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斯特勞德鎮（Stroud）是位於澳大利亞新南威爾士州紐卡斯爾市（Newcastle）以北的鄉村小鎮，距紐卡斯爾有壹小時車程，小鎮安靜幽雅，環境秀麗。本處待售物業名為“斯特勞德莊園”（Stroud Country Estate），是壹塊帶永久產權的土地，位於斯特勞德鎮（Stroud）境內。這塊土地的面積為23平方公裏（5800英畝），駕車沿太平洋高速公路前往悉尼北部只需1.5小時，為您帶來難得的置業機會，同時讓您躋身精英薈萃之地。

精英薈萃之地，未來發展前景十分看好

斯特勞德鎮（Stroud）位於紐卡斯爾市（Newcastle）以北，是個頗受歡迎的小鎮。盡管紐卡斯爾市（Newcastle）沒有國際機場，但新南威爾士州政府已經開始著手工作，計劃在未來5至10年內在該鎮建成壹個國際機場。這個計劃也將帶動斯特勞德鎮的發展，為這塊土地增加了壹個便利條件和優勢。

這片土地精英薈萃，深受精英、富豪、權貴階層的喜愛。這是壹處獨特的英式豪華鄉村莊園，像勞斯萊斯汽車壹樣尊貴，體現出奢侈和豪華的韻味。它就像壹個小王國，既環境優美，又擁有新鮮的空氣，非常適合世代傳承，並將壹直為您產生豐厚的收益。隨著時間的推移，澳大利亞境內土地的升值速度將超過住房升值速度的2至5倍，因此，這個莊園絕對是您最佳的投資選擇，錯過時機將很難再遇到。

地段優越、位置良好等優勢也讓這塊土地頗受歡迎。土地靠近巴林頓高地國家公園（Barrington Tops National Park），澳大利亞首富帕克已經購買了該公園內的4萬英畝（約16187公頃）土地，這些土地或許含有紅寶石資源，由此可見這壹地區的土地受歡迎程度之高。這塊土地似乎擁有無窮無盡的可能，土地上有約50公裏長的內部道路。擁有這座莊園，不僅是您財富、地位、身份的象征，更是您留給後代最珍貴的財產。

價格優惠，擁有無盡潛力和升值空間

這片土地用於種植澳大利亞硬木木材，樹種包括鐵樹皮、紅木、藍案樹、赤案樹、灰案樹等，目前帶有大量經許可的采伐配額。伐木工作由環保部門（EPA）批準，每2至5年對部分地區采伐壹次，將創造超過100萬澳元的土地使用費。由於綠色環境保護問題所帶來的壓力，澳大利亞的樹木采伐配額減少，令采伐配額變得更加珍貴。

這塊土地上有無數小溪流過，年降雨量為1400毫米，較為充沛。流過土地的主要溪流——塞格爾溪（Saggers Creek）中還有壹條四季常在的、落差為70米的瀑布，這壹瀑布也可以為土地主人所有。溪流壹帶曾有人發現藍寶石或紅寶石，地下或許還蘊藏著煤炭和天然氣資源。擁有如此豐富的資源，這塊珍貴的土地具有很大的挖掘潛力和升值潛力。

您也無需擔心這塊土地的維護和保養問題。整塊土地目前由居住在附近的壹名管理負責打理，這名管理人使用自己的推土機，他不收取工資，只是每年伐取壹定數量的木材。“斯特勞德莊園”的市政稅為3525澳元/年，不征收土地稅。這塊土地無需征得澳大利亞政府機關的同意即可直接出售給外國投資者，外國投資者可直接購入，無需經過外商投資委員會的審批。

投資者可將大多數的價款支付給業主在歐洲開設的銀行賬戶。整塊土地價格合理，售價為700澳元/英畝；由於價格已經很實惠，因此謝絕議價。“斯特勞德莊園”是您收獲珍貴財富的壹大機會，也是您讓財富繼續增值的不二之選。

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得益於中國投資者的投資熱情，2014年澳大利亞八大首府城市的房地產市場全線飄紅，其中漲勢最強勁的是澳洲第壹大城市悉尼，而墨爾本緊隨其後位居第二。墨尔本高级豪宅的数量也出现明显的上升。調查稱，因其租金回報率高，未來墨爾本的住宅公寓市場將依然是投資者主攻的方向之壹。目前，在位於墨爾本商圈內的坎特伯雷（Canterbury），有壹處已獲準建造5套豪華公寓的綜合性質地產出售，其稀缺性和升值前景不言而喻。

位於墨爾本備受熱捧的商業帶，堪稱房產中的“藍籌股”

在過去的壹年，澳大利亞八大首府城市房價取得強勁的增長。根據澳大利亞統計局最新數據，澳大利亞房價整體依然維持了不錯的上漲力度，年漲幅為9.1%。悉尼均價上漲14.6.%，依然最為強勁，墨爾本名列第二，漲幅為6.9%。此外，由於租金回報率高，房產投資者近兩年主攻的正是悉尼和墨爾本兩地的公寓住宅市場。因此，得益於澳洲房市的整體勢頭和公寓投資的高回報率，墨爾本的公寓住宅可謂投資澳洲地產的不二之選。

澳大利亞維多利亞州坎特伯雷（Canterbury, VIC, AU）地處墨爾本郊區，目前在該地區的坎特伯雷路86號（86 Canterbury Rd），有壹處已獲準建造5套豪華公寓的綜合性地產正在對外出售，地產上目前已建有壹間商店，公寓建成後能俯瞰布倫達拉公園（Boroondara Park）美景，附近即是當地著名的商業帶，可謂鬧中取靜。此外，從該物業驅車前往墨爾本市中心僅需不到30分鐘，因此，這處獨具優勢的綜合性地產堪稱房地產市場上的“藍籌股”。入住於此既能享有墨爾本郊區的閑適生活，又能享有大都市的繁華和便利。

這處待售地產設計精美，外形簡潔流暢，內部空間寬敞、安排合理，裝修極具現代感，用料和設備都十分講究，整體呈現出經久不衰的優雅，美感和實用性兼具，定能為居住者提供頂級的舒適感受。從公寓出發，步行可至公園、商店、公共交通系統和優質學校。公寓距當地著名的商業街馬林路（Maling road）和伯克街（Burke Street）僅有不到5分鐘車程，這些商業街上分布著各式各樣的商鋪和風情各異的咖啡店、餐館，是休閑、消費、娛樂的好去處。此外，當地的優質學校就分布在距公寓1-5公裏的範圍內，是有學齡兒童家庭的福音。

由於地理位置優越、配套設施齊全，加之墨爾本房屋租賃市場火熱、租金回報率高，這些公寓即使不用於自住，用於出租也將為投資者帶來豐厚回報。

每套公寓都精心設計、設施齊全，享有優美的公園景色

這處綜合性地產位於墨爾本的繁華商業帶，為您投資墨爾本房地產市場提供了絕佳機會，目前地產上已建有壹間商鋪，並且已獲得建造5套豪華公寓的許可證。每套公寓都精心設計，致力於為居住者營造無以倫比的入住感受，公寓擁有明亮寬敞的起居室、餐廳、廚房，舒適的臥室套房和能夠俯瞰公園美景的陽臺。此外，公寓還帶有充足的存儲空間和地下停車場。

如果您想安居於生活便利、綠化良好的坎特伯雷，相信這處建有豪華公寓的綜合性地產定能滿足您的壹切需求。它鬧中取靜，既能確保您享有舒適私密的生活，又能帶給您都市的各種便利和娛樂，堪稱兩全其美之選。

建成後的所有公寓套房全部為2居室公寓，帶有陽臺以及壹個帶產權的停車位。除帶私人庭院和陽臺的1號公寓套房外，從其他所有公寓套房的陽臺上都可欣賞到路對面布倫達拉公園（Boroondara Park）的美景。 

含陽臺在內的公寓面積：

1號公寓：96平方米，包括壹個庭院以及壹個陽臺；

2號公寓：97平方米；

3號公寓：87.5平方米；

4號公寓：79平方米；

5號公寓：85平方米；

商店面積：46平方米。

這處地產的許可證中還包括7個停車位，每套公寓套房將配有壹個帶產權的安全地下停車位。

公寓的對面就是布倫達拉公園（Boroondara Park），可供居住者享受綠色和美景，公園裏的娛樂設施也備受兒童喜愛，居住者在公寓陽臺上也能俯瞰該公寓的景色。此外，從公寓步行500米就能到達火車站，步行200米就能到達莫諾米斯大街（Monomeath Avenue），該街區是墨爾本最高檔的社區之壹。從公寓出發，步行可至周邊的馬林路（Maling road）和伯克街（Burke Street），這兩處地點是墨爾本著名的商業街，是當地人購物、休閑的好去處。

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悉尼北部海灘是壹片舒適寧靜的宜居之地，這裏有讓人心醉神迷的自然景觀，也有充滿生趣的各種動物在此生活，給居住者帶來了無與倫比的樂趣。這塊待售土地位於悉尼北部海灘（Sydney’s Northern Beaches）壹帶，購入這塊土地便可打入由該地豪宅業主組成的高端圈子，為投資者提供了珍貴的人脈和置業機會。

在人傑地靈之地安居，躋身精英薈萃的富豪圈

這塊珍貴的土地位於住宅均價數百萬澳元的富人區內，土地面積為2738平方米，很適合建造夢想的住宅。這壹區域是頗受青睞的高檔居住區，是精英薈萃、人傑地靈的好地方。

這是壹塊用途靈活的土地，帶有潛在的細分開發（需經政府管理機關批準）潛力，每個細分地塊的最小面積為700平方米，為投資者提供了諸多開發可能。這裏可以被開發成投資物業，也可以建造生活化住宅，完全能夠根據新業主的需求和特長來進行開發，實實在在地造就您的澳洲投資夢想。

這個投資機會實屬難得，如此珍貴物業今後也很難再遇到。2014年，悉尼北部海灘地區在澳洲房地產市場大出風頭，該地區有八個城區的平均房價達到了七位數。根據2014年下半年最新的RP Data數據顯示，悉尼北部海灘的拍賣房產平均23天就能轉手，這比傳統的四周拍賣周期快得多。當地的代理商說，目前需求如此強勁，以至於他們的推銷時間更短，而且往往能在拍賣前壹天出售住房。北部海灘在去年七月份的拍賣清盤率壹直居高不下，甚至在中旬達到了100％，可見該地區其受歡迎程度之高。

這座物業名為“旺丁谷酒莊”（Wandin Valley Estate），是享譽國際的獵人谷（Hunter Valley）內最著名的商業物業之壹，如今為您帶來絕佳投資機會。整個酒莊占據100英畝（約40.5公頃）綠色土地，土地上有草坪、橄欖樹林、葡萄園和天然叢林。豐富的自然資源讓這片土地具有無與倫比的獨特價值，升值潛力也很高，十分值得投資。

舉世聞名的獵人谷：葡萄酒行業的中心、完美度假勝地

獵人谷是澳大利亞新南威爾士州（New South Wales）最著名、最受贊譽的葡萄酒產區，也是澳洲葡萄酒行業的中心。作為澳洲最古老的釀酒葡萄種植區，獵人谷（Hunter Valley）地區也因精致美食、烹飪學校、藝廊、健康水療靜居和高爾夫球場而遠近馳名。人們來到這裏度假休憩，在這裏品嘗當地生產者直送的芝士、手工朱古力、熟食料理、奶制品、酵母面包和橄欖油。

獵人谷地區是澳洲三大葡萄園區之壹，距離悉尼2小時車程。也有許多葡萄酒愛好者前來這裏參加大師品酒課，或是從超過 150 座酒窖中挑選幾間，品嘗各式各樣的美酒。除此之外，人們還熱衷於到戶外放松，打打高爾夫、乘坐熱氣球或直升機，或者到當地的藝廊觀賞古董和藝術作品。

這是壹座投資價值極高的酒莊，不僅因其所處的地理位置獨特，更因為該酒莊的設施齊備，擁有許多可挖掘的發展潛力。酒莊中設有易於打理的壹體化旅遊設施、多功能設施、接待設施及屢獲殊榮的葡萄園，此外還有7棟各不相同的賓館，為未來業務發展帶來極大便利。

作為極具戰略意義的投資物業和長期創收物業，莫蘭巴的壹套優質物業將為您帶來極好的置業機會，它位於昆士蘭州中部采煤區內的壹個大型地區性采礦城鎮——莫蘭巴鎮（Moranbah）境內。莫蘭巴是壹個服務於周圍煤礦開采業和相關支持行業的現代城鎮，在大部分方面都彰顯出現代特色，但同時也具備鄉村的迷人景色和安怡舒適的生活環境，相信您定會對這裏情有獨鐘。

擁抱莫蘭巴清新怡人的鄉村景致，自住、投資兩相宜

這套理想的投資物業位於澳大利亞礦區的鄉村小鎮內，享有壹片寧靜和舒適的自然環境。住宅位於莫蘭巴鎮（Moranbah）境內的良好位置，住宅附近有許多本地生活服務場所，包括：學校、醫院、商店、高爾夫球場和機場，無論是娛樂休閑還是日常生活都非常方便。該地區煤礦很多，可讓本住宅業主擁有穩定的租金收入。無論自住還是投資，這都是壹次絕佳的購買機會。

莫蘭巴位於艾薩克地區郡（Isaac Regional Shire）的北部、麥基（Mackay）西南部大約 200 公裏處。這是壹座服務於周圍煤礦開采業和相關支持行業的現代城鎮。盡管莫蘭巴大部分方面都彰顯出現代特色，但是它同時也具備鄉村社區的迷人魅力和溫馨氛圍。住在這裏別有壹番情調，可以遠離煩擾，與大自然和諧相處。

這裏交通方便，格裏高利高速公路（Gregory Highway）穿過莫蘭巴鎮，抵達查特斯堡（Charters Towers）和湯斯維爾（Townsville）。莫蘭巴和克萊蒙特（Clermont）設有飛機跑道，可供私人飛機和包機使用。