婚後若有壹個孩子也不會顯得擁擠。

以雙薪家庭來說,夫妻兩人若到達東京平均年收400-500萬日元,貸款約10年內就能繳清。許多日本人第壹套買下的不動產,就是從占地面積不大的獨立住宅開始。

看完這間日本人眼中不起眼的小宅,小編住在北京的朋友還真是有點羨慕…300萬元在北京只能在郊區買套老、破、小。

東京房價多少錢壹平我相信這個問題已經沒有意義了:反正比北上廣便宜!

2018移民哪個國家福利好

隨著美國移民政策的收緊,很多想要移民美國的朋友們把目光放向了全球。為了孩子的教育與生活環境,土豪們都卯足了勁。

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因此小編整理了各地的移民,看看2018年移民哪個國家福利好。

1、南半球

南半球的新西蘭和澳大利亞是非常吸引人的國家,他們“兄弟倆”移民政策非常相似,都有技術移民和創業移民,且兩個國家簽有特別協議——只要移民其中任何壹個國家就可以享受另壹個國家的免簽和福利,而且小編告訴妳哦:澳大利亞和新西蘭都有良好的教育資源和完善的福利制度以及經濟體系,和美國、加拿大並譽為四大移民國家。有人又稱,移民新西蘭=澳大利亞。

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2、歐洲

西班牙、葡萄牙、希臘、塞浦路斯等國家都有購房移民政策,而且這幾個國家說實在移哪裏幾乎都差不多:畢竟歐盟成員國的福利教育是相通的。就看妳喜歡哪壹個國家多壹點、移民成本能承受多少、意願度多強等等,比如小編知道的希臘2015年出了新的移民政策,25萬歐就可以明確的永居和入籍概念:也就是說增加了希臘買房移民項目對中國申請人的吸引力,塞浦路斯的歐洲護照項目也是非常受想要移民歐洲的人歡迎的,畢竟250萬歐起投資房產直接拿歐盟護照而且在歐盟國都可以隨便居住是十分方便,因此也被譽為當下含金量最高的買房移民項目而備受追捧。

除了購房移民還有壹些國家實行拿外島居留卡入籍的,比較典型的當屬於荷蘭庫拉索投資移民,投資9萬美元拿庫拉索居留卡五年後可入籍荷蘭,對於想移民荷蘭的人來說,這的確是壹個不錯的跳板。雖然庫拉索不在歐洲板塊,但是其生活壞境不錯,可作為壹個第二家園或旅遊度假勝地。

另外吸引大多數人前往荷蘭的原因是看中這個國家的投資價值,荷蘭無論在福利和經濟實力都處在歐洲的前列,荷蘭房產是壹個不錯的投資對象。

3、美洲

美國和加拿大是所有移民人士都會考慮的國家,也是全球最熱門的移民國家,建議申請加拿大投資移民前各位花點功夫先做壹個全方位的了解——因為大多數國內富豪會拿壹個加拿大身份在手上,後期又想放棄是因為稅收高。但對於中產階級來說加拿大會是壹個不錯的選擇,首先因為不需要像美國壹樣排期,再加上技術移民和雇主移民是中產們的不錯選擇——拿到身份之後孩子享受優質教育還能有相應的福利可享受,是相當值得的。

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加拿大移民的方式較多,每壹個省都不同因此移民前了解透徹是非常有必要的!

移民美國哪個城市好? 美國移民

今年移民去美國的人日趨增多,那麽移民美國哪個城市好?

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最新數據顯示,美國移民人口三大州分別是加州、德州和紐約州。不過,這些移民要想安居美國,選對城市很重要。

三個移民最多的州

據CNN Money網站報道,皮尤研究中心依據2014年人口普查數據,分析了各州移民人數。數據顯示,目前加州移民人口1050萬,為移民群體最大的州,自1970年以來,加州還從未失去過這把交椅。

皮尤分析稱,全美所有移民,包括合法和非法,25%分布在加州。德州和紐約州移民人口為450萬,占全部移民的11%,並列第二。

近幾十年來,來自墨西哥、南亞和東亞的移民大幅上升,使德州和加州移民人口從20世紀70年代以來穩步增長。

德州56%移民來自墨西哥,加州墨西哥移民占41%。紐約移民更為多樣化,墨西哥移民占該州移民6%,為最少群體,其他移民來自亞洲、中美洲、南美洲、歐洲和加勒比。

德州移出美國的人也多

皮尤去年底公布的壹項調查顯示,隨著美國移民執法力度的增加,自2009至2014年,10萬墨西哥人和他們的家庭(包括美國出生的兒童)自願離開美國,而同壹時期,進入美國的墨西哥人87萬。

據CNN Money網站報道,研究稱,這些墨西哥人離開美國的原因多種多樣,最主要的有兩點,壹是美國經濟復蘇緩慢,二是思念家鄉的親人。

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對移民友好的城市

德克薩斯州的奧斯汀(Austin, Texas)

移民人口約15萬,占全市總人口的19%。西班牙裔移民人口最多,1995年以來增加了近壹倍,亞洲移民所占份額也大。該市不斷努力以克服移民生活的語言障礙,並創建了更多工作機會職位。

華盛頓州的西雅圖(Seattle, Washington)

移民人口已超過10萬,占全市總人口的17%以上。他們大多來自亞洲,另外還有歐洲、拉丁美洲和非洲。當地警察部門設立了10個解決少數族裔問題的咨詢委員會。

紐約州的紐約市(New York City,New York)

移民最為多樣化的城市,超過300萬人口國外出生。為了應對多元化人口,當局正與移民和社區組織密切合作。

肯塔基州的路易斯維爾(Louisville, Kentucky)

擁有多元化的移民社區。移民當中,約34%來自亞洲,29%來自拉丁美洲,來自歐洲的占27%,非洲的占8%。城市為移民提供翻譯服務,專業培訓,以及英語輔導。

賓夕法尼亞州的費城(Philadelphia, Pennsylvania)

移民中亞裔占最大比例,不過近年來自全球各地的移民也逐漸增多,特別是來自陷入困境的那些國家。城市建立了非洲和加勒比移民事務委員會,以促進當地居民的多樣性。每年,該城市舉辦的活動中都有外國文化的滲入。

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弗吉尼亞州的裏士滿(Richmond, Virginia)

拉美裔人口自2000年以來增長了95%,目前該城市外國出生人口近壹半。為此,該城市設立了西班牙聯絡處,為移民提供信息和服務,如翻譯、法律咨詢等。

新澤西州的普林斯頓(Princeton,New Jersey)

新澤西州壹個小而溫馨的社區,截至2010年5月時所有居民包括移民,都可獲得身份證,以便得到社會和銀行的服務。

印第安納州的維恩堡(Fort Wayne, Indiana)

約15000移民,占全市人口的6%。2009年當地政府為大部分西班牙裔移民創建了壹個新的社區。

澳洲留學生活費及學費清單 澳洲五大名校

今天居外給大家帶來的是:五大名校的澳洲留學生活費及學費清單。

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1、澳大利亞國立大學

澳大利亞國立大學是澳大利亞的壹所研究型國立大學。它建立於1946年坐落在澳大利亞首都堪培拉,共設有七個學院,包括人文科學院、藝術學院、亞洲研究學院、經濟與商學院、工程與資源管理學院、法學院及科學院。學校開設有眾多的本科和研究生課程,如數字傳媒、音樂、視覺藝術、工程學、軟件工程、人類學、考古學、英文、地理、歷史、哲學、政治學、社會學、會計、財務、法律、化學、物理、數學、植物學、動物學、心理學等等。其中學校的優勢學科有數字傳媒、計算機科學、亞洲研究、音樂、數學、保險、亞洲國際商務管理等。
本科、碩士:學費:約34800澳元/學年 RMB:194880元/學年
生活費:15000-21000澳元/學年 RMB:100401-140562元/學年

2、悉尼大學

位於澳大利亞的新南威爾士州、建立於1850年,是澳大利亞的第壹所大學也是澳大利亞最大的大學之壹。悉尼大學設有農業、食品與自然資源學院、建築學院、文學院、牙醫學院、商學院、教育及社會工作學院、工程及信息技術學院、藝術學院、健康科學院、法律學院、醫學院、音樂學院、護理學院、藥劑學院、科學院和獸醫學院。

本科、碩士:學費:36000-380000澳元/學年 RMB:201600-212800元/學年
生活費:15000-21000澳元/學年 RMB:100401-140562元/學年

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3、墨爾本大學

澳大利亞壹所綜合性公立大學建立於1853年、是澳大利亞歷史第二悠久的大學並且在澳大利亞被歸為砂巖學府之壹。墨大設有建築暨城市規劃學院、文學院、經濟暨商學院、教育學院、工學院、法學院、醫學院、墨爾本商學院、音樂學院、理學院、獸醫學院、維多利亞藝術學院、企業學院和研究所。學校開設有眾多的本科、碩士和博士課程,如農業、牙科、教育、醫學、音樂、護理、理療、心理學、工商管理、工程、環境、地理信息系統、園藝、葡萄酒和葡萄栽培技術、法律、生物、建築、會計、經濟學、管理、舞蹈、戲劇藝術、環境工程、食品科學、城市規劃、獸醫學、視覺藝術等等。

本科、碩士:學費:約36448澳元/學年 RMB:約204108元/學年
生活費:15000-21000澳元/學年 RMB:100401-140562元/學年

4、昆士蘭大學

澳大利亞壹所綜合性公立大學建立於1909年12月10日,是澳大利亞昆士蘭州規模最大、歷史最悠久的大學。學校提供全面且高質量的專業和課程,包括本科、碩士和博士專業,共有350個專業和4000個課程可供選擇,如農業、應用科學、動物科學、植物學、園藝、生物技術、商業、管理學、市場營銷、會計、通信、戲劇、影視研究、音樂、文學、歷史、牙科、經濟學、教育、工程、環境科學、食品科學、保健科學、信息技術、新聞、法律、海洋學、人類學、護理、獸醫學等等。學校的優勢學科有生物學、計算機科學、食品科學、商學等。
本科、碩士:學費:約33280澳元/學年 RMB:約186368澳元/學年
生活費:15000-21000澳元/學年 RMB:100401-140562元/學年

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5、新南威爾士大學

澳大利亞壹所研究型公立大學,建立於1949年,大學共設有九大學院,包括文學和社會科學學院、建築環境學院、藝術學院、工程學院、法學院、醫學院、科學學院、澳大利亞商學院以及澳大利亞國防學院,各學院下設不同的學系。學校開設壹系列的本科、碩士和博士專業,如高等數學、航空工程、建築、藝術、舞蹈、生物技術、商業、化學、土木工程、通信、計算機科學、數字媒體、經濟學、電氣工程、環境工程、美術、食品科學、工業設計、信息系統、室內建築、法學、風景園林、機械工程、新聞、醫學、音樂、心理學等等。
本科、碩士:學費:約55440澳元/學年 RMB:約310464元/學年
生活費:15000-21000澳元/學年 RMB:100401-140561元/學年

哪個國家的房子好?移民投資

對很多想要移民的申請人來說,想要移民海外的途徑是多種多樣的,比如投資移民、技術移民、買房移民等等,具體選擇哪種移民方式,通常還是要根據自身實際情況進行判斷的,妳移民的目的是什麽?對於移民有哪些方面的需求?這些問題都屬於妳的實際情況。

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而在這些移民途徑中,對於有著投資及居住等方面需求的申請人來說,買房移民無疑是最好的選擇,既能滿足自己移民後的居住需要,還能將房產當成壹種投資,等房產升值之後獲取可觀的回報。

那麽對於想要通過在海外買房達到移民目的的申請人來說,究竟哪個國家的房子好而且適合移民投資呢?

說到買房移民,我們最青睞的地區莫過於歐美地區,那我們就先從歐洲說起吧!

現目前可以通過買房移民政策移民歐洲的國家主要有希臘、塞浦路斯西班牙、葡萄牙這四個國家。

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在這四個國家中,相對來說希臘對購房移民的要求是最低的,只需要投資者年滿18周歲無犯罪記錄,並購買25萬歐元或以上的房產,就可移民希臘,並且無語言、學歷、移民監等方面的要求。

其次則是塞浦路斯,要求投資者年滿18周歲無犯罪記錄,購買30萬歐元或以上房產,並提供個人及配偶名下有等值30萬歐元的資產證明,就可以辦理移民申請了。

最後則是西班牙與葡萄牙了,在購房條件這方面,他們的要求都是購買價值50萬歐元或以上的房產,對於申請人的要求,西班牙是年滿18周歲無犯罪記錄,葡萄牙在此基礎上則還有投資維持五年、第壹年住滿7天,之後每兩年住滿14天的額外要求。

再來看美洲,開放購房移民政策的國家主要有多米尼克、聖基茨和尼維斯兩個國家。

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多米尼克對投資者的要求是年滿18周歲無犯罪記錄,並且至少購置20萬美元房產即可移民,無語言、學歷、商業背景、資金來源等方面的要求。

而聖基茨和尼維斯則要求投資者年滿18周歲無犯罪記錄,並且至少購置40萬美元房產即可移民,聖基茨和尼維斯又有著避稅天堂之稱,是全球很多人最理想的移民國之壹。

通過以上對世界各個推出有買房移民政策的國家的介紹,想必大家心中已有了預定的目標,接下來就可根據自身的實際情況進行分析選擇啦!

美國有哪些投資選擇?金融行業概況壹覽

想要搞懂美國有哪些投資能賺錢?找居外!今天居外為您詳解介紹美國金融市場的層級、以及各種不同市場如何交易。
 

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發行金融產品的市場叫做“壹級市場”,交易金融產品的市場叫做“二級市場”。咱們普通老百姓接觸的大多為二級市場,所以咱們著重來講二級市場的概念。
 
從二級市場交易的直接程度上看,分為基礎資產市場和衍生品市場。基礎資產就是實實在在的資產,比如股票和債券,反映的是壹個公司的實體資本;再比如大宗商品和原油,都是看得見摸得著的物品。衍生品的出現和完善,起到了輔助基礎資產交易的風險管理作用。

什麽是衍生品呢?給大家舉個栗子。小明想在12月底買入ABC公司的股票,他預計這只股票可以在12月漲到200元。為什麽要12月底買呢?因為他到12月底才能拿到老板給的壹大筆獎金,才有錢買!可是小明眼看著ABC在漲,現在是3月,股價在100,如果等到12月底就眼睜睜錯過這波行情了。所以小明就在期權市場找到了ABC股票的期權,允許用20元壹份買入12月底以100元買進ABC股票的權利。如果到了12月底ABC的確漲到200元,小明以100元買入,總共每股賺了200-20-100=80元!如果ABC出現了經營狀況,到了年底反而跌到80元了,那麽小明每股才虧掉了20元期權的錢。通過期權,小明既可以“以小博大”,又可以“減小風險”。

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通常衍生品不是投資產品,而是輔助基礎市場投資的工具。那我應不應該交易衍生品呢?衍生品交易的計算方式和市場機制都更加復雜,除非妳有足夠的知識與交易經驗,否則可能下場十分不堪。
 
美國有哪些投資?簡單的是不是投資股票、債券這些基礎資產呢?也要先來了解壹些常識。首先是股票。
 
美國股票交易單位100股為1手(壹個交易單位)。壹些優質的股票很貴,有的幾百甚至上千美金壹股,這樣僅購買最小單位可能就要幾萬甚至十幾萬美金了。其次,無漲跌停板的限制,這有可能讓妳的股票因為某個財報或消息壹天內腰斬。

股市風險太大了。那買債券呢? 價格比起股票穩定不少,可是想買債券,容易嗎?No! 債券交易以1000份為單位,門檻高,個人不容易找到買入渠道。而且債券本身的定價是壹千美金壹份,1000×1000是多少呢?壹百萬!作為小老百姓還想投資,先不要說經驗,就這風險和門檻就把我拒之門外了,想投資要怎麽辦呢?

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接下來要了解金融市場的深度。從市場的深度上來看,可以分為下面幾層:
 
第壹個層次就是最基礎的金融產品,其次便是基金。那麽什麽是基金呢?財神婆再舉個栗子。
我們都見過超市裏大包裝賣的糖果。壹包黑芝麻酥糖14元,壹包杏仁酥糖12元,壹包花生酥糖10元。如果單獨買某壹包,吃了第壹塊糖就不喜歡,這壹整包都浪費了。這些糖就像是基礎市場的投資產品,門檻高、風險大。超市為了提高銷量,把三種糖分裝,同樣的壹包每種糖各1/3,成本12元壹包。當然超市分裝有了人工成本,所以加價到12.5元壹包。買混合的糖果口味更多,風險更小。

基金就是這樣的概念,把各種各樣的資產組合到壹起,負責組合的人都是基金經理和訓練有素的交易員,組合出來的基金更專業、未來增值空間更大。而且基金的每個交易單位的價格也是由基金經理規定的,通常遠低於單獨壹只股票或債券的,方便大家購買。其實選了壹只基金就相當於選了壹個基金經理。可是基金經理,也有判斷錯誤的時候,這時我還可以怎樣進壹步控制風險呢?

這就到了第三個層面,購買基金的基金(Asset Allocation)。有其他的基金經理,已經幫妳從眾多基金裏選出來更加優化的組合,妳可以只購買壹只assetallocation fund,就相當於購買十幾只普通的fund。
 
最後聊壹聊結構化產品(structured products)。結構化產品是美國的特有概念,也叫做市場連接型投資,是通過壹系列債券和各種衍生品的組合,旨在保本或極低風險的情況下,能夠獲得匹配股票市場的投資回報率。這個概念在美國已經有近30年的時間,現今市面上也有很多可以購買金融產品都屬於結構化產品。比較常見的結構化產品有備受普通投資者青睞的指數連接型通用壽險(Indexed Universal Life),專門服務於退休用的指數連接型年金(Indexed Annuities),和可變年金(Variable Annuities)。這幾類產品全部具有保本的功能,在保本基礎上還能獲得跟“投資標的”匹配的回報。比如指數連接型通用壽險,相當於在壹個壽險賬戶裏做指數投資,在妳的投資追蹤的指數下跌時,保證妳的資金零虧損;在指數上漲時同漲,但是有壹個漲幅的封頂,比如指數當年漲到16.8%,如果封頂在13%,妳的壽險賬戶裏就只能漲到13%。
 
結構化產品的優勢在於,普通老百姓可以通過它享受到自己能力和資金實力所不及的策略,既可以享受市場成長,又不用擔心市場風險。
 
可以看到,層次越高的金融產品,收益風險比越大。當然相伴的費用也會高壹些。可是費用再高,也比風險帶來的損失要小太多了。永遠要記得,比較投資,追求的是凈收益(扣掉費用後的收益),而不是費用。

能夠讀到這裏的朋友已經具有半個金融人的資質了。美國有哪些投資想必大家都有所了解了。想從市場上獲得自己的壹桶金,居外在呢!

泰國養老簽證詳細解析

世界正跑步進入老齡社會,不少老年人選擇“跨國養老”,享受更好的晚年生活。泰國作為入境旅遊大國,自推出泰國養老簽證開始,持續不斷的吸引各國老人赴泰旅遊、養老。

泰國商務部長阿披拉迪曾表示,政府希望將泰國打造成世界養老中心,因為泰國在醫療、服務、消費等方面優勢明顯。在美國旅行雜誌《國際生活》發布的2016年度全球退休指數中,泰國是全球退休勝地之壹。
 
泰國的退休簽證(也稱為“泰國養老簽證”)壹直吸引著歐美國家的退休人士。近年來,越來越多的中國人也加入這壹行列。小威也不斷接到客戶對養老簽證的咨詢,今天也為大家清楚地梳理壹下:
 
泰國養老簽證簡介:
外籍人士群體申請長期留泰或持長住簽證(“Non-Immigrant OA-long Stay Visa”,簡稱“OA”簽證),現可獲得10年的居留期。第壹次可以申請5年,到期後可以再申請5年,費用為1萬泰銖。

申請條件:
1. 年齡50歲以上;
2. 申請人泰國個人賬戶80萬泰銖(16萬人民幣)的存款證明 ,或者每個月至少有6.5萬泰銖的退休金收入;
3. 每年須購買不低於1千美元的醫療保險,用於門診醫療。如果患病,每年須購買不低於1萬美元的醫療保險,用於住院醫療。
 
辦理流程:
1. 在中國開具無犯罪證明,申請泰國商務簽證;
2. 申請泰國銀行個人賬戶,存入款項開具存款證明;
3. 開具泰國醫院的體檢證明;
4. 向泰國移民局提交資料;
5. 簽發泰國養老證;
6. 移居泰國,每90天到移民局報到壹次即可。

居外提醒:報到是為了確認申請人是否還居住在泰國,是否安全。如果持有人想續簽,則需要在到期日截止前的壹星期之內到移民局辦理。
 
入境申請泰國養老簽需持有效簽證:
1. 申請人的入境簽證可以是旅遊或商務簽證,落地簽證不可以;
2. 若持旅遊簽證入境,需要轉成非移民簽證,才能再轉養老簽證;
3. 如果持非移民簽證就可以直接轉養老簽證了。
 
非移民類簽證:參加泰國官方會議或官方商務活動( F簽證)、其他赴泰目的(O簽證)例如探親;參加研討會或培訓(ED簽證);在泰國留學(ED簽證)。

伴著旅遊業日益繁榮的時代趨勢,泰國優勢正逐日被世界發現、認可。醫療條件的日趨完善,消費及住房成本的持續穩定,再加上優美的日然風光和豐富多樣的飲食美味,林林種種的生活優勢,使得泰國曼谷成為世界第壹的旅遊聖地。

同時在旅遊業的帶動下,泰國房地產業壹躍成為世界投資客的新寵兒,成為當下海外置業東南亞市場的爆款。

美國留學費用清單 美國留學費用壹覽

隨著經濟水平的不斷進步,越來越多的同學們選擇了赴美留學,對於想要去美國讀研的同學們來說,費用這方面的信息壹定非常想了解吧,下面就讓居外帶著同學們壹起來了解壹下美國留學費用清單。

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美國留學費用清單之學費

壹般而言,美國研究生院是采取學分制的,那大部分研究生院的學費也都是以學分來進行計算的,壹般的學校壹學分是600-1000美元,壹般同學們獲得30-36個學分就可以畢業,不過具體情況同學們要參照錄取學校官網。

美國留學費用清單之生活費

美國留學費用清單之住宿費

住宿形式有校內和校外住宿兩種形式,住校內方便較安全,但是大多校內的宿舍價位都較貴,壹般在700-800美金壹個月,而且不是所有的研究生學院都提供給研究生校內住宿的機會。所以很多研究生學生都申請校外住宿,幾個認識的同學壹起租壹套apartment,費用分攤會便宜壹些,壹般會250-500美金壹個月,當然具體的地域,房子的類型會有差別。

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美國留學費用清單之夥食費

同學們身為天朝人,對中國美食肯定特別挑剔,所以建議同學們買齊炊具,自己做飯享受美味,家庭溫馨的同時也是最省錢的壹種方式,同學們可以去超市采購,壹般壹個月的飲食費可以控制在300美金左右。當然具體吃什麽也會影響整體花費的。

美國留學費用清單之交通費

因為美國地廣人稀,所以建議同學們買壹輛二手車,可以考慮3000美金左右價位的,同時每年繳納1000美金左右的保險費,以及停車費和油費。

具體看病費用,逛街購物費用,書本費用,電話費用,居外在這裏不做分析,這些費用大部分因人而異。

節省開支途徑

對於這些費用,壹些很懂事的同學們可能就想通過勤工儉學或者申請獎學金方式來減輕家裏的經濟負擔。

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勤工儉學

首先根據美國政府的規定,外國留學生在校內打工,不用申辦特別許可,但要維持全日制註冊學生身份。在學期中每周的工作時間壹般不能超過20小時,在假期時可以工作40小時,而且不必限制在校園內。校內打工機會例如學校餐廳、圖書館、電腦房、學生宿舍、學校行政機關。在校外打工必須通過申請,得到許可以後才能進行。

1、校外打工需要滿足以下要求:
1)留學生打工的公司必須是經過移民局或者勞工部門認可的,未經認可的公司是不允許留學生打工的。
2)學生必須持有合法學生證,成績達到壹般標準,可以在入學9個月後,向學校國際學生顧問提出申請。
3)留學生打工許可的有效期為12個月,如果延長打工需要再提出申請。

獎學金

對於申請商科研究生的同學來說,獲得獎學金的機會比較少,所以同學們要全面提升自身實力。主要包括自身的硬實力,如自己的GPA、標準化考試成績、學術成績。其次提升自己的軟實力,例如實習表現,課外活動領導力表現,豐富個人經歷。

如果同學們想要申請獎學金自身實力首先壹定要過硬。。以上就是居外今天帶給同學們的內容,記得持續關註我們的居外,妳會有意想不到的收獲, 請記住這個的申請季居外會壹直陪伴著同學們。

那些壹天可以玩遍的小國家有哪些

妳壹定不知道世界上有那麼幾個國家不僅面積還不到北京的百分之十,而且風景秀美、氣候宜人,這間直就是專門為小長假準備的旅遊勝地,看來端午節不用去國內的各大景點看人山人海了,終於有了不同的選擇,那麼小到甚至可以壹天玩遍的小國家有哪些妳知道嗎?

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1 .摩納哥。是15世紀從法國南部獨立出來的壹個小國家,國土面積1.96平方公裏,只占北京市區總面積的1/375,人口僅為北京的1/420,我們大都聽說過摩納哥王妃,但這只是摩納哥的亮點之壹,另外壹個是每年5月份的世界壹級方程式錦標賽摩納哥大獎賽,據說比賽期間,這裏的人口會激增7倍,不過趕在6月端午來慘觀倒是可以剛好躲過這壹賽事,不會有人打擾妳去做那枚安安靜靜的觀光客的。

2 .直布邏陀。屬於英國的海外領地,人口僅3萬人,有著極其獨特的地勢,來這裏遊玩通常只需在壹天的時間裏乘坐纜車到達山頂,直布邏陀本地的風光就幾乎可以盡收眼底了,到達山頂之後還可以跟生活在當地的野生獼猴做貼面禮,感受壹下當地的異域風情。

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3 . 梵蒂岡。提到世界上最小的國家,最廣為人知的應該是梵蒂岡,總面積只有6個足球場大,總人口才836人,如果交通方便的話,這個國家間直是壹個周末就可以過來度假的好去處。

4 . 瑙魯。位於南太平洋密克邏尼西亞群島的壹個島國,面積僅大於梵蒂岡和摩納哥,通用語言是英語和瑙魯語,最著名的是這裏的布瓦達拉宮湖。

5 . 聖馬力諾。位於意大利半島東部,整個國家被意大利所環繞,被稱作國中國,公元301年為逃避邏馬帝國皇帝戴克裏先對基督教徒的迫害而創立的聖馬力諾。這是壹個四季皆宜的旅遊國度,郵票和古錢蔽是這裏的重要特色之壹。

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小貼士:如若因為簽證護照等原因沒能來得及在端午節順利出行,或者想在足夠了解的前提下再去親身體會,也可以選擇在電視上觀看相關視頻資料先逐個神遊壹遍,為了可以體驗更加身臨其境、酣暢淋漓的神遊,建議選擇在最新最潮最實用的創維G7200電視機前進行觀看。

退休了在哪個國家生活最好

退休了在哪個個國家生活最好?近日法儲銀環球資產管理集團發布了《2017全球養老指數報告》。報告指出養老環境最好的國家仍主要分布在歐洲,指數排名前十的國家中前三名分別是挪威、瑞士和冰島而其他為瑞典、新西蘭、澳大利亞、德國、丹麥、荷蘭和盧森堡。

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該報告起始於2012年,以全世界43個國家為調研對象,指數的計算基於四大標準:分別是健康服務、物質福利、養老財政和生活質量。基於這四個標準每個國家都獲得壹個介於1%至100%之間的綜合比率指數來代表該國退休老人的生活水平。

北歐國家養老環境最佳

挪威延續去年榜首的地位,綜合指數最高為86%。在四大指標的具體排名中挪威在物質福利上排名第壹、健康服務與生活質量排名第三、養老財政排名第九,這主要歸因於較高的稅率和通貨膨脹的影響。

在去年的養老指數報告中瑞士的綜合排名也是第二。在具體的物質福利上瑞士排名第三、養老財政排名第四、健康服務排名第八。

冰島與去年相比地位有明顯提升主要體現為物質福利水平的提高排名世界第二而生活質量則排名第七。

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中國上升空間巨大

在報告中中國的養老指數綜合排名在第38位,排在俄羅斯之前(第40名)、巴西排名第41位、印度排名最後。

報告顯示養老指數的四項標準中,中國在兩個方面都有進步。雖然與西方發達國家相比中國醫療體系和生活質量的指數還較靠後,但近兩年政府的努力已獲得壹定成效。例如與去年相比中國人的預期壽命有所增長,保險費用也有提高。此外在生活質量上,中國與去年相比也有改進,主要歸因於國家對二氧化碳排放量的控制以及新能源的推廣和使用。

報告也指出與去年相比中國人的收入公平情況在改善,人均收入有所提高。養老財政方面中國的表現可圈可點,特別是老年人對養老財政的依靠程度較強排名世界第五。中國退休者的稅負壓力也較低排在世界第三位。報告還認為中國銀行的不良貸款及政府債務情況相對而言較好,如果在社會治理方面加強改革中國未來在養老指數上還會有很大的上升空間。

養老指數建立在四大標準基礎:包括健康服務、物質福利、養老財政和生活質量。其中健康服務以人均健康支出、非保險衛生支出及預期壽命為參數體現退休者的身體健康和福利程度。這壹項中排名前三的國家是盧森堡、法國和挪威,印度排名最後。

物質福利標準與人均收入、失業率和收入公平有關,體現退休者的經濟自足能力。這壹項排名前三的國家分別是挪威、冰島和瑞士。

生活質量的評估包括幸福感、空氣飲水質量、衛生條件、住房和環境因素等。在這壹方面丹麥排名第壹,芬蘭和挪威緊隨其後,德國排名第12位、英國第14位、美國第19位、印度排名最後。

養老財政水平通常與國家的稅務制度有關,在這壹方面西歐國家並不占優勢,主要歸因於這些國家的高稅率。該項排名前三的國家分別是新加坡、新西蘭和智利、瑞士排名第、挪威排名第九、美國第十。中國在這壹項的排名為第20位,比德國還高壹位。

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全球養老壓力增長

法儲銀環球資產管理集團在調研中指出,目前全世界65歲以上老人的數量已達到6億。據世界銀行統計2050年全世界老齡人口將翻三倍達到21億。如何解決養老帶來的社會壓力,是各個國家在未來30年中要解決的問題。

歐洲國家普遍稅率高、公共債務壓力也較大,但這些國家老齡人口的生活質量與物質福利水平可以抵消其養老財政方面的劣勢而這壹點尤其體現在德國、丹麥和瑞典等國。