贝莱尔社区由贝尔先生(Alphonzo E. Bell)在1923年所创,从圣莫妮卡山脉到日落大道,整个社区沿着加州大学洛杉矶分校的北界向西延伸。贝莱尔社区是一座隐秘性非常好的私人住宅区,开车行驶在社区蜿蜒曲折的大道上,几乎看不到房屋,这是因为很多房屋都隐藏在树木丛林中,贝莱尔社区的豪宅多建于山坡上,其中很多豪宅可以俯瞰洛杉矶天际线和卡塔利娜岛全景。居住在贝莱尔社区的人群多是美国商界和娱乐界的名人,这里也是整个洛杉矶县人口密度最低的地区。里根总统和夫人南希里根1989年退休后至他在2004年去世,一直生活居住在贝莱尔。
提起拉斯维加斯,大多数人的第一反应都是:赌城、娱乐之都、沙漠奇迹。但近年来,这颗沙漠中的明珠吸引投资者眼球的可不仅仅是它的纸醉金迷。Faris Lee Investments公司很高兴能代售这处带永久产权(土地和建筑物)的独立物业,它坐落于内华达州拉斯维加斯境内,占据W•查尔斯顿大道旁的优越位置,极具投资价值。
佛罗里达,一个鲜花盛开的地方,是世界知名的主题公园的天堂,最著名的有华德迪士尼乐园(Walt Disney World Resort)、环球影城(Universal Studios)、海洋世界(Sea World)等。佛州的迈阿密歌剧院是全美最早成立的剧院之一,迈阿密市芭蕾舞团世界闻名。佛罗里达曾经连续4年在Harris Poll调查中被评为世界上最理想的居住地,长寿健康老人数量在全美名列前茅。佛罗里达消费水平较低,不仅房地产价格相对较低,还不征收个人收入所得税。在多元文化的佛罗里达州,从城市到郊区再到农村,您可以随意选择居留和居住地。
2015年3月26日,由居外网举办的“西雅图移民投资教育专享会”在大华银行上海外滩分行完美落幕。作为优质EB-5项目,西雅图Lenora大楼项目被重点推荐,项目的投资方哥伦比亚河国际金融公司(Columbia International Finance)的投资者关系总监James Palmer与众多来自国内的投资者一起,详尽地项目的各项概括与优势,让国内买家对西雅图Lenora大楼项目更深入了解。
这套住宅位置优越,坐落于Sugarbush/MadRiver河谷之中,距蒙特利尔只有2到2.5小时的路程,距波士顿3小时路程,距美国著名的大学——达特茅斯学院(Dartmouth College)、米德尔伯里学院(Middlebury College)和佛蒙特大学(University of Vermont)只有70分钟路程。住在这里十分方便,无论是休闲、购物还是对于有孩子的家庭,这处房产都是十分理想的物业。
关于美国各城市生活成本的情况,还可以从世界知名咨询公司美世(Mercer)每年发布的全球各大城市生活成本排行(Cost of Living City Rankings)中得到印证。该排行对逾200种商品和服务的价格进行比较,并考虑了住房的租金成品,是世界权威的关于全球各大城市生活成本的排行。在2015年的排行中,西雅图排在全球106位,而作为国内买家最为青睐的美国城市,纽约(16)、旧金山(37)、洛杉矶(36)、芝加哥(42),统统比西雅图要高出不少!
1、安全!EB-5资金仅占20% Lenora街大楼由西雅图当地知名开发商马丁.塞林格地产公司(Martin Selig Real Estate)主导,实力雄厚,EB-5资金占整个项目资金的19%,只是有益的补充,见项目资本结构图。这样的资本结构中,在实力开发商领衔的主导资金能保证项目能顺利进行、不至于由于资金问题而延误。
至于项目所在地——Belltown(贝尔镇),这是西雅图人口密度最高的社区,也是生活和工作最理想的地点。在项目所在地周边,不仅汇聚了众多时尚餐厅、精品店、艺术馆,更是诸多大学的所在地,如西雅图艺术学院(Art institute of Seattle),Antioch大学,Argosy大学等。此外,零售业巨头亚马逊公司的办公园区距离本项目仅有几个街区,随着亚马逊350万办公大楼的建成,不仅增加就业机会,也将大幅加大住宅需求!