Shelly – Page 431

置业圣基茨岛国St. Kitts & Nevis，玩转“一石三鸟”

每个人心中都有一座小岛，阳光普照，白色的沙滩闪着光芒，只想在这里悠闲地过完一生，“面朝大海，春暖花开”。位于加勒比海的西印度群岛中的圣基茨和尼维斯（St. Kitts & Nevis）岛国仿佛就是为人们的这一梦想而存在的。

绝美海上风光，名流们的度假天堂

从空中俯瞰，圣基茨和尼维斯两座小岛云雾缭绕，好似两颗碧绿的珍珠镶嵌在湛蓝的海洋之上。它们是加勒比地区最棒的岛国，也是世界排名第三的岛国，是英联邦成员国之一。其中的尼维斯岛风光犹如明信片般完美，是富人名流们极为追捧的度假胜地。

尼维斯风景优美无比，环绕着休眠火山的茂密热带雨林绿意盎然，原生态的沙滩在阳光照耀下金光闪闪，蔚蓝的大海与白云缭绕的蓝天相映成趣。海上白帆点点，到处点缀着鲜艳而充满活力的加勒比色彩。岛上十分安宁静谧，处处皆是海景，十分适合那些乐意享受加勒比海风情，又对私密性有一定要求的家庭。不但如此，尼维斯还为度假的人们提供各种各样的休闲活动和高级设施。想去海里玩可以潜水、冲浪，开着游艇兜风；想去山上玩可以漫步山道，到一流的高尔夫球场挥上几杆；海里山上都不想去，还有随处可见的网球场等着你。这才是赏景与休闲两不误，仿佛是为追寻人间天堂的人们量身定制而成。

置业St. Kitts & Nevis，住梦幻小岛享公民优待

尼维斯不就是那梦中的小岛吗？“面朝大海春暖花开”的梦想实现起来并不难。圣基茨和尼维斯早在1984年就开始实施投资移民计划，只要购买该计划批准的房产，就能享有移民资格，获得公民身份优待，包括：（1）超过100个国家的免签待遇，其中包含所有申根国及瑞士、英国、爱尔兰；（2）无任何税务负担；（3）承认双重国籍；（4）可享有英国某些最惠国条约待遇，如孩子可以免学生签证而直接在英国入学，毕业后可在英国工作两年而无需申请工作签证。而且，圣基茨和尼维斯不会公开申请人的名字及原国籍，也不要求申请人长期居住。这是全世界实施最早且评价最高的移民计划，吸引了大量国际买家前往圣基茨和尼维斯购房置业。MIRABLEU滨海住宅就是被该计划批准的一个房产项目。

置业St. Kitts & Nevis，玩转“一石三鸟” — 这里阳光普照，白色的沙滩闪着光芒，只想在这里悠闲地过完一生，“面朝大海，春暖花开”

MIRABLEU是尼维斯岛Butlers Estate Resort Residences Development项目中的一员，该项目占地98英亩，位于蜿蜒的海岸线上。充满活力的加勒比海风使得这里的气候凉爽宜人，而令人惊叹的海上风光更是随时随地都能欣赏到。其中，正在建造的MIRABLEU占地11公顷，座落在风景如画的公园当中，坐拥壮丽的大西洋海景。这个低密度项目拥有168幢高品质住宅，采用了当代最新设计，每幢住宅均配备了高质量的设备和装潢。MIRABLEU同时提供游泳池、网球场、自然小道、海滩、SPA 、零售、餐馆、休闲大厅等高端公共设施。该项目有1房和2房不同户型提供，价格在44.5万美元到76万美元之间，每个购买房产的家庭都可以享有一个“Economic Citizenship” 资格，从而获得圣基茨和尼维斯的公民待遇。

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英国华人必读伦敦副市长承诺协助改善华埠各问题啦

伦敦华埠商会近日在爵禄街新近落成的文化艺术中心“中国站”举行了一小时的论坛，日前宣布将会参加明年大伦敦市长选举的英国大伦敦市副市长格林哈尔希 (Stephen Greenhalgh)在会上回应了十多项提问，其中包括华埠劳工短缺、警察服务、街道清洁、违例交通、投注站泛滥、非法占用街道等华人广泛关注的问题。

不少参加论坛的华人都十分担心餐饮业劳工问题，华埠商会法律顾问邓汉声律师呼吁副市长关注有关问题，他表示，近年来不少华人餐馆及外卖店因为欠缺人手，经营困难，甚至因而倒闭。格林哈尔希承认移民事务并不属市长办工室的管辖范围，但承诺会利用本身在执政保党内的关系为华人提供协调帮助。他又认为英国移民计分制要求海外劳工考英文试不符餐馆实际需要，会支持华人向内政部陈情，争取修例。

小区论坛由商会首席副会长丘玉云主持、资深传媒人胡沛成及李海峰协助统筹观众提问。华埠商会副会长李玉媚、财政徐佩强、委任委员文国良先后提到华埠街道清洁不足、水渠长期淤塞、违例泊车及经常出现非法占用街道等情况。华埠商会秘书杨国伟代表商会感谢格林哈尔希及大伦敦市长办公室多年来对新春庆典的支持，但他指出，大伦敦市议会近年来的新春拨款逐渐减少，但需应付的开支却不断递升，希望副市长能协助华人争取更多资源。格林哈尔希对华埠商会的工作表示肯定，答应会继续支持新春的活动。

华人地方法官杨庆权在会上提到警察服务问题。他表示，警队早年在华埠有专责队伍巡逻﹐商户有问题都会主动报案，警民关系十分良好。但去年警察服务改组后，不少华人感到难以找到警员帮助，新的编制也忽略了派警员定期到小区出席会议的重要，令警民关系大不如前。

伦敦中华基督教会胡德明牧师特别提到华埠报纸箱欠缺管理，令华埠垃圾及卫生问题加剧，希望市长关注。伦敦华埠商会去年已就问题向西敏市提出，但一直未能找到解决方案，报纸在天气差的日子经常被风吹走，制造不少垃圾，华埠报纸箱背后更积聚不少垃圾，引来蚊虫老鼠。

格林哈尔希在聆听华人提问后，遂一回答了问题。他表示将会联络西敏市政府及大伦敦警队，短期内会带同市政府官员及警务人员回到唐人街，亲自视察有关问题，透过跨部门的沟通，配合华埠的需要，寻求解决方案。他又希望华人支持他参选，日后继续为华人小区服务。

华人如欲支持格林哈尔希参加大伦敦市长选举，可到以下网站登记。非保守党员亦可投票。投票将收取一英镑手续费。

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（据英中时报）

英国最适合抚养街区评估：养娃只能去市郊？

夏去秋来，9月正是孩子们重返学校上学的日子。Property detective网站最近以“what makes a place great for families?”为主题,在英国全国范围内开展了对最适合抚养儿童的街区进行评分的活动。网站将多个与日常养育孩子相关的参考条件计入评估，包括家庭医生、药房等当地便利设施，学校及相关的支持组织团体（例如其他的妈妈组织和全国分娩信托基金会（NCT）地区分会等），地区儿童活动（例如公园等活动场地和其他的儿童幼儿游戏组等），以及该地的设施和社区，通过打分来评比出最适合养育子女的地点。

在以往的观念里，比起市中心的街区，家长们往往更加青睐远离人口密集地但交通方便的市郊地带。虽然城市具有完善的设施，但常常会出现供不应求的现象。虽然对于年轻父母的支持活动往往很多，但与此同时也伴随着较高的犯罪率。此外，城市能够提供的绿地和游戏场所也不及市郊。

虽然从全国范围的结果来看，仍然是市郊更受家长们的欢迎。但伦敦的不少中心街区却令人惊讶地获得了高分，证明在这个繁忙拥挤的国际大都市中，仍有不少适合养育子女的“绿洲”。伦敦街区获得的最高得分为89%，相当接近占据全国排行榜首的前10%街区的分数。

在这些获得高分的伦敦街区中，位于St Johns Wood的Acacia Place排名最高。该街区毗邻优秀的小学和中学，离4所优质托儿所和数家保育机构也只有10分钟的步行距离。比起其他伦敦地区，该街区的犯罪率相当低，因此对有孩子的家庭来说是个令人满意的安全地区。此外，Primrose Hill、Regents Park和Hampstead Heath绿地都在附近，适合儿童游玩锻炼或者在天气好的时候全家野餐。

排名第四的是Crouch End的Palace Road。步行就可以到达附近的三所好学校。其他的8所名校也相距只有几个公交车站。附近保育机构和托儿所的选择也不少，并且拥有人气极旺的NCT社区。周边有Priory Park和 Alexandra Park等绿地。比起伦敦和东南地区，这一地区的犯罪率也低于平均水平。

而Wandsworth Common附近的Baskerville Road排名第五。距离最近的学校和保育机构均表现优秀。各类便利设施均在附近。无论和伦敦还是全国相比，该地的犯罪率都低于平均水平。Wandsworth向来被视为家庭街区，因此拥有规模不小的家庭社区。

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（互联网资讯综合整理）

居外投资热地系列——惠斯勒房产报告

惠斯勒（Whistler），为加拿大不列颠哥伦比亚省辖镇之一，位处温哥华以北大概125公里的太平洋海岸山脉中。惠斯勒是一个度假地区，常住人口有大概9200人。每年到访惠斯勒的游人有大概二百万人次，主要是为当地举世闻名的高山滑雪和山地单车场地慕名而来。

硅谷买房热地——库比蒂诺房市报告

库比蒂诺（Cupertino）是一座位于美国加利福尼亚州旧金山湾区南部，圣塔克拉拉县西部的城市。以往谈及库比蒂诺，大家想到的是这是苹果公司的总部所在地，事实上，身处硅谷的库比蒂诺同样是华人最喜欢的买房目的地！

硅谷买房热地——山景城房市报告

纵览山景城的历史，你会发现这里始终洋溢着蓬勃的活力。适宜的气候将这里发展成为一片物产丰富的农业重地，获得 “心悦山谷”(Valley of the Heart’s Delights)的美名。随着时间的推进，果园开始被高科技公司所替代，比如谷歌、Intuit和 LinkedIn等。此外，还有数百家初创公司在此扎根，将这里发展成为创新和企业家的摇篮。

成功人士聚集的投资热地——阿瑟顿

阿瑟顿(Atherton)是圣马特奥县下属的一个城市。是美国最富有的城市。2010年9月，福布斯杂志将邮编94027地区列为美国第二贵的地区。2013年10月，94027地区上升为最贵的地区。目前，有很多成功人士和开发商将目光锁定阿瑟顿，迫不及待地希望看到这里的房源上市销售。

英毕业生就业前景不再渺茫伦敦为就业热点

据毕业生招募者协会（AGR）的年度调查，英国毕业生就业前景比过去几年好转。

该调查显示，2014年的毕业生面临着13.2%的岗位空缺，平均起薪也上涨了1,000镑，达28,000镑。

其中会计职业或职业服务部门提供的毕业生岗位数量仍然是最多的，占总数的23%。公共部门提供的岗位数量占第二，为15%，工程或工业公司提供的岗位数量占第三，为12%。

另外，2014-2015年度，毕业生的平均起薪为28,000镑，比前一年高出1000镑，也比2010-2011年的25,000镑、2011-2012年的26,000镑和2012-2013年的26,500镑要高。

其中法律公司起薪最高，平均达37,000镑，而银行和金融服务业居第二，为31,250镑。咨询和商业服务公司、畅销消费品公司和信息与通讯公司居第三，平均为28,500镑。

不过，研究也显示，AGR的雇主招收的女毕业生人数比理想中的数字要低，女毕业生的就业率平均为42%，而全英大学毕业生有59%是女性。AGR称，要想解决这个差异，还需要做很多工作。

AGR的研究还显示，伦敦仍然是毕业生最中意的工作地点，该地招收的毕业生人数占总数的46%。而中西地区和东南地区排在第二和第三位，两地招收的毕业生人数分别占总数的8%和7%。

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普莱森顿花园式办公楼：高需求商业中心的绝佳投资物业

普莱森顿（Pleasanton）是东湾最着名的城市之一，他从上世纪80年代以来，以科技经济发展之快与人口素质之高名列北加州前茅。这是一幢三层高的漂亮花园式办公楼，名为“夏博中心”（Chabot Center），坐落于Hacienda产业园内，为您提供了珍贵的投资机会。

普莱森顿发展前景良好，企业的理想经营场所

普莱森顿市是“三谷”（Tri-Valley）地区的一部分，该地区是一个富裕的城郊地区，距旧金山不到35英里远。该地区是一个高需求的商业中心，为旧金山、奥克兰和圣何塞提供支持。普莱森顿市是国家级和地区性企业的理想经营场所。

普莱森顿花园式办公楼：高需求商业中心的绝佳投资物业 — 这是一幢三层高的漂亮花园式办公楼，名为“夏博中心”（Chabot Center）

本物业所在的普莱森顿（Pleasanton）市房地产市场目前正在经历着基础繁荣阶段，空置率下降了2%，租金则上涨了3%。目前购入这栋物业，可以说是非常合适的时机，会为你带来丰厚回报，升值潜力很大。

普莱森顿（Pleasanton）具有历史悠久，风格独特的市中心餐饮购物休闲中心，优美宁静的居住社区，丰富多彩的文化娱乐活动，名列前茅的学校评分等等，一直为广大投资者所喜爱。

许多公司选址普莱森顿作为总部所在地，例如财富世界500强的西夫韦公司丶Polycom丶嘉康利丶仁科等。普莱森顿被CNN评为最宜居城市之一，财富杂志Forbes把普莱森顿选入“美国上选好家乡”。

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机不可失——Highett郊区内最激动人心的开发项目

Highett距离墨尔本CBD16公里、距Sandringham只有2公里，当地优质的学校、漂亮的公园和舒适的家庭生活都是备受人们热捧的原因。目前有一个绝佳投资机会在您眼前——现在购入 Highett这个即将开发的项目，土地、开发批文和品牌战略，所有的一切都已经准备就绪，可立即开始销售项目房源！

墨尔本东南部郊区Highett：景色优美、舒适宜居

墨尔本东南面的Highett距中央商务区16公里、距Sandringham只有2公里，景色宜人，是个非常受欢迎的郊区！当地非常适合一家大小生活，设有绿意盎然的街道和便捷的道路，在Highett Road和Bluff Road交界聚集了很多本地商店和咖啡厅。

Highett提供轻松的生活方式，没有五光十色的夜生活，只有翠绿的公园和优质幼儿学校。你可以在Peterson的溪边野餐，或在Boss James进行丛林散步。Highett Road和Bluff Road驻有Woolworth和Coles，很多商品任你选择。

专家分析，澳大利亚房产市场将会以热门城市为中心，以欣欣向荣的势头开始向更大范围内扩展，而距离市中心（CBD）较远的郊区也逐渐开始受到了更多的关注。墨尔本房产一直受海外投资者的青睐，作为全球最宜居的城市之一，墨尔本的自然环境和人文特色都令人十分满意。

机不可失——Highett郊区内最激动人心的开发项目 — 目前有一个绝佳投资机会在您眼前——现在购入 Highett这个即将开发的项目，土地、开发批文和品牌战略

这个开发项目在最恰当的时机为您带来绝佳创富机会！投资者总是希望找到一个经济实惠、收益高的项目，澳洲房产投资者已经把墨尔本当作其投资选择的焦点，尤其是目前除了CBD附近的房产外，在墨尔本郊区也是有很多值得投资的项目的。近年来，相比较于高端市场，墨尔本独特的城郊住宅区更受买家青睐。

由于城市规模较大，再加上均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展，正确有效的政策引导，墨尔本房地产市场整体是健康的，而且机会较多，可以作为长期投资选择。尤其是墨尔本郊区，一片涨势显示了优质郊区受人们欢迎程度之高。把握机会购买海耶特（Highett）郊区这个开发项目，所建公寓一定会大受欢迎，让您的投资快速获得喜人的回报。

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