2015英国移民政策汇总及2016年政策变化趋势分析(上)

12月的伦敦已随着瑟瑟的凉风迈入冬季,2015年的各项签证申请工作也即将随着新年的来临而暂缓脚步。笔者也值此岁末年关,写下此文,既是对过去一年的政策变化进行一个汇总,同时也简单分析新政策下,和中国学生相关的政策的变化和趋势,例如学生毕业后如何在英国就业的相关移民法政策将如何变化?

工作关系的原因,大叔其实每年年底都自觉的总结一些过去一年发生的英国移民政策大事,从目前来看,大部分都是验证正确的,当然有运气的成分,更多的我想还是由于英国这个国家的传统,一脉相承的法律精神也导致了政策的延续性比较顺畅。大家有兴趣的可以参考我去年的一篇总结及预测文章:《2015年英国移民趋势分析预测及2014移民政策汇总》。

2015年英国移民政策变化汇总

时间:2015年3月19日

内容:健康附加费生效

影响:✪

立法通过所有欧盟经济区以外申请入境英国并停留6个月以上,或已经在英国申请延长居留的申请者,将被要求支付健康附加费(Health Surcharge)。英国国家移民及安全部长James Brokenshire认为此举将有利于任何需要公共医疗服务的人。

 

时间:2015年3月23日

内容:强制生物信息采集生效

影响:✪

新规规定了所有申请成为英国公民的申请人将需要提供他们的生物信息(biometrics)作为他们申请的必要的一部分。

 

时间:2015年7月30日

内容:学生签证加紧审核

影响:✪✪✪✪

移民局宣布自8月起修改公立学院的学生签证政策。新规主要为了肃清以工作为目的的伪学生来英国学习,他们获得学费较为低廉的公立学院的Tier 4学生签证后,其真正目的却是往往是为了Tier 2工作签证。政策内容主要包括将公立学院学生签证期限从3年减至2年;​学院毕业生必须先离境,方可申请英国工作签证或其他签证重新入境;学院留学生不得延长他们的学生签证,除非他们所在的院校与某英国大学有正式合作。

 

时间:2015年8月11日

内容:临时签证贴政策生效

影响:✪✪

新规要求到境英国,并希望居留6个月及以上的签证持有者,必须在一个月之内登陆英国,并且在抵达英国后10天之内去申请时选择的邮局领取生物识别居住证(biometric residence permit)。

 

时间:2015年10月21日

内容:中英2年多次签证宣布

影响:✪✪✪✪

由于习近平主席访英的缘故,英国对中国进一步开放旅游签证。自2016年起,对于来自中国的新游客,旅游签证将在英国境内长达两年有效,并且计划引入一种可以多次入境的2年旅游签证,同时不附加任何费用。此举被认为将会进一步深化中英两国关系,同时将为英国旅游业和经济带来不小的收益。

但是如果从签证政策本身来看,此政策却有些鸡肋的感觉。 唯一的好处是价格降低了,原来是324英镑,直接降价到85英镑。实际上的两年英国多次旅游签证,甚至5年多次旅游签证早已经是实施了,但是这个关键条款:每年在英国境内不得超过6个月仍然是存在的。

 

时间:2015年10月29日

内容:企业家移民签证细节审核加强

影响:✪✪✪✪✪

 

新公布的政策明显加强了对于Tier 1高净值签证细节审核,新公布的移民条例重点做了一些补漏式技术性微调:

企业家移民

从目前来看,保守党执政下的移民政策对于学生移民例如10年的政策仍然是属于紧缩状态,企业家移民在过去几年当中已经成为了一个重要的渠道和途径帮助中国学生毕业后在英国创业并且获得英国绿卡,此次变化的主要细节如下:

除申请人注册为自雇或被聘为director的公司之外,申请人在英国境内进行的其他商业投资都不可以计分,

而且对投资形式为股份资本或董事贷款(share capital or director’s loan)所需要的证明文件进行了明确规定;

投资移民

2014年11月6日之前此项签证持有者如用联名购买的房产来满足投资要求,则要求该房产必须归属于申请人或者申请人及其配偶的联名房产,而与朋友或其他并无关联的个人联名购买的房产则无法满足资产要求。

另外,投资者所购买的辛迪加公司(Investment Syndicate Companies)股权或借贷资本的投资,是不承认和计分的。

定居签证

确保申请永居签证的申请者,新政只承认圣三一学院及雅思考试的语言成绩,其他原来众多的语言考试成绩从11月6日后全部不被认可。

工作签证定居

最低35,000镑的收入要求,并于2016年4月6日生效。

英国移民政策每年都会有程度不同的大小变动,相应的投资政策也会伴随着有一些辅助性的改动,其中一些重要的政策走向势必直接或间接决定并影响到申请者重大利益。在我的下一期文章,我将会预测2016年英国移民的3大趋势,敬请密切留意!

 

延伸:2015英国移民政策汇总及2016年政策变化趋势分析(下)

 

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移民去哪?美国这几个城市最受欢迎

巴黎恐怖袭击后,美国有半数以上的州政府表示拒收叙利亚难民,2016年总统选举竞选活动几已成为移民政策口水战,然而根据南加州大学(University of Southern California)与美国社会(The Americas Society)上周二公布的研究报告显示,美国有许多城市展开双臂热烈欢迎移民。

移民去哪?美国这几个城市最受欢迎
美国有许多城市展开双臂热烈欢迎移民

美国有线电视CNN财经网(money.cnn.com)12月21日报导,南加州大学研究人员在报告中说,美国多位市长并未恐惧或拒收移民,反而是积极研拟移民政策,欢迎及融合新移民及难民。

根据该研究报告显示,美国数个城市积极接纳移民的目的各有不同,例如密苏里州圣路易斯市以及马里兰州巴尔的摩市,是为了振兴经济;乔治亚州亚特兰大市以及田纳西州纳什维尔市的目的是化解移民与原居民的紧张关系;至于加利福尼亚州的旧金山市以及洛杉矶以及东岸的纽约市,则是为了帮助移民通过英语学习、就业及购房加快融入社区的进程。

巴尔的摩市:享有移民“避难市”美誉

每年约安置1,100名难民的非盈利性机构国际救援委员会(International Rescue Committee)执行长钱德拉塞卡(Ruben Chandrasekar)表示,巴尔的摩市原本有90万居民,后因制造业出走、犯罪增加、以及经济衰退,人口数降到只有60万人。

文章说,巴尔的摩市在2014年成为知名的移民“避难市”,因为该市的警察或任何机构都不会要求任何人出示移民文件,并且帮助移民解决财务问题,尽速适应生活。

巴尔的摩市市长办公室与当地的非营利组织和企业合作,提供移民翻译、口译及制备文件的服务。此外,协助移民员工购房的雇主可获得市政府提供的职业训练及财政奖励等优惠措施。

钱德拉塞卡(Ruben Chandrasekar)表示,市长办公室还与当地机构合作,提供创业移民5,000美元到5万美元的创业贷款。

根据最新的人口普查数据,2010年到2014年间巴尔的摩市移民增加近1万人。移民的涌入对活化社区有极大的帮助。例如,该市的东方大道(Eastern Avenue)原本死气沉沉,但现在因拉丁裔移民的移入,现在大道上点缀着小型商店、餐馆、杂货店、面包店以及新装修的排屋等,为东方大道带来拉丁文化。

圣路易斯市:誓言2020年成为美国移民增长最快的城市

肯珀基金会(Kemper Foundation)2012年经济影响报告显示,圣路易斯市人口数及经济的同步衰退,迫切需要吸引新移入居民。圣路易斯市市长斯莱(Francis Slay)随后设定目标,期望在2020年圣路易斯市成为美国移民增长速度最快的城市。

斯莱市长采取的方法与巴尔的摩市类似,市长办公室以及市政府机构与当地商会及其它组织合作推动吸引移民的方案,其中之一是圣路易斯市的国际学院(International Institute)。

国际学院提供英语、护理、心理健康等培训课程,并且帮助移民找工作以及提供移民企业家高达3万5,000美元的企业贷款。

马赛克计划(Mosaic Project)是另一个在圣路易斯市协助移民的团体,引荐有相当英语能力及专业能力的移民给当地专业人士、学校及企业。

文章说,身为黎巴嫩移民第三代的市长,展现吸纳移民的决心,虽然现在仍属初始阶段,但该市的氛围已大有改善,社会各阶层都支持市长的移民政策。到目前为止,圣路易斯市已成为叙利亚难民的新家。

斯莱市长在网站表示:“我们必须再次实践最基本的人类价值,迎接有需要的人,并善待邻居。”“圣路易斯市将继续欢迎叙利亚难民,不论他们是基督徒、穆斯林、或是其它的信仰,他们是我们的邻居,他们需要我们的帮助。”

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(互联网资讯综合整理)

获得英国绿卡还容易吗?告诉你最常见的七种方法

2015年10月,习大大如期对英国进行了“超级国事访问”,给英国人一个全新的中国概念,同时为中国经济发展、走向世界带来了更多的实际收益。随着越来越多的国人考虑移民英国,本文仅就目前比较常见的移民英国的7种方法做一个简单说明。 

1 、Tier1 Investor投资移民

适用:高资产人群家庭成员,投资导向

200万英镑直投 - 英国投资移民签证适合意欲通过在英投资而移民的人士。申请人需持有至少200万英镑的资金,无英语语言要求,5年后可获得永居权利。

2、Tier1 Entrepreneur企业家移民

适用:高资产人群家庭成员,创业导向

英国企业家移民签证适合意欲来英创业的人士,持有此签证的人士在英期间仅能从事所申请项目的商业运作。企业家移民创业投资金额有5万英镑和20万英镑两种,签证路径为3年+2年。

3、Tier1 Graduate Entrepreneur毕业生企业家移民签证

适用:优秀英国毕业生,有一定商业思路模式,创业导向

毕业生企业家签证面向的是以下两类人群:

  1. 拥有真实可行的商业想法的英国高校毕业生(本科或以上);
  2. 拥有真实可行的商业想法的国际高校毕业生(本科或以上)。

毕业生企业家签证路径为1年+1年,在持有此类签证期间,只要持有5万英镑可供投资的资金,就可以随时转签Tier1Entrepreneur签证。

4、Tier2 General工作签证

适用:优秀英国毕业生,有雇主担保,就业导向

二类普通签证即为我们常说的工作签证,根据移民局2014年4月6日的最新政策,二类普通签证路径已由之前的3年+3年、最多6年,变为5年+5年了。

持有Tier 2 General签证5年,并且年薪额度达到了英国内政部对于二类普通签证申请永居的相应要求(35,000英镑)则可申请英国永居。

5、Spouse Visa配偶/结婚 签证

适用:有英籍或者永居配偶人士,婚姻导向

如果您的伴侣是英国公民,或持英国永居,或正在英国避难或正受英国人权保护,您就可以考虑申请英国结婚签证。2012年7月9日年英国移民政策经历重大变更,英国全面提高外籍配偶移民英国的标准。

只要您和您伴侣的关系必须真实并且为官方认可,满足以下其中一点即可申请:

  • 已结婚或已同性结婚
  • 在恋爱关系下同居2年
  • 已订婚

6、Long Residencey10年永居 混合永居

适用:连续合法在英居留10年

根据英国现行移民法律条款,通俗的解释10年永居——任何申请人在英国连续,合法居住满足10年后,都可以申请英国的绿卡(ILR,永久居留)。从整个中国地区前往英国留学,移民的数据上来看,2015~2016年将有很多10年前来自中国读书的学生申请人有可能符合这个申请条件。

7、海外独立投资代表签证Representative of an Overseas Business

适用:大型中国公司在英国设立分支机构并派遣高级管理人员

不得拥有大量股份,同时具有3年以上母公司高层管理经验

对申请者要求

  1. 申请者必须来自于EEA境外,且只能在境外递交申请
  2. 不能是公司主要股东
  3. 在英国境外直接受雇于公司,即作为销售代理或与公司签订代理合同的第三方均不符合条件
  4. 在公司至少有两年以上高管经验
  5. 熟悉公司业务
  6. 英语语言达到基本交流水平
  7. 有足够在英维生资金
  8. 对申请者就职公司的要求
  9. 公司总部需位于英国境外并保持在英国境外,保持交易(新成立不久的公司及欲将总部移到海外的公司不符合要求)
  10. 公司在英无其他代表处或子公司
  11. 公司在英无其他首席代表

笔者建议

每个人的背景不一样,经历不一样,英国移民并没有一个通用的方案。所有的案例都必须是个案个分析的。因此,在申请之前咨询专业人士的意见往往能够节省你很多时间,少走很多弯路。

 

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“为什么骗我的是同胞?!”中国移民在西班牙被坑经历反思与法律建议

阅读提示

西班牙华文媒体《欧华报》在11月27日头条刊登了“为什么骗我的是同胞?!中国移民讲述在西班牙投资买房被坑经历” 一文,文中浙江移民在西班牙的曲折经历在西班牙移民圈引起了广大移民的共鸣。

做为西班牙最有名望的刑诉华人律师,季奕鸿律师在近两年来接到了投资移民的维权咨询多达一百多个,立案五起。在网路上,网民们自发组建了分享西班牙移民陷阱的小组,注册用户达到五百多人。纵观西班牙移民热潮的这三年,多数移民顺利获签的喜悦背后也夹杂着少数移民被 “坑” 被 “骗”史。“究竟是谁在骗我,我又是怎么被骗的?” 季律师分享中国移民在西班牙维权的几个典型的案例,希望引发大家的深思和警示。

案例一

买房产送移民,开发商提高房价,移民损失20万欧元。

北京的董先生为了避免移民中介的猫腻,选择直接与西班牙的地产商签约购房。开发商贴心地为董先生安排了华人员工吴女士全程为其办理手续。考察了几套房产后,董先生看中了一套售价为六十五万六千欧元的联排别墅,该地产商热情地提出为了方便董先生这样的VIP客户,购房后公司有专门的律师免费负责董先生的投资移民服务。豪爽的董先生觉得该地产公司的服务非常 “实在”,于是签约购买了看中的别墅,该开发商也履行承诺为董先生一家办理好了投资移民手续。

董先生全家来到西班牙定居后,因一次偶然的机会与住在同一小区的邻居用英语闲聊了起来。交谈中董先生发现该邻居与自己几乎同期购买的同类别墅价格则比自己的低了至少20万欧元。怀疑自己被开发商坑了以后,董先生找到季律师进行咨询。季律师表示:西班牙为自由市场经济国家,地产开发商有权对开发的房产自由定价。董先生签订了正式合同则表示同意房屋价格并自愿付清了全款。此交易程序已经完成,合同也真实有效, 并不符合西班牙刑法第248条关于构成诈骗的规定。因此董先生事后想以对方诈骗为由讨回20万欧元的请求在法律上并不能得到支持。董先生只好再三表示 “ 自己吃了哑巴亏,20万欧元买个教训” 。

案例二

中介故意隐瞒信息,付不出房款客户买别墅定金被吞。

河南的郑女士签约了国内的移民中介办理 “一条龙” 移民西班牙巴塞罗那。来到巴塞罗那后,郑女士看中高档别墅一套。该中介和其西班牙合作律师利用郑女士缺乏对国际汇款手续了解又急着移民的心理,让郑女士根据“西班牙这边的规矩”签订了承诺三十天内付清全部房款的合同。郑女士回国后,支付了10%共计6万2千欧元的定金给房东。此时郑女士因为不了解大额国际汇款程序,并没有提前准备相关文件,中介和西班牙律师则借故拖延隐瞒相关信息。合同过期前一个星期,郑女士才被告知进行大额汇款需要向银行提交收入证明,虽然最后一个星期郑女士放下了公司的生意,四处奔波准备文件,但因为相关的认证手续无法在几天之内办好,最终郑女士还是无法将房款在规定的时间内汇出。根据合同的规定,6万2千欧元的定金尽数被房东吃掉。郑女士找到中介理论,中介则声称是郑女士自己没有能力备齐汇款文件,郑女士的损失与他们没有任何关系。目前郑女士已根据季律师建议在国内向其移民中介提起民事诉讼。

案例三

贪便宜选择廉价移民服务,材料被扣,财产安全留隐患。

音乐老师胡老师退休后决定和老伴儿非营利移民西班牙安享晚年。在马德里某华人聚集区看房时,胡老师认识了某华人中介。该中介声称可包办非营利移民的整套手续,收费仅千余欧元。胡老师交了定金后,该中介陪同胡老师老两口办理了申请外国人身份证号码、银行开户和授权等手续。胡老师回国后,在移民群里了解到几名通过该中介办理了移民的家庭怀疑当时通过该中介购买的房产有水份,因为害怕受骗,胡老师就和该公司商量说自己暂时不打算移民了。得知胡老师想要中断服务的想法,该中介马上声称材料均为他们代办,如果胡老师不继续办理移民则无权要求返还之前来西班牙办理的材料。

这样以来,胡老师的移民计划受到了影响:一来需要再次来西班牙重新办理各项手续;二来胡老师的银行授权书和汇款文件也被该中介扣住,胡老师担心自己未来在西班牙的投资的安全性会有隐患。接到胡老师的求助电话后,我所决定帮助胡他办理取消银行授权。但是和胡老师沟通后了解到,胡老师只知道中介要求自己授权给了一个西班牙人来管理自己的账户,因两人无法沟通,胡老师连此外籍人士名字如何拼写都不清楚,更不用说对方的身份信息,这样给取消授权造成了困难。事后,经过多方努力调出了被授权人的信息,该事情才得到了圆满的解决。

案例四

咨询公司勾结房东,劝说客户签下阴阳公证书,魏先生7万欧元蒸发。

上海某公司高管魏先生通过一家中西合资的咨询公司相中了西班牙某海边城市的度假别墅一套,总价27万9千欧元。该西班公司告诉魏先生,如果公证书价格可以写低一些,那么房东可以少交点税,这样也可给魏先生适当优惠房价。魏先生听取了该咨询公司的劝告,授权该公司私下向房东支付7万欧元,并做了“阴阳公证书”,将公证书上的价格由27万9千欧元写成20万9千欧元。魏先生来西班牙后,因为该咨询公司无法提供私下交易的7万欧元的任何凭据而对此7万欧元的去向产生了怀疑。魏先生向该咨询公司提出了自己的疑问后,对方先是告诉魏先生“不要没事找事儿”,魏先生进一步理论后,还遭到了这家公司的人身威胁。幸运的是,魏先生支付的房款全部是经银行转账的形式支付给该咨询公司,并且魏先生也保存了该公司对其威胁的证据。目前季律师已受理魏先生的请求,以诈骗罪,伪造文件以及威胁罪对该咨询公司依法进行起诉。

在西班牙中国律师事务所多次移民维权的案例中,我们不难看出,不少移民之所以吃亏上当,付出了时间和金钱的教训,不仅仅是 “同胞骗同胞”或是“外国友人骗中国人” 这么简单。要知道,因为中国客人在心理上或者语言上的特殊性。西班牙的房产商或者公司往往聘请中国员工担任销售顾问,一些华人的中介卖来卖去,卖的还是西班牙开发商或者西班牙房东的房子。在这一事件上,很难说欺骗某些移民的究竟是在一线从事销售的华人同胞还是站在后台的西班牙开发商,只能说移民房产销售的巨大利益将不同的各方联合在了一起,共同将黑手伸向了中国的移民们。

季律师专业忠告

从法律角度出发, 季律师提醒广大移民不妨进一步思考 为什么被骗的会是我?许多移民被骗的根源往往是自己在处理移民事务上的决定失误。在买房和移民事务上,有人轻率地地选择 “一条龙”的包办服务,购买中介安排的房产,跳进了移民中介和开发商勾结抬高房价的陷阱;有人青睐房产商打出的“廉价移民” “买房送律师服务” 等, 在没有自己独立的律师的监督下被 “安排着” 买了房。中国有句古语 “羊毛出在羊身上”, 如果仅仅为了节省几千元的移民费用而支付了数十万元的 “灰色房价”,这样占到的便宜是真的便宜吗? 究竟是谁给了别人一次骗自己的机会?

在此季奕鸿律师再次提醒大家,想要买到干净的房产,安全地移民西班牙,最简单有效地途径就是将购房和律师移民服务分开,自己聘请律师监督中介和房产服务。例如:自己寻找或参与寻找房源,掌握选房的主动权;聘请独立的第三方律师对中介或者地产商提供的房产做法律调查后再决定是否买房,对整个买房的过程进行法律监督,对天价“房价陷阱”说NO。同时还应认准办理购房和移民的律师事务所的正规资质,移民前先请专业的律师对自己的移民资质做评估再做决定等。

 

季律师专栏全集

季律师解析西班牙房产投资

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【专业观点】投资者如何选择EB-5项目?美国移民专家教路

如何选择EB-5项目,各路专家各有各的套路。鉴于最近一些出事的项目,或多或少都带有一些典型特征,虽然这是事后诸葛,但不妨来聊一聊个人的一些想法,看看投资者能做哪些事,来避免选择那些亮着红灯的项目。个人想法,完全不成熟,仅供参考或者引发思考,而且本文不是一个实用指南,无法直接按图索骥。

个人观点,总结成八个字:好人好事、好款好卖

第一步:好人

选择项目的第一步是,找到好人,避免同烂人或者不合格的人合作。

简单说,就是人品 + 经验,包括如下几个方面:

  1. 人品商誉:项目方(开发商)及其合伙人,有良好的商业记录和个人信誉,是否官司缠身,是否一直在做同当前EB-5项目,同等资金规模、相同市场区域的同一种业务;
  2. 区域中心:区域中心及其合伙人,过往的个人和公司信誉,EB-5项目包装、运作、市场销售的经验;
  3. 项目团队:项目律师、经济学家、商业计划起草人,同USCIS(移民局)打交道的经验和记录。

这一步是基础,如果人品有问题,信誉不佳,恐怕应该尽早放弃;如果经验缺乏,不一定完全否定,但需更加多的求证。

投资者可以:

查查开发商、区域中心、及其合伙人,背景、经验、投资开发过的项目,有无官司等不良记录。

需要留意,了解下开发商之前开发的项目规模,是否有过类似大小项目的开发经验,尽量避免投资新手。众所周知,做任何事情都有学习曲线,开发项目也是一样。EB-5求稳,投资者应尽量避免投入到那些,开发商首次做如此大规模的项目,或者使出吃奶的力气才能运作的项目。

最近被SEC起诉的几个项目非常典型,开发商/区域中心,要么是纯忽悠(人品有问题),要么是从来没有做过类似业务或者这么大体量的开发投资(经验有问题)。如果在投资之前,查下过往他们的过往记录,应该不难避免。

如果这个功课做好了,没跟着骗子或急功近利者走,找个有经验靠谱的项目方,EB-5基本就成了一半。

最后,注意一点,申请美国绿卡要按照美国的游戏规则来,避免玩国人擅长的套路,否则最后被玩的恐怕就是自己。最近被告的项目就有,私下签定协议不交给USCIS,承诺若不能还款就给房子的,这违反了EB-5投资必须处于风险(at risk)的最基本要求,项目方吃准了中国人常有的投机心里,浑然不顾美国的游戏规则。不妨想想,业务健康不差钱的公司和老板,为啥非要铤而走险玩弄规则?结果SEC一查,公司都被接管了,你私下签的协议找谁去要房,若拿出来追索而曝光的话,USCIS还得把你的绿卡没收了。

第二步:好事

选择项目的第二步,是要能确认,所考量的EB-5项目,符合市场和移民的逻辑。

简单说,就是能开工有市场前景 + 符合移民条件,包括如下几个方面:

  1. 项目前提:有必要的审批、资金能够落实到位,能开的了工、收的了尾;
  2. 商业逻辑:有市场前景,能运作下去,能创造就业,能盈利,能再融资,能还钱;
  3. 项目类型:EB-5投资的回报是绿卡,投资收益再高都与俺无关,尽量图低风险低回报的项目。
  4. 移民逻辑:本人偏保守,希望看到该项目或者类似的项目,有在USCIS获批的过往记录。

投资者可以:

考量市场前景,这个比较难,需要对美国的相关市场了解,不同行业又不一样,如果看好哪个行业哪个城市哪类项目的市场前景,可以多从这方面着手。

分析项目类型,高风险高回报的那些高大上项目,适合风险投资来追逐高额利润。EB-5投资者,再高项目利润都与你无关,你能拿到的投资回报是绿卡和微薄的固定收益。所以,说得难听点,越是低风险低回报的土项目,越是传统的项目,恐怕越合适EB-5投资者。

考察移民逻辑,这个相对容易,类似的项目是否有获批记录,太新的模式是否会被拒,问一圈基本能了解。

如果一个项目,USCIS认为拿绿卡符合政策,市场前景看好又非高风险的,那就基本可以做到绿卡和还款双丰收了。

第三步:好款

好款,即好条款、好条件

往往投资者在评估项目时,一上来就被牵着鼻子走到这一步,最终被项目的某些亮点吸引而做出投资决定,个人觉得这是选项目的最大误区。只有在依次走完第一和第二步,确认了好人好事之后,才应该看某个EB-5项目能否给投资者提供好的条件。当然,并不是要否认EB-5项目条件的重要性,而是建议考量项目的先后次序。

通常,需要考量的项目条件,可能会有:

股权或债权模式、预审批、放款条件、抵押物、第几顺位、EB-5资金占比、开发商投入、银行贷款到位条件、就业系数、还款机制等等不一而足。每项都很重要,但是条件参数毕竟只是参数,只能放在同等条件下考量某一参数

而且,即便在同等条件下,一个开发商资金占比只有10%的项目,一定比占比30%的差吗?没错,开发商投入越大,可能意味着其承诺越大,越难独自抽身而退。但是,单单就这一个参数而言,开发商的投入,恐怕还得看是真金白银的现金投入,还是多年前购地经评估升值后的作价投入,等等不同情况下的资金占比。而且,就开发商的商业逻辑而言,在美国房产市场如此之好的当下,我一个项目好公司信誉又好不怕借不到钱,为何不能少放点自己的股权资金进去,多融点资,放大资金杠杆,去多运作几个项目呢?

同时,个人非常不建议,以某个参数作为选择项目的必要条件。譬如,一定要选一个有预审批的项目,一定要选择I-526通过后再放款的项目,等等这类限制条件,这种选择项目的方式,很可能会是舍本逐末。毕竟,我们的目的是,I-829获批并且收回投资款,上面所罗列的限制条件,并非是实现我们最终目的之必要条件。靠谱的人和事,比那些看起来有众多亮点的项目,更能确保实现我们最终的目的。

第四步:好卖

最近一年,市场上项目太多,产生了一个新的问题,就是不是所有的项目都能按计划顺利募资完毕。所以,最好多加一份考量,一个项目是否卖得好,能否能按照计划募集到所需资金?否则,万一迟迟不能募集到足够多的EB-5资金,银行通常是不见兔子不撒鹰也迟迟不会放款的,这样就会影响到开工运营,并可能会造成一系列的问题。

投资者可以打听下,项目方是否募资顺利,如果不能按时募集到预定的EB-5资金,是否有备选方案,备选方案是否会影响到我的绿卡和还款。

东拉四扯这么多,自己都绕糊涂了,还是回到开头那句话:好人好事、好款好卖。

最后,请朋友们批判指正。

 

EB5Sir专栏全集:

EB5美国投资移民一点通

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解析美国技术移民的加分制度

美国政府为了吸引更多的人才,对美国技术移民政策的加分制度制定了统一标准,满足美国技术移民条件的申请者可以来了解一下美国技术移民的加分制度,下面就给大家详细介绍一下美国技术移民的加分制度,希望对移民美国的申请者会有所帮助。

美国技术移民政策对美国技术移民评分标准主要由教育、语言、工作、年龄、就业安排、适应能力六大块组成。

解析美国技术移民的加分制度
美国政府为了吸引更多的人才,对美国技术移民政策的加分制度制定了统一标准

美国技术移民条件之教育学历评分,最高 25 分:

  1. 专科 22 分,本科 20 分,研究生和博士 25 分
  2. 美国技术移民条件之教育学历评分,最高 25 分:
  3. 专科 22 分,本科 20 分,研究生和博士 25 分

美国技术移民条件之语言评分,最高 24 分:

  1. 第一语言 – 英语 (最高 16 分)
  2. 精通 16分 (听说读写 各 4 分)
  3. 中等熟练 8分 (听说读写 各 2 分)
  4. 基本熟练 4(听说读写 各 1 分)
  5. 不会 0分
  6. 第二语言 – 法语(最高 8 分)
  7. 精通 8分 (听说读写 各 2 分)
  8. 中等熟练 8分 (听说读写 各 2 分)
  9. 基本熟练 4分 (听说读写 各 1-2 分)
  10. 不会 0分
  11. 使用英语和/或法语的能力,最高 24 分。

美国技术移民条件之工作经历评分,最高 21 分:

技术移民美国工作经历评分标准比较简单,基本上是按照工作年限计算,当然职业要符合美国对 NOC 的要求。

1、一年相关技术工作经历 15分

2、两年相关技术工作经历 17分

3、三年相关技术工作经历 19分

美国技术移民评分标准已经为移民美国申请者介绍完毕,其平分标准总分 100分 ,及格达标线为 67分 。

上述信息就是美国技术移民政策规定的统一评分标准,满足美国技术移民条件,需要申请移民美国的朋友可以认真的阅读本文,对美国技术移民的加分制度进行了解。

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(互联网资讯综合整理)

西班牙投资移民每事问 金牌经纪琳娜一次过解答!

中国大陆投资移民热潮持续升温,而2013年才开通“黄金签证”的西班牙投资移民项目也越来越炙手可热,成为很多移民者的首选国。现在整理出了一些我们投资移民西班牙比较常问的问题,希望对你了解西班牙移民政策有所帮助。若有更多问题,可以留言咨询。

Q:西班牙购房移民,我该选哪个城市?

A:其实,具体选择哪一个城市需要根据个人喜好和具体需求去权衡。就整个西班牙来说,绝大部分城市的生活居住条件都非常优良。有马德里,巴塞罗那这样的西班牙一线城市,也有充满异域风情的南部城市格拉纳达,还有很多其他风景宜人的海滨城市,马拉加,阿里坎特…  …

以投资的角度去分析,你可以考虑马德里和巴塞罗那,这两个城市无论从房产保值还是从未来升值的角度去考虑,它们的空间都比较大。而且一线城市交通,教育,医疗等等社会设施都更为齐全,适合投资。就这两所城市之间比较,马德里相当于中国的北京,而巴塞罗那像中国的上海。从气候上来讲,马德里气候四季分明,相对来讲内陆城市气候干燥。巴塞罗那靠海属地中海气候,有些许类似于昆明,冬天不很冷夏季不很热。从人文气息来讲,马德里首都像北京,而来巴塞罗那的上海人都说,这里是中国的上海,不止这样连巴塞罗那人在上海生活的,都说有上海人文气息像巴塞罗那。(注意这里单单说人文气息,不是说城市风貌,中国是发展迅速的国家,建筑更新很快,而欧洲通常不会破坏原有建筑。这也是为什么很多在欧洲留学或生活的华人说其实我们生活在“欧洲村”。)

Q:西班牙的房子都是怎样的?

A:美国加拿大地广人稀所以房子动辄就好几百平米,欧洲国家不一样,他们人口密度相当大,情况和中国差不多,城市普遍以公寓为主,独栋楼房和别墅分布在郊区,并不是你想象中的美加大面积别墅。

在售二手房比新房数量要高很多,这点和中国不一样,欧洲提倡保护城市原有的风貌,房屋会定期整修但基本不拆迁。所以你在西班牙可以很经常的看到一个景象,四面的房子,虽然看起来在拆,但是面对街道的那一面墙是不会拆除的,他们会保留原样。政府也鼓励开发商这么做,如果你要拆除整栋楼房,会交高昂的税。

新房绝大部分是精装型的,已配置部分家具和基本电器,所以可以马上入住。 二手房新旧不一, 很难笼统介绍。在市郊也可以选择别墅型独立公寓,靠近海岸线的通常价位偏高。市场上也有少数像巴萨球星们居住的“超级别墅”在售,“任性”的客户们也可以考虑。

Q:非要50万欧元才能移民吗?

A:我们先来了解一下西班牙的移民政策,目前主要是两个移民政策。 A政策为“非盈利性居留”,也就是人常提到的“15万欧元移民政策”,这个说法其实不正确,实该政策并没有要求必须购房,买房只是增加了获得居留的可能性。其实只需要申请人和家属符合如下条件可以申请:

  • 投资人: 年收入超过西班牙个人最低年收入的400%
  • 每一位家属: 年收入超过西班牙个人最低年收入的100%(可由投资人负担)

B 政策为2013年刚出台的:资居留也是人常说的“Golden Visa“即黄金签证,简单来说是要求投资人购买50万欧元以上的房产(可以是多套加在一起达到50万),而且没有地产类型的限制。

A与B最大的区别是在移民监,A每年需要待西班牙超过半年,而B则只需每两年“登陆”西班牙一次即可。

Q:一人移民,全家移民?

A:主申请人同时也可申请配偶,18岁以下的子女或者18岁以上未婚且无经济来源的子女,以及65岁以上父母在西班牙的居留。最初的时候对子女的年龄限制是18岁,今年拓宽到18岁以上的也可以,但要求是未婚以及经济依附于主申请人。

Q:如何在国内办理签证来西班牙看房?

A:现在直接申请旅游签证,来西班牙看房买房。详细申请步骤以及申请材料可查阅西班牙驻中国使馆官网:http://www.spainvisa-china.com/

Q:西班牙的生活是怎样的?

A:大部分国人对西班牙还是缺乏了解的,除了传统的斗牛士和巴萨皇马外,西班牙还有无数的迷人之处,每年,西班牙接待的游客总量为世界第三。西班牙人很懂得享受生活,夏天去海滩,冬天去滑雪,周末种种娱乐活动。虽然近年来经济持续低迷, 大街小巷的酒吧,购物中心还是人来人往。西班牙物价相比欧洲其他国家低廉许多,很多东西比国内购买还便宜,还有最重要的,没雾霾,基本不堵车。文字描述是有局限性的,还需自己来体验一下。

Q:如何把购房资金汇到西班牙?

A:国内有外汇管控限制,每人每年因私不得汇出多于等值5万美金的款项,超过5万就得需由亲朋好友代汇。 西班牙本地也有反洗黑钱法,所以来历不明的汇款也会被拨回,为了避免不浪费不必要的金钱和时间,那儿投资移民建议客户在汇款的同时提供汇款总额的收入证明。更多信息请咨询。

Q:买房后如何申请投资人签证?

A:在房产过户并拿到产权证后,申请人需向西班牙驻中国大使馆提出投资移民签证申请,通常这个签证有一年期限。

Q:投资移民签证入境西班牙后还需要办理什么手续?

A:到达西班牙后30天内需要办理NIE即外国人居留卡,通常在30内可以获得。一卡在手,便可自由出入所有欧洲申根国家。

Q:50万欧元投资移民可以从事商业活动吗?

A:之前此类签证只允许移民居住在西班牙不可以从事商业活动。投资移民新法2015年7月30日颁布,放宽了很多政策,其中就包括50万黄金签证的也可以从事商业活动

Q:在西班牙购买房产会产生什么税?

A:新房产生增值税,二手房产生过户税,还会产生印花税。值得注意的根据西班牙每个大区的不同这些税收会有差别,但差别不大。这里拿巴塞罗那所在区域加泰罗尼亚大区打比方,新房增值税和二手房过户税都是房价的10%,新房的印花税是房价的1.5%,二手房的印花税没有固定比值,金额在1000欧元左右。

Q:购房之后房产还会产生什么费用?

A:在拿到房契之后每年需要交给政府地皮税,具体的价格根据不同的区域地段和房屋面积而定,拿巴塞罗那市区100㎡的房子来说,它产生的地皮税是800到1200欧元之间。

除此之外还会产生一个物业管理费用,这个价格也是根据不同的房产决定的,通常是在50-100欧元/月。

Q:投资移民之后可以工作吗?

A:新法案规定持50万投资移民居留卡的可以。持非盈利性居留的不可以工作,但是持居留五年跟换永久居留之后,便可以工作了。

Q:居留如何更换?

A:50万购房移民居留的持有者是 “2+5”政策,也就是说你完成购房之后首次可申请有效期为两年的投资居留,两年后再更换成两年,五年后便可获得永久居留,再过五年便可申请西班牙国籍。

非盈利性移民居留的持有者是“1+2+2“政策,即首次居留有限期限是一年,之后更换成两年,两年之后再更换两年,五年后可获得永久居留,再过五年便可申请西班牙国籍。

 

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英国新移民政策正式生效 申请者需注意哪些问题

11月19日,英国最新移民政策正式生效,此次的变更在整体上继续遵循了英国收紧移民政策的大趋势,比如Tier 2普通工作签证持有者转永居的最低年薪标准正式被提高到3.5万英镑,该规定将于2016年4月6日正式实施,此后该年薪标准还将逐年递增。

英国新移民政策正式生效   申请者需注意哪些问题
英国新移民政策正式生效 申请者需注意哪些问题

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11月19日,英国最新移民政策正式生效,此次的变更在整体上继续遵循了英国收紧移民政策的大趋势,比如Tier 2普通工作签证持有者转永居的最低年薪标准正式被提高到3.5万英镑,该规定将于2016年4月6日正式实施,此后该年薪标准还将逐年递增。

但与此同时,新的移民政策也通过增加Tier 2 稀缺工作名单上的职位等,放宽了包括数码技术在内的部分领域招收海外人才的签证条件。

英国最新的移民政策变更将对华人工作人士、中资企业、华人雇主以及留学生产生怎样的影响?《华闻周刊》就相关问题采访了在移民及投资领域拥有多年经验的欧笙国际投资专业团队。

 Tier 2申永居薪资门槛提高  薪酬计算小心细节

最新的移民政策中规定,从2016年4月6日开始,Tier 2普通工作签证人士在英居住满5年后申请永居时,年薪需至少达到3.5万英镑,该年薪门槛未来还会逐年增加。那么,面对相关变化, Tier 2普通工作签证人士有哪些需要特别注意的问题呢?

欧笙国际投资对此进行了详细解释:“这个最低工资门槛,首先指的是在2016年4月6日及之后,Tier 2普通工签人士在申请永居时,税前年薪至少达到3.5万英镑。与此同时,在这五年里,申请人的年薪都需要符合SOC Code上规定的该职位的薪酬标准。”

欧笙国际投资建议: “关于3.5万英镑的最低年薪要求,尽管内政部于11月19日最新公布的Tier 2转永居指引中只要求申请者提供申请前一个月的最新工资单,但由于新规于2016年4月6日才正式生效,尚没有先例可以参照,届时在实际的申请审批中,是 否只需要申请者提供一个月的工资单还有待观察。而根据欧笙此前的经验,申请永居的工签人士往往被要求附上多达6个月的工资单。因此,我们建议申请者及雇主 为稳妥起见,在申请者薪酬五年均符合SOC Code的同时,应尽早让申请者的年薪水平达到3.5万英镑以上,而不要在最后一个月才达到3.5万英镑的薪酬标准,以减少不必要的风险。”

此外,欧笙国际投资的受访代表也坦言,据其了解,现在很多华人Tier 2普通工签的持有者的薪酬不仅难以达到3.5万英镑的标准,甚至在前四年也并未满足SOC Code的薪酬标准,“年薪门槛提高后,的确将让Tier 2普通工作签证持有者申请永居的难度变大。”

据了解,该年薪门槛未来还将会逐年提高:

  • -2016年4月6日或以后的申请者要满足3.5万英镑的税前年薪要求;
  • -2018年4月6日及以后将要求3.55万英磅的税前年薪;
  • -2019年4月6日及以后将达3.58万英镑税前年薪,而2020年4月6日及以后则预计将达到3.62万英镑的税前年薪要求。

欧笙国际投资的受访代表特别提醒申请人,在申请时需注意月薪和时薪支付的区别:如果是月薪,当然是按月工资单计算,但如果是时薪,每周却最多只能计算48 小时,比如每周工作60小时,每小时薪资为£12的人,他的年薪为£29952(12*48*52),而并非£37440(12*60*52)。这么一 算,该申请者将无法达到申请永居的薪资标准。

 Tier 2 停薪留职不得超过四周  休假或请假会受影响吗?

根据新的签证政策,Tier 2工作签证持有者在每一个自然年份中都不能停薪离职超过四周,这个具体怎样计算呢?这对持工签者的休假或者请假是否有一定影响?

欧笙国际投资表示:“持Tier2工签者的正常休假是不受影响的,并且产假、陪产假或长期病假等都不会计入这四周时间,即使在这段时间出现停薪的情况。而 所谓的‘停薪离职超过四周’是指除以上正常情况以外的非正常停薪离职,因此对于有实际工作的Tier2工签者的影响并不大。”

 Tier 2 稀缺工作名单新增工种  难惠及大部分华人

在此次的英国移民政策变更中,另一个备受关注的方面是普通类工作签证(Tier 2 General)的稀缺工作职位名单上,新增了数码技术领域的四个工作职位,即产品经理(Product Manager)、数据研究员(Data Scientist)、高级开发者(Senior Developer)和网络安全专家(Cyber Security Specialist),而在医疗领域内,护士也被列入稀缺工作职位。

进入此稀缺工作职位名单工种的申请者,在申请Tier 2工作签证时可免除人才市场调查,同时在申请永居时无其他普通工作签证种类的相关年薪要求,这被视为是今年移民政策变更中最大的亮点之一。

那么此次在稀缺工作职位新增的职位,对来自中国的签证申请者、留学生和华人群体有何影响呢?欧笙国际投资向《华闻周刊》表示,这次移民政策变更新增的四个 稀缺工作岗位包括数码技术领域的产品经理、数据专家、高级开发人员以及网络安全专家, 这将会惠及在英国学习计算机等相关专业的留学生,利于他们留英工作发展。

这次数码技术领域签证政策的利好变更,符合英国将伦敦及英国打造为欧洲科技中心的长期计划,这将有利于数码科技领域人才在英国发展,对于有招收非欧盟数码科技人才需求的企业,也将起到促进作用。

但与此同时,就当前的华人群体的一般职业分布来看,正在或计划在数码科技领域工作的并非大多数,而华人大量从事的餐饮等行业的“厨师”职位并未成功被纳入稀缺工作职位名单,因此该项变更只是惠及了部分华人,而并非华人群体主流。

Tier 1企业家签证审核程序增多  须在小处下功夫

今年的移民变更似乎对Tier 1企业家签证增加了多项审核程序,这意味着Tier 1企业家签证的申请者将需要在更多细节上下足功夫,这是否会增加其申请难度呢?

对此,欧笙国际投资表示,UKVI对于20万英镑企业家移民的真实性审查从来都是非常严格的。自从新规颁布以来,绝大部分投资者都需要进行面试。这代表着 想申请企业家移民的投资者必须对自己的创业项目有全面的了解。同时,这个项目还应该是独特的,可实际操作的,同时对社会具有积极效应的项目。 英国对于真 实的,对社会有积极效应的投资还是欢迎的。但是,选择合适的项目至关重要,有一个专业的团队来辅助也是成功拿到签证的强力保障。

英国移民政策未来走势如何?还有其他移民方式吗?

英国移民政策不断收紧,那么对于想要移民海外的人士来说,还有其他的选择么?

欧笙国际投资向《华闻周刊》强调道:“英国本身就不是一个移民国家。 卡梅伦也曾多次强调将对移民总数进行控制。但值得一提的是,英国主要想减少的,是那 些想到英国来获取福利资源的人。对于那些可以对英国经济及社会发展作出贡献的高素质高技能移民,英国还是很欢迎的。”

此外,欧笙国际投资还认为,除了英国以外,移民还有很多其他的选择。希望移民英国等欧洲国家,但又在英国日益收紧的移民政策面前望而却步的人士,还可以考 察其他与英国的投资和文化环境相似,但拥有更友好移民政策、更宽容商业环境的欧洲国家。根据我们所接触到的情况,很多投资移民人士会选择爱尔兰等较英国移 民条件更为宽容的欧洲国家。

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(互联网资讯综合整理)

美公布12月移民排期表 各类别均有推进

美国国务院(DOS)11月9日在官网公布了今年12月的签证公告,就针对港澳台及中国大陆申请人的各类亲属移民及职业移民类别而言,“绿卡最后批准日期”(Application Final Action Dates,有时简称“移民排期”)前进10余日至4个月不等;至于“递交申请日期”(Dates for Filing Application,即递件排期),各移民类别均原地踏步。

美公布12月移民排期表 各类别均有推进
国国务院11月9日在官网公布今年12月的签证公告,各类亲属移民及职业移民的“绿卡最后批准日期”(Application Final Action Dates)前进10余日至10个月不等,至于“递交申请日期”(Dates for Filing Application,即递件排期),各移民类别均原地踏步

在各类亲属移民的“绿卡最后批准日期”,中国大陆出生申请者、港澳台申请者以及印度申请者均同步推进,但各类别推进日数不一,前进最多的是F-1类,移进39天,由2008年2月22日推进到当年的4月1日,其他类别推进日数在15天到1个月不等:F-2A类别优先日来到2014年6月15日;F-2B及F-3类别分别来到2009年3月1日及2004年7月1日;F4类优先日往前移到2003年3月22日。

美公布12月移民排期表 各类别均有推进

美国国务院2015年11月9日发布的12月签证公告中的绿卡申请排期表

至于职业移民的“绿卡最后批准日期”排期,港澳台申请者的EB-3及非技术劳工往前移进15天,来到2015年9月1日,其余类别均有名额。

中国大陆出生申请者的EB-2类原地踏步,EB-3及EB-5类别则均有所推进。其中,EB-3类的非高等学历专业人员及技术劳工前进3个半月,来到2012年4月15日,非技术劳工前进4个月到2006年8月1日)。中国大陆出生申请者的EB-5类的优先日往前推进23天,来到2013年12月15日。

印度申请者在EB-2类的职业移民“绿卡最后批准日期”推进10个月,为本次排期推进最多者,由2006年8月1日推进到2007年6月1日。

美国国务院在今年9月9日发布的10月移民排期表推出“双轨制”,在原有的正式批准绿卡申请的优先日外,增设“递交申请日期”,方便那些长期卡在申请程序的美国境内申请人,可以先递交调整身份的I-485申请,以提前享受“准绿卡人士”的诸多便利。

美公布12月移民排期表 各类别均有推进
美国国务院2015年11月9日发布的12月签证公告中的递件排期表

注:

美国国会每年发放的亲属移民类别及额度如下:

第一优先F1:美国公民成年未婚子女,每年23,400人。
第二优先F2–A 、F2–B:美国永久居民的配偶和未成年未婚子女及美国永久居民的成年未婚子女,每年114,200人。
第三优先F3:美国公民的已婚子女,每年23,400人。
第四优先F4:美国公民的兄弟姐妹,每年65,000人。

美国国会每年发放140,000张职业移民签证,计有以下五个优先领域:

第一优先 EB-1:杰出人才、杰出教授或研究人员、跨国公司高级主管或经理。
第二优先 EB-2:拥有高等学历的专业人员,以及在艺术、科学或商业领域具特殊能力的人才。
第三优先 EB-3:不具有高等学历的技术工人、专业人员、非技术工人。
第四优先 EB-4:一些特殊移民,包括宗教工作者。
第五优先 EB-5:投资移民。

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如何在英国注册本土公司?移民律师手把手实战讲解及问答

工作关系的原因,大叔经常被问到如何注册英国的公司,以及最常见的问题:学生是否能注册公司?中国的父母能否注册英国的公司?要不要交税?等等诸如此类的问题。 一直想整理出一个文档出来,作为我们的系列百问百答来帮助更多的年轻人在英国创业,一直偷懒懈怠。 大叔公众号的出现开始逼着自己每天想一些东西,写一些东西。无奈天生不是什麽文人,只好赶鸭子上架,用我日渐青涩的中文整理出一些简单的流程和步骤,以及最简单暴力的:百问百答。

一丶注册英国公司的目的

很多人在咨询大叔如何在英国创业,如何成功办理英国企业家移民的时候,喜欢问这个问题:怎麽注册一个英国的公司?其实,大叔的经验是:“这个问题基本上不应该是一个问题”。如果是为了真正的在英国创业,应该第一步思考的是:商业模式?如何赚钱?客户是谁?产品/服务是什麽?客户为什麽要买我的产品?你看目前英国境内最火热的创业行业是什麽?是“代购”!。 真正赚钱的商业模式和商业机会,在英国其实并不一定需要注册公司的,对吗?

无论如何,如果要长期,正规的发展自己的创业道路,注册一个正式的英国公司,还是有很大意义的。从最简单直接的目的上来看,能让你的所有收入,盈利能够正规化,合法话,同时能够保留一个很好的商业经营纪录。以後无论是商业借贷还是信用纪录都是相应的十分有帮助。当然,前提是你的生意是赚钱的,而且你也心甘情愿的愿意履行你的税务责任和义务!

切忌:不要为了注册公司注册公司!先想清楚你的生意,你的商业模式,客户,想比较而言,注册英国的公司是一个件很简单直接的事情!

二丶 注册英国公司的类型

英国公司类型主要分为以下几种:

  1. Sole Trader个体经营
  • 最简单的组织结构
  • 经营者须承担无限责任(对经营产生的任何债务承担个人责任),不能享有公司企业的有限责任待遇
  • 形式一般为小型的本地供应商。如外卖店丶建筑商丶装修工等。
  • 手续简单,监管少
  1. 私人有限公司
  • 最常用的公司形式
  • 开始运营之前必须首先在英国的公司注册处注册,需要遵守特定的年度和重大事件呈报及报告要求(未能遵守董事将构成刑事犯罪)。注册时,需要指定一名年满16岁的董事,至少一名董事必须是自然人。
  1. 公共有限公司Public Limited Company PLC

私人有限公司和公共有限公司的主要差别在於:

  • 公共有限公司可以(但不是必须)向公众发售股份
  • 公共有限公司的已配发股本面值必须至少为5万英镑
  • 公共有限公司受到更严格的监管
  1. 合伙企业Limited Partnership
  • 有两个或以上的拥有人,共同参与经营,分摊风险丶成本和责任,分别拥有股权
  • 合伙人须对经营产生的任何债务承担个人责任。一般责任分摊按照分红比例计
  • 手续和监管比公司少

参考网站链接:

本文仅就最常见的英国有限责任公司注册方法及步骤做一个简单的说明。

三丶 注册英国公司的步骤

  • 登陆英国工商局官方网站: www.companieshouse.gov.uk
  • 点击选择 starting a company 进入页面
  • 点击 Register a company 进入下一页
  • 点击Start Now 进入
  • 根据右边方框提示,注册账号及设置相关登陆密码信息

注册成功後登陆出现下列信息表框:

填写基本的公司信息,例如名称地址等,请注意:出现重名或者关键词或者敏感词的情况下是比较常见的,例如下图以大叔所在的公司(彼得森律师行 Peterson Law Associates Ltd)为例,如果公司名已经被占用或者是涉及到敏感词例如“King, Queen, Royal”等等,系统是不会让你往下一步走的。

如果你一定想用KING QUEEN ROYAL或者类似的高大上名字的话,有一个方法有可能获得通过 - 给女王办公室写信,要求他们给予书面同意书同意你使用名字做为公司名称。 关於英国公司名称的相关规定和限制,请参考:https://www.gov.uk/choose-company-name

当然,如果你不介意另外一种方法,你可以用 “VICTORIA” “ANNIE” 这种名称是没有问题的。

另外一种情况下,你想要的公司名称没有被占用,你会顺利的到下一页。

填入一些个人信息及通信地址,其中:

  • Director 是相当於国内的董事的意义,不需要是一定是英国人,可以是中国国籍;
  • 董事(Director)不一定是股东(share holder),後面继续阐述
  • services address 可以和 Residence address 一样,也可以不一样,没有强制要求。 而且保护隐私期间,如果不一样,在公开的纪录里是看不到你的个人住宅地址的
  • 关键问题只要选择性填写3个就可以

顺利进行到下一步:

  • Add a person as director: 新的英国公司法允许只有1个director 和1个股东即可成立英国的有限责任公司。如果有2个或以上的董事(Director) 可以点击此处个进入增加新董事页面,按照上面步骤重复完成董事信息
  • Add a company or firm as director:适用於增加一个公司董事,例如其他公司持有股份同时在董事会种有指定董事进入董事会,通常在英国的初创企业不会遇到这种情况
  • Add a person as secretary: 增加一个自然人成为秘书,通常小公司可以不指定专门的秘书,此步可跳过。 如果有指定自然人为秘书,请填写相关信息
  • Add a company or firm as secretary: 增加一个公司成为秘书,通常不适用,可以跳过

进入下一页:注册股份机构说明

  • 通常选择原始股:Ordinary Share
  • 通常股份数量: 100 或者1000
  • 通常股份单价: 1英镑每股
  • 股权声明:如果是同股同权,通常适用默认的标准公司章程,如果有单独说明的股份划分,需要单独提供说明文字在此部分

确认信息後进入最重要的部分: 股权划分说明

同样,股东(Shareholder/ Subscriber) 可以是个人或者公司/机构,同样以个人占有100%为例,完成相关信息填写页面如上图。

点击提交後,进入确认页面,如果有增加股东,无论是个人股东还是公司股东,都可以通过此页面完成信息提交。

点击确认後进入合规申明页面,选择个人提交

点击确认後,进入总结页面,请仔细核对相关信息包括名字出生年月地址,股东,董事等相关信息,点击下一步进入付款页面。注册公司的成本到这个时候,您就应该清楚了 15 英镑!!!!!

大叔没钱,所有无法进入付款页面,各位企业家完成付款後会收到从工商局发送来的相关几个邮件带附件如下:

  • Certificate of Incorporation
  • Memorandum of association

到这里,整个公司注册的流程就结束了,後续的银行开户需要的工商局文件就是上面两个文件。 感谢互联网的普及及英国政府机构的开放态度,目前绝大多数银行或者机构都已经完全接受电子版本的打印文件作为开户或者商业行为的基本文件。

至於如果您需要公司印章或者其他办公相关产品的,请自行酌情考虑,最实惠的方法是在中国制作,没有特定的设计或者规范,因为大部分英国个人或者机构接受的都是签名作为文件的真实有效性确认基础!!!

四丶 常见问题回答

1丶中国公民可以在英国本土注册公司吗?

答:这是允许的!依照英国公司注册法法规规定,任何国家公民都有权利在英国注册公司。

但是请注意:如果人在中国,注册一个英国的公司,会遇到的问题是开设公司的银行账户,因为大部分标准银行是需要见到本人带有效证件例如护照来银行才可以开户的。

2丶学生可以注册英国公司吗?

答:可以!正如上述过程种所看见的,任何人都可以注册公司,成为公司的股东或者董事。学生签证在英国受到限制的是- 工作时间长度!而不是限制工作或者作为投资者投资。所以,在这个问题上,很多法律同行都不能清楚的理解,需要为大家清楚的说明一下比较好。

通常移民局如何判断一个学生是否工作时间?10小时或者20小时每周?首先不可能是单独派人每个人来审核上下班时间,唯一的标准就是NI (国民保险)号码,工作时间是在NI纪录中存在的!!!

换个观点来看,如果你没有收入,没有工资,也就意味着税务纪录上来看,你是没有工作时间的!仅仅作为投资人投资成为股东是没有任何限制条件的。

再简单的总结一句:任何人都可以拥有一间英国的公司,包括学生。只要税务纪录证明没有工作时间或者不超过规定的时间范围即可。

如果我说到这个程度,您还是不清楚。。。。。我给您的建议将是:亲,不要创业了,踏踏实实找份工作比较靠谱。

3丶 我们在注册英国公司时需要提供哪些文件?

答:注册公司本身并不需要提供任何文件,仅仅需要提供相应的确认信息,例如生日地址出生年月。

4丶注册英国公司需要提供身份证吗?为什麽?

答:身份证是什麽东西?英国没有。

5丶公司注册完成之後,我需要在英国报税或者缴税吗?

答:赚钱了,当然要报税,通常来说不赚钱的公司都不需要缴纳企业盈利税,但是基本的会计成本是有的。 取决於生意的规模和形式,大约再1500-2000英镑之间会计师成本。

6丶我可以以我的名义在英国注册多家公司吗?英国政府对此有没有什麽限制?

答:当然可以,英国政府对此没有限制。但是企业家,注册这麽多公司真的好吗?

7丶拥有英国公司後,我可以以这家公司的名义办理签证吗?

答:取决於你要办理什麽签证了,如果想用一个新成立的,没有真正运营的公司来办理工作签证基本没戏

但是,注册公司是办理英国企业家移民的一个必经之路,当然除非加入或者并购一个现有的英国企业除外。  

8丶英国政府对注册的公司名称有没有限制?都是什麽?

 答:英国政府对注册公司名的要求很少,一般其明确指出要避免使用的是:
(1)有关皇家用词,如Royal, King, Queen, Prince等;
(2)有关严肃的政府用词,如:Government, British, Britain等;
(3)有关社会福利组织用词,如:Charity, Organisation, Unverisity等。

9丶成立英国公司後,具体有什麽样的税要缴纳?

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