住进英国富人区 普尔现代风格大宅令人皈依自然

近年来,英国房产投资回报率屡屡创造新的高潮,使得世界各地房地产投资商纷纷想要从中分一杯羹。截止到今年3月份,英国房价年增长达8%,在国内房产市场开始显露疲态以及长期调控的情况下,投资英国房产显然有更大的吸引力。坐落在英格兰西南部多塞特郡(Dorset)的大型城镇普尔(Poole),目前有一套环境优美、设计出众的气派住宅正在热售。占据该地首屈一指的黄金位置,独特的装饰格调更是令人心动不已。

置业在“人居天堂”普尔 ,感受英国水上运动胜地的不凡乐趣

这是一套非常引人注目的现代风格住宅,位置十分优越,树林和绿地成为大宅的天然屏障,也让这里的生活氛围尤其宁静惬意。住宅所在的普尔(Poole),是位于英国多塞特郡沿海的大型市镇,位于多尔切斯特以东,与东部的伯恩茅斯毗邻,面朝大海、春暖花开。

住进英国富人区,普尔现代风格大宅令人皈依自然
这是一套非常引人注目的现代风格住宅,位置十分优越,树林和绿地成为大宅的天然屏障,也让这里的生活氛围尤其宁静惬意

购买这座大宅,也等于同时住进英国著名的富人区,享受无与伦比的天然环境和英伦生活。普尔(Poole)是英国水上运动的胜地,爱好者们在此冲浪、深海捕鱼;又是赛艇和游艇胜地,时常举办国家级比赛,坐拥多个赛艇俱乐部。这里独特的亲水生活方式,让无数人着迷。

住进英国富人区,普尔现代风格大宅令人皈依自然
住宅所在的普尔(Poole),是位于英国多塞特郡沿海的大型市镇,位于多尔切斯特以东,与东部的伯恩茅斯毗邻,面朝大海、春暖花开

这座宽敞舒适的住宅装饰一新、呈现了出类拔萃的建筑特色,让您可以在此安心享有英国独有的一片美景。Poole海湾风光极为美好,海中的小岛是英国濒危动物红松鼠(red squirrel)的保护地,小镇向东不远则是国家级保护地产“new forest”,大群受保护的小马在此悠哉游哉,享受生活。著名海港城市伯恩茅斯也在东边,乘坐10分钟火车即可到达。伯恩茅斯拥有绵延12英里的金色沙滩,它位于英格兰南部的海岸线绵延起伏,被称作“英格兰的裙边,它也是英国世界文化遗产著名的侏罗纪海岸线的一段。这里被无数来此度假的游客封为“世界一流度假胜地”。Poole因此成为富人住宅的聚集地,一些有点闲钱的退休中产人士也在此地置产,安享平静而美好的生活。

“冲浪者天堂”的黄金地段店铺 绝无仅有的投资最佳时机

举世闻名的旅游胜地——黄金海岸位于澳大利亚东部海岸中段、布里斯班(Brisbane)以南,由一段长约42公里、10多个连续排列的优质沙滩组成,风景宜人、以沙滩为金色而得名。作为黄金海岸的中心,冲浪者天堂(Surfers Paradise)风光明媚,旅游设施完备,是运动爱好者最热爱的去处。同时这里也云集了黄金海岸的主要购物商铺,是著名购物圣地。如今当地的黄金地段有两个店铺正在热售中,为人们提供了非常难得的投资机会,掌握财富增值的机会就在眼前,触手可及!

 黄金海岸也是“购物天堂”,把握投资黄金海岸的绝佳时机

 此次出售的物业包含两个店铺,分别名为“1号店铺”和“2号店铺”,投资者可全部购入,也可单独购入其中一个店铺。 物业所在地址为:冲浪者天堂区艾思普莱纳德路42号(42 The Esplanade, Surfers Paradise)。冲浪者天堂上云集了黄金海岸的主要购物商铺,无论是国际知名品牌店、免税店DFS、潮流名品店,还是一些纪念品小商店都聚集在此。因此,来此旅行或者进行水上运动的人,都会将购物作为一项重要的休闲活动,投资这两个店铺,有源源不断的客流作为保障,必将收获极大的商业回报。

“冲浪者天堂”的黄金地段店铺,绝无仅有的投资最佳时机
“冲浪者天堂”的黄金地段店铺,绝无仅有的投资最佳时机
“冲浪者天堂”的黄金地段店铺,绝无仅有的投资最佳时机
“冲浪者天堂”的黄金地段店铺,绝无仅有的投资最佳时机

 能够有机会投资在黄金海岸的最黄金地段,是全球投资者的梦想!而如今,这个千载难逢的机遇近在咫尺,明智的您一定不愿错过。尤其是目前黄金海岸房产市场开始复苏,专家认为,黄金海岸在2018年英联邦运动会前接收多起新基础设施,是房地产继续发展的强劲指标。数据显示,黄金海岸租赁物业空置率极低,市场需求量很大。租赁空置率低也给予了房产投资者信心。因此,现在就是投资当地物业的绝佳时机。

 不仅新移民和观光客喜爱黄金海岸的滨海风光和山林景观,甚至富有的退休者、投资客和商界人士也认为黄金海岸奔放的色彩十足迷人。黄金海岸属亚热带海洋气候,终年阳光普照,空气湿润,一年四季都适宜旅游,但最好的时间就在每年的十二月到次年的三月,那时正是澳州的夏季,非常适合潜水。这里气候宜人,日照充足,特别是海浪险急,适合于进行冲浪和滑水活动,是冲浪者的乐园。最恰当的时机,加上全球最热门的地段,这样的稀缺物业具有相当可观的升值空间。 

“稳定增长客源”和“房产市场复苏”,为投资提供有力保障

这两个店铺为人们提供了拥有巨大潜力的投资机会。其中1号店铺目前带有租约,租户是路易威登专卖店。该店铺共有两层,面积约651平方米,租约到期日为:2018年8月3日,·净租金收入:约677892.24澳元。同时出售的2号店铺目前处于空置状态,店铺位于地面一楼,面积约156平方米。 

“冲浪者天堂”的黄金地段店铺,绝无仅有的投资最佳时机
“冲浪者天堂”的黄金地段店铺,绝无仅有的投资最佳时机
“冲浪者天堂”的黄金地段店铺,绝无仅有的投资最佳时机

 稳定增长的客源为您投资购买这两个店铺,提供了最有力的保障。黄金海岸是澳大利亚的假日游乐胜地,这里有明媚的阳光、连绵的白色沙滩、湛蓝透明的海水、浪漫的棕榈林,来这里旅游度假的人们更为这里增添了不少生机和动感。冲浪者天堂(Surfers Paradise)是黄金海岸的中心,在这里,你可以搭船沿运河浏览宜人的风光,打沙滩排球、游泳、冲浪,到附近一流的购物中心去逛逛。

 购物,也是人们来到冲浪者天堂最热衷做的事情之一。这里附近的百货商场林立,购物很方便,做完日光浴可以再去shopping,因此聚集许多人潮。人们除了享受一连串各式各样的游乐活动,一定少不了“购物”这个重要环节。全球旅行爱好者都不会否认,冲浪者天堂(Surfers Paradise)除了是滑浪者的好去处外,亦是购物消闲的好去处。您可以于市中心区的Paradise Centre,找到潮流饰物、时尚的滑浪装束、各式各样的杂志书籍及各种纪念品。在全球最热门的旅游圣地的中心位置,购买如此稀缺的物业,绝对会让您切实实现财务增长。

 欢迎有兴趣的人士来电索取全面的信息备忘录。提交购买意向书的时间截至为: 2014年10月1日(周三)。​​

欢迎联系本物业代理人
联系人:Lachlan Harris
电话:+ 61 409 057 733 / + 61 7 5581 2023
电邮:lachlan.harris@cbre.com.au

联系人:Kevin Ramsey
电话:+ 61 433 101 196 / + 61 7 5581 2042
电邮:kevin.ramsey@cbre.com.au

公司地址:澳大利亚昆士兰州布罗德海滩区查尔斯大道6号神圣东方大厦3楼(Level 3, Oracle East Tower, 6 Charles Avenue, Broadbeach QLD Australia)

 欲进一步了解详情,请点击: http://www.juwai.com/11967474.htm

(本文内容资料由客户提供)

墨尔本郊区房产投资前景看涨 费尔菲尔德物业成为香饽饽

墨尔本房产一直受海外投资者的青睐,作为全球最宜居的城市之一,墨尔本的自然环境和人文特色都令人十分满意。投资者总是希望找到一个经济实惠、收益高的项目,澳洲房产投资者已经把墨尔本当作其投资选择的焦点,尤其是目前除了CBD附近的房产外,在墨尔本郊区也是有很多值得投资的项目的。位于墨尔本东北面的郊区费尔菲尔德(Fairfield),有一处位置优越的物业正在热售,其所在的黄金地段很少有类似房产出售,极好投资机会不容错过。

墨尔本郊区房产投资前景看涨 费尔菲尔德物业成为香饽饽
墨尔本房产一直受海外投资者的青睐,作为全球最宜居的城市之一,墨尔本的自然环境和人文特色都令人十分满意

郊区物业更受青睐,费尔菲尔德(Fairfield)成为最值得投资地区之一

选择投资项目关键考虑的是回报率问题,在经济本身就不允许的情况下,更不应该形成跟风趋势,总之,适合自己的才是最好的。墨尔本当下对大部分投资客来说就是最好的选择,墨尔本(Melbourne)是澳大利亚的第二大城市,是繁华的国际大都市之一。墨尔本城市绿化面积高达40%,连续多年被联合国人居署评为最适合人类居住的城市。今天的大墨尔本有“澳大利亚文化之都”的美誉,是全澳的文化、工业中心。大墨尔本也是一个时尚之都,在服饰、艺术、音乐、电视制作、电影、舞蹈等潮流文化领域引领全澳,甚至在全球某些领域具备影响力。

墨尔本郊区房产投资前景看涨 费尔菲尔德物业成为香饽饽
墨尔本当下对大部分投资客来说就是最好的选择,墨尔本(Melbourne)是澳大利亚的第二大城市,是繁华的国际大都市之一

近年来,相比较于高端市场,墨尔本独特的城郊住宅区更受买家青睐,从过去十年到今年三月平均房价上涨最快。Fairfax所属澳大利亚房产数据公司(Australian Property Monitors)高级经济学家Andrew Wilson表示,表现强劲的郊区住宅,有着广阔的发展空间,是更值得关注的投资方向。

墨尔本郊区房产投资前景看涨 费尔菲尔德物业成为香饽饽
Fairfield位于墨尔本CBD市中心东北部一隅,毗邻私立学校、公共交通、商店和Yarra河林区,近年来也大受买家追捧

Fairfield位于墨尔本CBD市中心东北部一隅,毗邻私立学校、公共交通、商店和Yarra河林区,近年来也大受买家追捧。如今的费尔菲尔德(Fairfield)已经成为了最值得投资的墨尔本地区之一。根据RP Data的最新数据,在上一财年,墨尔本近90%的城区的房价都陆续上扬,尤其是墨尔本十分之九的郊区房产都增值,说明郊区物业更值得投资。最近,费尔菲尔德(Fairfield)被评为墨尔本最值得投资的五个郊区之一,这里有宽阔美丽的街道,建筑风格迥异,离公立学校、私立学校以及公共交通近,十年间房价每年增长率达到7.3%。

墨尔本郊区房产投资前景看涨 费尔菲尔德物业成为香饽饽
此次居外介绍的物业占据当地郊区一块卓越的位置,稀缺地块更令其价值倍增。物业位于费尔菲尔德区吉利斯街(Gillies Street)和邓肯街(Duncan Street)的东北角一带,所在地是一个著名的主居民区

专业地产公司Barry Plant Northcote的主管也认为,这个区房价涨得快的一个原因是物业流转率很低,业主紧紧持有不愿出售,僧多粥少,造成房价不断上涨。

占据悉尼黄金地段的精品酒店 财富增值的同时获得移民契机

澳大利亚新南威尔士旅游局,曾经精心为游客们挑选了五条颇具特色的慢游路线,让人们充分领略这个城市独特而迷人的美丽风景,了解世界上独一无二的悉尼。新镇(Newtown)的国王街(King Street)名列其中,这里时髦而又具有复古特色的时装,风格迥异的咖啡馆和餐厅,都深受游客的喜爱。“澳大利亚日出山庄”(Australian Sunrise Lodge),位于新镇区(Newtown)境内著名的国王街(King Street)上,占据优越位置,是一处含22间客房的精品酒店。对于寻找投资物业及生意的投资者来说,这是一个极好的机会。

占据悉尼黄金地段的精品酒店,财富增值的同时获得移民契机
澳大利亚新南威尔士旅游局,曾经精心为游客们挑选了五条颇具特色的慢游路线,让人们充分领略这个城市独特而迷人的美丽风景,了解世界上独一无二的悉尼

占据悉尼热门旅游地心脏地带,申请移民和经营生意两全其美

“澳大利亚日出山庄”给人们提供了独一无二的机会——投资者既可以利用此物业及生意申请移民,又可以在移居悉尼后自己经营生意,是一次财富增值的绝佳良机。

占据悉尼黄金地段的精品酒店,财富增值的同时获得移民契机
卓越的位置让这座精品酒店具有独特的价值,未来升值潜力亦是十分乐观。新镇(Newtown)是悉尼内西区(Inner West)的一个城区,位于悉尼中心商务区西南约4公里处

卓越的位置让这座精品酒店具有独特的价值,未来升值潜力亦是十分乐观。新镇(Newtown)是悉尼内西区(Inner West)的一个城区,位于悉尼中心商务区西南约4公里处。新镇的商业、娱乐活动中心集中于其主街——国王街(King Street)。这条大街北起悉尼大学(Sydney University)附近脊地隆起处,依自然地势向南徐落沿伸,最南端与王子高速路(Princes Highway)汇合。

占据悉尼黄金地段的精品酒店,财富增值的同时获得移民契机
这座酒店大楼曾于1988年进行重建,拥有维多利亚式外立面,重建后即以“澳大利亚日出山庄”为名经营酒店业务

每年有无数游客来到悉尼旅行,新镇的国王街是深受人们喜爱的去处之一。这座精品酒店的所在位置,决定了它具有无限发展潜力,必定会带来丰厚的商业回报。国王街是新南威尔士旅游局精心为游客们挑选的五条特色慢游路线之一,展现了独一无二的悉尼。新镇有趣,新鲜,出人意料,是个极具艺术气质和多元文化特色的悉尼小镇。它结合了悉尼所有的文化特质:时尚达人,布波族 (bohos), 学院派,漫不经心的漫游者,各种时尚在此融合。在新镇里分布着各色古玩店,本土设计师的时尚小店及画廊。新镇的国王街,如同悉尼内西区的大多数街道一样,在近几年来经历了“城市绅士化”的过程。这个区域的商业地带依旧有着游走在城市边缘的气息,在这里你还能找到如越南人最痴迷的Thanh Binh这样历史悠久的餐馆。

高端股权投资 赢得行业先机

阿德莱德(Adelaide)是一个以制造、军工和研究为主要工业,拉动当地经济的南澳大利亚城市。著名的霍顿汽车、三菱集团,都在阿德莱德建有生产厂。甚至,在阿德莱德市内,大大小小的工厂星罗密布,形成该地区产业链。而S.R.B.建筑技术公司,便位于阿德莱德心脏地区,以持续不断的创新精神在建筑技术行业开天辟地。

高端股权投资  赢得行业先机
S.R.B.建筑技术公司在南澳已超过40多年,研发师和工程师集体实践,谋求发展,提供最新颖的设计、技术、产品和服务,领跑建筑行业

50%高份额股权  深度掌控全球市场

S.R.B.建筑技术公司在南澳已超过40多年,研发师和工程师集体实践,谋求发展,提供最新颖的设计、技术、产品和服务,领跑建筑行业。以“更高效、更简单、更安全、更符合成本效益”的理念,用心深耕。源于澳大利亚别出心裁的设计——预制混凝土模板和混凝土升降技术,已拥有知识产权,其预制模板系统在澳大利亚境内,率先进入市场,占据绝大多数份额,已获巨大成功。

高端股权投资  赢得行业先机
富有创造魅力的S.R.B颠覆传统行业技术,已向世界证明产品的高效率和低风险,在混凝土行业里创造出极具挑战性的一流品质产品

眼下公司开诚布公,以500万澳元出售50%股权,并腾出两个董事岗位,希望在全球版图上扩张占有率。目前,S.R.B.建筑技术公司在澳大利亚、奥地利、阿根廷、巴西、比利时、阿尔巴尼亚、阿富汗、白俄罗斯、加拿大、保加利亚、中国等均拥有经销商,无疑已将爪伸向全球。

高端股权投资  赢得行业先机
S.R.B的预制模板系统是目前行业内独一无二、全面轻量的系统,符合预制行业极为严苛的条件与要求

据悉,公司下阶段计划在北美、欧洲、印度和亚洲市场,将项目技术化商业化,旨在成为行业内的创新“传统技术”。

伦敦市中心最高住宅项目 亚洲投资者趋之若鹜的投资首选

来自亚洲地区、具有独到眼光且希望在海外置业的投资者人数正迅速上升,目前占伦敦海外买家的60%。Principal Tower位处的市中心地带,其楼价增幅较传统住宅区高出15.3%。伦敦摩天地标豪宅项目Principal Tower近日登陆中国,仲量联行作为该楼盘的独家代理将于9月开始推荐这一顶级住宅项目。该项目位于伦敦市中心地区,邻近新兴时尚据点肖迪奇区(Shoreditch),预计将成为未来几年亚洲各地房地产投资者最看好的项目之一。

未来几年亚洲房地产投资者最趋之若鹜的项目之一

Principal Place由全球知名的建筑师事务所Foster + Partners设计,将成为伦敦下一个中心地标综合体,项目由住宅、顶级办公物业、零售设施以及一个半英亩的公共广场组成。Principal Place内的住宅部分即Principal Tower,这是一幢50层高的豪宅楼宇,其175米的高度使其荣列伦敦最高住宅之一,这也是Foster + Partners执掌设计的首个住宅项目。身处项目内,由东至西可将金丝雀码头 (Canary Wharf)、圣保罗大教堂(St Pauls)、国会大楼等各处美景尽收眼底,一览无遗。Principal Tower项目是由布鲁克菲尔德集团(Brookfield Office Properties(BPO))及加拿大最大住宅社区发展商协平世博(Concord Pacific)按50/50的比例共同发展的合营管理项目。BPO将负责项目发展及管理,协平世博则在W1 Developments Inc.支持下负责销售及市场推广活动。

伦敦市中心最高住宅项目 亚洲投资者趋之若鹜的投资首选
Principal Place高达175米,是由高档住宅、顶级办公物业、公共广场等组成的综合性项目。
伦敦市中心首屈一指的高度,带来无敌的景观、视野,可将伦敦知名建筑、景点一览无遗。
伦敦市中心首屈一指的高度,带来无敌的景观、视野,可将伦敦知名建筑、景点一览无遗。

 

伦敦摩天地标豪宅项目Principal Tower近日登陆中国,仲量联行作为该楼盘的独家代理将于9月开始推荐这一顶级住宅项目。上海(楼盘)推广会于9月12日至14日在静安香格里拉大酒店举行。伦敦摩天地标物业项目Principal Tower的联合发展商布鲁克菲尔德集团(Brookfield Office Properties)、协平世博(Concord Pacific)及W1 Developments将于2014年9月在中国香港、新加坡、北京及上海等亚洲主要地区进行项目推广,为投资者隆重推荐这一顶级住宅项目。Principal Tower位于伦敦市中心地区,邻近新兴时尚据点肖迪奇区(Shoreditch),预计将成为未来几年亚洲各地房地产投资者最趋之若鹜的项目之一。

W1 Developments董事总经理Christopher Murray表示::”Principal Tower将能吸引那些独具慧眼、并看好伦敦市中心物业市场前景的亚洲投资者。此项目毗邻伦敦金融中心,享有世界级交通配套,能信步至利物浦街车站(Liverpool Street Station)所连接的三个重要地铁车站。随着肖迪奇区(Shoreditch)全面振兴计划的铺开,未来更多零售、住宅及商用设施亦将陆续落成。这些优势都将转化为可观的收益及租金回报,推动物业价格稳步上扬。除此之外,我们邀请了全球知名的Foster + Partners建筑事务所为Principal Tower提供整体建筑设计及室内装饰,确保项目在设计、质素、布局及装修方面均无可匹敌。”

伦敦仲量联行住宅发展及投资部首席董事Tim Wright表示:”来自亚洲地区、具有独到眼光且希望在海外置业的投资者人数正迅速上升,目前占伦敦海外买家的60%。Principal Tower位处的市中心地带,其楼价增幅较传统住宅区高出15.3%,对亚洲投资者而言,Principal Tower不仅是优质物业项目,亦是投资及资本增值的黄金机会。”

伦敦最高住宅之一,投资及资本增值的黄金机会

Principal Tower是Foster + Partners首个全权执掌设计的住宅项目,其175米的楼高成为伦敦最高的住宅项目之一,伦敦胜景一览无遗。Principal Tower以及举世闻名的地标项目The Gherkin(亦名为30 St. Mary Axe)两个项目均由Foster + Partners设计,分别矗立于伦敦市中心南北天际,互相呼应。

项目包括了243套一居、两居、三居、顶层复式公寓,售价70万英镑起。
项目配套设施齐全,包括健身房、室内游泳池等。
项目配套设施齐全,包括健身房、室内游泳池等。
项目配套设施齐全,包括健身房、室内游泳池等。

 Principal Tower是Principal Place综合地产项目的一部分,后者是大型的综合发展项目,顶级办公楼及零售店铺的占地面积分别为600,000平方英尺及20,000平方英尺。此项目由加拿大最大住宅社区开发商协平世博集团(Concord Pacific)、布鲁克菲尔德集团(Brookfield Office Properties)——一家开发、管理美国、加拿大、澳洲及英国的顶级办公物业的地产商,以及伦敦市中心首屈一指的物业发展商W1 Developments共同开发。据悉,这幢总高50层的豪宅大楼包括了243套一居、两居、三居、顶层复式公寓,售价70万英镑起。

Principal Tower在上海的项目推广会将于9月12至14日在静安香格里拉大酒店莲花厅(上海市延安中路1218号静安嘉里中心)举行。北京项目推广会将于9月19至21日在国贸大酒店4层宴会厅(北京市建国门外大街1号国贸三期)举行。有关查询,请致电仲量联行上海国际住宅部总监刘艺淇女士 +86 21 6133 5365;北京国际住宅部总监张宏女士:+86 10 5922 1166。

Principal Tower高档公寓欣赏
Principal Tower高档公寓欣赏2

 

Principal Tower高档公寓欣赏
Principal Tower高档公寓欣赏

 

欲进一步了解该物业详情,请点击: http://www.juwai.com/11883011.htm

(本文内容资料由客户提供)

顶尖房产集团带来地标性楼盘 “哈罗德公园开发项目”高级公寓极具投资价值

哈罗德公园开发项目是悉尼市政厅管辖下的,无可复制的最后一块临水宝地,具有非凡的投资价值和无与伦比的升值潜力。顶尖的澳大利亚房地产集团Mirvac负责开发的哈罗德公园项目,意义非常重大。一套优质住宅位于哈罗德公园开发项目(Harold Park Development)内,占据一个独特而优越的位置,设计精良的住宅呈现一派华丽风格。

 著名房产集团开发的地标性楼盘,位置优越极受关注

这套优质住宅位于Mirvac集团所开发的地标性楼盘——哈罗德公园开发项目(Harold Park Development)内,占据道路尽头的一个独特位置,独享一片宁静私密的环境。这里紧邻海湾旁的公园、轻轨车站和格林伯角大街(Glebe Point Road),位置优越。

位于哈罗德公园开发项目(Harold Park Development)内的物业实景。
位于哈罗德公园开发项目(Harold Park Development)内的物业实景。
本物业定位高端,地理位置极为优越,拥有很高的投资价值。

 哈罗德公园开发项目是悉尼市政厅管辖下的,无可复制的最后一块临水宝地,具有非凡的投资价值和无与伦比的升值潜力。顶尖的澳大利亚房地产集团Mirvac负责开发的哈罗德公园项目,意义非常重大,其中包括哈罗德公园的所有六个区域的重建。2010年末,Mirvac以1.87亿澳元购买了这块地皮,这块地皮原是哈罗德公园的赛马场。Mirvac首席执行官说,建设计划很尊重地区的历史继承性与周围社区的丰富历史。

 成立于1972年的Mirvac集团是一家顶尖的澳大利亚房地产集团,业务涉及房地产基金管理和各项房地产开发项目。38年的专业经验让Mirvac赢得了300多项设计与建筑大奖。MIRVAC这个名称已成为遍布全澳的地标选址、地标项目、质量和环保的代名词。Mirvac将标准定位在奢华尖端的生活化路线、品质投资以及标志性建筑上,开发的都是澳大利亚最好的房地产项目。

 极大的投资价值,令这座住宅颇受关注,具有很高的吸睛指数。哈罗德公园位于fish market边上,离市中心2.5公里,毗邻水边公园,5-15分钟到百老汇购物中心。这里邻近悉尼大学、悉尼科技大学,非常适合投资及自住。住宅附近也是名校云集,包括有悉尼大学(1850年建校)、联邦调查局时尚学院(1994年建校)、格里伯公立学校(1862年建校)、圣雅各小学、  玛蒂尔德booler幼儿园、雪梨高级公立中学、圣斯考拉斯蒂卡学院等等。

 打造豪华现代生活空间,独享一片私密惬意的人居环境

 这是一套卓越的二层式连排住宅,精美设计让人感觉出奇地宽敞和明亮,在城区边缘打造出了极为豪华舒适的现代生活空间。住宅设有完美的超大起居室,建有多个灵活的休息区,近乎完美的装修带来华丽风范,相当独树一帜。物业的通体面积十分宽大,建有光线充足的开放式休息室和餐厅,设有极宽的推拉门,通往经典的娱乐用餐露台。优雅的客厅大气而敞亮,穿过客厅可到达宁静的前院。

 物业所有卧室都带有时尚装饰,细节处也经过精心考量设计。两间次卧的面积虽小于主卧,但全部宽敞舒适,并且都装配有衣柜,通往带顶棚的朝北阳台。主卧自带享有街景的专用阳台、大容量男女衣柜和豪华的全尺寸套内浴室(安装有独立浴缸和大型淋浴间)。

本物业定位高端,地理位置极为优越,拥有很高的投资价值。
公寓品质卓越,是一套舒适的现代化居所,更具有极高的投资价值。
公寓品质卓越,是一套舒适的现代化居所,更具有极高的投资价值。

 现代厨房带全套设施并装配美诺牌厨具,厨房内还装配有含五头炉芯的专业燃气灶具、复古风格玻璃防溅板以及带瀑布的引人注目的恺萨金石牌厨岛。另外也设有早餐吧台,既让人眼前一亮,又具备完善的功能。

 这套全新的住宅通体散发出卓越的品质和高端特色,设有多个豪华的室内和室外生活空间。所有的现代配套设施一应俱全——安装有风管式空调,接通了无线网络,设有充沛的室内储物设施,包括楼梯道下面设有储物柜和毛巾柜。另外也建有精美的走廊和楼梯平台,楼下设有便利的客人化妆间,地面铺设时尚的瓷砖和羊毛地毯。

 住宅带有超大的地下停车位和第二个安全的停车位(带有额外的储物柜)。物业带有优质城市生活服务设施,占据一处绝佳方便位置——邻近城市公交车站、公园、咖啡馆、海鲜市场、悉尼大学和悉尼科技大学(UTS)。这套住宅很适合自居,也适合高级精英将其作为在市区的第二住宅,未来的升值价值不容小觑。

 欲进一步了解该住宅详情,请点击:http://www.juwai.com/11750891.htm

(本文内容资料由客户提供)

 

与自然共生的首都领地建筑杰作,享有独一无二的世界遗产美景

这座名为“ALKIRA”的住宅,因其独树一帜的风格和杰出的设计特点,收获了极大褒奖和赞誉——荣获澳大利亚建筑师协会颁发的昆士兰州“2014年度建筑奖”(House of the Year 2014)。整座大宅依借其地势的优势特点,将水岸、雨林、远山和蓝天充分与建筑设完美融合,最终呈现了出类拔萃的建筑杰作,也为投资者提供了一次无与伦比的投资机遇。

 深受褒奖的建筑杰作,古老丛林里的自然人居

  “ALKIRA”是澳大利亚原住民语言,意思是“明亮而洒满阳光,太阳下的乐土”,而这也正是这座大宅的最佳诠释。整个住宅历时5年建成,充分展示了建筑师的大胆跨越和革新精神:将前卫的可持续性建筑与地球上最古老的丛林融为一体。

位于昆士兰热带雨林中的“ALKIRA”住宅全景。
ALKIRA将水岸、雨林、远山和蓝天充分与建筑设完美融合,最终呈现了出类拔萃的建筑杰作。
ALKIRA与地球上最古老的丛林完美地融为一体。
ALKIRA内部厨房实景。

 这座建筑的最让人引以为傲的特点就是其所处得天独厚的地理位置。住宅占据地球上唯一一个与两处世界遗产——“大堡礁“和”湿热带雨林”相连的位置。湿热带雨林世界遗产(Wet Tropics World Heritage)占地约 900,000 公顷,景色优美,水流湍急、峡谷幽深、瀑布众多,站在高山之巅,壮阔雨林美景一览无余。两处世界自然遗产景观交汇于此,形成世上绝无仅有的奇景,雨林一直延伸至列入世界遗产名录的大堡礁(Great Barrier Reef)边缘,这座住宅真正让人体验了独一无二的自然人居。

 如此出众的住宅杰作由屡获殊荣的建筑师查尔斯・怀特(Charles Wright)设计而成。与传统的凉爽而通风的建筑物不同,建筑师特别采用了热性能比较突出的混凝土为建筑材料,建造出了其他住宅所无法与之媲美的独特居住空间。设计师将住宅建筑高悬于人工湖之中,日光照耀之下,彰显出湖面住宅和周边的环境的无尽空间;夜幕降临,空中繁星点点,营造出诗意的环境。景观的无缝融入,时刻感知自然变幻的美好体验,让这里绝对成为一个令人惊艳的住处。

 整套住宅位于73英亩(约30公顷)雨林之中,拥有600多米长私密的海滨前滩地块,修建了私密的木板道路,可沿道路漫步至举世闻名的雨林之中。海滩沿岸分布着中叶型雨林,这种雨林是湿热带雨林世界遗产地内最罕见的雨林类型,也是澳洲大陆上所发现的最复杂的植物类型。住宅土地上还有一条常年不断流的淡水小溪,溪旁环境凉爽,可供人们漫步徘徊。居住于此,两处世界遗产的绝妙景致近在咫尺——这已经不仅仅是一座住宅,而是印刻时光痕迹和定格自然之美的艺术品。

 镶嵌在美景之间的一叶睡莲,革新精神带来出众设计风格

这座坐落在绝美环境里的住宅,给人以别具诗意的第一印象——看起来仿佛漂浮在湖面的一叶睡莲。设计师的匠心独运,赋予其诸多令人惊叹的特色,建筑的空间十分宽大,打造出充满创意精神的现代风格。

室内室外有机融为一体,不似传统住宅那样有明显界限,这是本物业的最大特点。
独具特色的设计,让你住在大自然中!
每间卧室的景观良好,推门便可看到湖泊、雨林和天空美景
装修精良的卧室实景。

 环保节能,亦是住宅被人称道的一个优势。设计师在将室外绿景和气候引入室内的同时,巧妙利用自然环境来调节室内温度,尽量不使用空调。整个建筑从大自然中汲取能源和水源。这里建有宽敞的屋顶边沟,用于收集雨水并注入25万升容量的地下水箱——该水箱位于住宅中央的水泥凹槽中,其功能不仅仅是蓄水池,还起到给住宅降温的作用。住宅采用水泥架构,屋顶上装配有大型太阳能板,大量吸收太阳光并将其转换成日用能源,连通至18千瓦的太阳能发电系统,确保住宅常年享有舒适的气温。

 无论是外观还是内部装饰细节,超前的设计格调和独到的品位,都给人留下难忘的印象。大宅总共设有6间相互独立的卧室,其中五间卧室带有阳台,所有卧室均自带套内浴室,并且采用各种珍贵的本地雨林木材及Chillagoe大理石装修而成。每间卧室都享有不同的湖泊、雨林和天空美景。

 设施齐全的高级商业级厨房,塑造出了米其林厨师级烹饪环境。厨房内装配美诺牌不锈钢厨具电器、含多头炉芯的燃气灶、铁板烧电烤架、烧烤台、带旋转式烤架的高温烤箱、微波炉、洗碗机、咖啡机、时尚的定制式冷藏室和冰箱。此外还建有一间可存放2400瓶红酒的恒温式酒窖,方便爱好红酒的业主使用。

 另外,大宅建有一间书房,书房内配有大型大理石桌台和书架。也设有一间宽敞通风的放映室,放映室内装配最新的84英寸液晶平板电视和立体声音响系统。此外还额外装配有至少9套综合音频及视频设备,卧室、凉亭休息区、户外娱乐区均安装有喇叭。

 距住宅100米处建有停机坪,可乘飞机前往凯恩斯国际机场(Cairns International Airport)。此外,居住在这里的投资者也可驱车穿越世界上最古老的雨林,只需两小时即可抵达凯恩斯国际机场。

环保节能,亦是住宅被人称道的一个优势,不使用空调也能过得舒适。
卫生间实景
无论是外观还是内部装饰,超前的设计格调和独到的品位,ALKIRA给人留下难忘的印象。
ALKIRA实景欣赏

 这座举世无双的独特住宅堪称是自然环境中的艺术品,为全球投资者提供了一次千载难逢的投资机会。生活在这享有完美私密性的生态大宅中,时时刻刻沉醉在如梦如幻的景致中,想必这就是住进天堂的感觉。

 

欲进一步了解该住宅详情,请点击:http://www.juwai.com/11932353.htm

(本文内容资料由客户提供)

不容错过的投资机遇! “布里斯班—黄金海岸增长走廊”珍贵开发用地

又一个不可错过的投资良机近在咫尺!位于澳大利亚东海岸的一块大型多用途开发地盘,目前已经投放市场中发售。该地盘位于昆士兰州,具体位置处于布里斯班和黄金海岸之间的Beenleigh 中央商务区之内。这块面积总共18,160 平方米的地盘以四面临街为重要特征,而且紧邻火车站,公共汽车站和两间大型购物中心,地理位置十分优越。该地盘被本地政府定位为再开发类别中的重要地盘,并被确认其上可建造规模宏大的世界级物业。

借力于“布里斯班—黄金海岸增长走廊”的快速发展,投资前景看好

第一太平戴维斯很荣幸地对外出售这处令人振奋的开发用地——这块面积约为18160平方米的多用途开发用地,位于快速发展的“布里斯班—黄金海岸增长走廊”(Brisbane – Gold Coast Growth Corridor)境内。这是一次很难得的开发良机,因为地盘是位于澳大利亚东海岸布里斯班和黄金海岸两座大城市之间的黄金地段,绝好的位置决定了其未来发展潜力十分巨大,前景一片看好。

位于布里斯班黄金位置的地块实景
本地块拥有多种开发可能性,建设这样的豪华公寓或是不错的选择!

 Beenleigh (宾利)中央商务区是这个高增长地区中的一个趋向成熟的商贸核心区域,同时,它也在经历持续不断的人口增长。这块开发用地位于宾利区梅因大街79号(79 Main St, Beenleigh),是一块面积约为1.816公顷的岛状空地。四面临接梅因大街(Main Street)、阿拉曼街(Alamein Street)、集市广场大道(Market Place Drive)和内城环路(Intercity Circuit),所在地是宾利区中心商圈的中心地带。 

凭借着该区域得天独厚的位置,和正在快速发展的趋势,该地块的升值潜力十分巨大,会给投资者带来丰厚回报。宾利区位于太平洋高速公路(M1)西侧,向北至布里斯班市区约34公里,向南至冲浪者天堂区(Surfers Paradise)约44公里。这块开发用地毗邻铁路线西侧的宾利火车站和巴士转换站,正对着Woolworths超市,周围分布着宾利市场(Beenleigh Marketplace)、科尔斯超市(Coles Supermarket)和宾利商城(Beenleigh Mall)购物中心。 这样的稀缺地块,错过了将很难再遇到,有眼光的人士,必会趁早购入。

 着眼于澳洲房产投资热地之一,绝无仅有的多用途开发机会

 这快开发用地所在的地区Beenleigh (宾利),是洛根城(Logan City)的一个著名小镇。洛根是澳大利亚昆士兰州内,紧邻府城布里斯本的一座卫星城市;其北与布里斯本接壤,南与黄金海岸相邻。Beenleigh镇依然保留一处乡村风格的社区,可以让度假游客一睹大城市之外的澳大利亚生活。小镇附近比较有意思的景点还有朗姆酒酿酒厂和1996年开放的昆士兰首家土著博物馆。Beenleigh充满活力的经济早已吸引了不少当地和海外投资者的眼光,而眼下这个购买机会也实属难得。

地块所处的位置地理优势突出,有多条交通要线通过。
地块周边拥有购物中心、娱乐休闲场所、学校等,配套设施齐全。

 最近,澳洲当地专业机构的一份最新报告,显示了全澳洲房地产市场房产价值可能会明显增长的10大地区。洛根市(Logan City)被列为潜在的澳洲房产投资热点区之一。洛根距离布里斯班市中心仅有 30 分钟车程,是昆士兰州第三大城市,一个年轻朝气、充满活力且蓬勃发展的城市。洛根拥有丰富的历史和美丽的自然景区,充满了活力和生命力,未来发展前景绝对不容小觑。

 这块土地位于宾利区中心商圈的中心地带,处于布里斯班至黄金海岸沿线的中点,以四面临街为重要特征。土地的所有侧边均临街,拥有广泛的利用可能,可建造一幢高达30层的建筑。如此卓越的开发机会,绝对不容错过。其紧邻火车站,公共汽车站和两间大型购物中心,地理位置十分优越。该地盘被本地政府定位为再开发类别中的重要地盘,并被确认其上可建造规模宏大的世界级物业。此物业可高达30 层,并可被投入多种用途。潜在的可开发项目包括大型的住宅物业,商用办公楼,零售物业以及酒店或服务式公寓

 这个多用途开发用地通过提交购买意向书的方式出售,提交时间截至:星期三2014年10月15日(周三)下午4点。

 

 欲进一步了解该土地详情,请点击: http://www.juwai.com/11867144.htm

(本文内容资料由客户提供)

金环集团:深耕澳洲,助力投资

近年来,因为国内房地产市场持续低迷,不少中国投资客纷纷抛盘,将目光投向海外房产投资移民:一方面在当地购买房产保值,另一方面还能取得投资国永久居留权。近日,因为美国可能暂停移民签证项目,国内投资客们的关注重心转向了环境优美、生活舒适的澳洲。作为主打澳洲地产投资移民服务型企业,金环集团面向华人、深耕澳大利亚,以“全程服务专业化,信息咨询国际化,投资增值最大化,咨询收费公开化”的经营理念提供优质服务。在中国投资客心里,金环集团无疑是他们投资澳洲最安心的顾问。

 高度专业,数十年经验打造业界口碑

金环是目前中国最具专业性的高端综合平台,不仅与澳洲当地多个著名开发商有紧密的合作关系和独家代理,还在当地有一支资深的律师团队,办理各种移民项目。值得一提的是,公司董事长黄胜先生在澳洲居住25年,在当地经营过餐厅、建材、进出口贸易,涉及多项行业,精通生意买卖。其合作伙伴则有着丰富的建筑行规知识,在当地华人社区小有名气。

金环集团的业务范围不仅包括当地的普通住宅、公寓别墅,还有极具澳洲风土人情、涉及农业与旅游业的投资项目,比如奶牛养殖场、屠宰场、矿山、酒庄等。金环集团的旅游投资项目是一大亮点,比如高档酒店、汽车旅馆、购物中心和其他发展用地。正是出于对澳洲这片土地的热爱与了解,金环在这一领域拥有更强的专业性。

 双赢沟通,跨越语言与文化障碍

因为海外投资的异地性,许多投资客在选择顾问时十分犹豫。而金环集团恰好符合“知澳洲、懂华人”的生意范畴。他们秉承“信誉在身边,服务在手边”的生意经,以专业的角度综合分析买方的期待和卖家的利益,为华人出谋划策,尽早规划出最具价值的投资移居方案。

定位于为客户提供“一站式服务”的金环集团,拥有大批中国员工,可以毫无语言障碍地解答澳洲投资问题,通过专业的谈判和实地调研,为客户选定最适合的高回报率投资项目,并在一定程度上协助客户完成移民心愿。

在澳大利亚,当地人面对买卖双方,更在意的是卖家的利益与情绪,这可能会在一定程度上违背中国买主的意愿。金环合作伙伴林先生表示:“因为澳洲人容易忽略买家感受,所以我更应该帮助华人买家避开海外虚假生意的风险,实实在在地为华人考虑,在异国他乡创造商机,享受成功投资的果实!”为此,金环所代理销售的海外房产价格真实,完全与海外发展商销售的价格一致,并无加价。而整个销售过程,也实事求是,不隐瞒不欺骗,始终将客户的利益放在首位。

除此以外,立足澳洲多年的金环还有着雄厚的实力背景,与当地知名开发商强强联手,提供最优质的项目,为客户购买的物业保值、增值奠定基础。

 项目丰富,发掘更多投资可能

凭借多年的海外投资经验,金环集团拥有更丰富的资源,囊括澳洲、加拿大各大城市、各种层次的项目,从别墅到公寓,从写字楼到商铺,应有尽有。项目覆盖阿德莱德、悉尼、布里斯班、墨尔本、黄金海岸和帕斯等地;类型则更是五花八门:悉尼豪宅、布里斯班河畔的五星公寓、希尔顿大酒店、砂岩矿山、金矿、农场、薰衣草庄园、酒庄、商场咖啡店、培训机构、诊所……各种各样的物业都会以全新出或转让的形式,委托金环找到最佳买主。而金环的客户也曾经以6850万澳元,成功买下位昆州全澳最豪华黄金海岸的六星级酒店Palazzo Versace,其投资前景令人期待。

如今,在澳大利亚购买房产已经成为很多中国人首选的投资方式。澳洲当地政府已允许中国公民在澳洲购买一套新公寓作为居住或投资。事实上,在美国关上投资移民大门的同时,澳洲正为中国买主打开一扇诱惑十足的窗。

  

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