澳洲 | 移民澳洲,如何有效利用澳洲医疗?

移民是人生中一个相当重要的决定,除了改变环境、改善生活以外,医疗制度应该也是在移民前一个重要的考量部分。今天小编选择了医疗福利都排名前列的澳洲来为大家来分析分析 ,到底澳洲的免费医疗好不好?我们应该怎么适应呢?

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在澳大利亚众多的福利项目中,国民保健系统是它最引以为豪的。早在1973年,澳大利亚政府就颁布了《健康保险法》,其中规定,每个公民都有享受同等机会的医疗保险,每个居民都必须参加医疗保险。在成为澳大利亚永久居民之后,新移民就可以去当地的centrelink办理国民保健卡。

享受全民健康保险者的范围是:凡澳大利亚公民、永久居民身份和合法居住身份的人,每人都持一张Medicare医疗卡,均可在公立医院住院治疗,公共医疗费用支出占总医疗费用72%,个人自付比例约16.6%。购买私立健康保险者,住公立医疗机构需个人支付的部分(如住单人病房等费用),在私立医院的住院费、伙食费、牙科、理疗、家庭护理、整容等费用均由私立健康保险公司支付。如一年未使用私立健康保险基金者,还可获得奖励。

如此完备的医疗福利系统甚至连住院的伙食费都能为其报销,那这么说难道澳洲就是医疗天堂了?其实也不尽然。

免费午餐不好吃

澳洲看慢性病和急诊是件艰辛的事情,也许一个简单的胃镜检查你就需要排队两年多。别惊讶,或许这就是澳洲公立医院的“免费医疗午餐”不好吃的原因。如果为了不耽误病情,就只能选择私人医院,这样也是需要一笔昂贵的医疗费用

鱼与熊掌不可兼得

澳洲医疗的基本理念是无论贫富,任何人都应享受到良好的医疗服务,但是它的公平和免费,却不能很好地解决这两者与效率之间的矛盾——在大部分情况下对于病人来说,效率对他们更为重要。但是不可否认澳洲的医疗系统的先进和完善在世界上仍然是数一数二的。也正是考虑到效率的问题,澳洲有两套医疗系统:私立与公立医疗,希望拥有更多选择权的病患者可以考虑购买一份私人医疗保险。

家庭医生很重要

移民澳洲后究竟怎么适应当地的医疗制度呢?建议寻求到一名家庭医生,家庭医生对病人情况的准确了解,能够更好地进行诊治或者转介给合适的专科医生,以免延误病情。最好寻找会中文的医生,那样沟通起来更为方便,也能够更好地享受医疗服务,而且对于许多医疗服务一定要问清楚家庭医生,每人的情况不一样,许多信息可以通过咨询家庭医生得到。

西班牙购房主要税费详解

1印花税(IAJD)——旧房交易时缴纳

a)一次性支付,出具买房合同后三十天内缴纳。

b)印花税税率为总房价的1%~2%(根据不同自治区,税率在此区间浮动)

例:一栋净值50万欧元的房产,费用为5000-10000 欧元

2、增值税(IVA)——新房交易时缴纳

a)一次性支付,出具买房合同后三十天内缴纳

b)一手房交易中需缴纳房价的10%的增值税。。

例:一栋净值50万欧元的房产,费用为50,000欧元

3、过户费 (ITP)

二手房交易中需缴纳房价的6%-10%的过户税(税率根据不同自治区在此区间内浮动)

例:一栋净值50万欧元的房产,费用为30,000 – 50,000欧元;

4、不动产税 (IBI)

a)每年1月1日支付/每个季度缴付

b)税率为总房价的(净值)的0.4%~1.10%。(税率根据各个城市的市政价值在此区间内浮动)

例:一栋净值50万欧元的房产,费用为2,000 – 5,500欧元

5、非居住用房产个人所得税(IRPF)——每年缴付/每季度缴付

a)拥有西班牙房产但不居住在西班牙需缴纳约为总房价2%的个人所得税,数额将在不动产税票据中标注。

b) 如出租房屋,按租金收入的18-24%缴纳个人所得税。

6、房产注册费

约为总房价的0.8%~1%

例:一栋净值50万欧元的房产,费用为4,000 – 5,000欧元

7、房产公证费

净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元之间。

8、律师费

买房律师费约为总房价(净值)的1%。

9、物业管理费

根据客户购买房产的户型及楼盘差异,物业管理费各不相同, 大致为1000欧元/年。

 

西班牙买房移民的办理流程

  1. 准备首次入境申根签证及投资签证申请文件;
  2. 递交使馆审核文件获发一次性考察签证;
  3. 前往西班牙考察(费用自理);
  4. 签署委托律师协议并公证;
  5. 看好房产,申请并获得个人在西身份证号NIE;开通银行账号,缴付定金;
  6. 在公证处公证,在移民局备案;
  7. 回国缴付剩余房款,同时律师接受委托,申请投资者签证;
  8. 西班牙国家政府为投资者签证开通黄金通道。20天即可得到居留卡;
  9. 登陆西班牙流程结束。

 

西班牙护照的免签国家列表

Africa 非洲

  1. Morocco 90 days 摩洛哥
  2. Botswana 90 days 博茨瓦纳
  3. Comoros (visa issued upon arrival) 科摩罗
  4. Djibouti 30 days (visa issued upon arrival) 吉布提
  5. Egypt 30 days, US$15 (visa issued upon arrival) 埃及
  6. Ethiopia 90 days (visa issued upon arrival) 埃塞俄比亚
  7. Kenya 90 days (visa issued upon arrival) 肯尼亚
  8. Lesotho 14 days 莱索托
  9. Madagascar 90 days (visa issued upon arrival) 马达加斯加
  10. Malawi 90 days 马拉维
  11. Mauritius 180 days 毛里求斯
  12. Mayotte 90 days 马约特岛
  13. Mozambique 30 days (visa issued upon arrival) 莫桑比克
  14. Namibia 90 days 纳米比亚
  15. Réunion unlimited access 留尼汪岛
  16. Saint Helena, Ascension and Tristan da Cunha 90 days 圣赫勒拿
  17. Senegal 90 days
  18. Seychelles 30 days 塞舌尔
  19. South Africa 90 days 南非
  20. Swaziland free of charge visa available on arrival 斯威士兰
  21. Tanzania (visa issued upon arrival) 坦桑尼亚
  22. Togo 7 days (visa issued upon arrival) 多哥
  23. Tunisia 120 days 突尼斯
  24. Uganda (visa issued upon arrival) 乌干达
  25. Zambia (visa issued upon arrival) 赞比亚
  26. Zimbabwe 90 days (visa issued upon arrival) 巴布韦

 Americas 美洲

  1. Anguilla 90 days 安圭拉岛
  2. Antigua and Barbuda 30 days 安提瓜和巴布达
  3. Argentina 90 days 阿根廷
  4. Aruba 90 days 阿鲁巴岛
  5. Bahamas 90 days 巴哈马
  6. Barbados 180 days巴巴多斯
  7. Belize 30 days 伯利兹
  8. Bermuda 180 days 百慕大
  9. Bolivia 90 days 玻利维亚
  10. Brazil 90 days 巴西
  11. Canada 180 days [2] 加拿大
  12. Cayman Islands 30 days 开曼群岛
  13. Chile 90 days 智利
  14. Colombia 90 days 哥伦比亚
  15. Costa Rica 90 days 哥斯达黎加
  16. Cuba 30 days (Visa or Tourist Card prior to arrival) 古巴
  17. Dominica 180 days 多米尼加
  18. Dominican Republic 30 days (a US$10 tourist card is needed) 多米尼加共和国
  19. Ecuador 90 days 厄瓜多尔
  20. El Salvador 90 days 萨尔瓦多
  21. Falkland Islands 30 days 福克兰群岛
  22. French Guiana unlimited access 法属圭亚那
  23. Greenland 90 days 格陵兰
  24. Grenada 90 days 格林纳达
  25. Guadeloupe unlimited access 瓜德罗普岛
  26. Guatemala 90 days 危地马拉
  27. Guyana 90 days 圭亚那
  28. Haiti 90 days 海地
  29. Honduras 90 days 洪都拉斯
  30. Jamaica 90 days 牙买加
  31. Martinique unlimited access 马提尼克
  32. Mexico 180 days 墨西哥
  33. Montserrat 90 days 蒙特塞拉特
  34. Netherlands Antilles 14 days 荷属安的列斯群岛
  35. Nicaragua 90 days 尼加拉瓜
  36. Panama 90 days 巴拿马
  37. Paraguay 90 days 巴拉圭
  38. Peru 90 days 秘鲁
  39. Puerto Rico 90 days 波多黎各
  40. Saint Kitts and Nevis 90 days 圣基茨和尼维斯
  41. Saint Lucia 28 days 圣卢西亚
  42. Saint Pierre and Miquelon 90 days 圣皮埃尔和密克隆群岛
  43. Saint Vincent and the Grenadines 90 days 圣文森特和格林纳丁斯
  44. Trinidad and Tobago 90 days特立尼达和多巴哥
  45. Turks and Caicos Islands 30 days 特克斯和凯科斯群岛
  46. United States 90 days (Visa Waiver Program) 美利坚合众国
  47. Uruguay 90 days 乌拉圭
  48. Venezuela 90 days 委内瑞拉
  49. British Virgin Islands 30 days 英属维尔京群岛
  50. United States Virgin Islands 90 days 美国维尔京群岛

 Asia 亚洲

  1. Armenia 180 days [5] 亚美尼亚
  2. Bahrain 14 days (visa issued upon arrival) 巴林
  3. Bangladesh 15 days (visa issued upon arrival) 孟加拉国
  4. Brunei 90 days 文莱
  5. Cambodia 30 days, US$20 (visa issued upon arrival) 柬埔寨
  6. Republic of China (Taiwan) 90 days 中国台湾
  7. Georgia 360 days 格鲁吉亚
  8. Hong Kong 90 days 中国香港
  9. Indonesia 30 days, US$25 (visa issued upon arrival) 印度尼西亚
  10. Iraqi Kurdistan 15-day visa issued upon arrival free of charge 伊拉克库尔德地区
  11. Israel unlimited access 以色列
  12. Japan 90 days (extendable up to 180 days) 日本
  13. Jordan 30 days, 10JOD visa issued upon arrival 约旦
  14. South Korea 90 days 韩国
  15. Kuwait 90 days (visa issued upon arrival) 科威特
  16. Kyrgyzstan 90 (visa issued upon arrival) 吉尔吉斯斯坦
  17. Laos 30 days, US$35 (visa issued upon arrival) 老挝
  18. Lebanon 15 days, 25000 LL (visa issued upon arrival) 黎巴嫩
  19. Macau 90 days 中国澳门
  20. Malaysia 90 days 马来西亚
  21. Maldives 30 days马尔代夫
  22. Nepal 60 days (visa issued upon arrival) 尼泊尔
  23. Oman 30 days (visa issued upon arrival) 阿曼
  24. Philippines 21 days 菲律宾
  25. Singapore 90 days (visa issued upon arrival) 新加坡
  26. Sri Lanka 30 days 斯里兰卡
  27. Thailand 30 days, 15 days if crossing overland or by boat
  28. Timor-Leste 30 days (visa issued upon arrival) 东帝汶
  29. United Arab Emirates 30 days 阿拉伯联合酋长国
  30. Yemen 90 days (visa issued upon arrival) 也门
  31. Vietnam 90 days (visa issued upon arrival), Apply Vietnam Visa On arrival 越南

 Europe 欧洲

  1. European union unlimited access 欧盟
  2. Albania 90 days 阿尔巴尼亚
  3. Andorra 90 days 安道尔
  4. Azerbaijan 30 days (visa issued on arrival) 阿塞拜疆
  5. Bosnia and Herzegovina 90 days 波斯尼亚和黑塞哥维那
  6. Croatia 90 days 克罗地亚
  7. Faroe Islands 90 days 法罗群岛
  8. Guernsey live:unlimited access work:permit required 根西岛
  9. Iceland unlimited access 冰岛
  10. Isle of Man live:unlimited access work:permit required 马恩岛
  11. Jersey live:unlimited access work:permit required 泽西岛
  12. Liechtenstein unlimited access 列支敦士登
  13. Macedonia 90 days
  14. Moldova 90 daysMonaco 90 days 摩纳哥
  15. Montenegro 90 days 黑山
  16. Norway unlimited access 挪威
  17. San Marino 90 days 圣马力诺
  18. Serbia 90 days 塞尔维亚
  19. Switzerland unlimited access 瑞士
  20. Turkey 90 days (visa issued on arrival, 15€) 土耳其
  21. Ukraine 90 days 乌克兰
  22. Vatican City 90 days 梵蒂冈城

 Oceania 大洋洲

  1. American Samoa 30 days 美属萨摩亚
  2. Australia (Electronic Travel Authority) (free of charge) 澳大利亚
  3. Norfolk Island (Electronic Travel Authority) (free of charge) 诺福克岛
  4. Fiji 120 days 斐济
  5. French Polynesia 90 days 法属波利尼西亚
  6. Guam 90 days 关岛
  7. Kiribati 28 days 基里巴斯
  8. Marshall Islands 30 days (visa issued upon arrival) 马绍尔群岛
  9. Federated States of Micronesia 30 days 密克罗尼西亚联邦州
  10. New Caledonia 90 days 新喀里多尼亚
  11. New Zealand 3 months 新西兰
  12. Northern Mariana Islands 30 days 北马里亚纳群岛
  13. Cook Islands 31 days 库克群岛
  14. Niue 30 days 纽埃
  15. Tokelau same as New Zealand 托克劳
  16. Palau 30 days (visa issued upon arrival) 帕劳
  17. Papua New Guinea 90 days (visa issued upon arrival) 巴布亚新几内亚
  18. Samoa 60 days 萨摩亚
  19. Solomon Islands 90 days 所罗门群岛
  20. Tonga 31 days 汤加
  21. Tuvalu unlimited (visa issued upon arrival) 图瓦卢
  22. Vanuatu 30 days 瓦努阿图
  23. Wallis and Futuna 90 days 沃利斯和富图纳群岛

西班牙买房移民如何入籍?

西班牙永久居留要每五年更新一次,投资者在买房移民的第11年可以申请加入西班牙国籍,申请国籍的政策要求是从申请国籍时向前推5年,这5年内至少每年在西班牙生活不少于183天。

【需要的材料】

  1. 出生公证:中国公证处办理,西班牙语双认证,(有些西班牙的地方法院还要求经过西班牙外交部认证),材料必须是原件。
  2. 无罪公证:中国公证处办理,西班牙语双认证,(有些西班牙的地方法院还要求经过西班牙外交部认证),材料必须是原件。
  3. 住家证明;在居住当地的市政府办理,材料必须是原件。
  4. VIDA LABORAL保险证明,自己可以直接在网络上申请。材料必须是原件。工作合同、工资单,或者036、税单、RENTA等材料为复印件。(提交时必须出示原件)
  5. 如有未成年子女,所有未成年子女的出生证明或公证;16周岁以下需要,如果超过16周岁就不需要这个材料。中国公证处办理,西班牙语双认证,(有些西班牙的地方法院还要求经过西班牙外交部认证),材料必须是原件。
  6. 本人居留正本复印件;(提交时必须出示原件)。
  7. 护照正本复印件;整本全部复印,(提交时必须出示原件)。
  8. 出生在国外,父母或祖父母是西班牙人,还需要提供父母或祖父母的出生证明;
  9. 和西班牙人结婚的,需要提供民政部门的婚姻证明,两人登记在一起的住家证明,以及配偶的出生证明;
  10. 和西班牙人结婚,并丧偶,除需提供结婚证明外还需提供配偶死亡证明。

【如何填写法院申请表格】

申请表格必须从法院获取,复印件无效,表格内容非常少,填写的过程非常简单。只需要一份。

【提交办理材料的整个过程】

第一步,准备出生公证书、无罪公证书、西班牙语双认证。

第二步,获取市政府户籍证明、保险证明。

第三步,复印所有需要的材料。

【法院提交申请后给你的文件】

申请表格复印件一份,上面已经盖有法院收到确认的方块印章。

法院经办人收到申请入籍证明一份。

【办理时间】

入籍申请办理时间,法院规定25个月,但是根据地方不同,所需要的时间也不同,根据我的统计,有些地方18个月就全部通过。

【收到法院批准信件后怎么办】

一般在两年后,会收到民事局的一封短信,告诉申请人,申请已被批准,要申请人在规定的日期内去报到。

去民事局后会得到通知某天到民事局宣誓。宣誓内容是:忠于西班牙宪法,忠于西班牙国王。由于中国的国籍法不承认双重国籍,所以中国人在宣誓中还要表示,放弃原有国籍。

宣誓后,法官会将申请人当时送交的原所属国出的出生证明、夫妻公证等文件还给本人。本人在宣誓后应该把出生公证和夫妻公证送中央民事局登记。

约5-6个月后,本人会收到中央民事局的信,告知当事人的出生已被登记在民事局。

但这封信上没有讲清,本人应当在接到信后,尽快地去把出生登记证明取来,在民事局办理LIBRO DE FAMILIA, 到住家所在地的警察局办理西班牙公民身分证(护照)的手续。

入籍时如果已结婚,应当在登记出生时,同时登记婚姻,使自己的婚姻状况也登记在西班牙民事局,今后在需要夫妻证明时,要到民事局去开,既然是西班牙籍了,原来中国出的夫妻公证就没用了。如果有在西班牙出生的孩子,可以把原来的LIBRO DE FAMILIA 和新的合并在一起。

 

西班牙买房移民申请成功后,是否能马上拿到绿卡?

西班牙买房移民申请成功后,申请人不会马上拿到绿卡,而是首先获得为期1年的投资移民签证,这种签证允许投资者在西班牙停留一年而不需要申请居留卡。1年期满后,持有人可申请投资移民居留。

申请投资移民居留,要求投资移民签证没有过期,或者过期不超过90天,并且在此期间,至少旅西一次。申请成功后,可获得为期两年的居留许可,期满后可续签另一个为期两年的居留许可。此种居留即便是投资者在西班牙境外停留超过6个月也不会过期,只要求持有者每两年至少登陆一次西班牙,也就是从根本上解除了移民监的问题。

获得居留签证5年后,也就是买房移民西班牙的第六年,投资者可申请永久居留。

西班牙买房移民的移民监和对资金来源的规定

1、 移民监有哪些规定?

2013年,西班牙出台移民新政,取消了移民监,不再有硬性居住要求,对于不方便在国外居住的人群来说非常适合。

根据新政,申请西班牙买房移民成功后,首先获得为期1年的投资移民签证,这种签证允许投资者在西班牙停留一年而不需要申请居留卡。1年期满后,持有人可申请投资移民居留。

申请投资移民居留,要求投资移民签证没有过期,或者过期不超过90天,并且在此期间,至少旅西一次。申请成功后,可获得为期两年的居留许可,期满后可续签另一个为期两年的居留许可。此种居留即便是投资者在西班牙境外停留超过6个月也不会过期,只要求持有者每两年至少登陆一次西班牙,也就是从根本上解除了移民监的问题。

获得居留签证5年后,也就是买房移民西班牙的第六年,投资者可申请永久居留。投资者在买房移民的第11年可以申请加入西班牙国籍,申请国籍的政策要求是从申请国籍时向前推5年,这5年内至少每年在西班牙生活不少于183天。

 

2、 对投资资金数额、来源、投资方式有何要求?

西班牙买房移民要求申请人在西班牙购买不低于50万欧元的房产,不要求提供资金来源的证明。

所购房产需保留5年,5年期间不能买卖,可以自住或出租,出租房产需申请营业执照。所购房产可以是任何类型的城市或乡村房产; 可以购买一处或一处以上房产,总价值达到或超过50万欧元。

可以与其它投资者共同购买房产,只要申请者本人投资额达到或超过50万欧元;该投资额必须是房产净价值,即其中不包含任何费税费负担。

西班牙买房移民对申请人及其家属的要求

1、 申请成功后,除了主申请人,家属(配偶、子女、父母)是否也可以办理移民

西班牙买房移民申请成功后,除了主申请人,年满18周岁的配偶和未满18周岁的子女也可以申请移民。主申请人的父母不在随行家属范围内,但取得居留一年后,主申请人和配偶双方父母均可申请家庭团聚。

 

2、 对申请人是否有年龄限制,对家属(配偶、子女、父母)的年龄有何限制?

西班牙买房移民要求主申请人年满18周岁,其配偶也必须年满18周岁,随行子女必须未满18周岁。

从今年开始,西班牙政府开始试行父母家庭团聚申请,需要购买私人保险的政策,拟规定申请人在申请父母家庭团聚时,需要同时递交一张私人保险单据,根据申请父母的人数,每人每月需要缴纳150欧元的私人保险费用。

 

3、 对申请人的语言、健康都有哪些要求?

西班牙买房移民对申请人的语言没有要求,但申请人需要提供健康证明。

在海外买房,哪些国家限购?

随着经济、观念等各方面原因,海外投资置业这两年越来越热门,但是很多国人并不了解海外房产,全球各个国家对海外买家的要求限制也不同,下面我们一起看看哪些国家限购

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一、哪些国家买房不限购

在澳洲只能购买新房

澳洲政府鼓励外国人投资本国的房地产,对于住宅地产而言,外国人只能购买全新的住宅项目,在澳洲买房贷款购买公寓期房可以只付10%首付款,买现房则为20%~30%,没有限购和限贷的要求,贷款利率和本国居民相同,还款方式灵活,允许贷款人在前5年内只还利息,不用还本金。而对于商业地产,工业地产等没有新旧的限购;另外澳大利亚的最高贷款比例为80%。

加拿大买房贷款额度大

魁北克、联邦、萨省投资移民都和房产无关。在加拿大买房贷款外国人能够从银行获得最高60%~65%的贷款;贷款利息低于国内,因此很多在加拿大买房的中国投资者都会选择银行贷款,首付多在50%左右,贷款成本和首付压力都比国内要小。

新加坡海外人士只能买公寓

外国人或永久居民可以购买新加坡私人公寓楼盘,以及住满十年以上的共管公寓,圣淘沙岛的别墅及排屋。新加坡组屋只能是公民和永久居民才可以购买。带土地的独立式洋房,半独立式洋房,排屋只有新加坡公民可以购买。若在新加坡贷款买房,银行通常准许外国人最高获取相当于现房购价70%的贷款。

法国挣得多就可以贷得多

法国对外籍人士购买新房或者二手房是没有硬性规定的,也没有强制的首付要求的,但是有一个限制,那就是在贷款上,一个人的还款能力,不能超过他税后工资的33%。

西班牙贷款难度高

西班牙的房屋和数量是不限购的,但是贷款申请条件比较严苛,理论和是哪个能贷款60%-70%,但是中国人一般只能贷到30%,而且50万欧元的投资移民项目是不允许贷款的。

韩国(济州岛)增值收益不能汇出韩国

韩国(济州岛)购买的房产必须是依据《建立济州特别自治道及开发国际自由城市的特别法》第229条的规定获得道知事批准的开发区域内的房地产,此类房产大多是以休养为目标的休养型度假公寓、度假村、家庭式旅店、别墅等。但外国买家不得将房地产租金收入或房地产增值的收益汇到国外,贷款额度为30%-40%。想要了解更多可点击:2016最新韩国买房移民指南

日本买房贷款需身份

现在永住身份的有正当工作收入的外国人在不动产的帮助下甚至可以零首付贷款买下房子;持三年签证的就职人员在不动产的帮助下首付200万日元左右也可以贷款买房。如果不是一次性付清,办理贷款时有非常严格的年收入审查。

二、哪些国家买房不限购?

英国房产

英国在购房方面对非本国国籍的人没有限购,跟本地人享受同等待遇。贷款方面没有具体规定,一般情况下,英国买房贷款有两个限制,即:贷款总额是家庭年税前收入的4-5倍以内;同时,贷款比例不能超过房价的一定百分比。通俗的说假如房价是100万,如果政策规定的贷款比例为80%,那么你最多可以贷款80万。

美国房产

购房资格方面来讲,美国并不限制外国人在美国买房,且无套数限制,从贷款方面来讲,外国人可以在美国贷款买房,但申请条件比本地人严苛一些,最高贷款比例为60%,而且对外国人来说30万美金以下的房产一般不接受贷款。

新西兰房产

在新西兰,外籍人士在当地购房与政府方面基本没有什么限制,从贷款方面来讲,外国人也可以在新西兰贷款买房,最高的贷款比例为70%。

加拿大vs澳洲 哪个才是理想的移民国度?

作为世界上著名的移民国家,加拿大澳洲有很多共同点:地广人稀,人均GDP高居世界前列,移民政策相对开放等。那么加拿大澳洲哪个更好一些呢?有人会说这个问题最终会演变成在北美的说加拿大好,在澳洲的说澳洲好,争论没有实际意义,要从几个方面来对比一下加拿大和澳洲(包括澳大利亚和新西兰)。

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环境气候对比

加拿大和澳洲虽然都是著名的旅游胜地,但是环境气候却有很大差别。

以加拿大最大的城市多伦多和澳洲最大的城市悉尼为例:

悉尼全年平均气温变化较为和缓,降水无明显季节变化。冬季温和湿润,气温很少降至5°C以下,降雪极为罕见,悉尼上一次出现降雪是在1836年(多伦多人哭了)。夏季相对炎热,多雨,平均温度不高,高温天气也不多见,但在热浪来袭时也常出现极端高温。

多伦多的夏季湿润,冬天寒冷。城市四季分明,每天的气温变化明显,尤其是在寒冷的季节。多伦多的冬天很难熬,有时会突然降温至摄氏零下10度或以下,寒风之下常常感觉还要冷一些。暴风雪有时会夹杂着冰雨,令市民的通勤和旅游行程受阻,而在11月到4月中旬期间随时都有可能下一场大雪。夏天的多伦多是典型的湿润气候,温度普遍介乎摄氏23到31度,白天的温度偶尔会超过35度,伴随较高的湿度在炎热的天气下会让人感觉闷热。

实际上,多伦多的气候条件在加拿大已经非常优秀了,但是跟悉尼相比还是不如。所以从气候来说,加拿大完败!

经济对比

从经济上看,两个国家制造业都不是很发达,重工业基本都没有,强项都是农业和类似矿石这样的出口加工业,两国都是世界上排名前列的农业出口国。

加拿大有着世界上第二大石油储藏量,仅次于沙特阿拉伯,而且锌、铀、金、镍和铝的蕴藏量丰富,又盛产木材。澳洲是世界上经济最稳定的国家之一,是食品和石油矿物出口大国,进口商品很少。

在人均收入这方面,加拿大人的人均年收入大概是4.2万美元,澳洲人均年收入是4.498万美元,差距很小。

失业率方面,加拿大跟澳洲相比,差距比较明显。2016年,加拿大的失业率为6.9%左右,而澳洲的失业率为5.7%,相差超过一个百分点。

综合来看,加拿大和澳洲在经济上基本打平,在世界范围内都算是比较优秀的。

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物价对比

在物价方面,澳洲和加拿大都相对偏高,澳洲高于加拿大。所有商品的价格都不含消费税,澳洲的消费税为10%,加拿大的消费税为联邦税与省税之和,由于各省税率不一,消费税的税率也有差别,5%-15%不等。

教育对比

从大学排名来说,加拿大不如澳洲,澳洲排名世界前50的大学数量比加拿大多一倍,而且澳洲的科研实力比加拿大强。

不过加拿大也有自己的优点。由于靠近美国,加拿大学生申请美国大学更加方便,双方的合作也更加紧密。而且,加拿大大学的学费比澳洲要低不少。

总体上,在教育方面,加拿大比澳洲好。

移民政策对比

同为移民国家,澳洲和加拿大的移民政策有很大不同。澳洲对于各国移民尤其是中国移民,一直都比较欢迎。因为移民的到来,不仅为澳洲的发展提供了人才,还直接带来了资金和就业机会。

与澳洲相比,加拿大政府对于移民的态度则并不友好,尤其是保守党政府执政这几年。加拿大对移民的涌入控制日趋严格。

所有,如果想要移民,澳洲比加拿大更容易。不过有一点需要注意,澳洲的种族歧视比加拿大要严重很多。

社会福利对比

加拿大和澳洲都属于福利非常好的国家,主要的区别有以下几点:养老金:澳洲的居住要求是10年,加拿大是40年,而且是满18岁以后。换句话说除非是在25岁之前移民加拿大,否则别想拿到全额养老金。年龄偏大的移友要考虑到这点,当然家底殷实的随意。失业金:澳洲需要住满两年后才有资格领取,加拿大是半年。不过加拿大的限制条件较多,而且只能连续领取10个月。澳洲则无限制,只要有找工作的意愿但是找不到工作就可以一直领下去。

住房这块加拿大的比较鸡肋,25%-30%的收入还是一个不小的比例,比较适合刚到加拿大的时候做为过渡吧。

综上所述,投资人可以根据自己的置业目的以及生活习惯来选择移民哪个国家!