美国 | 从墨美边界非法入美的中国人急剧增加 引起美国关注

美国和墨西哥边界非法入境到美国的中国移民的人数大幅增加引起了美国媒体的关注。

圣迭戈联盟论坛报本月早些时候报道了这个消息。该报说,根据从美国关税和边界保护局提供的资料,从去年十月到今年五月,当局抓获了663名从墨西哥非法偷渡到美国加州圣迭戈的中国公民。

该报说,过去十二个月中,在这一边界地段抓获的中国公民的人数只有48人。也就是说,在目前的财政年度,偷渡的中国公民人数增加了13倍之多。这个财政年度还剩下四个月。

分析师埃利奥特·杨告诉美国之音,中国公民非法偷渡人数增加的绝对值不大,与美国境内的没有身份的中国公民的数量相比,微不足道。

华盛顿的一家研究机构,移民政策研究所去年发表的一份报告估计,2012年,美国居住的非法中国公民总共有21万。

分析师埃利奥特·杨说,其中许多人是通过各种不同的方式进入美国的。有的是作为合法旅游者来到美国,有的是持有其它各种签证来到美国。很多人逾期不归,成为非法移民。

(据美国之音)

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美国 | 又是签证办理季!留学党如何顺利获得签证?

2016年的申请已经告一段落,很多同学已经拿到梦寐以求的offer。oh,小伙伴们,收到offer可只是前往Dream School 的第一步啊!确认自己想去的学校之后,可就要进行美国签证申请啦!好不容易拿到理想offer,留学之路可不能让签证这座大山挡住啊。

下面就告诉你最全的美国签证申请技巧,让你轻松翻越签证山,顺利获签!

翻山第一步:了解学生签证

F-1 签证是指美国领事馆发放给想要在美国某学术机构全时学习的外籍学生的非移民签证,一般常有效期5年。

 当您持学生签证入境美国时,您通常会被允许在美国停留直至完成整个学业。这意味着只要您还是一名全日制学生,您就可以在美停留,即使您护照上的 学生签证已经过期。如果一名F-1学生已经完成了I-20表上规定的全部课程和经过批准的实习,最多还可额外停留60天,以便为离美或转校做好准备。

翻山第二步:了解申请流程

  • 预约签证
  • 填写DS-160
  • 注册预约面签及缴费
  • 材料准备
  • 必要材料
  • 支持性材料
  • 缴纳SEVIS费
  • 面签
  • 获得签证

“翻山”具体步骤详解

注意:学生签证的签发不得早于 I-20表上开学日期120天;开学前30天内,可以入境。

如果您在I-20表注明的报到日期的120天之外申请签证,使馆或领事馆将暂时保留您的申请,等到时间允许后再为您签发签证。

预约签证

一、填写DS-160

注意:生成Application ID(也就是AA开头的号码)之后,第一时间保存好这个号码。

二、在申请美国签证的网站注册个人信息

缴纳签证费:160美金,应缴纳费用以人民币(RMB)标示。

三、预约签证的时间、地点

面谈预约单需要打印出来,签证当天需要携带。

四、如果想申请加急面谈,需要按照正常流程约一个面签时间,然后请使用英文写明加急面谈的理由后在线提交或联系预约中心获取帮助。

准备申请材料

必要材料

  • 1.DS-160确认页 (彩色打印)
  • 2.有效护照(原件)
  • 3.美国签证照片一张
  • 4.I-20表(原件 )
  • 5.SEVIS(I-901)缴费收据
  • 6.面谈预约单(彩色打印)
  • 7.支持性材料
  • 8.研究/学习计划 Study Plan
  • 9.个人简历
  • 10.G/T成绩单
  • 11.在校成绩单(中英文)
  • 12.毕业证、学位证原件(或在读证明)
  • 13.录取信、专业或项目介绍
  • 14.父母收入证明
  • 15.存款证明
  • 16.父母Support Letter
  • 17.户口本或亲属关系证明(辅助材料:生活照或全家福)

缴纳SEVIS费

SEVIS费:200美金。

缴纳SEVIS费和预约签证流程是独立的两部分,不分先后顺序

面签

1、建议按照预约的时间提前30分钟排队。

2、接受安全检查。

3、递交签证申请表和材料,包括DS-160, I-20, SEVIS收据,签证费收据,护照,照片之后等待指纹扫描和签证面谈。

面签结果

通过Pass:护照留下,其他材料归还,在网上查询状态,并到中信银行领取护照。

Check:留下部分材料,记得随身带走I-20。(目前行政审理等待时间为3~4周)

被拒Rejected:盖据签章,归还所有材料。

取得签证方式

一、自取:之前所选择的中信银行营业网点

要领取护照,您必须出示政府签发的附照身份证原件(非影印版)。此外,我们还建议您随身携带一份预约信打印件。

注意:中信银行只会将您的护照资料保留15天,15天之后未被领取,将会被退还到大使馆或者领事馆。务必在15天之内领取您的护照资料。请不要在没得到通知可以领取护照的情况下去您选择的中信银行。只能在选择的支行领取护照。

二、邮寄:(付费服务选项)。此服务不包括中国大陆以外的地区,这项服务需要在收到护照时,直接支付额外的运送费用给EMS。

签证办理小贴士

情景一:有家长陪同

如果学生和家长一起去签证,那么很可能会被认为有移民倾向,从而被拒签。这种情况建议,学生先去办理签证,等成功通过之后,家长再去办理签证。

情景二:学生个人简历中有敏感经历

简历如果有敏感的research经历,一定要删掉。学习计划中要强调自己的归国计划。

情景三:学生就读特殊专业

像申请生物,化工专业的学生,尽量准备好导师的个人情况介绍。面签当天,接受安全检查—请不要随身携带任何电子产品, 包括手机。也不要携带背包、手提箱、等。申请人只能携带跟签证申请有关的文件。

(据太傻网)

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美国 | 5月新屋销售环比下降6% 创九个月最大降幅

周四,美国商务部人口普查局(US Census Bureau)公布数据显示,美国5月新屋销售年化55.1万户,低于预期的56万户。5月新屋销售环比下降6%,预期为下降9.5%。

据华尔街见闻实时新闻:

美国5月新屋销售环比-6%,预期-9.5%,前值16.6%修正为12.3%。
美国5月新屋销售55.1万,预期56万,前值61.9万修正为58.6万。

美国商务部周四表示,美国5月新屋销售环比下降6%,经季节性调整后降至年化55.1万户,自2015年10月以来首次不及预期,降幅为2015年9月以来最大。4月新屋销售由此前公布的61.9万户下调为58.6万户,仍为2008年2月以来最高。

美国 | 5月新屋销售环比下降6% 创九个月最大降幅

美国5月新屋销售价格中位数为29.04万美元,环比上涨1.0%,5月新屋平均销售价格为35.89万美元。美国 | 5月新屋销售环比下降6% 创九个月最大降幅按地域划分,中西部地区新屋销售攀升12.9%,但在其他地区均有下降。东北部和西部地区的新屋销售分别大跌33.3%和15.6%,南部地区的新屋销售则下降了0.9%。西部地区的新屋销售下降,主要源于房价的急剧上涨以及库存紧张。

华尔街见闻周三报道,全美房地产经纪人协会(NAR)公布的数据显示,美国5月成屋销售总数年化553万,略低于预期的555万,但创下2007年2月以来新高。美国5月成屋销售总数环比上涨1.8%,4月成屋销售总数下修为年化543万。

NAR数据显示,美国5月成屋销售较去年同期上涨了4.5%,并创下逾九年来新高,这表明尽管上月就业增长大幅放缓,美国经济仍然有着坚实的基础。强劲的销售数据描绘了乐观的经济前景画面,有助于减轻由于上个月就业增长放缓引发的市场对美国经济前景的担忧。

相关资讯:美国 | 在美国买房竟然受季节影响?

(据华尔街见闻)

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欧洲杯 德国3-0完胜晋级-热点

北京时间6月27日0时(法国当地时间26日18时),欧洲杯1/8决赛在里尔开始第5场较量,德国3比0轻取斯洛伐克。开场8分钟,中卫博阿滕远射攻入63场国家队比赛处子球,创造德国最快欧洲杯进球纪录。戈麦斯赢得点球,厄齐尔主罚却被科扎契克扑出,成为首位欧洲杯射失点球的德国球员 (不含点球战)。德拉克斯勒助攻,戈麦斯追平德国球员欧洲杯进球纪录。下半时,德拉克斯勒再添一分。

德国小组赛只打进3球,但是目前唯一没有失球的球队,上次失球正是对阵斯洛伐克(5月29日热身赛1比3负)。日耳曼军团近16场大赛13胜2 平1负,唯一败绩是上届欧洲杯半决赛1比2不敌意大利。勒夫仅更换1名首发,德拉克斯勒取代格策。戈麦斯继续出任中锋,对北爱小腿受伤下场的博阿滕已经恢复。

斯洛伐克2次参加大赛都打进淘汰赛(2010年世界杯进入16强),但7场比赛仅2胜(2010年世界杯3比2胜意大利,本届小组赛2比1胜俄罗斯)。真贝尔顶替胡博灿打左后卫,后腰什克里尼亚尔轮换佩乔夫斯基。中场马克肌肉受伤,赫罗绍夫斯基取而代之。久里什轮换杜达打中锋。对英格兰鼻子受伤的后卫佩卡里克已无大碍。

两队此前10次交锋从未战平,斯洛伐克战绩3胜7负。仅有的正式比赛碰面是2008年欧洲杯预选赛,斯洛伐克主客场遭双杀。

开场8分钟,德国就取得梦幻开局,克罗斯右侧任意球传中,赫迪拉在门前8米处头球被科扎契克指尖托出横梁,克罗斯左侧角球被后卫顶出,博阿滕在门前20米处半凌空抽射,球碰什克里尼亚脚尖稍稍变线入左下角,1比0,这是博阿滕63场国家队比赛首度破门。更令人意外的是,这是德国在欧洲杯上的最快进球!

德国第13分钟错过扩大比分的机会,穆勒禁区右侧挑传,戈麦斯前点争顶受到身后斯科特尔推搡,波兰主裁判马齐尼亚克吹罚点球!厄齐尔操刀左脚半高球打右侧,却被科扎契克侧扑封出!本届欧洲杯已经有5个点球射失(含瑞士点球战扎卡射失),厄齐尔也成为2010年世界杯波多尔斯基(对阵塞尔维亚)之后,首位大赛射失点球的德国球员。

厄齐尔试图将功补过,戈麦斯与斯科特尔争顶头球回点,厄齐尔在门前14米处半凌空斜射偏出左门柱。此后他左路传中,穆勒前点争顶偏出。厄齐尔又在中场送出过顶球,德拉克斯勒禁区边缘停球转身左脚低射偏出右门柱。

斯洛伐克第41分钟几乎扳平!佩卡里克右路传中,库茨卡力压基米希,在门前7米处头球被诺伊尔飞身单手托出。仅过2分钟,逃过一劫的德国队就扩大比分,德拉克斯勒左路晃过库茨卡切入禁区,底线外脚背回传,戈麦斯在门前4米处左脚推射破门,2比0,这是戈麦斯第5个欧洲杯进球,追平克林斯曼保持的德国球员纪录。

下半时,格雷古什换下魏斯。哈姆西克禁区左侧回传,库茨卡在门前20米处轰门被诺伊尔没收。哈姆西克右路左脚任意球高出。此后他任意球横拨,库茨卡打高。德国63分钟扩大比分,克罗斯右侧开出角球,胡梅尔斯后点头球顶在格雷古什背上弹起,德拉克斯勒左侧距门5米处转身凌空勾射入近角,3比0,他是2008年拉姆之后,首位单场欧洲杯进球并助攻的德国球员。

谢斯塔克换下久里什。久里察右路左脚大力任意球偏出近门柱。在胜局已定的情况下,勒夫见好就收。赫韦德斯换下博阿滕;波多尔斯基换下表现出色的德拉克斯勒;小猪换下赫迪拉。穆勒禁区右侧低传,克罗斯在门前10米处推射被科扎契克封出。德国将3球优势保持到终场。

德国(4-2-3-1):1-诺伊尔/21-基米希,17-热罗姆-博阿滕(72’4-赫韦德斯),5-胡梅尔斯,3-赫克托/6-赫迪拉(76’7-施魏因施泰格),18-克罗斯/13-托马斯-穆勒,8-厄齐尔,11-德拉克斯勒(72’10-波多尔斯基)/23-马里奥-戈麦斯

斯洛伐克(4-2-3-1):23-科扎契克/2-佩卡里克,3-斯科特尔,4-久里察,5-真贝尔(84’16-绍拉塔)/13-赫罗绍夫斯基,14-什克里尼亚尔/19-库茨卡,17-哈姆西克,7-魏斯(46’6-格雷古什)/21-久里什(64’9-谢斯塔克)

(据新浪体育)

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澳洲 | 墨尔本传统富人区精美豪宅:华丽大气独具风范、珍贵物业受人青睐

Surrey Hills是墨尔本东区传统的富人区,周围邻居大部分都是当地人,治安很好,环境优美,安静舒适。该区近几年住宅的涨幅非常好,并且一直被誉为安逸、舒适、安全、方便的住宅区。这是当地一处非凡的全新三层住宅,带电梯以及一栋供物业管理人居住的独立小屋。这套住宅一定会十分抢手,为您带来独一无二的置业机会。

乐居在环境优美安逸舒适的Surrey Hills

这套住宅位置优越,备受瞩目。Surrey Hills 为澳大利亚维多利亚墨尔本市郊,位于墨尔本中央商务区以东11千米处。这里也是澳洲买家最最渴盼的城区,这一城区每一处挂牌待售的房产都能得到比墨尔本其他城区房产更多的关注。当地居住环境优美,大多数街道都种有成年的欧洲树木,大多数为悬铃木树和针栎树,让该地绿树成荫,备受称赞。

澳洲 | 墨尔本传统富人区精美豪宅:华丽大气独具风范、珍贵物业受人青睐
这是当地一处非凡的全新三层住宅,带电梯以及一栋供物业管理人居住的独立小屋
澳洲 | 墨尔本传统富人区精美豪宅:华丽大气独具风范、珍贵物业受人青睐
这套住宅位置优越,备受瞩目,Surrey Hills 为澳大利亚维多利亚墨尔本市郊,位于墨尔本中央商务区以东11千米处
澳洲 | 墨尔本传统富人区精美豪宅:华丽大气独具风范、珍贵物业受人青睐
如果你追求的是远离喧嚣、幽雅安逸的生活环境,那么这个物业正好可以满足您的需求
澳洲 | 墨尔本传统富人区精美豪宅:华丽大气独具风范、珍贵物业受人青睐
经由实心青铜门进入大宅,有宽敞的入口,你已经可以感受到这座大宅的气派非凡

生活在这里十分舒适方便,对于有孩子的家庭来说,也是宜居之地。Surrey Hills西边是墨尔本排名前三的高档区Canterbury,南边是传统好区Camberwell,西北边是拥有名校的Balwyn,东边是大名鼎鼎的华人区Box Hill。

如果你追求的是远离喧嚣、幽雅安逸的生活环境,那么这个物业正好可以满足您的需求,并且给孩子提供一个适合成长的氛围。Surrey Hills东面的Surrey Park有东区最大的Aqualnk Swimming Pool, 分别有室内和室外泳池。区内有多个公园和活动场所,Canterbury Sports Ground还有两家足球和板球俱乐部。Surrey Hill的Mont Albert Rd是墨尔本东边最美的道路之一。秋天的红叶是摄影出片的好去处!

美国| 纽约州水牛城定制式豪宅:中西设计风格完美融合,奢华格调彰显独到品位

纽约州的水牛城( Buffalo)充满着迷人的美国历史和文化,这里到处都可以找到精致的美食餐厅、购物中心和娱乐场所,还可以享受富有活力的岸边风景。这套豪宅占据当地一个卓越位置,设计上采用了中国风水庭院式风格,又带有欧式建筑细节。住在这里,能感受到中西文化完美融合,奢华风范品位卓绝。

拥有定制式奢华豪宅,尽享水牛城舒适自然生活

拥有这处豪宅,您能够住进充满艺术人文色彩的水牛城。水牛城是纽约州第二大城市,也是工业名城,建筑艺术非常发达。水牛城算是近代兴起的大城市,城区按首都华盛顿的规划设计,有9条主要街道作轮辐状自中心闹市区向外射出,城市依河、湖之利发展而成。湖滨矗立着高达40层的玛丽娜·米德兰中心大厦,为全市最高的建筑。

美国| 纽约州水牛城定制式豪宅:中西设计风格完美融合,奢华格调彰显独到品位
这套豪宅占据纽约州水牛城当地一个卓越位置,所在地拥有颇受好评的教育体系
美国| 纽约州水牛城定制式豪宅:中西设计风格完美融合,奢华格调彰显独到品位
室内设计上采用了中国风水庭院式风格,又带有欧式建筑细节。住在这里,能感受到中西文化完美融合,奢华风范品位卓绝
美国| 纽约州水牛城定制式豪宅:中西设计风格完美融合,奢华格调彰显独到品位
这是一处独一无二、卓尔不凡的定制式豪宅,气派非凡,宽大的草坪围绕四周,坐拥幽雅私密的环境
美国| 纽约州水牛城定制式豪宅:中西设计风格完美融合,奢华格调彰显独到品位
湖水与蓝天白天钩织成一幅宁静怡人的画面

这是一处独一无二、卓尔不凡的定制式豪宅,气派非凡,坐拥幽雅私密的环境。宽大的草坪围绕四周,与蓝天白天钩织成一幅宁静怡人的画面。大宅占据无比珍贵的地段,令其拥有独特价值,提供了相当独特的置业机会。

住宅坐落在一个私密的豪华住宅社区内,所在地拥有颇受好评的教育体系。住宅距多伦多只有不到2小时车程,距尼亚加拉大瀑布不到40分钟车程。这处豪宅宛如一颗珍贵的宝石,将让你完全体会到美洲文化。大宅凝聚了设计者的独特用心,每个细节都精心打造,采用了高品质的材料来打造,装饰品也是精挑细选的结果。

美国 | 加州蒙特西托庄园式豪宅:与名人比邻而居,尊享私密奢华生活

在加州,好莱坞的明星们与富豪名流一般都选择居住在顶级富人区内。在此类富人区里,大家见到的是类似庄园式的豪宅,拥有私人保安、豪华游泳池、美轮美奂的风景。在加州蒙特西托(Montecito, California),如今有一栋占据绝佳地段的豪华大宅正在出售,享有城市的全幅海景、巍峨的山景和壮观的日落景观。这是一处绝无仅有的庄园式豪宅,让您有机会与明星名流比邻而居。

住进加州最著名的富人区,与名流明星比邻而居

蒙特西托实际上不属于洛杉矶郡。它是位于洛杉矶郡北部圣巴巴拉(Santa Barbara)郡的一个城市。此处群集了高档庄园式的豪宅,是全美最富有的地区之一。此处的豪宅经常超过5000万美元。这里居住的名人有:Jeff Bridges, Al Gore, Steve Martin, Eric Schmidt, Oprah Winfrey等。如今,拥有这处豪宅,您也有机会住进这个著名的富人区。

美国 | 加州蒙特西托庄园式豪宅:与名人比邻而居,尊享私密奢华生活
这栋占据绝佳地段的豪华大宅正在出售,享有城市的全幅海景、巍峨的山景和壮观的日落景观
美国 | 加州蒙特西托庄园式豪宅:与名人比邻而居,尊享私密奢华生活
这幢位于加州蒙特西托的豪华别墅是首次出售,住进这处绝无仅有的庄园式豪宅,让您有机会与明星名流比邻而居
美国 | 加州蒙特西托庄园式豪宅:与名人比邻而居,尊享私密奢华生活
庄园式的气派风范让人印象深刻。别墅名为“Villa Vista Bella”,是一处9000多平方英尺的全新豪华房地产
美国 | 加州蒙特西托庄园式豪宅:与名人比邻而居,尊享私密奢华生活
这里环境隐蔽,被葱郁的环境所环绕,尽享私密,无人打扰

这幢位于加州蒙特西托的豪华别墅是首次出售,庄园式的气派风范让人印象深刻。别墅名为“Villa Vista Bella”,是一处9000多平方英尺的全新豪华房地产,包括第二住宅和艺术工作室,位于一个住满了名人、首席执行官和超级明星的别墅区内。这里环境私密,被葱郁的环境所环绕,尽享私密,无人打扰。

住宅拥有得天独厚的位置,可以远眺壮丽的山景,满目绿幽,让人远离喧嚣。也正是因为此处非常安全、静谧、亲近自然又独享各种高端生活设施,所以十分受到名人富豪的青睐。在这个怡人的地区,您可以与富豪名流比邻而居,在真正独一无二的富人区过着隐秘而奢华的生活。

美国 | 奥巴马行政令冻结 500多万名无证移民美国梦再度破碎

美国最高法院当地时间23日,裁定奥巴马移民改革行政命令有关诉讼时出现4比4僵局表决结果,这相当于,该行政命令将继续“冻结”。而这一裁决,也使得近500多万名无证移民在苦等两年后,美国梦再度破碎。

23日,奥巴马总统在白宫发表讲话,称”我坚信,无需害怕移民,我们是美国人,因为我们有着共同的理想,我们生来平等,我们所有人都有机会让我们的生活变得我们想要的样子。”但是,这一说法显然没有打动裁决者们。

2014年11月,奥巴马宣布绕过国会颁布总统行政令推进移民改革,提出在美国居住5年以上、其子女是美国公民或永久合法居民的非法移民将免遭遣 返,只要是在2010年1月1日之前入境美国的儿童、无论现在年龄多大,都可以申请3年在美居留许可,新政预计惠及逾400~500万非法移民。但政策一 经宣布便引起共和党激烈反对,奥巴马大赦非法移民被指超出总统法定权力。

根据环球网分析,由于非法移民是当今美国最尖锐的问题之一,非法移民占据工作岗位,并不向国家预算纳税,给美国经济带来损失。

据《华盛顿邮报》报道,由于人力财力的限制,目前美国政府每年遣返的非法移民不超过50万。这也给政府财政带来了很大压力。

所以,包括得州在内的26个州向得州布朗斯维尔地区法院发起诉讼,指责奥巴马滥权,要求美国政府暂停实施该移民行政令,直至法院能就其合法性进行审判。此后,位于新奥尔良的联邦第五巡回上诉法院去年宣布维持下级法院裁决,官司由此诉至最高法院。

据俄罗斯“卫星”新闻网消息,参与这次裁决的最高法院仅有8位法官,包括4名保守派和4名自由派。最高法院以4比4的僵局表决结果,意味着奥巴马任期内将很可能无法实施移民新政

不过,同样支持移民改革的希拉里曾表示,上任后将继续推行移民改革。23日,她得知裁决结果后,表示最高法院的裁决“令人心碎且无法接受”,她在推特上说“这将令500万人面临遣返和家庭分离的结果。美国应该做的更好。”

而川普则表示,奥巴马移民改革行政令是“奥巴马做过的最严重的违宪行为”,“希拉里承诺将继续扩大移民改革计划的行为对美国人是一种伤害,这将是贫困的非裔和西裔美国人的工作机会被无证移民夺走,这让美国社会更加不安全。”

至于500万非法移民无法获得签证,是否会影响到华人移民?

新华网表示,在美国非法移民中,华裔所占比例非常小,只有10万左右。而且,这些非法移民大都是20世纪90年代偷渡过去,随着时代变化,来自中国的非法移民已经大幅减少。

并且,对于移民新政,受益的10万华裔非法移民当然欢迎,但一些华裔合法移民却存在不同看法。不少华裔“老移民”对移民新政颇有微词,有人认为奥巴 马绕过国会推行涉及利益面如此广的移民新政有不尊重宪法的嫌疑,也有人认为,移民新政可能会刺激更多人非法移民美国,使得问题越来越得不到控制。

相关资讯:美国 | 联邦最高法院做出历史性裁决 华人生活受影响

(据侨报网)

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美国 | 首付6万美元 投资佛罗里达州海滨公寓

在热情如火的佛罗里达州拥有一套属于自己的公寓是不是很多人的梦想?

如果这座公寓处于滨海黄金位置,由美国知名建筑设计师亲自操刀,全球顶尖的酒店管理公司——喜达屋集团加盟,更有米其林级别的餐厅和金牌SPA入驻社区,周边环绕着聚集一线品牌的大型购物商场……是不是足以让人心动不已?

劳德代尔堡,投资潜力无限的滨海之城

劳德代尔堡在哪里?这或许是很多人的第一反应。它位于佛罗里达州布罗沃德郡县,是南佛罗里达都会区的一部分,是与迈阿密齐名的重要港口城市。每年吸引着来自世界各地的游客约1400万人次,被美国杂志多次评选为“全美最绿色城市”、“全美最受欢迎沙滩”等美誉。

 美国 | 首付6万美元 投资佛罗里达州海滨公寓
劳德代尔堡位于佛罗里达州布罗沃德郡县,是南佛罗里达都会区的一部分,是与迈阿密齐名的重要港口城市
 美国 | 首付6万美元 投资佛罗里达州海滨公寓
拥有“美国威尼斯”之名的劳德代尔堡坐拥海洋美景,气候宜人城市生活浪漫休闲,充满了迷人的海滨气息,相信不久的未来,它将成为美国不容小觑的一座“黑马”城市

相信不久的未来,它将成为美国不容小觑的一座“黑马”城市,只因为它是全美发展速度最快的城市之一,同时拥有着不二的海景资源和极佳的艺术气息:

滨海之城

拥有“美国威尼斯”之名的劳德代尔堡,不仅坐拥大西洋畔阳光布洒的沙滩,还是美国航船业的圣地,无论是游轮、游艇还是帆船冲浪,甚至是垂钓,都可以在此找到十分优越的条件,因此这里当之无愧的成为每年举办国际航船展的选址。

 艺术之都

劳德代尔堡的艺术气息相当浓郁,列为世界十大热门剧院之一的伯劳沃德艺术中心正是坐落在此,而NSU艺术博物馆则彰显着这里高雅传统的历史味道。此外,还有本奈特屋博物馆、劳德代尔堡儿童剧院、艺术博物馆、天堂电影院、国际游泳名人纪念堂、重摇滚吧等 一系列文化场所为来自各地的人群和本地居民提供艺术养分。

教学之选

让人最为惊叹的是,劳德代尔堡还拥有着非常丰富的教学资源,所在区域内分布有138所小学、43所初中、33所高中、16所成人教育机构以及56所特许学校,私立学校199间。根据《全美新闻与世界报道》,有18所高中位列“全美最佳高中”,其中4所更为评选为“金牌”高中,地区的教学竞争力不言而喻。

W品牌强势入驻,为你缔造白金度假社区

 W酒店住宅位于劳德代尔堡黄金海滩最核心的位置,独享近百米白色沙滩,绝佳的地理位置赋予其相当便捷的出行条件;建筑大师亲笔设计的物业为住户营造舒适的生活空间;大量社区独享的生活配套为业主“镀金”……

总之,选择W酒店住宅,获得的不止是度假而已。

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住宅全套家具和完善家电设备让住户能够真正的拎包入住,每户均有超大阳台,2.7米高的落地窗带来毫无遮挡的沙滩精致

 四通八达的交通网络,畅享无忧出行

20分钟至劳德代尔堡国际机场;30分钟抵达知名旅游目的地——迈阿密;35分钟进入佛罗里达州著名奢侈品商场Bal Harbour。

 W品牌滨海居所,开启美妙人生

由纽约曼哈顿设计大师Meyer Davis打造的171套一卧及双卧公寓住宅全部精装交付,全套家具和完善家电设备让住户能够真正的拎包入住,每户均有超大阳台,2.7米高的落地窗带来毫无遮挡的沙滩精致。

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W酒店住宅坐拥海洋美景,四通八达,30分钟抵达知名旅游目的地——迈阿密;35分钟进入佛罗里达州著名奢侈品商场Bal Harbour
 美国 | 首付6万美元 投资佛罗里达州海滨公寓
W酒店住宅,有米其林级别的餐厅和金牌SPA入驻社区,周边环绕着聚集一线品牌的大型购物商场,城市美景令人迷醉,能不心动?

此外,喜达屋酒店管理集团旗下的高端品牌W鼎力加盟,为住户带来一系列高端生活配置,百米沙滩、滨海景观加热泳池、私人池边小屋、BLISS SPA以及餐饮巨头Steven Starr的海滨餐厅STEAK 954,令住户足不出户,尽享美妙生活。 

专享投资惠利,成为世界级“贵宾”

Step1购买: 首付6万即可拥有

首付6万美元(相当于总价的10%),就能获得物业的永久产权。此外,开发商还有合作银行,能为买家办理购房贷款提供更多便利。

 Step2管理:三大方案供您甄选

据可信赖的数据显示,劳德代尔堡地区的酒店入住率在淡季为72%,而在旺季可达89%,不容小觑的入住率无疑是业主物业回报率的极大保障。

当然,除了交由喜达屋集团的W品牌统一管理,您还可以选择交由第三方管理公司经营,相较前者,此方案的管理委托费也相对较低。

另外,若业主有丰富的管理经验,客源渠道,也可以选择自主经营,这样不仅可以支付仅10%的管理费用,更可创造更多自收收益。

Step3成为业主: 尊享多重福利

  • 第一重:免费停车位&代客泊车
  • 第二重:家人及朋友可享入住W酒店低至75折的福利
  • 第三重:W商店购物75折优惠,网店7折优惠
  • 第四重:周一至周四BLISS SPA 9折优惠
  • 第五重:STEAK 954餐厅9折优惠
  • 第六重:餐吧及休闲中心9折优惠
  • 第七重:SPG金牌会员

欲进一步了解详情,请点击:http://www.juwai.com/22987898.htm

(本文内容资料由客户提供)

 

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