Shelly – Page 432

英国最难进的名校剑桥排第一

据《每日电讯报》《完全大学指南》（Complete University Guide ）日前发布了英国入学标准最高的十所大学。数据来源于高等教育统计局（Higher Education Statistics Agency），同时参考了13-14学年新入学本科生的入学分数（UCAS Tariff Score）。哪些大学的入学竞争最激烈呢？

第十名：华威大学

综合排名：7

华威大学以平均入学分数（UCAS）480分，挤进了最难进的十所大学榜单之中。其中，华威大学的数学系有着格外高的水准—— 一位教授最近被授予菲尔兹奖（Fields Medal），这是世界上最有声望的数学领域奖项。

第九名：爱丁堡大学

综合排名：20

爱丁堡大学以平均UCAS分数482分保持着录取的高标准。爱丁堡大学的校友们给该校带来了很高声望，例如，该校校友曾签署美国独立宣言，建立常春藤联盟（Ivy League universities），把现代医药引入中国。

第八名：布里斯托大学

综合排名: 15

布里斯托大学是英国西部入学竞争最激烈的大学，入学分数（UCAS）平均486。布里斯托大学曾建立英国首个戏剧学院，不断培养出高水准的专业演员。

第七名：伦敦大学学院

综合排名：10

伦敦大学学院本科生入学标准是A level成绩A*AA到AAB。伦敦大学学院是英格兰第一所接收不同种族、阶层和宗教信仰学生的大学，该校为此感到非常自豪。它的入学要求是UCAS 500分。

第六名：圣安德鲁斯大学

综合排名：5

圣安德鲁斯大学是苏格兰综合排名最高的大学，该校入学分数是UCAS 516分。它是苏格兰历史最悠久的大学，在考量申请人是否有资格入学时，它声称推荐信是非常重要的潜在因素。

第五名：杜伦大学

综合排名：5

杜伦大学至今仍保持着学院制，学生申请心仪学院的入学资格，然后加入学院的社团。该校平均入学分数是UCAS 521分。

第四名：伦敦政治经济学院

综合排名：3

伦敦政治经济学院在人类学、犯罪学、国际关系和社会学研究上具有优势。入学要求A Level成绩在A*AA到AAB之间，UCAS 532分。根据Wealth-X和瑞银集团的亿万富翁调查，伦敦政经是最受亿万富翁欢迎的大学。

第三名：帝国理工大学

综合排名：4

帝国理工大学是伦敦入学标准最高的大学，需要UCAS达到566分。该校的强项在于科技应用研究，擅长研究领域是全球健康、气候变化和可持续能源。入学标准要求达到A Level的A*A*A*到AAB之间。

第二名：牛津大学

综合排名：2

虽然未能在综合排名上拔得头筹，牛津大学作为英语国家历史最悠久的大学，仍有非常高的入学标准，平均UCAS要求是571分。申请者必须达到A Level成绩的A*A*A*到AAA之间。多数学生必须通过一个书面测试或提交书面作业，并参加严格的面试。

第一名：剑桥大学

综合排名：1

剑桥大学以601分的入学高分要求，成为英国最难考入的大学。该校要求理科的本科申请者达到A level的 A*A*A，文科和心理与行为科学的申请者达到A*AA。这样的高标准对于一个曾培养出90名诺贝尔奖获得者的大学来说并不过分。申请者同时也需要接受面试和评估。

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（据英中网）

英国政府：2016年起，雇主不支付最低工资将遭重罚

政府正计划从明年4月起，加重对不支付国家最低工资和生活工资的雇主的处罚。其中包括将罚金提高一倍，以及雇主将最多有15年不能担任公司主管等。

国家最低生活工资为7.2镑/小时，仅适用于25岁以上雇员，将自明年4月起实施。目前则为6.5镑/小时，下月将上涨到6.7镑/小时。

首相卡梅伦在《泰晤士报》撰文表示，国家最低生活工资只有通过严格执法才能成功实施。企业要对执行这一政策负责。

政府同时宣布，将针对违法雇主的执法预算提高一倍，并在HMRC中新设一个团队调查起诉故意不按时支付工资的雇主。

不支付最低工资的雇主需支付的罚金将会加倍到欠款的200%，但14天内支付可享受1/2折扣。每个工人的最高罚金仍为2万镑。

就业大臣博尔斯（Nick Boles）表示，重点在确保工人拿到应得的工资。他在接受BBC 采访时表示，虽然起诉案件数量可能会有所上升，但仍然不会是常见的执法手段。

上周Sainsbury’s前首席执行官金（Justin King）表示，国家最低生活工资将会“毁了工作岗位”，雇主会提高雇员的工作效率，从而减少工作岗位。但博尔斯却认为高工资会促进消费，最终会创造更多的工作岗位。

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（互联网资讯综合整理）

抢占先机收购NRES房地产公司，把握开启新事业的珍贵契机

如果您正好有意向投身房地产行业，开展新的业务和生意，那么一个绝好的机会就在眼前！这家待转让的公司名为“NRES房地产公司”（NATIONAL REAL ESTATE SOLUTION, INC），网址： www.nationalrealestatesolution.com。这个优质的房地产公司将是您开启事业、铸就梦想的一次珍贵契机！

优质房地产公司：正在盈利、产生正现金流

NRES房地产公司是一家正在盈利的、产生正现金流的房地产公司，致力于以公司的名义投资加利福尼亚州、佛罗里达州和密苏里州境内的房地产。该公司的所有房产都交由精心选择的物业管理公司进行打理，由物业管理公司负责收租、保持每套房产都处于租金不断上涨的出租状态、必要时进行所有的维护更新工作以及提供简洁明了的月报。

非常有利的一点是，有意收购本公司的投资者可获得额度超过320万美元的贷款，以减轻总房款对投资者所造成的经济压力。

公司所有人希望能一次性出售整个总公司（含三个州的分公司）。但是，他也乐意分别单独出售每个州的分公司，即：加利福尼亚州NRES公司、或佛罗里达州NRES公司、或密苏里州NRES公司。

NRES房地产公司的合并净营业收入为898,320美元/年，售价为15, 684,508美元。公司名下所有房产都将交付给投资者，每套房产均清晰无负担，带有独立的凭证、《托管协议》（Deed of Trust）、历史文件以及QuickBooks出具的全套财报。任何房产都无抵押权负担。

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多伦多市中心顶层公寓套房：彰显尊贵身份、尽享都市繁华

多伦多市中心（Downtown Toronto）是加拿大安大略省多伦多市的商业中心区。这里是加拿大的经贸中心地带，金融和学区强强联合。24小时不间断的便捷生活方式让人安居无忧，步行范围内能解决所有日常所需。这是一套带雅致装修的独特顶层公寓套房，位于一幢名为“Aura”的80层高公寓大厦内，享有多伦多天际线的绝美风景，十分独特且颇具投资价值。

黄金地段顶层公寓，打造豪华的市中心居住空间

这套2卧3卫的顶层公寓套房，带有时尚摩登的现代风格，位于一幢名为“Aura”的公寓高楼内。拥有80楼层高度的AURA是加拿大最高的公寓大，它是一幢用玻璃和石材精心塑造、时尚优美的永恒地标。大厦地下商场占据三个楼层，设有商店与餐馆，倾力为住客们打造出豪华舒适的市中心居住空间。

多伦多市中心顶层公寓套房：彰显尊贵身份、尽享都市繁华 — 这座公寓套房位于一幢名为“Aura”的80层高公寓大厦内，享有多伦多天际线的绝美风景，十分独特且颇具投资价值

多伦多市中心是个繁华而现代的地区，南临安大略湖、北至布罗尔街（亦包含央街夹布罗尔街以北的部分地段）、东临当河、西至巴佛士街。多伦多市中心也是加拿大的银行和金融业重镇，区内布满加拿大主要公司的全国总部。生活在这里，尽享一切便利和现代设施。

这套顶层豪宅享有多伦多天际线的绝美景色。豪宅房间均安装落地窗户，可饱览南面的加拿大国家电视塔（CN Tower），以及西南面安大略湖泊的绝美风景。物业所在的黄金地段决定了其拥有极佳的视野，这使得该公寓具有无与伦比的投资价值和升值空间。

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英国购房的奇怪规律：住址含Lane，房价最贵；含Drive或Street则偏低

研究发现，Lane（小巷）上的房屋价格，比平均房价要高出五分之一。

根据这项研究，一套房产的地址中若包括Lane这个字眼，那么它的平均价格为245,906英镑，比一般的英国房价要高出22%，相当于44,660英镑。

而一套房产的地址中若包括Way这个字眼，其价值将位列第二，平均价格将会达到218,742英镑，位列第三的地址是其中包括Road字眼的，其价格为212,717英镑。

这项研究是由房产市场专家Hometrack为巴克莱做的，该研究还发现，地址中若包括Drive或Street的字眼，价格就会偏低，各在191,675英镑和142,374英镑。

当然，房屋价格还与其所在地有关。举例而言，在伦敦，位于Lane的房屋平均价值为414,122英镑，而位于Street附近的房屋价值则高达566,406英镑。

在苏格兰，位于Close（胡同）的住宅平均价值最高，达161,869英镑。

在威尔士，位于Lane的房产比其他地点的房产价值都要高，平均为190,039英镑。在北爱尔兰，Road附近的房产最贵，为148,519英镑。

巴克莱抵押贷款部门表示，位于Lane的住宅平均价格从2001的123,000英镑至今已经翻了一倍。

地址中包括下列字眼的房产平均价格位次如下：

1.Lane，245,906英镑

2.Way，218,742英镑

3.Road，212,717英镑

4.Close，204,964英镑

5.Avenue，192,344英镑

6.Drive，191,675英镑

7.Street，142,374英镑

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（互联网资讯综合整理）

“宾利科技园”高品质商业物业，珀斯绝无仅有的投资机会

珀斯拥有广阔的居住空间及高水平的生活质素，于每年的世界最佳居住城市评选中都是名列前茅，反映出珀斯无论居住环境，生活质素及社会福利等都是极佳的城市。这处高品质商业物业位于独有的、非常抢手的商业聚集区“宾利科技园（Technology Park Bentley）”内，现正出售，为投资者提供了非常难得的投资机会。

珍贵投资物业，带有一流的优质租户

这是一处带租约的优质投资物业，已经出租给优质租户。本物业是面积为758平方米现代化的、带分区产权的单层办公室，带15个现场停车位。这一物业具有很高投资价值，宾利科技园地段之良好、配套之完善，都令其具有极高升值潜力。

这处商业物业最近经过重新装修，达到了高品质专业标准，焕然一新。物业已经出租给世界一流的优质租户。租户为一个积极创新的进步组织，受到全世界关注，是国际公认的机构。租期为4年以上，有5年期续约选择权，目前每年租金收入为242560澳元（加消费税）。租户支付所有费用，投资者无需支付任何费用，确保安全的未来收入。

“宾利科技园”高品质商业物业，珀斯绝无仅有的投资机会 — 这处高品质商业物业位于独有的、非常抢手的商业聚集区“宾利科技园（Technology Park Bentley）”内

对于物业投资者而言，此物业是极为优质的投资机会。从奎纳纳高速公路（Kwinana Freeway）、利奇高速公路（Leach Hwy）以及乘坐公共交通设施均可便利抵达宾利科技园，科技园距珀斯市不到6公里，距离珀斯机场12公里。科技园毗邻科廷大学（Curtin University），拥有一系列的建筑物和办公室，坐落在风景优美的花园环境中，周边都是开阔绿地，环境十分优美。

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看看韩国留学新政惊喜多多

韩国留学新政策利好多方面。据报道，韩国教育部于近日发表《扩大吸引外国留学生方案》，包括：加大力度吸引优秀大学留学生、积极为地方大学吸引优秀留学生、为吸引留学生提供支援和构建基础三大政策。

随着众多韩国企业将目光转向中国等海外市场，韩国企业对于“国际性人才”需求也逐渐增大。韩国政府通过降低留学门槛、扩大奖学金规模、放宽打工政策等多项措施，吸引更多包括来自中国外国留学生赴韩学习，为韩企与国际人才之间的沟通搭桥铺路。

截至2014年，在韩国留学外国学生共计8.491万人。虽然从2005年(2.2526万人)到2011年(8.9537万人)在韩留学生人数出现激增，但随后持续出现减少势头。因此韩国教育部认为需加大力度吸引优秀的外国留学生和外国人力。

首先，韩国教育部为帮助大学吸引优秀留学生，计划为外国留学生或海外韩裔学生开设特别教育课程。目前在汉阳大、建国大、庆熙大等大学实施“外国人特别教育课程”将推广至更多的学校。日后，专业必修及核心公共课程将为留学生单独开设，专业选修以及一般公共课将为留学生和韩国学生共同开设。为此，韩国教育部正在推进“高等教育法执行令修正案”，计划从明年开始允许学校为外国留学生开设专业。外国人特别教育课程共分为三类。首先，开设IT、汽车、造船、核能、国际市场营销等对留学生在韩国就业或回本国就业有利的“特别产业”专业。

其次，开设经济发展、产业化、人力培养等将“韩国发展经验”体系化的课程，向发展中国家公务员等提供教育。目前，韩国教育部正在讨论吸引发展中国家政府派遣公务员以及公费留学生的方案。

最后，开设保健、美容、汽车装备等可以学习“专门技术”的课程，这部分主要由专科学校负责，以中国或发展中国家所需人力以及有前途的职业为中心开设。留学生还可以通过非学位课程获取资格证。

考虑到57%的外国留学生均在韩国首都圈内就读，韩国教育部打造了为地方大学吸引优秀外国留学生的方案。在选拔韩国政府邀请奖学金(GKS)获得者时，将给地方大学安排单独的名额。今年地方大学研究生获得50个名额，从明年开始，地方大学的本科生也可获得名额，而专科学校的奖学金名额数也将有所扩大。

韩国还将增建宿舍，为外国留学生定居非首都圈地区提供条件。圆光大学计划于2016年建成可容纳200名留学生的宿舍，岭南大学于去年开设了可容纳外国留学生的国际交流中心。另外，为留学生提供就业、打工信息、生活、法律信息以及韩国会话的服务中心也将按区域设立运营。

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（互联网资讯综合整理）

2015新加坡买房政策! 更吸引买家关注

新加坡房产方面，新加坡80%以上的居民居住在一种叫做“组屋”的高层套房式住宅里，而新加坡组屋的规划、建造、出售和定价，都由建屋局负责。最近建屋局的一系列新加坡购房政策吸引了不少新加坡人的关注。

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先是放宽了公民申购组屋的收入限制—政府自8月16日起将购买新组屋者的家庭月收入顶限从8000新元提高到1万新元，这意味着会有更多的人有资格申请价格远低于市场房价的新组屋，或是在购买二手组屋时享受3到4万新元的购房补助。除了政策上的松动之外，建屋局还在9月底一口气推出8200多个单元的组屋销售，活动规模之大，史无前例。

一般来说，大学毕业生，月收入两三千，不是特别挑房的话，三年左右基本上都是可以买得起的。而且如果是首次购房的话，可享受首次购房优惠补贴，它是新加坡政府对公民购房的一项资助政策，资助金额为一次性补贴3至4万新元，如果所购组屋组屋靠近父母住所，补贴金额则可以达到4万，不过，每个家庭只有在第一次购房时才可以享有这种优惠。

优惠补贴是年轻家庭购房经济保证之一。其二是中央公积金制度，它是新加坡人购房的一大资金来源。这种强制储蓄的公积金制度，如今已成为新加坡年轻人买房的有力保障。

低息贷款是居民购房的又一经济保证。扣完公积金后，剩下的房款由建屋局提供低息贷款，年息要比商业银行低三四个百分点。有了这三大资金支柱，年轻家庭都觉得买房很轻松。

新加坡个人的住房开支占收入比重仅为25%至28%，这样的比率让他们几乎感觉不到房贷压力，对生活质量基本上没多大影响。

二手房比新房更贵

在新加坡，二手组屋通常要比新组屋昂贵许多。新组屋直接由建屋局卖给新加坡公民，价格由建屋局决定，由于建屋局不以赢利为目的，所以价格并不与市场挂钩。同一地段新旧组屋的价格能差一两倍，如果买到了新组屋，几年后转手出售，很轻松就能赚个十多万。所以，组屋实际上相当于政府提供给公民的一种福利。

据新加坡建屋局网站表示，超过80%的新加坡人都是政府组屋的受益者。不过，能买到什么地段、什么时候能买到，则需要靠运气；建屋局在分配组屋时，如果某一地段申购人数过多，则会采取抽签的方式。

严格的购买限制

如此大的实惠自然让购房者心动不已。不过，新加坡政府对组屋的申购、使用和转售规定了许多限制，福利的获取并不是无度的。

首先是购买组屋的资格限制。组屋申请只限于公民家庭，家庭月收入要低于1万新元，高收入者不能申购，一个核心家庭只能拥有一套政府组屋。一个人一生只有两次购买组屋的机会，购买第一套组屋满一定年限才可以申请第二套政府组屋，以便小房换大房或大房换小房，但原有的组屋必须在购买第二套组屋半年内出售，等等。

多样灵活的政府资助办法和严格的制度规则约束，才保证了新加坡“居者有其房”目标的实现：新加坡是全球唯一民众拥屋率接近100%的国家，这也成了新加坡人留给世界的惊叹号。

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（据瑞投咨网）

“一带一路”沿线26国免签带上女友说走就走

有了女友不出国浪漫一下怎么行?下面为大家介绍对中国全球免签护照国家的26个。在“一带一路”战略推进过程中，具有极高带动性与开放性的旅游业发展优势得天独厚。“走出去”与“请进来”的人员往来也有助于拉近各国民众“心”的距离。近日，零点对“一带一路”沿线70国的旅游资源、对华签证政策以及双向游客规模进行了统计分析后发现：

旅游资源：沿线国家覆盖52%世界遗产

“一带一路”横跨欧亚非大陆，旅游资源丰富。沿线国家拥有世界自然遗产、世界文化遗产和世界自然文化双遗产532处，占全球总数的52%。根据沿线国家拥有世界遗产数量，可将沿线70国划分为三个梯队：

第一梯队（≥20个）

意大利、西班牙、法国、德国、印度、俄罗斯6国；

第二梯队（6-19个）

伊朗、希腊、土耳其、波兰、捷克、以色列、越南等21国；

第三梯队（≤5个）

马来西亚、哈萨克斯坦、新加坡、文莱、不丹等43国。

当然，世界遗产数量并不是代表旅游资源的唯一指标。马来西亚、新加坡、尼泊尔等国的世界遗产数量虽均不足5个，但都是闻名遐迩的世界旅游胜地；被誉为“离天堂最近”的马尔代夫并没有一处世界遗产，但2014年抵境游客数量仍然达到了108万人次。

旅游目的地：国人远赴西欧，近邻投奔我们

数据显示，2014年中国内地公民出境旅游人数首次突破1亿人次，海外消费达1648亿美元；来华入境旅游人数近1.3亿人次，全年实现国际旅游收入569亿美元。有理由相信，借力“一带一路”政策东风，2015年旅游产业将迎来全新的发展机遇与空间。

根据国家旅游局统计结果，2014年中国内地游客出境游目的地榜单中，列在前五位的“一带一路”沿线国家为法国、意大利、马尔代夫、泰国与德国。中亚游、西亚游和东欧游等非传统线路的潜力尚待开发。

俄罗斯、越南、马来西亚、蒙古和新加坡则成为2014年“一带一路”沿线国家中来华旅游TOP5客源国。其中，2014年俄罗斯来华游客达 204.58万人，是唯一来华游客数量超过200万人的“一带一路”沿线国家。这意味着，“一带一路”沿线是中国可重点开发的旅游客源地。

签证政策：去26国旅行，你可以说走就走

人员往来便利化是出入境旅游繁荣的基石。截至2015年8月底，“一带一路”沿线有26个国家为中国公民开放免签或落地签政策。其中，印度尼西亚、东帝汶、斯里兰卡、吉尔吉斯斯坦和塔吉克斯坦为无条件免签国家；土库曼斯坦、俄罗斯、白俄罗斯、格鲁吉亚、阿塞拜疆、摩尔多瓦为团体游免签国家。此外，泰国、柬埔寨、老挝、文莱、尼泊尔、马尔代夫、哈萨克斯坦、伊朗、埃及、伊拉克、约旦、黎巴嫩、巴林、肯尼亚、坦桑尼亚等13国对中国公民实行“落地签”政策。

越南、新加坡、缅甸、印度、阿联酋、土耳其、卡塔尔实行电子签证。“申根国家”签证审发效率较高。意大利签证办理时间少于 36小时，德国少于 48小时，而法国将签证有效期延长至5年。此外，保加利亚、塞尔维亚、罗马尼亚、克罗地亚、黑山、阿尔巴尼亚、马其顿、波黑等8国对符合条件的“申根签” 旅客实行免签政策。

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【免签入境欧洲非申根国家】注意事项

全球护照免签国家：近期，中国公民持申根签证从申根区国家前往中东欧非申根区国家申请免签入境受阻事件时有发生。

为了帮助大家了解相关国家入境要求，我们将部分非申根区国家允许持申根签证外国公民申请免签入境注意事项整理如下。考虑到有关国家可能随时调整政策，请行前务必向拟前往国家政府部门或其驻华使馆核实具体情况，以免入境受阻。

【免签入境欧洲非申根国家】注意事项 — 考虑到有关国家可能随时调整政策，请行前务必向拟前往国家政府部门或其驻华使馆核实具体情况，以免入境受阻

一、持一次入境有效申根签证即可申请免签入境的国家：塞尔维亚、保加利亚

入境上述两国前不能入境任何申根区国家。如已经前往某申根国家，离开申根区后签证即失效，不能免签入境该两国。如持两次或多次入境有效申根签证则不受此限。可免签入境的次数及入境后允许停留的时间不能超过申根签证剩余的入境次数和停留天数，离境时所持申根签证须仍在有效期内。

二、持至少两次入境有效申根签证可申请免签入境的国家：罗马尼亚、克罗地亚、黑山、塞浦路斯

上述四国允许外国公民持两次或多次入境有效申根签证申请免签入境，可免签入境的次数及入境后允许停留的时间不能超过申根签证剩余的入境次数和停留天数，离境时所持申根签证须仍在有效期内。其中，塞浦路斯要求申根签证持有人须首先入境某申根区国家方可免签入境塞。

三、只有持多次入境有效申根签证才可申请免签入境的国家：阿尔巴尼亚、马其顿

（一）阿尔巴尼亚

外国公民须首先入境申根区国家后方可申请免签入境阿，入境后允许停留的时间不能超过申根签证剩余的停留天数，离境时所持申根签证须仍在有效期内。

（二）马其顿

马不要求外国公民免签入境前须先入境申根区国家，每次入境后停留时间不得超过15天，最长累计停留时间不能超过申根签证剩余的停留天数，离境时所持申根签证须至少还有5天的有效期。

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