佛罗里达湖滨壮丽豪宅:大师打造奢华非凡、位置绝佳值得收藏

由于美国的黄金海岸迈阿密与世界最大迪士尼乐园都在佛罗里达州,而世界上最好的休闲城市之一奥兰多也位于佛州,因而使其成为旅游、投资甚至是养老的好地方。越来越多的中国投资者已经加入到购买佛罗里达房地产的人群中,奥兰多就是其中之一。这是一处位于湖滨前岸的壮丽住宅,非常豪华气派,距奥兰多市中心只有几分钟路程,为您带来珍贵的置业机会。

大师级工匠打造而成,湖泊绿地营造绝美环境

这栋气派非凡的豪宅坐拥无与伦比的绝佳环境,绿地和湖泊令其环境幽雅、静谧舒适,尽享自然之美。它很可能是美国最令人惊叹的住宅之一,极具收藏价值,之前的售价曾接近800万美元,如今正式对外出售,千万不要错过。

住宅占据得天独厚的位置,地处一条私密的街道旁,置身于一个包含其他5套私密门禁住宅的绝佳社区之中。大宅名为“Chateau d’Usse”,达到了其他物业所无法媲美的豪华和奢侈水平。无论外观还是内部装修,华丽贵气、大方雅致,令所有来到这里的人都惊叹不已。每个细节都经过设计师独特打造,带来非凡的居住体验。

从精美的石灰石大理石车道、户外庭院和屡获殊荣的游泳池,到三个沙滩区、多条瀑布、缓缓流动的河流和豪华的烧烤区——这处优质住宅所拥有的户外设施出类拔萃、无与伦比。当您步行穿过30英尺高的石灰石大理石拱廊,打开定做的铸铁前门,您会立即置身于1.1万平方英尺细节极其考究的室内空间。

佛罗里达湖滨壮丽豪宅:大师打造奢华非凡、位置绝佳值得收藏
这栋气派非凡的豪宅坐拥无与伦比的绝佳环境,绿地和湖泊令其环境幽雅、静谧舒适
佛罗里达湖滨壮丽豪宅:大师打造奢华非凡、位置绝佳值得收藏
居住于此,尽享自然之美,它很可能是美国最令人惊叹的住宅之一,极具收藏价值
佛罗里达湖滨壮丽豪宅:大师打造奢华非凡、位置绝佳值得收藏
住宅占据得天独厚的位置,地处一条私密的街道旁,置身于一个包含其他5套私密门禁住宅的绝佳社区之中
佛罗里达湖滨壮丽豪宅:大师打造奢华非凡、位置绝佳值得收藏
无论外观还是内部装修,华丽贵气、大方雅致,令所有来到这里的人都惊叹不已
佛罗里达湖滨壮丽豪宅:大师打造奢华非凡、位置绝佳值得收藏
每个细节都经过设计师独特打造,带来非凡的居住体验

豪宅聘请了大师级工匠和顶级室内设计师打造而成,保证拥有独一无二而实用的空间,同时充满令人惊叹的美感。这处住宅还配有最先进的电子设备,可控制住宅的诸多设施,包括安防系统、照明灯具、空调、隐藏式电视机、游泳池、窗帘,甚至于可用电脑控制的大型双人淋浴间。

这也是一套深受好评、广受褒奖的精美物业!本住宅曾多次荣获“街头梦想住宅”(Street of Dreams)奖,现在仍然原样保留着角逐该奖项时的装修,如今带全套装修出售。如此珍贵的置业机会实属难得,这套物业的未来升值潜力也不容小觑。

顶尖建筑精品获奖无数,安居在全美最尊贵住宅区“贝莱尔”

贝莱尔(Bel Air)位于加州洛杉矶西部,是一座位于山区的豪华高级住宅区。它与比弗利山(Beverly Hills)和霍姆比山(Holmby Hills)组成了洛杉矶著名的“白金三角”。这一三角区在全美享有“最尊贵住宅区”的称号,也是美国房价最高的区域。这套住宅由著名设计师设计,风格独特、出类拔萃,获得无数赞誉和奖项,是十分值得收藏的顶尖建筑设计精品,也极具投资价值。

住进顶级高尚住宅区“贝莱尔”,珍贵物业值得品鉴与收藏

贝莱尔是无数名人富豪的梦想居住地,它离洛杉矶市中心约12英里(19公里),社区成立于1923年,是洛杉矶最昂贵的高尚住宅区之一。贝莱尔与贝弗利山(Beverly Hills) 和霍姆比山 (Holmby Hills) 组成了洛杉矶著名的高贵白金三角区,居住着众多好莱坞明星和企业高管。

顶尖建筑精品获奖无数,安居在全美最尊贵住宅区“贝莱尔”
这套住宅由著名设计师设计,风格独特、出类拔萃,获得无数赞誉和奖项
顶尖建筑精品获奖无数,安居在全美最尊贵住宅区“贝莱尔”
“美丽、平和、宁静,这都是值得追求的建筑目标”
顶尖建筑精品获奖无数,安居在全美最尊贵住宅区“贝莱尔”
这处吸引无数人关注的住宅,由建筑师Zoltan Pali设计而成,完美融于周边环境
顶尖建筑精品获奖无数,安居在全美最尊贵住宅区“贝莱尔”
贝莱尔社区是一座隐秘性非常好的私人住宅区,开车行驶在社区蜿蜒曲折的大道上,几乎看不到房屋

贝莱尔社区由贝尔先生(Alphonzo E. Bell)在1923年所创,从圣莫妮卡山脉到日落大道,整个社区沿着加州大学洛杉矶分校的北界向西延伸。贝莱尔社区是一座隐秘性非常好的私人住宅区,开车行驶在社区蜿蜒曲折的大道上,几乎看不到房屋,这是因为很多房屋都隐藏在树木丛林中,贝莱尔社区的豪宅多建于山坡上,其中很多豪宅可以俯瞰洛杉矶天际线和卡塔利娜岛全景。居住在贝莱尔社区的人群多是美国商界和娱乐界的名人,这里也是整个洛杉矶县人口密度最低的地区。里根总统和夫人南希里根1989年退休后至他在2004年去世,一直生活居住在贝莱尔。

“美丽、平和、宁静,这都是值得追求的建筑目标。”——Jeff Turrentine,《建筑文摘杂志》。而这座大宅,正是完美地诠释了这句话,是贝莱尔非常标志性的珍贵物业。

优雅滨水住宅The Avenue Collection:拥揽曼哈顿、坐享新泽西

由美国莱纳公司(Lennar)倾情打造的滨江大道The Avenue Collection豪华公寓地处帝国港中心地区,距哈德逊水岸区仅2英里,与曼哈顿中城隔河相望。在这里,住户可一览曼哈顿绝美的天际线,包括世贸中心一号楼(自由塔)和乔治·华盛顿大桥等;各种商店、餐厅、公园齐聚在此。滨江大道是新一代时尚生活方式的典范,将现代都市生活与酒店便利设施融为一体。

典范之作:独享曼哈顿天际线的精品增值住宅

The Avenue Collection是一个环境优雅的滨水住宅项目,透过超大的落地窗,整个曼哈顿的城市天际线尽收眼底。与此同时,各种得到精心管理的室内外便利设施空间可确保各种公共区物尽其用,真正发挥价值。

The Avenue Collection地理位置优越,直接位于哈德逊水岸区中城以西,顶级的建筑设计,将打造出一个充满活力、方便快捷和可持续发展的滨水住宅开发项目。该项目将为哈德逊水岸区市场未来的类似开发项目树立典范。

优雅滨水住宅The Avenue Collection:拥揽曼哈顿、坐享新泽西
由美国莱纳公司(Lennar)倾情打造的滨江大道The Avenue Collection豪华公寓地处帝国港中心地区
优雅滨水住宅The Avenue Collection:拥揽曼哈顿、坐享新泽西
距哈德逊水岸区仅2英里,与曼哈顿中城隔河相望。在这里,住户可一览曼哈顿绝美的天际线
优雅滨水住宅The Avenue Collection:拥揽曼哈顿、坐享新泽西
滨江大道是新一代时尚生活方式的典范,将现代都市生活与酒店便利设施融为一体
优雅滨水住宅The Avenue Collection:拥揽曼哈顿、坐享新泽西
在The Avenue Collection可将曼哈顿地标性的天际线等壮美景致可一览无余

哈德逊水岸区住宅市场为人们带来宁静闲适的生活方式,从纽约渡轮码头乘坐8分钟的渡轮即可抵达曼哈顿中城。这里拥有诸多滨水住宅开发项目,The Avenue Collection即为其中之一,曼哈顿地标性的天际线等壮美景致可一览无余。总共18英里长的滨河大道风景如画,两旁拥有大量重要休闲娱乐设施,深受遛狗者、行人和骑行者的青睐。

可方便快捷地往返于曼哈顿,是The Avenue Collection项目的最大亮点之一。帝国港和威霍肯(Port Imperial/Weehawken)纽约水上渡轮码头距该项目仅数步之遥,乘船大约8分钟即可到达曼哈顿中城。渡轮每天早上6:00即开,周末也一直营业到很晚。住户也可开车或乘坐公交,穿过林肯隧道,20-40分钟即可到达曼哈顿。在曼哈顿,有7条地铁线通往曼哈顿的各个地区和纽约皇后区。此外,通过NJ495和I-95公路可通往其它主要地区。

拉斯维加斯黄金位置独立物业,带来完美增值置业机会

提起拉斯维加斯,大多数人的第一反应都是:赌城、娱乐之都、沙漠奇迹。但近年来,这颗沙漠中的明珠吸引投资者眼球的可不仅仅是它的纸醉金迷。Faris Lee Investments公司很高兴能代售这处带永久产权(土地和建筑物)的独立物业,它坐落于内华达州拉斯维加斯境内,占据W•查尔斯顿大道旁的优越位置,极具投资价值。

千载难逢的机会,投资拉斯维加斯物业升值潜力巨大

该物业带有一份绝对的三重净租约(NNN型租约),租户是海岸牙科及正畸中心(Coast Dental & Orthodontics),为您带来稳定的收入。相信有眼光的投资者,绝不会错过如此千载难逢的机会。

如今的拉斯维加斯颇具特色和投资亮点,吸引了不少人的目光。拉斯维加斯位居世界四大赌城之首,是一座以赌博业为中心的旅游、购物、度假的世界知名度假城市,拥有“世界娱乐之都”的美称。

拉斯维加斯黄金位置独立物业,带来完美增值置业机会
这处带永久产权(土地和建筑物)的独立物业,坐落于内华达州拉斯维加斯境内,占据W•查尔斯顿大道旁的优越位置
拉斯维加斯黄金位置独立物业,带来完美增值置业机会
该物业带有一份绝对的三重净租约(NNN型租约),极具投资价值
拉斯维加斯黄金位置独立物业,带来完美增值置业机会
这也是一座居民快速成长的城市,当地就业机会持续增加,经济发展迅速

这也是一座居民快速成长的城市,当地就业机会持续增加。拉斯维加斯近二十年来居住人口增幅全美国名列前矛,人口的快速增加仍在持续;尤其是近期拉斯维加斯大量的工作机会,失业率已降至十年来新低,就业市场一片欣欣向荣,吸引邻近州的居民迁入。还有,现在许多大型投资项目及营造工程动工,经济荣景可期。越来越多的投资者把目光投向这座沙漠中的宝藏,而如今这处物业可谓是您的不二之选。

佛罗里达私密大宅,去“阳光之州”体验度假式生活

佛罗里达曾是富人们的度假退休天堂,是美国人口移民数量增加最快的州之一。该州一直是全美最受国际购房者关注的地区。最近几年,越来越多的国际买家在此购房,购买量占了佛罗里达房地产市场很大份额。这处住宅位于佛罗里达州Naples Manor,占据优质地段,坐拥幽雅环境,并且带有豪华而精美的设计,颇具投资价值。

住进佛罗里达——在“阳光之州”享受悠闲生活

这处住宅位于小区最外端的居住单元,环境宁静,舒适宜人,是该小区的202号,占据优越位置。它不仅让您可以享受当地的悠闲生活方式,也是一次绝无仅有的珍贵投资机会,未来升值潜力很大。

佛罗里达私密大宅,去“阳光之州”体验度假式生活
佛罗里达曾是富人们的度假退休天堂,是美国人口移民数量增加最快的州之一
佛罗里达私密大宅,去“阳光之州”体验度假式生活
在美国的各州中,“阳光之州”(Sunshine State)佛罗里达州因气候温暖、位置优越颇受国际房产买家青睐
佛罗里达私密大宅,去“阳光之州”体验度假式生活
这处住宅位于小区最外端的居住单元,环境宁静,舒适宜人
佛罗里达私密大宅,去“阳光之州”体验度假式生活
这套住宅享有得天独厚的环境,静谧而私密,随时令人呼吸新鲜空气,拥抱健康乐活的生活
佛罗里达私密大宅,去“阳光之州”体验度假式生活
大宅采用瓦屋顶,户外修筑有砖地面车道,建有带围屏的砖地面露台

在美国的各州中,“阳光之州”(Sunshine State)佛罗里达州因气候温暖、位置优越颇受国际房产买家青睐,加拿大、英国等国的买家都在这里购房置业,而中国买家更是其中重要的一支力量。如今,这处房产为您带来卓越的置业机会,让您有机会住进这个充满度假风情的地区。

佛罗里达,一个鲜花盛开的地方,是世界知名的主题公园的天堂,最著名的有华德迪士尼乐园(Walt Disney World Resort)、环球影城(Universal Studios)、海洋世界(Sea World)等。佛州的迈阿密歌剧院是全美最早成立的剧院之一,迈阿密市芭蕾舞团世界闻名。佛罗里达曾经连续4年在Harris Poll调查中被评为世界上最理想的居住地,长寿健康老人数量在全美名列前茅。佛罗里达消费水平较低,不仅房地产价格相对较低,还不征收个人收入所得税。在多元文化的佛罗里达州,从城市到郊区再到农村,您可以随意选择居留和居住地。

为何越来越多人选择西雅图?

“投资50万美元 全家移民西雅图”一文的发布,让国内买家逐步认识了西雅图。事实上,除了生活成本上的优势外,西雅图在就业机会、最低工资收入、生活环境等各个方面都极具优势,深受海外华人和国内买家的青睐,这也是当前越来越多投资者选择西雅图的原因!

选择西雅图的原因1:全美最佳工作城市

近期,美国财经网站WalletHub研究了全美人口最多的150个城市,从职业机会和就业增长多个方面将这些城市进行排名,出乎意料之外,西雅图名列第一,成为2015年全美最佳工作城市。不过,深入了解西雅图当地的经济环境、工作机会和收入水平,就能发现,该排行可谓实至名归!随着谷歌和亚马逊两大IT巨头在当地的扩展,与硅谷人才不断外流至此,当前的西雅图不仅就业机会多,而且工资水平高,其发展潜力更值得期待。

2015年全美最佳工作城市排行Top10,西雅图名列第一
2015年全美最佳工作城市排行Top10,西雅图名列第一

选择西雅图的原因2:法定最低工资标准最高

众所周知,美国联邦规定的法定最低工资标准是7.25美元/小时。由于美国西海岸各州消费水平较高,其最低工资标准也相应提高了,如华盛顿州、加州、俄勒冈州的最低工资都提升到9美元/小时以上。然而,西海岸的三大主要城市:西雅图,旧金山和洛杉矶,最近又分别通过法案,将市政府管辖范围内的最低工资标准,提升到每小时$15 – 超过全国标准两倍还多!难怪美国西海岸在新移民中备受推崇:温和的气候,宽容的文化,多元的社区,繁荣的经济,还有体恤民情的政府。谁不愿意自己和家人生活在这种环境里呢?

为何越来越多人选择西雅图?
美国各州最低工资标准列表,西雅图所在的华盛顿州以9.32美元/小时而名列前茅,而西雅图市的最低工资更是高达15美元/小时

选择西雅图的原因3:美国最适合移民城市

一直以来,美国都是最受国人喜欢的移民目的地,那么,众多美国都市中,哪一个最适合移民生活、工作呢?最新数据显示,以下美国10大都市地区,凭借其人口增长,经济实力,吸引许多小企业的发展等要素成为了美国最适合移民定居的城市,其中,华盛顿州西雅图排名第一位。西雅图不仅有着最多元化的文化,适合华人居住,而且教育水平在美国也排名前列。

为何越来越多人选择西雅图?
西雅图成为全美最适合移民的城市,地理位置优越、房价水平合理、就业机会多、多元化文化融合发展是主要原因

选择西雅图的原因4:高科技产业发展迅猛

在2015年7月发布的全美20大高科技地区排名报告中,西雅图贝尔威(Bellevue)地区从去年排名第四跃升至第二位,领先排名第三的矽谷。该研究根据该地区高科技企业租户比率、适宜居住度、创业投放资金量、科技人员就业率等因素予以评分。报告指出,西雅图拥有优越的人才资源、大量高科技公司聚集与及强劲的高科技薪酬增长等优点。

该报告显示,西雅图获得71.4分,高科技员工数目在过去一年增长7.6%,多项因素使西雅图成为创设高科技公司的理想地点,包括多幢优质商业建筑邻近高科技员工聚居地、蓬勃的创业市场使创投资金不断涌入与及拥有亚马逊和微软等重量级企业环顾。西雅图高科技产业的迅猛发展,将为当地经济发展注入强大发展动力带来无限商机。

为何越来越多人选择西雅图?
谷歌在西雅图办公室实景。据NerdWallet公布理工科(STEM)毕业生人数及最受千禧世代喜爱工作地区排名榜,西雅图排行第二名

选择西雅图Lenora街大楼项目 全家移民西雅图的便捷通道

通过以上介绍,大家可了解到,西雅图正成为当前投资、移民美国的最新热点城市!想要实现你的移民美国梦想吗,选择西雅图Lenora街大楼项目将是你的最佳选择。Lenora街大楼项目不仅是值得信赖的EB-5项目,更是能带来不错投资回报的优质房产项目!选择西雅图Lenora街大楼项目,收获美国绿卡和可观的美国房产投资收益。

为何越来越多人选择西雅图?
西雅图Lenora大楼项目,位于西雅图市中心Belltown(贝尔镇),是一个集住宅、零售、办公为一体的综合性开发项目

2015年3月26日,由居外网举办的“西雅图移民投资教育专享会”在大华银行上海外滩分行完美落幕。作为优质EB-5项目,西雅图Lenora大楼项目被重点推荐,项目的投资方哥伦比亚河国际金融公司(Columbia International Finance)的投资者关系总监James Palmer与众多来自国内的投资者一起,详尽地项目的各项概括与优势,让国内买家对西雅图Lenora大楼项目更深入了解。

关于Lenora街大楼项目

作为美国EB-5投资移民项目,Lenora街大楼项目是集住宅、零售和高档办公为一体的开发项目,其中24层为住宅,写字楼共9层,一层为零售店,还带有5层地下停车场。更多细节资讯,可点击查阅。

 选择西雅图Lenora街大楼项目 收获美国绿卡与房产投资双丰收

下一个美国买房热地不容错过的投资机会 西雅图Lenora街大楼

 

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乐居“绿岭之州”佛蒙特,告别烦扰尽享高尔夫和滑雪乐趣

佛蒙特州别名“绿岭之州(Green Mountain State)”,以其美丽的景色、奶制品、枫糖浆而著称。这里是美洲东海岸地区的滑雪圣地,到了秋季,佛蒙特州的山丘被糖枫树叶染成红色、橙色和金色,分外美丽。这处乡村住宅名为“枫丘居”(Maple Hill),位于佛蒙特州郁郁葱葱的绿山(Green Mountains)之中,宛如一处世外桃源。

位置优越远离喧嚣,尽享高尔夫和滑雪乐趣

这套住宅位置优越,坐落于Sugarbush/MadRiver河谷之中,距蒙特利尔只有2到2.5小时的路程,距波士顿3小时路程,距美国著名的大学——达特茅斯学院(Dartmouth College)、米德尔伯里学院(Middlebury College)和佛蒙特大学(University of Vermont)只有70分钟路程。住在这里十分方便,无论是休闲、购物还是对于有孩子的家庭,这处房产都是十分理想的物业。

乐居“绿岭之州” 佛蒙特,告别烦扰尽享高尔夫和滑雪乐趣
佛蒙特州别名“绿岭之州”“Green Mountain State”,以其美丽的景色、奶制品、枫糖浆而著称
乐居“绿岭之州” 佛蒙特,告别烦扰尽享高尔夫和滑雪乐趣
这处乡村住宅名为“枫丘居”(Maple Hill),位于佛蒙特州郁郁葱葱的绿山(Green Mountains)之中,宛如一处世外桃源
乐居“绿岭之州” 佛蒙特,告别烦扰尽享高尔夫和滑雪乐趣
这套住宅位置优越,坐落于Sugarbush/MadRiver河谷之中,距蒙特利尔只有2到2.5小时的路程
乐居“绿岭之州” 佛蒙特,告别烦扰尽享高尔夫和滑雪乐趣
住在这里,您将享受远离喧嚣、充满乐趣、回归自然的生活方式,可以卸下所有疲惫和烦扰
乐居“绿岭之州” 佛蒙特,告别烦扰尽享高尔夫和滑雪乐趣
人和景观,秋之落叶,枫糖浆,酿酒厂,还有东海岸最多的降雪……都使得这个被称为“绿山之州”地方成为愉悦的旅行目的地

住在这里,您将享受远离喧嚣、充满乐趣、回归自然的生活方式,可以卸下所有疲惫和烦扰。本住宅靠近Sugarbush高尔夫俱乐部,该俱乐部中的18洞高尔夫球场由Robert Trent Jones爵士设计而成,让人尽情体验挥杆乐趣。住宅距新英格兰地区内最好的滑雪度假村之一——Sugarbush度假村只有几分钟路程,这里还有纵横交错的越野道路、雪鞋和雪上摩托车道。您随时可以约上亲朋好友,去度过一个完美的假期。

拥有该物业,也是您在佛蒙特州置业的机会——这里是一个神采奕奕的世界,有独立思考和友好的精神,有对体育的热爱,也有资源丰富的天然优势。人和景观,秋之落叶,枫糖浆,酿酒厂,还有东海岸最多的降雪……都使得这个被称为“绿山之州”地方成为愉悦的旅行目的地。佛蒙特州安谧、宁静、满目绿色是她最大的特色,也给人们留下最深的印象。佛蒙特州夏季凉爽,劳碌的纽约人包括电影明星常驾车来这里度假,可以说,整个佛蒙特州就是纽约的一个大的后花园。

下一个美国买房热地不容错过的投资机会 西雅图Lenora街大楼

在上一篇《投资50万美元 全家移民西雅图》 的文章中,我们从美国投资移民的角度,介绍了西雅图Lenora街大楼项目作为EB-5投资移民项目的优势所在。其实,作为难得的美国房产投资项目,西雅图Lenora街大楼项目身上还具有不少的投资潜力待发掘,例如,当前美国硅谷人才不断流向西雅图,就为当地的房市发展注入了充足的动力,且看居外网为您慢慢讲解。

生活成本太高 硅谷人才不断涌入西雅图

2016年2月,总部位于旧金山湾区山景城得谷歌公司(Google)宣布,他们将把在西雅图柯克兰(Kirkland)的工程师团队规模扩大一倍,全新的18万平方英尺的办公空间将给超过400名谷歌工程师提供工作所需场所,至此,谷歌已有超过1900名员工在华盛顿,一半以上都在西雅图的柯克兰园区工作。

然而,谷歌加大在西雅图的人员规模并不是单独的个例。据美国专业媒体报道,近两年有越来越多的硅谷人才流失,他们大部分的下一站大多都选择在西雅图!据悉,美国硅谷人才不断流入西雅图,很大一部分原因在于当地生活成本持续高涨!以谷歌为代表的硅谷人才更希望在西雅图这样生活成本较低的城市中为此更好的生活质量。以公寓租金为例,当前旧金山一居室公寓的平均租金为3620美元,相比之下,西雅图只要1600美元,差距相当明显!

下一个美国买房热地不容错过的投资机会 西雅图Lenora街大楼
西雅图谷歌办公园区所在地柯克兰实景图
下一个美国买房热地不容错过的投资机会 西雅图Lenora街大楼
西雅图谷歌办公园区实景。越来越多硅谷人才涌入西雅图,将为当地房市发展注入强大动力
下一个美国买房热地不容错过的投资机会 西雅图Lenora街大楼
2015全球各大城市生活成本排行(资料来源:美世咨询)
下一个美国买房热地不容错过的投资机会 西雅图Lenora街大楼
在西雅图,除了谷歌,零售业巨头亚马逊公司的办公园区距离Lenora街大楼项目仅有几个街区,硅谷人才的大量涌入,将大幅加大住宅需求

 关于美国各城市生活成本的情况,还可以从世界知名咨询公司美世(Mercer)每年发布的全球各大城市生活成本排行(Cost of Living City Rankings)中得到印证。该排行对逾200种商品和服务的价格进行比较,并考虑了住房的租金成品,是世界权威的关于全球各大城市生活成本的排行。在2015年的排行中,西雅图排在全球106位,而作为国内买家最为青睐的美国城市,纽约(16)、旧金山(37)、洛杉矶(36)、芝加哥(42),统统比西雅图要高出不少!

 下一个美国买房的热点城市:西雅图!

 

国内买家在计划到美国买房投资时,该地区的投资潜力是必须重点考虑的因素。这也是旧金山、洛杉矶、纽约这些传统的、成熟的华人聚集地这几年备受国内买家青睐的原因。然而,当旧金山、洛杉矶等地的生活成本不断上涨、房价已经恢复并超过经济危机之前的高点时,国内买家必须寻找的新的投资洼地。基于当前美国各个城市的发展情况,西雅图是最有可能成为下一个最受国内买家青睐的热点城市!

 除了上面提到的西雅图在生活成本上的优势外,当前西雅图与旧金山、纽约等热门城市的房价差距也是不得不考虑的重要因素。根据居外网最新美国房价数据显示,2016年1月,西雅图的成交中位数为36万美元,而旧金山、洛杉矶的分别为64万、53万美元。这几大都市中热门城区的房价对比中,旧金山、纽约的热门区域如旧金山市、硅谷、曼哈顿的房价远超于西雅图!在西雅图属于高档富人区的贝尔维尤(Bellevue)60万美元的中位价仅有旧金山、硅谷中位价的一半!

下一个美国买房热地不容错过的投资机会 西雅图Lenora街大楼
这几大都市中热门城区的房价对比中,旧金山、纽约的热门区域如旧金山市、硅谷、曼哈顿的房价远超于西雅图

当旧金山、洛杉矶的房价已经恢复到经济危机前水平,让美国民众都难以承受的时候,诸多硅谷人才逐步流向西雅图也就理所当然!最新的西雅图房价涨幅也说明了这点,2016年1月,西雅图的成交中位数同比上涨15.1%,远高于美国其他都市区的涨幅,如下图。

下一个美国买房热地不容错过的投资机会 西雅图Lenora街大楼
2016年1月,西雅图的成交中位数同比上涨15.1%,远高于美国其他都市区的涨幅

作为西雅图最新的优质房产项目,Lenora街大楼项目优越的地理位置和项目特性,能充分享受以上提及的各种便利,拥有极大的投资潜力。

下一个美国买房热地不容错过的投资机会 西雅图Lenora街大楼
Lenora街大楼项目位于美国华盛顿州西雅图市中心的Belltown(贝尔镇),是一座集住宅、零售和高档办公为一体的开发项目
下一个美国买房热地不容错过的投资机会 西雅图Lenora街大楼
Lenora街大楼项目所在地周边,不仅汇聚了众多时尚餐厅、精品店、艺术馆,更是诸多大学的所在地,如西雅图艺术学院(Art institute of Seattle),Antioch大学,Argosy大学等
下一个美国买房热地不容错过的投资机会 西雅图Lenora街大楼
尽管Lenora街大楼项目还在筹建中,但已经赢得客户信赖,目前已经与单一租户签署租赁合同,施工完成后,将入驻整幢大楼

关于Lenora街大楼项目

作为美国EB-5投资移民项目,Lenora街大楼项目是集住宅、零售和高档办公为一体的开发项目,其中24层为住宅,写字楼共9层,一层为零售店,还带有5层地下停车场。更多细节资讯,可点击查阅。

选择西雅图Lenora街大楼项目 收获美国绿卡与房产投资双丰收

 

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旧金山太平洋高地景观豪宅:著名富人区珍贵物业,180美景尽揽无遗

美国最知名的富人区“太平洋高地”(Pacific Heights), 是旧金山最昂贵的住宅区,这里汇聚了许多超级富豪和名流明星。太平洋高地俯视的旧金山海湾非常美丽,因此也成为了美国人梦寐以求的居住地。这是一处刚刚返修复原的住宅,位于瓦列霍街2250号(2250 Vallejo Street),坐落于备受觊觎的太平洋高地(Pacific Heights)社区内的漂亮住宅和宏伟庄园之间,卓尔不群,尽享美不胜收的景致。

旧金山豪宅
太平洋高地俯视的旧金山海湾非常美丽,因此也成为了美国人梦寐以求的居住地
旧金山豪宅
这栋住宅卓尔不群,尽享美不胜收的景致
旧金山豪宅
这处住宅宏伟气派,占据绝好的地段令其享有令人心醉的景色
旧金山豪宅
住宅位于丘陵顶端的一块平地上,享有完美的位置,一览无余地坐拥180度的美景
旧金山豪宅
住在闻名遐迩的太平洋高地(Pacific Heights),不仅是身份和地位的象征,也让您拥有与众不同的高品质生活
旧金山豪宅
太平洋高地以维多利亚风格房屋为满,是旧金山最昂贵的住宅区

在太平洋高地置业——身份和地位的象征

这处住宅宏伟气派,占据绝好的地段令其享有令人心醉的景色。住宅位于丘陵顶端的一块平地上,享有完美的位置,一览无余地坐拥180度的美景,金门大桥、天使岛(Angel Island)和旧金山湾的浩渺水面全部在视野之内。

住在闻名遐迩的太平洋高地(Pacific Heights),不仅是身份和地位的象征,也让您拥有与众不同的高品质生活。在这里,白天可以欣赏海湾的全景和美丽的房屋,夜晚的治安也很好。太平洋高地以维多利亚风格房屋为满,是旧金山最昂贵的住宅区。因为由太平洋高地俯视的旧金山海湾非常美丽,所以旧金山人认为物有所值。

在这里享受尊贵生活,是不少名人和富豪的梦想。太平洋高地坐落于旧金山北部一系列陡峭山丘之上。1906年旧金山大地震数年后,城中许多最富有的居民从诺布山搬到太平洋高地,永远改变了这里的面貌和形象。自从那时以来,太平洋高地就成为富豪家庭的飞地。盖蒂家族(the Gettys)、特雷纳家族(the Trainas)都是已经定居于此数十年的豪门。

选择西雅图Lenora街大楼项目 收获美国绿卡与房产投资双丰收

美国EB-5投资移民计划因为审核时间短、限制条件少、性价比而颇受中国投资者青睐,EB-5投资移民已经成为中国高净值人群获得美国绿卡的最佳通道!此外,在近年来国内兴起的海外房产投资热潮中,美国成为最受欢迎的投资目的地。对国内高净值人士来说,如果一个项目能满足快速获得美国绿卡、还能获得不错的房产投资回报,那无疑将是难得的投资良机。而今天居外网为大家介绍的西雅图Lenora大楼项目,正好能满足大家的以上需求。

西雅图Lenora街大楼项目
西雅图Lenora大楼项目,位于西雅图市中心Belltown(贝尔镇),是一个集住宅、零售、办公为一体的综合性开发项目

火热的EB-5投资移民热潮下 难寻好项目

自2014年起,美国EB-5投资移民申请突然进入火热状态,有以下数据为证:2014年美国EB-5投资移民计划的申请者首次突破1万人(10919名申请者);2015年,共有14373名申请者,其中来自中国的申请者共16242名,占92%!随着2015年年底EB-5投资移民计划再度延期,预计还会有众多国内申请者打算赶在涨价的“末班车”前办理申请,因此,2016年申请人数毫无疑问将再创新高!

西雅图Lenora街大楼项目
历年美国EB-5 I-526审批人数统计表,可清楚看到,申请人数逐年增长,特别是2014年开始,突破1万人大关

不过,在火热的美国绿卡梦想下,大家还需保持冷静的投资头脑。众所周知,尽管EB-5投资移民计划有着性价比高、审核快等优点,但却不是毫无风险的。最大的问题在于各类投资项目的质量良莠不齐,由此导致一系列的风险。而在当前的环境下,很难做到每个投资项目都让申请者放心。为此,对于国内申请者来说,想要成功申请美国EB-5投资移民,其关键在于如何选择一个稳妥、可靠的EB-5项目。

那么,西雅图Lenora街大楼项目为何能成为值得信赖和可靠的EB-5项目呢?这是因为该项目具备三大不可复制的独特优势,一起来了解下。

三大独特优势 造就可靠的EB-5项目

大家如果对美国EB-5项目有所了解,应该知道,项目的资金构成、开发商背景是判断一个EB-5项目好坏的重要因素。下面具体看看西雅图Lenora街大楼都具有哪些不可复制的独特优势。

1、安全!EB-5资金仅占20% Lenora街大楼由西雅图当地知名开发商马丁.塞林格地产公司(Martin Selig Real Estate)主导,实力雄厚,EB-5资金占整个项目资金的19%,只是有益的补充,见项目资本结构图。这样的资本结构中,在实力开发商领衔的主导资金能保证项目能顺利进行、不至于由于资金问题而延误。

西雅图Lenora街大楼项目
Lenora街大楼项目的资本结构图,可清楚看到EB-5资金仅占19%,大部分资金都由开发商自筹

在上面的介绍中,之所以说到有些EB-5项目不够靠谱,就是因为有不少项目的资金大部分、或完全来自EB-5,一旦产生问题,很难确保项目的进度,风险自然难以避免。

根据本项目规划,每位EB-5投资者出资50万美元,仅有99个EB-5级(Class-B)单元,数量有限,先到先得!

2、可靠!西雅图知名开发商领衔 Lenora街大楼项目的开发商马丁.塞林格地产公(Martin Selig Real Estate)是西雅图当地最知名的开发商之一。在西雅图,你很难不看到这家开发商兴建的项目,其中大多数是高档摩天大楼,最引人注目的是位于市中心第五大道的两座玻璃摩天大楼Fifth & Jackson和Fifth & Yesler。

馬丁.塞林格地產公司(Martin Selig Real Estate)的創始人Martin Selig先生。憑藉其地產公司的優越表現,馬丁.塞林格早已躋身美國《福布斯》富豪榜
西雅图Lenora街大楼项目
作为西雅图本土的知名房产开发商,马丁.塞林格地产公司开发的项目遍布整个西雅图,每个公司logo都代表一个项目,多以高档办公项目为主

由马丁.塞林格地产公司这样了解当地行情、有着丰富的高档物业开发经验的房产公司领衔,申请者不仅可对项目的可靠性放心,更可对项目的投资前景充满期待。

3、风险低!值得期待的优质开发项目 Lenora街大楼项目位于美国华盛顿州西雅图市中心的Belltown(贝尔镇),是一座集住宅、零售和高档办公为一体的开发项目。其中24层为住宅,写字楼共9层,一层为零售店,还带有5层地下停车场。

对大部分中国人来说,都是通过电影《西雅图夜未眠》或《北京遇上西雅图》对西雅图这座美国城市有着模糊认识。事实上,西雅图拥有诸多不为人知的优点,例如被评为全美最适合移民的城市,有利于新移民的融入;相对于加州、纽约,西雅图的房价更为合理,无论是买房、投资,其成本都不会太高。

西雅图Lenora街大楼项目
西雅图的地标——太空针塔。对于西雅图,国内民众早已从影视或网络上有所了解。2015年9月,习大大访美的首站,也选择了西雅图
西雅图Lenora街大楼项目
项目所在的贝尔镇实景。凭借优越的地理位置和环境,贝尔镇已成为理想的生活、工作的地点,这是本项目落地与此的最主要原因 
西雅图Lenora街大楼项目
Lenora街大楼项目方位图

至于项目所在地——Belltown(贝尔镇),这是西雅图人口密度最高的社区,也是生活和工作最理想的地点。在项目所在地周边,不仅汇聚了众多时尚餐厅、精品店、艺术馆,更是诸多大学的所在地,如西雅图艺术学院(Art institute of Seattle),Antioch大学,Argosy大学等。此外,零售业巨头亚马逊公司的办公园区距离本项目仅有几个街区,随着亚马逊350万办公大楼的建成,不仅增加就业机会,也将大幅加大住宅需求!

值得一提的是,尽管项目还在筹建中,但出于对开发商雄厚实力的信任和物业良好投资前景的展望,项目投资房就已经赢得客户信赖,目前项目已经与单一租户签署租赁合同,施工完成后,将入驻整幢大楼。

正是基于以上有点,我们才可以理所当然地说,Lenora街大楼项目不仅是值得信赖的EB-5项目,更是能带来不错投资回报的优质房产项目!选择西雅图Lenora街大楼项目,收获美国绿卡和可观的美国房产投资收益,真可谓一举两得的明智之选。

EB-5政策调整在即 切勿错失投资良机

在2015年年底的最后一刻,EB-5投资移民政策被延期到了2016年9月30日!然而,按照当前EB-5申请人数每年激增的势头,EB-5投资移民政策再度延期的可能性不大。据业界预测,一旦调整,投资金额可能从50万美元增加到80万或100万,同时,整个政策的门槛也将相应提高!为此,如你想通过EB-5投资移民获得美国绿卡,切勿错失西雅图Lenora街大楼项目这个难得的投资良机!

西雅圖Lenora街大樓項目的法律顧問——李國華律師。李國華律師是美國李與李事務所的創辦執行合夥人,華盛頓州金郡檢察署前任資深檢察官

作为优质的EB-5项目,以上只是西雅图Lenora街大楼项目的部分介绍,更多项目的精彩内容,如当地周边环境、房型、价格等信息,我们将随后逐步为你呈现!如您想全面了解本项目的更多详细信息,可来电、来信与居外网联系。此外,在3月26日(周六)下午, 开发商将在上海举办西雅图Lenora街大楼项目座谈会,由区域中心投资关系总监James Palmer先生亲临现场为您详细介绍本次EB-5项目,而李国华律师也将亲自与大家探讨如何在EB-5中规避风险,

时间:3月26日(星期六)下午2:00-5:00

地址:上海市黄浦区中山东一路20号大华银行展示厅(外滩支行)

更多详细信息请联系刘小姐

邮件: margie.liu@juwai.com

电话: 021-60729628转816

 

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