Category: Juwai Media Report

在上海，4年前就開辦了「居外網」，專門為打算在國外購置房產的中國人服務。目前，該網站蒐集了全世界58個國家和地區的480萬套房屋的信息。據「居外網」稱，由於中國最富裕人群的六成都考慮移居海外，因此不乏顧客。

中國富人60%想在海外買房

根據中國最大的房地產網站搜房網的統計，中國富人囤積海外房產至少已經有5年了。

現年44歲的居外網聯席CEO安祖耀說：「中國消費者過去會找到我們說：『我用50萬美元能買哪兒的房呢？』現在，他們會同時考慮三四個國家。」有4年歷史的居外網總部位於上海，它面向的是希望在海外購房的中國客戶。

居外網說，它在58個國家有超過480萬處房源。該網站說，目前並不缺客戶，中國最有錢人中的60％都在醞釀到海外買房。

Andrew Taylor, 44, who helps run Juwai.com, a four-year-old Shanghai-based real estate platform catering to Chinese clients seeking homes overseas, said: “Chinese consumers used to come to us and say, ‘Where can I buy with $500,000? Now they are looking at three or four countries at the same time.”

Juwai, which means “Live Abroad”, says it has more than 4.8 million property listings in 58 nations. There is no shortage of clients: 60 percent of China’s wealthiest are contemplating a move, the site says.

現年44歲的居外網聯席CEO安祖耀說：「中國消費者過去會找到我們說：『我用50萬美元能買哪兒的房呢？』現在，他們會同時考慮三四個國家。」有四年歷史的居外網總部位於上海，它面向的是希望在海外購房的中國客戶。

居外網（「居外」的意思是在海外居住）說，它在58個國家有超過480萬處房源。該網站說，目前並不缺客戶，中國最有錢人中的60％都在醞釀到海外買房

泰勒（Andrew Taylor）在一個名為“居外”的網站工作，他主要負責為中國富豪物色外國物業。他表示，很多有錢人去找他，第一句就是問：“50萬美元可以買什麼？”

居外網說，該平台在全球58個國家共有480萬個物業在列，而中國最有錢的60%人都在考慮購買。

泰勒說，他的客戶現在都會一次過物色三、四個國家的物業。

居外網中國區總經理葛奕婕表示，澳大利亞投資回報最高的前十名地區中，昆士蘭州佔有最多的席位，共四個地區上榜。悉尼的西悉尼、墨爾本的東南部與布里斯班的南布里斯班地區都是目前最熱最值得投資者關注的地區。然而怎樣的房子適合「以房養學」？

Simon Henry, co-founder of Juwai.com, which matches Chinese investors with international investment opportunities, including 2,775 current Australian agricultural listings, said the new rules will make Australia less competitive for foreign investors, according to a report by the state-owned broadcaster ABC.

此前據為全球華人而設的海外置業線上平台Juwai網站估計，2015年中國買家將繼續在澳大利亞搶購房產，外國人在澳大利亞的置業將比2014年增長15%～20%。但此項政策出台後，這一預期估計要修改。

中國買家推高澳房價?

根據中國房地產網站居外網最近的統計數據，近年來中國已經成為澳大利亞房地產外國投資的主要來源，預計2015年來自中國投資者的需求將進一步增長。該網站將澳大利亞作為僅次於美國的中國投資者的頂級投資目的地。

全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors)稱，加州由於在地理位置上靠近中國，因而成為中國購房者在美國的首選目的地。

據居外網估計，根據2014年第一季度的網站搜索量和交易量，今年，澳大利亞再次緊隨美國之後。