移居馬來西亞華人居申請人數之首

馬來西亞旅遊及文化部副秘書長祖乃達李指出,截止目前,馬來西亞共批准了來自全球123個國家的兩萬多名外國人參與「馬來西亞第二家園計劃」,中國以6,785人排在首位。

移居馬來西亞華人居申請人數之首

祖乃達李出席馬來西亞第二家園代理商公會晚宴時透露,自2006年以來,日本長期逗留基金會連續9年把馬來西亞列為最佳長期逗留及退休地點。

2015年全球退休指數調查顯示,馬來西亞是亞洲最佳的退休地點。馬來西亞同時在Living.com的最佳宜居退休國家排名中,僅次於厄瓜多爾、巴拿馬及墨西哥,名列第4。

「馬來西亞第二家園計劃」是馬來西亞政府鼓勵外國公民在馬來西亞長期居留的一項政策,一旦獲得批准,申請人將獲得十年多次往返簽證。

 

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葡萄牙移民數據12月大更新 2015年共簽發776份

審批提速,12月「黃金」數據再創新高
 
葡萄牙移民局 SEF 7日公佈最新統計數據,在剛剛過去的2015年12月份一共頒發95 份投資移民「黃金居留」,與 8 、9 和 11 月份相比有明顯提速。2015年,葡萄牙一共簽發了776 份「黃金居留」。
 

葡萄牙移民

截止2015年12月31日,葡萄牙「黃金居留許可」項目總投資額約為16.94億歐元。

「黃金居留許可」獲批人數共有2788位投資人成功獲簽「黃金居留許可」(2015年度共簽發了766份「黃金居留許可」申請)。如圖所示,獲簽投資者當中有2635位申請人是來自房地產的投資者。其中2202位來自中國。

「黃金居留許可」附屬申請人數「黃金居留許可」累計附屬申請人數為4293人。過去的2015年裡,國內霧霾日漸嚴重,國家食品安全問題也任重道遠,越來 越多的葡萄牙房產項目投資人希望在葡萄牙為家人尋求更加舒適而健康的生活環境,這也是「黃金居留許可」附屬申請人不斷增長的主要原因。

回顧2015,葡萄牙移民「守得云開見月明」

2015年全年,黃金居留許可投資額呈平穩上升趨勢,而其中房地產投資額度一直佔據總投資額度九成以上。

葡萄牙移民

2015年,中國的投資人一直為黃金居留許可獲批人數的主力軍。由此可見,黃金居留許可計劃深受中國投資人的認可。據預測,在2016年,將會有更多的中國投資人選擇在葡萄牙進行房產項目投資。

葡萄牙移民

再請看以下兩張圖,無論是主申請人還是附屬申請人的獲批數據,在1-4月份都相對平穩,5-9月份呈明顯下降趨勢,10-12月又恢復到正常狀態,並在10月份達到了歷史最高,僅一個月的獲批量就幾乎相當於5-9月這5個月的總和。

葡萄牙移民

您不禁要問,5-9月份到底發生了什麼?

簡單來說,就是在這幾個月中由於移民局工作人員的變動造成了數據獲批緩慢。7月份,移民局長痛定思痛,決定把審批流程、審批規定統統作出嚴格的規範。當月新規出爐:規定相關部門必須在90 天之內回覆「黃金居留許可」首次申請的審批結果; 相關部門必須在60 天之內回覆「黃金居留許可」續簽的審批結果。

目前,葡萄牙移民局宣佈,將在2016年1月開始著重處理那些已經積壓了一年或以上的「黃金居留許可」申請。

2016年葡萄牙政府將繼續前所未有的重視「黃金居留許可」項目並深化改革。繼續實施及開闢新的有利於項目發展的方法和路徑,更換葡萄牙新移民局長、優化審核流程、縮短審批時間、提高配合部門工作人員的辦公效率等一系列舉措。

新局長上任 女局長專業有效率!

近日,葡萄牙內政部門發佈消息:現任葡萄牙移民局局長安東尼奧•佩雷拉提出辭職。 目前,葡國內政部門已批准,並確定了葡萄牙新移民局長人選——路易莎•貢薩爾弗斯(Luísa Maia Gonçalves)女士。

據悉,葡萄牙新移民局長深受葡萄牙移民局系統內部人員歡迎,因為她是在移民局裡一步一步走上來的,屬於實幹派的風範,專業,辦事具有高效率!

Luísa是里斯本法律大學法學學士,於1990年進入移民局並擔任高級督察員一職,目前在移民局擔任高級協調研究人員,負責移民局的監管工作、國際關係與合作以及調研等事宜,有著多年豐富的經驗。

Luísa將是第一個擔任移民局局長職位的女性,實幹派的她也將在2016年為葡萄牙注入新的活力,加快黃金居留卡的審批辦理,讓中國投資者對葡萄牙增加信心!葡萄牙移民或許會迎來新的利好,讓我們拭目以待!

葡萄牙購房移民項目優勢:

自葡萄牙「黃金居留」投資移民政策在2012年末啟動以來,葡萄牙一共頒發了 2788 份「黃金居留」,而中國投資者佔據絕大多數,中國人佔「黃金居留」所有投資者的比例接近八成,葡萄牙移民局一共為 2202 個中國家庭簽發了「黃金居留」。排行第二名的投資國是巴西,俄羅斯、南非和黎巴嫩佔據第三至五位。

  • 1. 申請門檻低:無語言和學歷、資金來源、管理經驗等要求;
  • 2. 審理週期短:新法案規定審批週期為90天內;
  • 3. 房產投資安全穩定:房產均為永久產權,自住出租均可;
  • 4. 一人投資,惠及三代:法律允許申請人雙方父母都可同時申請;
  • 5. 居住期限要寬鬆:第一年住滿7天,以後每兩年住滿14天;
  • 6. 優質社會福利:享受葡萄牙本國公民同等的工作、教育、醫療等社會福利;
  • 7. 暢遊歐洲:持黃金居留卡可免簽暢遊歐洲26個申根國。

 

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(據萬聯移民)

2016希臘「等待紙」出入境政策發佈:移民可先入境

希臘公民保護部日前發佈公告,自2016年1月1日至2016年12月31日,希臘允許持合法居留「等待紙」的外國移民全年多次免簽入境。這意味著,申請希臘購房移民的人士,在等待簽證獲批之前,只要持有「等待紙」,可提前前往希臘定居。

2016希臘「等待紙」出入境政策發佈:移民可先入境
2016希臘「等待紙」出入境政策發佈:移民可先入境

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最新公告中指出,出境後要再次進入希臘的外國人,必須持有:有效護照或旅行證件;有效等待紙文件證實正在申請希臘居留,或者其他特別文件證明在希臘期間合法居留。不過,對於有違法犯罪、取保候審等問題人士此條文不適用。

除此之外,公告內容與此前幾年的政策基本類似。之前希臘政策規定每年僅三次節假期間對持有等待紙的移民提供「開放日」,從2011年開始改為全年開放。

「等待紙」是外國人在希臘提交或延長居留申請後,得到的一份等待正式居留的臨時證明。希臘移民所遞交的居留申請通常需要等待數月才可以獲批,在這期間,申請人可以通過持有「等待紙」在希臘合法居住或工作。

 

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(據澳臻移民)

2016年,希臘移民獨特優勢令人陶「最」

希臘是世界上最具性價比以及適合移民養老的國家。然而說到移民,人們可能首先想到的就是那幾個傳統移民大國。移民專家指出,要論移民門檻低,容易移民的國家,它們可就得為希臘讓路了。

2016年,希臘移民獨特優勢令人陶「最」
2016年,希臘移民獨特優勢令人陶「最」

希臘移民就是這麼簡單!

  • 年滿18歲
  • 無年齡、學歷、語言要求。
  • 在希臘購買25萬歐元以上的房產

希臘移民獨特優勢令人陶「最」

最低的投資金額

希臘購房移民,相比於歐洲其他購房移民國家,投資金額是最低的。投資移民申請人需年滿18週歲,在當地購買價值25萬歐元以上的房產,房產通過審核,即可移民希臘。而且,希臘生活成本低,品質高,完全是以最低的代價換取最優的歐盟身份。

最低的移民門檻

希臘投資移民門檻非常低,既沒有語言、學歷要求,也不需要資金來源證明和經商背景,一步到位獲得歐洲居留身份,只要一直持有房產,就可以終身保留居留身份。對於業務繁忙,無暇去住移民監的投資移民申請人來說,希臘是最優選擇!

最快審批速度

希臘購房移民審批速度非常快,流程簡單,最快3個月就可以全部走完,獲得居留身份。由於希臘是申根國家,擁有希臘居留權也就相當於獲得了通行歐洲各申根國家的權利,對於在歐洲各國都有商業往來的投資移民申請人來說,絕對是一大不可多得的優勢!

最優越居住環境

希臘是世界聞名的度假勝地,有很多人說希臘是一個百去不厭的地方,有著厚重的歷史感和濃郁的文化氛圍。推開家門,既是藍天碧海、金色的沙灘和潔白柔軟的白雲,在這裡住久了,人的壽命都會變長,尤其是希臘的克里特島更是有著「長壽之鄉」的美譽。

最便利的身份

希臘作為申根國國家,一旦擁有希臘永居,也就意味著可以暢行26個申根國家。另外希臘永居作為全球最黃金的身份之一,可以免簽全球150多個國家,免簽國家位居全球第7位。

最好的抄底機會

移民專家介紹,希臘之所以被投資者追捧,其中還有一個重要的原因!就是其超低的房產價格。據瞭解,希臘房產自2008年歐債危機以來,較高峰值期間降低了30%左右,而目前歐元匯率也一直走低,希臘房產的投資價值顯而易見。所以,現在是購房移民希臘的最佳抄底機會。

下面來瞭解希臘雅典的房產區域

根據美國城市土地學會(ULI)的研究報告,2015年內最具地產投資吸引力的28個歐洲城市中,雅典排名第五。

  • A雅典的市中心,也是雅典的商業中心,同時也是很多旅遊景點的所在地。
  • B雅典東北部的一個富人區,很多使館、學校、醫院也在這個區域內。
  • C雅典工薪階層的居住區,該區域人口密度大,綠色植被相對較少。
  • D雅典西南沿海的一個富人區,很多超級富豪和名人住在這裡。
  • E雅典比雷埃夫斯港口區,這裡相對比較亂,貨運碼頭,噪音大,魚龍混雜,不適宜居住。
  • F雅典機場所在區。其中,拉芙提港(ProtoRafti)是一個伸進去的港灣,也是雅典人週末和暑假度假的地方。距離機場近,15分鐘車程。

 

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(互聯網資訊綜合整理)

希臘投資移民數據公開 中國申請人佔30%

雅典在哪個國家?希臘!花25萬歐元在希臘買套房,就能移民希臘,而且不光妳自己移民,妳爹媽孩子都能壹起移民!這就是希臘投資移民。

 希臘投資移民數據公開 中國申請人占30%
移民希臘的條件

根據萬聯移民從希臘移民局獨家獲得的數據顯示,從希臘宣布開始實施投資移民計劃開始,截止到2015年11月底,全球通過購房獲得希臘永居身份的客戶已經達到990人,其中:

壹:實際上申請人大幅增加的情況發生在今年上半年希臘優化了移民政策以後,數據顯示,近4個月,購房永居申請人數增加了超過30%,顯示了非常強勁的增長勢頭。

二:來自中國的購房客戶累積超過總申請人的30%,並且首次超過俄羅斯客戶,成為申請永居比例最大的國家,中國和俄羅斯客戶累積超過650 人。與中國客戶相比,俄羅斯客戶更加願意購買土地以及酒店等物業,而中國客戶傾向於買房。另外,俄羅斯客戶購置物業的位置較為分散,如大量俄羅斯人在希臘第二大城市塞薩洛尼基購買了房產和土地,而中國客戶由於對希臘缺乏深入的了解,目前的購房集中於雅典以及南部的島嶼。

三:阿聯酋和埃及的客戶緊隨中國和俄羅斯其後。

四:值得註意的是,這其中還有幾十個美國人申請了希臘永居,據了解,這些美國人多數是富豪,在希臘購買了豪華的別墅甚至是海島。

五:分析稱目前希臘由於經濟危機導致的房價大幅下挫,是購房永居項目受到追捧的主要原因。

六:另據報道,數據不能完全顯示潛在的需求,由於今年希臘由於債務危機等負面消息不斷,使得很多人目前正在持幣觀望。

 

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(據萬聯移民)

希臘移民再放寬 購25萬歐元房產可獲永居

10月22日,希臘投資促進署、希臘發展部和希臘內政部在雅典聯合召開了有關《希臘投資移民促進法案》實施情況的通氣會。會上通報了截止到2014年4月,希臘政府通過投資法案共頒發494個永久居留,其中俄羅斯籍公民185人,中國籍公民119人。

會議重點是希臘內政部秘書長Mr.AngelosSyrigos對現行政策再一次澄清和明確,同時向外界透露了此項政策的最新改革條款,進一步明確意味著以購買希臘境內價值25萬歐元或以上的房產所換取的居留許可,只要在投資人持房的情況下,其居留權均可永久保留。新條款將在2周內提交希臘國會審議通過並最終發佈。

希臘移民再放寬 購25萬歐元房產可獲永居
希臘移民再放寬 購25萬歐元房產可獲永居

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希臘投資移民法的修改草案主要的幾點變化:

1.主申請人的父母能夠得到居留身份;

2.購房居留的持有年數可以計入入籍要求;

3.投資人購得的房產可以轉售給其他第三國公民,轉售中的購房人也可獲得居留;

4.現行的希臘投資移民促進法案名稱將會改成「投資人永久居留」(InvestorPermanentResidencePermit)。該永居只要投資人持房,2015年5月開始,將單獨頒發永居卡,不再使用現行的護照貼簽。居留卡每五年更新一次;

5.再一次簡化和加快投資者買房申請居留的流程,包括取消申請者的體檢。

一、新舊政策對比

希臘移民

二、明確永久居留

關於投資者對希臘政府頒發的是永久居留(PR)還是簽證的(Visa)爭論,希臘內政部秘書長Mr.Syrigos明確肯定,希臘政府對投資房產並達到25萬歐元以上的第三國公民頒發的是永久居留(PR),最新法令中也將明確永久居留的名稱為「投資人永久居留」(investorPermanentResidencePermit),申請人只要持有其所購買的房產就可以永久得到居留權。

三、簡化買房流程

新政中,希臘政府再一次簡化和加快投資者買房申請居留的流程,包括取消申請者的體檢;申請居留時不需要有效入境簽證。另外,希臘內政部也明確了永居卡將在2015年5月起實施,替代目前的護照粘貼。

四、子女成年待遇放寬

申請人子女年滿21週歲後可獲得3年可續簽證,變相將申請人的子女居留延長至24週歲,給尚未離巢的年輕子女更長的寬限期。因為24歲基本是留學生大學畢業的年齡,也是他們開啟獨立生活的年齡,儘管在西方18歲是獨立行為能力的年齡界限,但這樣的延長非常人性化,考慮得非常周到。

五、永久居留可轉移

最後,內政部秘書長Mr.Syrigos談到了最新的政策改革方案,主要包括:主申請人的父母能夠得到居留身份;申請人可以利用投資25萬房產得到的居留身份居住在希臘,若居留期達到法定的年期,申請人可以入藉;持有房產能達到居留身份,將房產售給新買家以後,第三國的新買家也可以得到居留身份。換言之,這永久居留許可是可以轉移的。據介紹,該議案已經草擬完畢,預計在2周內提交希臘國會審議並通過,屆時也將公佈以上所有改革的解釋和操作細節。

 

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(據蘭度)

加拿大快速移民中國申請人不到7% 印度達44%

快速移民中國申請人僅佔6.7%

印度最多達43.7% 460分成隱形門檻

前加拿大保守黨政府力推的「快速移民」(Express Entry)新政,人才庫在今年8月已累積46,750個申請等待邀請,申請人最多來自印度,高達43.7%,第二位是菲律賓佔7.3%,向來在技術移民 類別申請數一數二的中國申請人則落居到第三位,比例只有6.7%。

快速移民中國申請人不到7% 印度達44%

此外,數字顯示,460分是所有「快速移民」申請人的「隱形門檻」,460分以下的申請人仍有幾千人,但460分及以上則只剩數十人。移民律師李克 倫(Richard Kurland)透過《資訊自由法》(Access to Information)取得移民部內部「快速移民」在8月分的人才庫的統計,統計顯示,在今年8月21日為止,總共在人才庫中等待挑選的請人數為 46,750人,移民部已挑選15次,已邀請18,950人提出永久居民申請,當中11,340人在獲邀之後已提出永久居民申請,佔邀請人數的 59.8%。

 

統計指出,8月21日之前移民部已對「快速移民」申請人發出3,162張移民簽證,已抵枴∈﨟數為1,662人。

在人才庫申請人的分數方面,獲得400至419分的申請人數達到4,811人;420至439分達到3,846人;440至459分有2,346 人。不過,460分及以上的申請人數突然銳減,460分至479分只有48人;480分至499分11人;500至599分有10人;600至699分則 只有兩人。

李克倫指出,從申請人分數分佈的情況,大約可以掌握出,如果下回移民部挑選另外1500人,分數應該會落在440至459之間。而420分以下的申 請人基本上完全沒機會。至於申請人來自的國家,則是以印度佔最大多數,人數高達20,451人,比例達到43.7%;菲律賓第二位有3,409人,比例佔 7.3%;中國申請人則以3,147人落居第三位,比例更只有6.7%。

針對中國和印度向來是技術移民申請大國, 但「快速移民」印度申請人現在卻是中國申請人6倍,李克倫認為,這與中國經濟好,中國人才並不以申請加拿大作為優先志願,不像印度的技術人才,他們一心希 望移居加拿大,兩個國家的經濟情況及國情不同,於是令到中國申請目前比印度少很多。不過,移民律師王仁鐸則有不同看法,他說,「快速移民」對語言的要求, 已大幅限制中國請人,中國申請人知道申請困難,於是不想申請,而不是他們不想來。

快速移民460分難達 顧問建議轉省移民提名

移民律師李廣田指出,如果申請人只是英文好,有大專以上學歷,也有工作經驗,也通常只能在「快速移民」計分上拿到400多分,很難達到460分,他建議申請人必須設法取得所從事該職位的勞工市場影響評估(LMIA),又或者得到省推薦移民計劃的提名,才能擺脫低分。

李廣田說,對中國申請人最困難的是拿到LMIA,因為不是每名僱主均願意為申請人申請,而申請又不一定會被接受。中國申請人Alice雖然完成大學雙學位,英文比一般好,也已有兩年工作經驗,但她今年初在提出「快速移民」申請時,仍只有430多分,分數不高。

Alice說,她等了約半年,卻始終等不到被邀請,在移民顧問的建議下同時又申請了BCPNP的技術移民申請,今年9月之後得到BCPNP提名,如 此才讓她的分數多年600分,已有1030分,應該很快可獲得邀請。她表示,她的朋友之間已有不少人同時申請BCPNP,也已獲得邀請。

李廣田說,申請BCPNP是不錯的路徑,最近已有不少中國申請人為了提升分數,而探詢申請BCPNP的可行性,也有不少人提出申請。

 

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(據家園新聞)

2016年EB-5投資移民趨勢 投資旺年 申請人數只增不減

2015年是美國EB-5投資移民最熱鬧的一年,華人申請者的猛增,給EB-5帶來無限的活力,也帶來了爭議和不確定因素。但無論是從經濟、政治還是國際戰略來看,EB-5將會愈來愈旺,來自各國的申請人愈來愈多,2016年的申請人數只會增加不會減少。區域中心會趨多趨大,彼此之間的競爭更加劇烈,直至有淘汰者出局。將來,或有區域中心鋌而走險,敬請各位投資者貨問多家,謹慎投資。

曼哈頓Hudson Yards項目以EB-5集資開發、正在建設中

下面從政治、經濟以及國際戰略三個方面分別闡述:

一、政治上看,EB-5不可能被否決

就政治面而言,參議員的捐款方多來自EB-5投資移民有關的房地產開放商,自然在說話時會考慮他們的聲音,那麼EB-5幾乎是廢不掉的。

第一,要改變EB-5投資移民,只有國會參眾兩院能提案。而共和黨參議員Chuck Grassley和民主黨參議員Dianne Feinstein提案的EB-5投資移民配額減少和增加金額(50萬到80萬)在2015年就以極大差數被否決掉。

第二,根據針對競選財源監控的網站OpenSecrets的報導,紐約市的參議員Chuck Schumer(舒默),德州達拉斯的國會議員Pete Sessions,德州共和黨參議員John Flake以及Arizona州共和黨參議員Jeff Flake,他們都是接受和EB-5區域中心有關的房地產開發商捐款的大咖(註:大咖,中國台灣閩南語,意思是大人物)。各自分別有6.2%、6.7%、3.4%以及3.5%的捐款與EB-5有關。

如果以區域中心在各州的比例來計算,區域中心愈多,和EB-5投資移民有關的房地產開發商政治捐款就愈多。

第三,世界最大的移民公司Fragomen(也是世界最大的EB-5投資移民公司)和愈來愈受注意的曼哈頓房地產開發商Related Companies(曼哈頓的項目Hudson Yards就是以EB-5來集資開發),以及曼哈頓的Silverstein Properties(世貿中心的長期租約擁有者,下一棟可能就是EB-5)都是捐款給參議員的大咖。

二、經濟上看,有正面貢獻

再從經濟面看,EB-5對經濟的正面貢獻已陸續顯現,並有數據證明。

第一,EB-5對於增加就業是社會公認的(只是人數算法有爭議),還可以增加美國的資金,促進房地產的開發和刺激經濟繁榮。

第二,EB-5在這次經濟大衰退(2007年末到2010年初)的正面貢獻,已有數據實證,是經濟正確的。

第三,美國的教育事業會愈來愈旺,因為EB-5投資移民者中選擇為了下一代教育而移民居多。

三、國際戰略而言,可靠評估形勢

最後從國際戰略來談,提供合法的渠道進入美國,並且可從統計上準確評估投資者原居地的政治經濟形勢。

第一,EB-5提供給世界各地有資金的人一個合法的管道——移民美國,而且EB-5投資移民並不限制投資者必須居住在所投資的區域中心內(美國憲法規定人民有居住遷移的自由)。也就是說投資者可以住在東部的紐約市,而投資的區域中心卻在西部的加州。

第二,美國從統計數據可以分析投資者原居地的政治經濟現況。

第三,美國政治經濟策略得以有可靠的評估。

綜上所述,從經濟、政治以及國際戰略來看,EB-5會愈來愈旺,來自各國的申請人也會愈來愈多。

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四年前,筆者應邀在紐約市中國台灣會館進行「EB-5投資移民和房地產開發」演講,介紹如何成立區域中心以及EB-5投資移民的申請過程和注意事項。

當天筆者預測:第一,區域中心將愈來愈多,而且區域愈畫愈大,跨州成立。第二,區域中心將以房地產開發為主,以其它事業為主的區域中心將愈來愈難取信於投資移民者。第三,不管中國大陸經濟向上揚或向下跌,向美國申請EB-5投資移民的中國大陸人將愈來愈多,而且可能會超過90%的申請名額,除非中國大陸政府設限管制。

如今所有預測都成真,根據美國移民局USCIS(US Citizen and Immigration Service)年末發佈的官方信息,到2015年12月2日,向USCIS申請批准的區域中心有781個,而向各州州政府登記的總數是1,087個。也就是說,在2015年9月24日以後,平均每天有超過3家機構在各州州政府登記。加州從180個增加到194個,紐約州從69個增加到82個,新澤西州從49個增加到63個,康州從20個增加到28個,賓州從43個增加到53個。華盛頓州從45個增加到49個,靠近墨西哥邊界的德州也從62個增加到64個。

值得注意的是,連美國屬地處女島Virgin Island也設立了一個區域中心、波多黎各Puerto Rico設有7個區域中心、北瑪麗安娜群島Northern Marianna’s Islands設有6個區域中心。最北的阿拉斯加州Alaska也有一個區域中心。白宮所在地哥倫比亞特區District of Columbia也設有17個。美國每個州加上屬地都設有區域中心。

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(互聯網資訊綜合整理)

港人投資移民 最愛泰國和馬來西亞

中國香港新聞網1月15日電 據中國香港《文匯報》報導,中國香港再現投資移民潮。有投資移民顧問表示,2014年「佔領」行動後,港人投資移民需求明顯上升。其中,泰國和馬來西亞最受歡迎,佔申請近七成。本報比較傳統投資移民國家,除泰國養老簽證只需約17萬港元存款外,其餘國家均要求至少200萬港元等值財力。希臘212萬港元「入場費」最低,惟不能獲歐盟公民身份。英國入場費低於澳洲,但「移民監」時間長,護照免簽國亦不算多。反觀去年初降低入籍門檻的東歐島國塞浦路斯成為港人新寵,投資250萬歐元(約2,122萬港元)物業即可獲公民身份,連帶享受歐盟公民福利。

泰國投資移民

加拿大2014年叫停投資移民後,航程短、氣候適宜的東南亞成為港人新興移民勝地。亞洲銀行傢俱樂部兩年前涉足歐美投資移民服務,其首席執行官賴遠方表示,最近每年收到數百宗泰國退休移民申請,早前舉辦泰文學習班,吸引70餘港人參加,「唔知點解咁火爆」。

泰國17萬可申養老簽證

根據現時政策,外籍人士符合年齡50歲以上,及有80萬泰銖(約17萬港元)銀行存款,即可申請泰國無限期續簽的養老簽證,自由出入泰國。與鄰國馬來西亞的養老簽證要求凍結資金不同,泰國養老簽證辦下來後,賬戶內的80萬泰銖可隨時取出作他用。當地樓價較中國香港便宜很多,80萬港元可入場,港人想「印印腳」做包租公,平均租金回報達6釐。

塞浦路斯歐盟福利吸引

至於去年初降低入籍門檻的塞浦路斯,以歐盟福利作招徠,投資250萬歐元物業可獲公民身份。亞洲銀行傢俱樂部數據顯示,塞浦路斯至今向約800名外籍人士發出投資移民簽證,當中65%來自亞洲。當地樓價在前年首季觸底回升,市場估計今年將再升10%。

投資物業3年後可售出,但買家至少需保留50萬歐元等值物業,且首套物業不能出租。當地豪宅及公寓租金回報目前約5釐。值得注意的是,物業面積一旦超過200平米,物業稅即由5%增至19%。

賴遠方稱,申請港人大部分為中高層收入的生意人,「本身中國香港住幾層樓」,貪其入籍時間短,毋須坐移民監,以及能惠及家人等。「八成人是為了買本護照多個保險,未見真正有人去住。」他相信歐洲難民危機不會影響港人移民意欲。

至於傳統移民國家澳洲、美國、英國等,申請門檻及所需條件各有不同(見表)。亞洲銀行傢俱樂部資深客戶關係經理Kelvin Wu建議退休人士首選澳洲,為子女升學可考慮美國及英國,純粹「買本護照」,塞浦路斯是不錯選擇。

2016年泰國移民局對於外國人入境辦理簽證新規定

註意了,早在2015年11月27日,泰國內政部長發布了壹條關於不符合進入泰國的外國人類別的新規定,此新規定將與2016年3月20日執行,以下是移民局推行的針對逾期居留的外國人的新規定。(泰國移民條件

泰國

壹.自願申報逾期居留的外國人

1.逾期居留超過90天的(簽證過期後),將從離開泰國當天開始算被禁止再次進入泰國1年。

2.逾期居留超過1年的(簽證過期後),將從離開泰國當天開始算被禁止再次進入泰國3年。

3.逾期居留超過3年的(簽證過期後),將從離開泰國當天開始算被禁止再次進入泰國5年。

4.逾期居留超過5年的(簽證過期後),將從離開泰國當天開始算被禁止再次進入泰國10年。

二.被逮捕或被檢舉逾期居留的外國人

1. 被抓到逾期居留少於1年的(簽證過期後),將從離開泰國當天開始算被禁止再次進入泰國5年。

2. 被抓到逾期居留超過1年的(簽證過期後),將從離開泰國當天開始算被禁止再次進入泰國10年。

三. 此規定不適用於

1. 離開泰國前年齡少於18歲的外國人

2. 在此規定執行前離開泰國的外國人