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不久前，日本政府表示擬繼續擴大外國勞動力引進領域，將原計劃開放的5個行業增至15個行業，以緩解國內勞動力嚴重短缺的問題，應對日本老齡化、少子化“雙化”時代的來臨。

擴大外勞引進領域，將拓寬外國勞動力在日本的求職就業之路。作為在日外國勞動力的中流砥柱，華僑華人也將面臨新的機遇與挑戰。

日本國內勞動力短缺

6月15日，日本政府通過一項關於引進國外勞動力的提案，支持在農業、社會護理業、建築業、酒店業和造船業這5個勞動力最短缺的領域設立一項新的“指定技能”勞工簽證類別，並計劃在2025年之前引進50萬外國勞動力。有媒體分析稱，該計劃的通過標志著日本政府開始正式承認，日本正日益依賴外籍勞動力克服國內勞動力短缺問題。

日本勞動力短缺由來已久。近年來，日本老齡化、少子化問題日益嚴重，結婚率與生育率持續走低，人口不斷減少。有專家預測，到2050年，日本40%的人口將成為老年人（65歲以上人群），與此相對，15至64歲的勞動力人口比例降低，出生率持續偏低，整個社會將面臨嚴重的勞動力不足。

“一方面，日本自身的經濟發展需要勞動力；另一方面，日本在人才區域流動的競爭中需要國際人才。增強對外國勞動力的吸引力，也是在增強日本的影響力。”暨南大學華僑華人研究院副院長陳奕平在接受本報采訪時分析說，日本實施的“勞動力開國”政策是其謀求長足發展的必然選擇。

據日本總務省上月公布的最新人口動態調查結果顯示，截至2018年1月底，在日本居住的外國人達到249.7萬人，比去年同期增加了17.4萬人，刷新外國人在日本居住人數的歷史紀錄。其中，20至29歲的外國人達74.8萬人，占日本同年齡段人口的5.8%。外國勞動力已成為支撐日本社會發展的重要力量。

華人發展環境改善

在日務工的華僑華人是外國勞動力中的重中之重。從20世紀70年代末期開始，在日華僑華人的數量就呈增長趨勢，80年代後增長愈發迅速。至2007年，在日華僑華人總數首次超過在日韓國人和朝鮮人數量，成為日本最大的外來族群。據日本法務省2016年12月公布的在日外國人統計調查數據顯示，在日外國人中，來自中國的人數最多，達74萬余人，創歷史新高，約占日本外國人總數的31.4%。

“高學歷、高科技、參與中日貿易，是目前新一代在日華僑華人的總體特征。”《日本新華僑報》總編輯蔣豐在接受本報采訪時說。老一代華僑華人在日本的發展主要是憑借“三把刀”——菜刀、剪刀、理發刀，換言之，當時在日華僑華人的主要職業是廚師、裁縫、理發師。如今，新一代華僑華人大多接受過良好的高等教育，具有較高學歷。信息技術相關的高科技企業、與中國有經貿往來的日本企業，是他們的熱門就業選擇。

目前，除小部分從事貿易加工、運輸和餐飲等傳統產業的華僑華人，大多數在日華僑華人都在公司就職或從事教學科研領域的工作，還有相當一部分人在信息技術、金融、環保、醫療等高新技術產業工作。

“如今日本的各行各業都有華僑華人的身影，我身邊就有一些華僑華人正在從事人工智能相關的工作。”正在日本東京大學留學的姜彪在接受本報采訪時說。

日本擴大外勞引進領域的政策，給融入日本社會各個領域的華僑華人帶來諸多機遇。

“擴大外勞引進領域客觀上為在日華僑華人以及中國留學生提供了更多就業的機會。”陳奕平說。蔣豐也認為，“擴大外勞引進領域，有利於旅日華人尤其是中國留學生做到‘知行合一’的國際化，增加就業實踐機會。”

而另一方面，日本此次出台的新政策，使得在日外國人在日本公司工作一段時間以後，能夠進入到公司管理層，發展為中堅干部。這為華僑華人在日本的發展與晉升提供了更廣闊的空間。

對於外國留學生群體，日本在留學生畢業後發放1年期的求職簽證，為留學生群體在日本求職提供更為充裕的時間和選擇空間。同時，日本接受其他國家的大學畢業生直接到日本就職。

對於外國研修生群體，日本允許研修生在結束研修期後回國重新辦理赴日求職的手續，此外允許研修生經過幾年的“研修”之後，獲得正式工作簽證，有效期最長可至10年。

“日本社會渴望把這批人留下，渴望他們成為日本社會新的勞動力。”蔣豐說，這對未來日本新華僑華人的發展提供了良好的政策環境。

機遇與挑戰並存

日本此次擴大外國勞動力引進領域，意味著日本的勞動力市場正向世界各國敞開大門。華僑華人在其中受益頗多，但同時也面臨來自其他國家勞動力的競爭和挑戰。

“日本的勞動力開放政策並非只針對中國，而是面向世界各國，特別是勞動力資源豐富的越南、印度尼西亞、菲律賓等東南亞國家。因此，新政策有可能給在日華僑華人求職增加競爭。”陳奕平提醒。

挑戰與機遇並存。“從東南亞引進的外國勞動力，首先可能是從技術含量較低的工種做起，這對在日華僑華人而言，與其說是挑戰，不如說是機遇。”在日本工作生活11年的華僑王龍在接受本報采訪時說，“比如賓館的保潔人員、工廠裡的流水線工人，在這些群體中我們可以明顯感覺到中國人越來越少，越南人越來越多”。

如今華僑華人對日本國民經濟發展起著越來越重要的作用。一方面，日本企業可以依托華僑華人員工拓展中國市場；另一方面，華僑華人員工在日工作可以提高日本的生產力；同時，華僑華人員工可以吸引在中國的親屬朋友赴日旅游，有利於促進日本旅游業的發展，加強中日兩國民間往來。

“一個小而有代表性的例子是：中國留學生在藥妝店、免稅店、中華料理店打工，主要就是提供面向中國游客的服務。”王龍說。

“國之交在於民相親，赴日務工的華僑華人增多，必然促進中日兩國的經貿往來和文化交流”。蔣豐說，“在這個過程中，中日兩國企業增進對彼此企業文化的了解，在這個基礎上尋找彼此的合作點、協調點、發展點，這對兩國企業而言，都是一件好事情。”

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來源：人民日報海外版
責編：Zoe Chan

文：Zoe Chan & HY

馬來西亞的國際學校盡管只有上百所，數量上不到中國大陸的三分之壹，登記在案的外籍人士也不過幾十萬。但從課程的體系多樣性而言，卻勝過中國大陸。 背後的原因顯而易見，馬來西亞3000多萬人口，各民族人口占比相差不大，卻各自都有自己的宗教信仰，使得馬來西亞的國際學校的課程體系非常豐富， 從常見的國際文憑IB課程、英國課程體系到新加坡課程體系、甚至是伊斯蘭教教育體系的課程，妳都能找到不同的國際學校來滿足不同背景的家庭教育子女的需求。 

英國課程（The British Curriculum）由於其實用性及普及性，被許多馬來西亞國際學校采用。英國高中課程（General Certificate of Education Advanced Level）簡稱GCE A-Level課程，它是英國本土的全民高中課程體系，但現在已逐漸發展成為全球最大且最具影響力的國際課程。A-Level課程證書幾乎被所有英語授課的大學作為招收新生的入學標準，因此，A-Level課程被國際教育界譽為“金牌”教育課程和全球大學入學的“金牌”標準。英國學生壹般在16歲或稍大壹些開始學習這種課程，圓滿修完這種課程即可進入大學就讀。

ELC International School、 Epsom College和British International School是當地提供英國課程的著名院校。如果您的目標是IGCSE，或打算以後送孩子就讀英國大學，那麽該課程便是您理想的選擇。

國際文憑課程（IB or International Baccalaureate）於1967年由國際文憑組織IBO（International Baccalaureate Organization）組織設計，初衷是服務於國際學校，方便流動於國際間的家庭子女入學。憑借著先進的教學宗旨和教學思想，IBO逐漸吸引了世界各國壹大批致力於國際化教育的專家、學者，IB課程設置及考試委員會也就由此誕生。

除了註重基礎知識的教學外，IB教研機構尤其註重學生素質和能力的培養，以及學生興趣的發展，其教學大綱五年更換壹次，知識更新極為迅速。IB的基本理念用壹句話來概括就是“Education for Life（終生教育）”。因此，選擇IB的學生不僅需要完成各類專業課的學習，也需要花費大量的時間撰寫論文以及參加社會活動，這對學生能力的要求非常嚴格。通常，優秀的IB課程學習者身上會具有這樣的特征：積極探究，有學識，善於思考，善於溝通，有原則，思想開放，有愛心，敢於冒險，全面發展，自我反省。

如果您想為孩子選擇國際文憑課程，或者您更希望孩子拿到國際文憑。 Fairview、 IGB、Mont’Kiara 和 UCSI Springhill便是馬來西亞以IB課程聞名的國際學校。

IB和IGCSE是馬來西亞兩門比較突出的課程。在吉隆坡，還有其他課程可供留學生選擇。吉隆坡國際學校（The International School of Kuala Lumpur）和萊佛士高等教育學院 （Raffles College of Higher Education）和是少數提供美國課程的學校之壹。AP（Advanced Placement）課程是大學預修課程，由美國大學理事會（College Board）主辦。在美國高中階段開設的具有大學水平的課程，共有22個門類、37個學科。該項考試的目的在於，使高中學生提前接觸大學課程，完成壹些美國大學的學分課程及考試。AP課程及考試可以為高中生起到減免大學學分、降低大學教育成本、縮短大學教育時間的目的，同時AP考試成績可以作為申請大學的壹個重要籌碼。

在某些學校也有日語和法語課程。伊斯蘭課程也在增加，像Baseerah、Al-Noor 和Idrissi 等伊斯蘭學校不僅學生數量在增加，分校也在增加。

為孩子選擇合適的國際課程

了解了以上三大主流國際課程以後，學生和家長免不了會好奇這幾大國際課程之間的異同。具體應當如何選擇，居外將從課程設置、課程難度、評估方式和大學認可度幾個方面著手進行比較。

1、課程設置

國際文憑組織下設三個課程：IBDP（International Baccalaureate Diploma Program）高中文憑課程，主要針對16-19歲的高中生，始於1968年。MYP（Middle Years Programme）中學課程，主要針對11-16歲的中學生，始於1994年。PYP（Primary Years Programme）小學課程，主要針對3-12歲的小學生，始於1997年。CP（Career-related Programme）職業課程，主要針對16-19歲的高中生，始於2012 年。

人們通常所說的IB課程，主要是指IB高中文憑課程（IBDP），該課程共分為六個學科組，每個學科組包含幾門課程，學生需從六個學科組中各選壹門課進行學習。每門課又分為高等級別High Level（簡稱HL）和標準級別 Standard Level（簡稱SL）。學生所選的六門課中至少有3門須為HL。每門科目的最高分數為7分，再加上拓展論文（EE）和知識論文（TOK）的3分，IBDP的總分為45分。

A-Level的學制：英國高中課程（A-Level）的學制為兩年：第壹年稱為AS水準，學生通常至少選擇自己擅長且最有興趣的3-4門課，通過考試後獲得AS證書。第二年稱為A2水準，學生可選擇AS水準中優秀的至少3門課繼續學習，通過考試後獲得A-Level 證書。

AP課程：AP課程有22個專業和37門課程，學生可根據自己的需求和喜好進行選 擇。

2、課程難度

雖然大眾普遍認為IB課程整體給人的感覺是很難的，但事實上，就每壹個科目而言，IB反而是最簡單的，因為IB知識非常具有系統性。統計表明，IB單科取得高分的比率比A-Level高。A-Level課程由於對學生選課要求比較寬松，壹般3-4門即可，同時也不強制要求參加很多課外活動等，所以相對IB課程，A-Level課程總體難度低壹些。但是A-Level的單科難度還是略高於IB課程。另壹方面，A-Level的課程難度還會取決於命題的考試局，有些學校甚至在不同的科目上選擇不同的考試局，當然每壹個考試局的成績都能得到國際上的廣泛認可。

在IB，A-Level，AP課程裏面，就單科整體的知識難度上來說，AP是難度最高的，其中生物、微積分、化學、經濟、心理學、歷史等是大學壹年級的課程，但壹些語言類，如法語、西班牙語、德語等則要在高中階段完成相當於大學三年六個學期的課程，其困難程度可想而知。

3、評估方式

IB課程：IB課程於每年5月和11月北南半球分別組織壹次全球統壹考試。所有的考試進行完畢需時約壹個月。有的課程比如數學，則要分成2-3次考試才能完成。考試結束後，監考教師當場把試卷封閉，然後空運到IB分部進行閱卷。不同科目的考試形式不同，包括口試、筆試和實踐活動等。實驗性科學版塊課程會有壹定量的實驗工作。教師將根據學生實驗室的表現來進行評價，並將PSOW表（Practical Scheme of Work）交給IBO的考官。該表格詳細地記錄了學生所做試驗的日期、題目、環節、時長、得分等信息，是對學生所做試驗的壹個綜合評價。而需要強調的壹點是，並非每個學生都能夠參加IB文憑的考試。學校通常會根據學生的情況建議學生選擇證書（Certificate）考試或者是文憑考試（Diploma）。

A-Level：A-Level的考試將由所屬的考試委員會分別於每年5-6月和10-11月在全球統壹組織，成績分別在8月和次年2月公布。考試方法相對靈活，學生可以選擇分階段測試或者壹次報考所學所有課程。A-Level的考試試題由所屬的考試委員會統壹命題，考試完成後，答卷將由學校采用嚴格的保密措施，在規定的時間內送達英國。試卷也將由所屬的英國國家考試局派選專家在英國當地統壹閱卷。A-Level的成績分為A*， A， B， C， D， E， U七個等級，A以上為優，E為通過，U為不及格。如果學生對某門課的成績不滿意，可以選擇重考，最終成績以最好的壹次為準。

AP課程：只有每年5月的壹次考試，考生通常在6月底之前即可收到成績單。AP考試由美國大學理事會統壹主持和指導，受到美國教育法的保護。目前在中國大陸地區的大多數省市均設有AP考點。每門考試分為兩部分：第壹部分為多項選擇題，第二部分為自由答卷。根據考試科目的不同，每門課程的考試內容會有所差別。學生可以根據自己的實際需要選擇考試科目。AP考試采取5分制。壹般3分以上的成績才可換取學 分。

4、受全球高校認可度

IB課程：IB文憑是被世界120多個國家的大學承認的文憑，IBDP的高水平科目學分也可以被轉化為大學學分，美國大約700多所大學認可IB成績。美國的德克薩斯州的大學規定：凡是持有IBDP文憑的學生都可以直接從大學二年級開始學起。另外，加利福尼亞州、伊利諾斯州、俄亥俄州、維吉尼亞州、北卡萊羅納州、佛蒙特州以及新澤西州地的大學都對IBDP學生制定了壹定的優惠政策，加拿大大學對獲得全文憑的學生不再要求SAT成績。亞太地區排名全球前200名的大學中接受IB學生的有：東京大學、京都大學、大阪大學、東京科技大學、東北大學、名古屋大學、九州大學、北海道大學、早稻田大學、神戶大學、首爾大學、韓國科學技術院、中國香港大學、中國香港科技大學、中國香港中文大學、中國香港城市大學、新加坡國立大學、南洋理工大學，其他國家和地區對IB學生的認可信息可查閱相關網站。（網址：http://www.ibo.org/university-admission/recognition-of-the-ib-diploma-by-countries-and-universities/）

A-Level：作為目前最為國際化的壹種課程體系，A-Level的成績早已被全球認可。但隨著選擇A-Level課程的學生數量逐年增加，競爭也越來越激烈，壹個不容忽視的問題是，3個A的好成績也並不壹定能拿到名校Offer。全球不同大學，不同專業的入學標準對A-Level的成績要求不盡相同。概括地說，學生至少學習三門課程，其中只要有兩門課的考試成績取得E，即可達到壹些普通大學的入學標準。對於較好的大學，則要求學生三門課的成績均應達到C以上：而對於世界壹流大學如牛津、劍橋、哈佛等名校，則要求學生三門課的成績達到AAA或 AAB。

AP考試：AP成績作為美系高中教育中的重要組成部分，已經被40多個國家認可AP成績作為其入學參考標準。

居外點評&建議

就目前馬來西亞國際教育的總體發展趨勢來說，IB課程的熱度仍在不斷攀升。究其原因，可能很大程度上都要歸結於學生和校方對IB課程的積極反饋，我們當然不可否認在目前的三大主流國際高中課程中，IB課程具有相對較好的課程設置和評估體系，但最好的並不壹定是最合適自己的。既然三大課程目前在國際範圍內的受認可度都很高，那麽還是需要在選擇課程之初做好功課，從自身的興趣愛好和實際情況出發做出選擇。

另外，海外院校，尤其是頂級海外院校的入學競爭壹直都是壹場沒有硝煙的戰鬥，成績從來不是入學申請的唯壹籌碼，社會經歷和個人修養等各方面的軟指標都在影響著校方的判斷。對於壹個足夠優秀的學生來說，無論選擇哪種課程，都只是學習內容的區別，而對於學習能力相對薄弱的非學霸型學生來說，則需要在課程選擇這個問題上多下功夫，以期達到通過課程設置和評估模式的差異幫助自己揚長避短的目的。

 

 

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

選擇一所既適合孩子發展又符合家庭狀況的國際學校時需要考慮許多因素，但學校收費無疑是家長考慮的重點。學費只是諸多收費項目中的一部分。對父母——尤其是對國際學校的不甚了解的父母來說，有必要溫習一下國際學校通常收取的各類費用。

隨著需求的增長，在馬來西亞湧現了一批優質國際學校。它們為學生提供了一系列可選擇的收費項目。但價格與質量並非存在必然的聯系，也有許多價格中等的學校教育質量很高，學生成績突出。

為此，居外對大多數國際和私立學校通常實行的各類收費進行了概述。當然， 每個學校都有自己的收費結構，通常這些費用是相當透明，在每個學校的網站均有公布。請注意，並非所有學校都征收下述所有費用。

1、申請費

該費用在學生提交入學申請時一次性繳納，一旦繳納，基本是不可退還。

2、注冊費/入校費

這項一次性費用在孩子收到錄取確認函及後續入學時繳納，通常也不可退還。通常稱為錄取通知費、注冊費或入校費。

3、保證金

許多學校一旦確認了孩子入學，便會要求家長繳納保證金。保證金一般在明確規定的條款下可以退還，其金額一般相當於一個學期的學費。孩子升入高年級，學費增加，保證金可能需要每年“充值”。當然學校不同，情況也有所不同。

學生一旦畢業或退學，大概在他們離開馬來西亞時，學校會退還保證金，但這並非一個條件。對於退學的學生，需在離校前幾個月向學校提供書面通知，未在規定期限內或未按規定方式提供該通知可能會導致保證金被沒收，因此建議您在繳納保證金時要明確其退還條件。

4、學費

學費通常是按學期定期支付。不同學校學費差別很大，支付時間也有所不同。許多學校要求按學期支付，有些則按年、季、月度支付。學生升入高年級，學費一般會隨之增加，有時漲幅明顯。

5、建設基金

該費用可能是注冊時一次性收取，或定期收取，通常用於學校升級、擴建及設施改善。這項費用可能以其他名義收取，但通常會說明是為了學校改善或發展。

6、信息通訊技術費

一些學校會收取信息通訊技術費，用以支付維持和升級學校的信息通信技術基礎設施或設備。這項費用一般相對適中，一次性或按年收費。

7、額外費用

在數量日益增加的國際及私立學校中，書本、伙食、特選課程的特殊設備、田徑場等費用並不包括在基礎學費中，而是分開收取。另外，還有一些可供選擇的額外服務，如往返學校的交通費、課外活動費、為年長學生提供的國外旅游費，都是單獨收取。

2018年吉隆坡國際學校費用明細

吉隆坡的巴生谷（Lembah Klang），包括在雪蘭莪州的毗鄰城鎮，密集地彙聚了吉隆坡地區的19家國際學校，有些是馬來西亞最頂級的學府。據統計，截止2014年，區內國際學校的學習費用每年增加8%-15%。居外整理了2018年巴生谷最昂貴的三所國際學校，您可以從中了解孩子從托兒所直至畢業所需費用。

1、滿家樂國際學校（Mont’Kiara International School）

滿家樂國際學校（M’KIS）位於吉隆坡滿家樂地區，是一所采用美國北部學制的教育機構，提供從幼兒園小班到12年級的北美課程。M’KIS將學術與生活技巧相平衡，著重培養學生的關鍵學術技能，如交流、批判性思維、讀寫、數字及獨立學習能力。該校獲得西方教育協會（WASC）及國際文憑組織（IBO）的認證。

• 英語作為附加語言（English as an Additional Language, EAL）評估報告費：1000馬幣。該測試僅針對未達到最低英語水平的新生，由招生處按照客觀標准評定。
• 需要參加EAL的學生還需支付1750馬幣學費。
• 學術評估費：重新返校的學生需要參加評估，評估費為1000馬幣/年。該費用不退還。學校提供從幼兒園預科班到5年級的學生用品。

折扣

• 兄弟姐妹折扣：後續入學的兄弟姊妹可享受優惠折扣。

2、吉隆坡國際學校（International School of Kuala Lumpur）

吉隆坡國際學校創辦於1965年，設有安邦 (Ampang) 和美拉華蒂（Melawati）兩個校區，是第一所采用美國學制的國際學校。該學校在國際上擁有廣泛的知名度，課程涵蓋3-17歲：小學（學前預備班-五年級）、初中（6-8年級）、高中（9-12年級）。該學校將學術課程與輔助科目如社會、情感及道德發展等相結合，並獲得美國國際學校委員會（CIS）和西方教育協會（WASC）的認證。

3、吉隆坡英語國際學校（The British International School of Kuala Lumpur）

吉隆坡英語國際學校采用英國國家課程，在英國教育體系中，按年齡分為：3-4歲兒童的早期教育（托兒所和學前預備班）、5-11歲兒童的初級教育（1-6年級）、11-17歲孩子的中級教育（7-13年級）及18歲的六年級教育。該校獲得英國國際學校理事會（COBIS）、劍橋大學國際考試及亞洲英國國際學校聯盟（FOBISIA）的認證。

不包括六年級學院的費用如下：

• 學費按學期支付，每學年有三個學期。
• 英語（EAL）學費：學校認定需要額外學習英語的學生每學期繳納5000馬幣，一直到學校認為你的英語達標。
• 學校午餐：3040馬幣（按學期支付）。
• 學校公交：5020馬幣（按學期支付）。
• 校服：在學校商店購買。

 

其他一些在吉隆坡地區從托兒所到畢業所需費用高達100多萬馬幣的學校如下：

4、花園國際學校（Garden International School）

托兒所到13年級：148.87萬馬幣

5、愛麗絲史密斯國際學校（Alice Smith School）

幼兒園到13年級：110.065萬馬幣

6.、IGB國際學校（IGB International School）

幼兒園到12年級：107.09萬馬幣

7、聖約瑟夫國際學校（St. Joseph’s Institution International School Malaysia）

學前班到13年級：101.8563萬馬幣

文：Zoe Chan & HY

 

本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

隨著美國大學2017-2018學費漲幅的出爐，估計很多小夥伴真的有點抓狂了。去美國讀書要多少錢？

1. 美國大學2017-2018學費大漲

空口無憑，得拿出證據！留學美國費用主要包括學費、生活費及醫療保險等費用。漲價之後，美國名校的學費匯總如下表：

上表中，2018年度學費最貴的是芝加哥大學54656美元/學年，最便宜的是佛羅裏達大學的31289美元/學年，美國每學年的學費約為30000—55000美元，約折算成20-38萬元人民幣。妳要記住，這只是學費！算上學雜費，最貴的是喬治城大學72790美元/學年，最便宜的還是佛羅裏達大學46694美元/學年(如此觀之，佛羅裏達大學還是有良心的，留了壹絲余地)。某些特定專業學院，如商學院、法學院、醫學院等學費則更為昂貴(留學界傳聞某某大學讀壹年MBA要花10萬刀，經事實證明，不是瘋言，是真的)！

除了學費以外，生活費在留學美國費用中也占有較大的比重，生活費依據所在城市的不同，呈現較大差異。通過對比我們可以發現，即使是按最低月生活費計算，壹級城市和四級城市每月生活費用相差$550，折合約人民幣3747元，超過2倍的差距。對於普通家庭來說，這樣的生活費差距實在難以被忽略。

據US NEWS報道，美國高等教育委員會已經全票批準286所私立大學在2017-2018學年上漲學費和其他申請的費用。該委員會表示，獲得批準的高校占全國1652所私立大學的16%。

美國排名前50的私立大學學費將平均上漲3.6%，有許多學校學費漲幅超過4%。受中國留學生歡迎的大學，如哈佛、康奈爾、普林斯頓、布朗、範德堡、杜克、賓大學等名校的學費漲幅也在3.5%-5%之間。

2. 美國學費為什麽要漲？

造成美國學費連年上漲的兩個主要因素是：政府撥款減少與辦學成本提升。

自1981年以來，美國大學錄取的人數增長了壹倍以上。美國人接受高等教育的比例大幅提高。2015年，美國有1950萬新生入學，與1995年相比，現在就讀於本科、研究生院校的美國人比例上升了近50%。

即使美國各州政府都加大了對教育、院校的撥款和投入，而且提高撥款的速度遠高於通貨膨脹的速度，他們還是沒有比過學生人數增長的速度，所以現在學生人均獲得的政府教育撥款就少了很多。美國政府的人均教育撥款在1990年達到了峰值，後來壹直在下降。截止到2013年，美國有48個州已經將學生人均教育撥款降低到2350美元，比2008年的數字要低29%。

不論是在公立學校還是私立學校，政府預算對教育投入的縮減都讓接受高等教育的成本更多地轉移到了學生和家庭身上。學校是最直接受政府撥款影響的群體，減少了政府撥款，學校就不得不讓學生來負擔這部分成本。於是學費上漲。

還有就是，辦學成本。

為了吸引更多的學生報名，學校要花重金聘請頂尖的教職工，建造、維護先進的教學設施。如果妳現在去哈佛上學，妳能享受到的設施、環境肯定是壹百年前不能比的。不論是高級的圖書館，還是領先科技發展的實驗室，甚至還有學生活動中心的奶昔店，都是真金白銀堆出來的，自然也需要學生來買單。

3. 擴招留學生成為最簡單粗暴的賺錢方式?

美國大學需要錢，中國學生有錢。招收更多留學生成為美國高校最簡單粗暴的壹種“賺錢”方式。中國赴美留學生從2000年的2萬人到2016年的32萬人，在17年的時間裏，中國近1/3的中國留學生在美國求學，為美國經濟貢獻300億美元，僅學費就98億美元。

中國學生最多的美國大學：

1. 伊利諾伊大學厄巴納-香檳分校(University of Illinois Urbana-Champaign)
2. 南加州大學(University of Southern California)
3. 普渡大學(Purdue University)
4. 東北大學(Northeastern University)
5. 哥倫比亞大學(Columbia University)
6. 密歇根州立大學(Michigan State University)
7. 俄亥俄州立大學(Ohio State University)
8. 加州大學洛杉磯分校(University of California, Los Angeles)
9. 印第安納大學(Indiana University)
10. 加州大學伯克利分校(University of California at Berkeley)
11. 紐約大學(New York University)
12. 賓夕法尼亞州立大學(Pennsylvania State University)
13. 明尼蘇達大學(University of Minnesota)
14. 西雅圖華盛頓大學(University of Washington Seattle)
15. 亞利桑那州立大學(Arizona State University)
16. 密歇根大學安娜堡分校(University of Michigan Ann Arbor)
17. 波士頓大學(Boston University)
18. 伊利諾理工學院(Illinois Institute of Technology)
19. 新澤西州立羅格斯大學(Rutgers, The State University of New Jersey)
20. 得克薩斯大學達拉斯分校(University of Texas at Dallas)

從中我們可以看出，中國留學生普遍選擇美國大型公立學校，在壹定程度上是因為這些學校總體學生人數較多，但也因為公立學校學費較低——中國學生往往沒有資格獲得聯邦財政支持。有些缺少資金的公立學校積極錄取國際學生，因為他們支付的學費通常較高。

當妳推開房門，見到的是壹張張中國臉;當妳所謂的“留學”，只不過是從壹個中國城來到另壹個中國城。我們不禁開始質疑：這樣的留學究竟意義有多大?

4. 付得起學費，還得交得起房租

房地產資訊網站Zillow根據U.S News的高校排名發布了壹份視角獨特的房租報告，他們發現在 U.S News榜單上排名前35的高校裏，有80%的學校都位於美國租金最貴的地段。

在美國，租房是留學生壹定會碰到的問題，而在這些地段好的學校，房租可能比學費還要貴。“對於正在填寫明年高校申請的學生和家長應該好好考慮下租房的成本。

那些耳熟能詳的名校也齊刷刷的占據了租金最高的榜單排名，比如斯坦福大學、普林斯頓大學和加州大學伯克利分校等等。相對來說，印第安納州聖母大學、密蘇裏州華盛頓大學、卡內基?梅隆大學的房租就比較便宜了。

租金貴的學校壹般位於芝加哥、波士頓、洛杉磯、舊金山、紐約和華盛頓特區這些地方，它們的房租中位數遠高於全美的整體水平。比如斯坦福的學生所支付的房租要比全美房租中位數高出4倍，這裏的房租中位數達到每月6139美元。

在斯坦福大學周邊的房源幾乎都租給了本科生，他們在食宿上的花費每年達到了14600美元。60%的研究生住在校內，房租每年12300美元，加上5800元的夥食費，每年支出得花1.8萬美元。根據斯坦福大學的對外傳播副主席Lisa Lapin的說法，學校會給研究生提供補貼，算下來研究生花費跟本科生差不多。

這份榜單準備申請明年美國高校的學生提供了壹份參考。當然Zillow所提供的房價只是這些高校所處地區的房租中位數。申請人可以有討價還價的空間。

Zillow提供的壹個案例能說明這點。Jessica Dougherty曾是杜克大學的壹名研究生，杜克大學在U.S News的榜單上位列第八。她曾在北卡羅來納州達勒姆以900美元的價格租到過壹間單身公寓，遠低於均價1286美元。雖然沒有網絡和有線電視，但公寓裏有洗衣機和烘幹機，而且去任意壹個上課地點，騎車只需要3分鐘。

從時間軸線來看，美國很多地方的租金也是漲幅迅速，特別是在西海岸。Zillow預測灣區和大洛杉磯地區的租金在未來壹年內的漲幅可能超過6%以上。

校外房租最貴TOP 5

1、斯坦福大學

• 位於：帕洛阿爾托(Palo Alto)，加州
• U.S News排名：並列第5
• 該地區房租中位數：6139美元/月
• 2017年預計漲幅：7.6%

2、普林斯頓大學

• 位於：普林斯頓，新澤西州
• U.S News大學排名：並列第1
• 該地區房租中位數：4529/月
• 2017年預計漲幅：4.0%

3、加州大學伯克利分校

• 位於：伯克利，加州
• U.S News大學排名：並列第20
• 該地區房租中位數：3534美元/月
• 2017年預計漲幅：6.9%

4、加州理工學院

• 位於：帕薩迪納，加州
• U.S News大學排名：並列第12
• 該地區房租中位數：2720美元/月
• 2017年預計漲幅：6.4%

5、南加州大學和加州大學洛杉磯分校

• 位於：洛杉磯，加州
• U.S News大學排名：前者排名23，後者排名24
• 該地區房租中位數：2701美元/月
• 2017年預計漲幅：8.8%

校外房租最便宜TOP 5

1、印第安納州聖母大學

• 位於：Notre Dame/South Bend，印第安納州
• U.S News大學排名：並列第15
• 該地區房租中位數：723美元/月
• 2017年預計漲幅：0.8%

2、聖路易華盛頓大學

• 位於：聖路易，密蘇裏州
• U.S News大學排名：第19
• 該地區房租中位數：881美元/月
• 2017年預計漲幅：3.3%

3、羅徹斯特大學

• 位於：羅徹斯特，紐約州
• U.S News大學排名：並列第32
• 該地區房租中位數：945美元/月
• 2017年預計漲幅：-0.4%

4、威克森林大學

• 位於：溫斯頓 – 塞勒姆(Winston-Salem)，北卡州
• U.S News大學排名：並列第27
• 該地區房租中位數：994美元/月
• 2017年預計漲幅：2.2%

5、卡內基·梅隆大學

• 位於：匹茲堡，賓州
• U.S News大學排名：並列第24
• 該地區房租中位數：1141美元/月
• 2017年預計漲幅：3.4%

5. 讀大學也要考慮性價比

美國MONEY雜誌在綜合了美國教育部、 Peterson’s、PayScale的數據後，對711所美國大學的性價比進行了全面的分析對比，以便大家選校參考。

MONEY的評比標準主要分為：

教育質量(1/3)

• 6年畢業率(30%)：這壹項被認為是最重要的影響指標之壹。
• 增值畢業率(30%)：這壹項不同於學校的實際畢業率或預期畢業率，而是基於學生畢業時經濟和學術表現，主要通過畢業時獲得pell獎學金的學生比例來評分。
• 同齡人質量(10%)：包含新生標化成績(5%)及錄取新生入學率(5%)
• 導師質量(10%)：指師生比例
• 經濟困擾(20%)：指學校的財政困難。

可承受度(1/3)

• 學位凈價值(30%):指學生從入學到畢業所有的實際花費。
• 負債(20%):指學生畢業時所欠學生貸款金額。
• 學生貸款還款風險(15%)：畢業五年之內還款學生比例及還款金額。
• 增值學生貸款還款方法(15%)
• 低收入家庭學生可承受度(20%)

產出(1/3)

• 畢業生收入(12.5%)：包含畢業生起薪(畢業5年內)、職業中期薪資(畢業15年後)
• 不同專業收入調整(15%)：根據payscale數據對不同學校不同專業畢業生起薪及職業中期薪資調整。
• 大學10年收益(10%)：學生開始入讀之後十年內獲得的聯邦經濟補貼。
• 預計校友價值(10%)：校友力量帶來的市場價值。
• 附加收入(12.5%)：由學校自身品牌給學生帶來的額外收入。
• 工作意義(5%)：認為“自己的工作讓世界更美好”的校友比例。
• 社會經濟動態指數(20%)：34歲時從低收入階層上升至中層的學生比例。

從評價標準來看，money考慮的方面可謂非常全面了，既關註學校的教育質量，也關註學生實際的投資花費及畢業後的發展和收入，同時，跟其他性價比排名略有不同的是，money更關註學校本身或校友力量給學生帶來的幫助，這也更加彰顯了壹所學校的價值。

以下是money評出的性價比最高學校Top10：

1. 普林斯頓大學 Princeton University

• 平均SAT/ACT成績：1500/33
• 2017-18年凈花費(無補助)：$65,300
• 2017-18年凈花費(含平均補助)：$19,300
• 獲得need-based獎學金的學生比例：59%
• 獲得merit獎學金的學生比例：N/A
• 早期職業薪資：$67,600

2. 紐約市立大學柏魯克分校 CUNY Bernard M Baruch College

• 平均SAT/ACT成績：1240/NA
• 2017-18年凈花費(無補助)：$31,400
• 2017-18年凈花費(含平均補助)：$9,800
• 獲得need-based獎學金的學生比例：51%
• 獲得merit獎學金的學生比例：8%
• 早期職業薪資：$51,600

3. 密歇根大學安娜堡分校 University of Michigan-Ann Arbor

• 平均SAT/ACT成績：1380/31
• 2017-18年凈花費(無補助)：$29,500
• 2017-18年凈花費(含平均補助)：$17,000
• 獲得need-based獎學金的學生比例：32%
• 獲得merit獎學金的學生比例：24%
• 早期職業薪資：$61,200

4. 加州大學伯克利分校 University of California-Berkeley

• 平均SAT/ACT成績：1370/32
• 2017-18年凈花費(無補助)：$37,200
• 2017-18年凈花費(含平均補助)：$17,900
• 獲得need-based獎學金的學生比例：48%
• 獲得merit獎學金的學生比例：1%
• 早期職業薪資：$62,100

5. 加州大學洛杉磯分校 University of California-Los Angeles

• 平均SAT/ACT成績：1330/30
• 2017-18年凈花費(無補助)：$35,300
• 2017-18年凈花費(含平均補助)：$14,900
• 獲得need-based獎學金的學生比例：52%
• 獲得merit獎學金的學生比例：1%
• 早期職業薪資：$53,300

6. 斯坦福大學 Stanford University

• 平均SAT/ACT成績：1480/33
• 2017-18年凈花費(無補助)：$68,100
• 2017-18年凈花費(含平均補助)：$20,800
• 獲得need-based獎學金的學生比例：49%
• 獲得merit獎學金的學生比例：1%
• 早期職業薪資：$70,300

7. 加州大學歐文分校 University of California-Irvine

• 平均SAT/ACT成績：1160/26
• 2017-18年凈花費(無補助)：$33,900
• 2017-18年凈花費(含平均補助)：$15,800
• 獲得need-based獎學金的學生比例：62%
• 獲得merit獎學金的學生比例：N/A
• 早期職業薪資：$52,000

8. 麻省理工學院 Massachusetts Institute of Technology

• 平均SAT/ACT成績：1500/34
• 2017-18年凈花費(無補助)：$67,800
• 2017-18年凈花費(含平均補助)：$23,400
• 獲得need-based獎學金的學生比例：55%
• 獲得merit獎學金的學生比例：1%
• 早期職業薪資：$77,000

9. 加州大學戴維斯分校 University of California-Davis

• 平均SAT/ACT成績：1210/28
• 2017-18年凈花費(無補助)：$36,300
• 2017-18年凈花費(含平均補助)：$18,200
• 獲得need-based獎學金的學生比例：60%
• 獲得merit獎學金的學生比例：1%
• 早期職業薪資：$53,000

10. 哈佛大學 Harvard University

• 平均SAT/ACT成績：1510/34
• 2017-18年凈花費(無補助)：$68,600
• 2017-18年凈花費(含平均補助)：$17,000
• 獲得need-based獎學金的學生比例：56%
• 獲得merit獎學金的學生比例：N/A
• 早期職業薪資：$65,000

前十名當中，加州大學系列占得4個席位，厲害了我的大UC!除此之外，紐約市立大學柏魯克分校也由於其超低的學費及不錯的畢業生薪資成為性價比第二的美國大學。前十名中藤校只有普林斯頓和哈佛如列，普林斯頓第壹，而哈佛大學則險些跌出前十！

這些性價比的數據能作為參考，它並不能保證10年後畢業生的收入水平，個人成功也無法完全靠擇校就能獲得。不過，這倒是提供了壹種新思路。僅依據學費而擇校是不明智的，相比今日付出的學費，未來的職業“錢景”或許更為誘人。當然，也別只顧著學校名氣，它未必就能許妳壹個多金的明天。

（據網易教育）

日本留學壹年學費大概在多少？到底要花多少錢？許多想去日本留學的學生都被日本的留學費用驚嚇到，到底日本留學的費用真是很貴嗎？其實大部分還是要看壹個國家的經濟水平現狀，日本目前屬於亞洲經濟和科技以及教育等等方面是比較發達的，那麽如果在日本留學費用壹年大概是多少？下面為您介紹：

壹、日本公立大學的費用

日本公立大學的學費不分地區也不分專業和院校排名，學費基本都保持在每年3到4萬人民幣之間。

二、日本私立大學的費用

日本私立大學要根據不同的專業，學費也是相對不同。普通的文理科專業壹年的學費大概在5萬到8萬人民幣之間不等，而藝術類和設計類專業費用會比較貴，每年的費用金額大概在8到10萬人民幣之間。

三、日本平均生活費

在日本的生活費用是比較高，因為留學生才到日本可以住在語言學校的宿舍，但是半年之後就需要搬出宿舍，要自己在外租房。壹般日本的大學是不會提供留學生住宿的，所以大部分的留學生都選擇和同學或朋友在外合租。而且日本的房租根據地區不同，租金費用也是差別比較大。壹般東京地區較高基本都在2千5到4千人民幣壹個月，而其它地區價格在1千5到3千人民幣/月之間。

以上日本留學費用統計不含留學生學費減免，基本上日本大學都會對留學生提供學費減免(壹般是減免學費的百分之30和5百分之50自己)。另外，日本大學的獎學金政策比較寬松，大部分在讀的留學生百分之60都能獲得不同金額的獎學金。

來源：重慶育路出國留學網

2019 英國大學排名剛剛發布，結果讓人“大跌眼鏡”…

先直接來看綜排TOP25的學校名單：

意不意外？考文垂艷壓LSE？帝國理工輸給Bath?UCL和約克平起平坐？曼徹斯特查無此校？是的…

衛報排名還是壹如既往讓人捉摸不透，懷著強烈的好奇心，我分析了壹下衛報的排名規則。

衛報排名規則

1. 課程滿意度：根據最新NSS全國學生調查對畢業生進行的調查得出評分。

2. 教學質量滿意度：同上

3. 反饋評估質量：同上

4. 師生比

5. 大學在學生身上的人均投入（不含老師工資）

6. 錄取標準：錄取學生的 Ucas 成績

7. 附加分（入學要求和最後獲得學位間的對比）

可以理解為，入學要求低的大學，拿到壹等和二等壹學位的難度更大，如果拿到壹等和二等壹學位的學生數量超過了預期，該大學在這壹項的得分就會比較高。

8. 畢業6個月內的就業率（含讀研）

9. 可持續比例：大壹學生輟學率（這個項目是今年新增的）

大家發現了嗎？在衛報排名的考察項目裏幾乎沒有和“科研”直接相關的內容

衛報排名關註的是：學生體驗和教學效果。多數大學排名都把科研作為重要評價指標TIMES和CUG排名都會考察大學科研水平。比如QS排名中科研相關考察項目占比高達60%。

衛報的思路是：妳這個學校科研水平再高，教授再了不起，再多論文，和我們普通學生的讀書體驗關系大嗎？看排名結果就知道並不大！

這才出現了衛報排名中，很多大學的“逆襲”和“滑鐵盧”。

Exeter排名第14位

而對於多數本科生和授課型碩士來說，說實話，科研離我們很遠…這個魔幻的“衛報排名”，反而比較“現實”，也更具參考性。

考文垂大學排名第13位

有了上面的理論基礎，我們再來看這個排名，妳會發現劍橋、牛津、聖安德魯斯、杜倫、帝國理工這幾個學校無論在哪個排行榜，無論是重科研的還是重體驗的排名都不錯，屬於真牛校。

杜倫大學排名第5位

拉夫堡大學

從2015年開始，該校衛報排名就壹直在穩步上升，從10名開外，壹路爬到今年的第4名，這得益於該校超高的“學生滿意度”，該校的錄取要求是top10裏第2低的，僅比蘭卡略高壹些。

所以如果妳不是頂級學霸，不追求科研上的成果，那麽拉夫堡是個不錯的選擇。

另外，拉夫堡真正的強項是“體育”。（看下面的學校俯瞰圖就知道了…）也許，愛運動的孩子“滿意度”會比較高…

拉夫堡大學排名第4位

LSE

這是壹個不被“衛報”偏愛的大學，主要因為LSE的“學生滿意度”壹直不高，無論是對課程，還是對教學。LSE學生的滿意度都是top25裏最低的，不過LSE畢業生的就業前景還是不錯的，畢竟在倫敦。

LES排名第15位

愛丁堡大學，排在28位的這所高顏值大學，在各方面得分都普普通通，但相對於其他同等排名的大學，愛丁堡的入學要求算是比較高了，但就業率僅有73%，在top30裏名列倒數第2。

愛丁堡大學排名第28位

以此類推，大家可以用我的分析方法，對照下面各學校小項的得分，分析自己關心的大學。

以下是完整版排名 :

 

來源：英國留學中心

排版：Shelly Du

香港留學申請，許多學生都願意去名校學習。香港留學名校中，有六所比較好的大學：香港中文大學、香港大學、香港理工大學、香港城市大學、香港科技大學和香港浸會大學。

香港留學申請準備材料費用情況 ，香港留學申請與申請美國大學的程序大致差不多，但也有不同之處。

首先，可以到網上去查詢一下各大學的情況，如系科分配、獎學金多少等，以確定申請的目標。如香港大學的網址是hku.edu.hk，城市大學為cityu.edu.hk。確定目標之後便開始正式申請。

香港留學申請準備材料費用：　

1.本科成績單：中英文的各一份，並須經過學校公證。

2.英文水平證明：香港留學條件中，一般應具有托福成績。與美國不同的是，香港的大學並不要求一定要ETS寄送成績，而是只要原件的複印件即可。有些大學甚至不一定要托福成績，內地的四、六級證書也可接受。不過一個好的托福成績顯然更有競爭力。

3.GRE成績：隨著競爭的激烈，香港的大學現在有要求GRE成績，與托福一樣，只需複印件即可。

4.申請表格：一般來說，只要發一個電子郵件給招生辦公室或者係裡，對方便會寄來有關表格。不過與美國不同的是，香港的大學會要求你說明自己的研究意向，當然只要一個很寬泛的範圍即可，無須非常具體。

5.研究計畫：這是與美國大學不同的一點，也是最重要的一點。這與美國的大學要求的PERSONALSTATEMENT完全不同，研究計畫是純學術的，無須加入諸如個人經歷、感情這些東西。它要求申請者要有一個明確的研究方案並對此有較好的掌握。這個計畫必須是非常具體的，不能太寬泛。研究計畫一般包括以下幾點：(1)研究對象(2)研究此問題的意義(3)前人的研究狀況(4)你的研究方法(5)參考文獻。一般來說，系裡會建議你先與某位教授聯繫，確定研究的題目、方法等，取得教授的同意後，再遞交正式的計畫。當然，如果你能引起教授的注意，請他為你提意見甚至給你修改，那麼成功的幾率就很大了。

6.推薦信：香港大學一般只要兩封推薦信，但必須是學術領域中的人，其他人則不被接受。推薦信是一、兩份表格，其內容是對你學術才能的評價。此外還要求對你的研究計畫做出評價和建議，這一點也不應忽視。

7.申請費。香港的大學申請費比美國低得多，一般100多港幣，一般人均能承受。

香港研究生留學申請做好時間規劃，香港的碩士課程是每年9月開始正式入學，提前一年左右開始接受申請，具體的申請時間在11-12月，有些學校遞交申請的時間可以延至次年的3月底。所以想申請入讀研究生的學生應儘早準備申請材料和遞交申請，以保證學校有足夠的名額招生。學校會在次年的第二季度發放錄取結果，期間會有筆試面試等。

 

 

排版：Shelly Du

對於國人來說，澳大利亞向來以宜居與教育聞名，近些年隨著海外房產投資熱潮的興起，在澳洲投資房產的人也越來越多，有很多人也都希望可以實現“以房養學”。以房養學的核心概念就是通過出租與出售房產的收益，來支付留學所需的各種費用。不過近年澳洲火熱的房產投資需求已經使得澳洲房價飛漲，政府不得不出臺各項政策限制需求，為房價降溫。在這樣的大環境下，澳洲房價還能繼續上漲麽？“以房養學”是否依然可行呢？居外為您帶來獨家秘籍，為您詳細解析澳洲熱門留學城市以房養學的可能性：

• 墨爾本（走進名校 | 以房養學攻略）
• 布裏斯班（走進名校 | 以房養學攻略）
• 阿德萊德（走進名校 | 以房養學攻略）
• 悉尼（走進名校 | 以房養學攻略）
• 堪培拉（走進名校 | 以房養學攻略）
• 珀斯（走進名校 | 以房養學攻略）

 

壹、留學澳洲名校，中國學生的好選擇

在前不久公布的泰晤士高等教育(Times Higher Education) 2017-2018年度世界大學排名中，澳大利亞共有35所高校進入世界千所大學排行。其中，六所高校躋身世界百強，分別為墨爾本大學(32)、澳洲國立大學(48)、悉尼大學(61)、昆士蘭大學(65)、莫納什大學(80)和新南威爾士大學(85)。可見在澳大利亞讀世界名校，選擇非常豐富。澳大利亞同時也是繼美國、英國之後，世界上國際學生數量第三多的國家。而這次入選的名校也無壹遺漏的聚集在我們所熟知的悉尼、墨爾本、珀斯、堪培拉、布裏斯班與阿德萊德等著名澳洲城市。

備註：《泰晤士高等教育》是壹份英國出版的高等教育報刊。泰晤士高等教育世界大學排名與USNEWS世界大學排名、QS世界大學排名、ARWU世界大學學術排名為公認的四大權威大學世界排名。

數據來源：https://www.timeshighereducation.com/student/best-universities/best-universities-australia

 

二、房租逐年增加，“以房養學”是明智之選

在眾多學生眼中，澳洲留學都是壹個極為不錯的選擇，出國留學選擇澳大利亞的中國學生不在少數，我們對澳洲教育認可的同時還對那裏的生活環境有著深深的向往，但是去澳洲留學不得不面臨壹個現實的問題，就是花費，澳洲留學費用雖然不及美國英國，但是也是比較高的。近年來，我們發現留學生的生活費，尤其是海外租房的費用，正在逐年增加。

來源：https://studyvision.com.au/wordpress/en/price-list/

面對越來越高昂的留學租房費用，很多家長選擇“以房養學”的形式，通過購置海外房產，達到降低留學成本與資產升值的雙贏效果。為孩子出國深造、家庭財產優化配置做準備，“以房養學”可以稱得上是明智之舉。

延伸閱讀：“以房養學”的3個好處

1. 省租金 既節省留學期間的租金費用，又給孩子創造更好學習環境；
2. 補貼費用 投資房產所產生的穩定租金收益，可補貼孩子日常開支；
3. 長遠投資回報 國外房市較為穩健，中長期持有，投資回報很可觀。

 

三、澳洲整體房價增幅放緩 但“以房養學”仍大有可為

2017年12月澳洲整體房價增幅放緩，許多城市出現環比房價下跌。特別是悉尼，房價同比增幅只有3.1%，顯著低於之前的水平。霍巴特、墨爾本與堪培拉則為房價增幅最高的三個城市。此外，布裏斯班與阿德萊德房價表現較為穩定，增幅緩慢上升。之前房價跌跌不休的珀斯，則似乎有望止跌反彈。

根據居外網海外房產分析師Adam Yang表示，目前澳洲房市處於調整期，當地政府對外國投資者的附加稅與貸款限制，加之澳洲房市可負擔性變差，都會影響房市需求。受到悉尼房價降溫的影響，2018年澳洲房市整體將繼續放緩。2018年悉尼房價整體增幅可能在2-4%的範圍內，在接下來幾年都可以逢低進行學區房價值投資，不過在目前暫不適合以房養學。而墨爾本、阿德萊得、布裏斯班與堪培拉等城市房價在接下來幾年將依舊上行，只要選擇得當，都可以找到適合以房養學的投資選擇。在這次的居外秘籍系列裏，我們將為您壹壹詳細解析這些城市以房養學的可行性。

當然，以房養學的首要前提就是資金規劃，這是壹項長期的資產配置行為。“以房養學”的精髓就是通過房屋獲得投資收益，並以此收益支付留學與房屋投資的成本。由於海外投資者在澳洲只能購買新房，大部分投資者需要在孩子留學之前2-3年就規劃購房，以便新房可以在孩子赴澳之際交付。學生赴澳留學的時候，新房交付，可將學生不居住的其他臥室出租以獲取租金回報，2年後的租金水平也預計將比現在高出不少。學生畢業之後，已經持有5年左右的這套住宅已經有了壹定資本升值，這時可以選擇出售或者繼續持有獲取更高升值。

 

四、居外澳洲六大名校“以房養學”攻略

居外網選擇發布在《泰晤士高等教育》評選出來的世界排名前100的大學所在城市，多角度剖析了在這些城市是否適合投資學區房。希望給予有意在新壹年踏足澳大利亞，並投資學區房的投資者更多選擇。

悉尼大學以房養學攻略

墨爾本大學以房養學攻略

阿德萊德大學以房養學攻略

昆士蘭大學以房養學攻略

澳大利亞國立大學以房養學攻略

西澳大學以房養學攻略

 

撰稿：Lisa Zhu & Adam Yang

責編： VX