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很多人选择留学的国家优先想到的一定是澳洲，澳洲不仅是一个比较适合生活的国家，也是一个教育质量水平比较高的国家。当然在国外留学，一些留学生为了能够帮助家里面减轻相应的负担，会选择去进行兼职。澳洲留学生打工真实情况是什么样的呢？通过相关的调查，我们发现澳洲打工的留学生，有的说比较好友的劝说比较差具体是什么样的，在接下来的内容中我们一起来了解一下。

都知道澳洲的工资是比较高的，但是真正享受法定最低时薪的人却少之又少。关于澳洲留学生打工的真实情况，我们可以通过一些被采访的内容来得知。很多留学生在澳洲打工的时候，并没有真正的享受到最低时间，经常会被扣扣工资。一般正常情况下，在一家餐厅的工作时薪为15澳元以上每小时，但是她们实际却得到的是8澳元每小时。这数据的对比，足以可见工资被扣压的很厉害。

根据相关的调查，我们发现很多中国留学生在进行打工兼职的时候，每个小时的工资都在8澳元至12澳元之间。而越南的留学生，在一定程度上尤其容易剥削。在接受相关的调查中，我们发现越南有2/3的留学生表示他们经常被苛扣工资。看见这样的真实情况，不得不感叹留学生在外面的生活也不容易。

不管你在澳洲留学打工遇到了什么样的条件，其实小编小说要尽量的去维护自己的权益，如果一直这样被打压，永远不可能得到澳洲规定的最低时薪标准。不管是身处本国还是在他国，只要在法律允许的条件下，别人危害了你的个人权益，那么你就尽量的去学会维护。

澳大利亚的房产投资一直备受海外人士的欢迎。海外房产投资者和当地居民对于房产投资的考虑点是不一样的。今天我们就站在华人的角度来剖析一下如何在悉尼购房。澳大利亚悉尼和墨尔本这两大城市的发展，可以说是比他们首都还好。那华人在进行房产投资的时候，大部分都比较偏向于人群居多的城市。一般华人在房产类型上面的投资都是学区房和公寓房。哪些地方的房产是比较热门的呢？

1.悉尼北部的富有华人区

该地方的华人密度是比较高的，并且经济发展非常好，交通也非常的便利。从综合角度来分析，该地方是数一数二的社区，并且有1/3的人是亚洲人，该地段的房价普遍都是比较高的。并且该地区的学区房是非常抢手的。

2.悉尼上北区

该地区凭借高质量的教育环境成为了热门投资地之一。该地区的家庭平均收入都是比较好的，并且这里的治安环境都非常的好，比较适合孩子健康成长和居住，最主要的一点就是该地区的名校是非常多的。

3.悉尼南部

该地区的华人占比也非常多，即便你的英文不是特别的流利用汉语也可以进行交流。房产投资的类型比较多，不管是公寓别墅还是其他房产，都有自己选择的余地。

4.悉尼内西区

该地方70%的居民都出生在海外，并且华人占据了一大部分。经济发展条件也非常的好，各方面都非常的便捷。悉尼西区有三个地方的华人聚居地，都是非常多的，所以这些地方都可以考虑。

5.悉尼西北区

西北西北区也有三个地方是华人密集度比较高的，并且这几个地方的生活条件和经济发展都比较好。

6.悉尼东区

最后就是西里东区这个地方，他是比较靠近南威尔士大学的生活方便，上学也便捷。

如果想要了解更多澳洲房产上面的资讯，可以去澳洲购房网进行了解。在房产投资上面，英美澳一直是比较受到欢迎的。同时我们也可以了解到澳洲的房地产这几年在不断的收紧和变化。澳洲的银行已经对于非澳洲居民的购房借款实现了停止政策，即便是该国内的本地国民进行房产购买，他的借贷利率也一直处于一个上涨的状态。最近澳洲政府对房地产市场上面的政策又推出了新的相关内容。

澳大利亚购房的新政策：

1.所有的海外人士，如果要在澳大利亚进行房产购买，那么就要缴纳双倍的印花税。海外置业的印花税将从4%提升到8%。这个规定是澳大利亚新州政府的规定。

2.澳大利亚维多利亚州在购房政策上面也颁布出了相关的规定。你在澳洲投资的房产，不管是购买期还是现房，都需要支付12.5%的印花税，这个比例比以往在澳洲进行购房的比例上涨了将近一半左右。

面对澳洲政府提出来的购房新政策，如果海外人士还要在澳洲进行购房，那又应该怎么样去面对呢？

在澳洲进行房地产购买，不管政策如何变化，在进行投资的时候都要考虑投资成本和预期收益的平衡性。在澳洲投资购买房产，如果你是首次置业者，是有相关的补贴的。购买65万澳元以下的二手房，或者是龙华的首次置业者，是可以免付印花税的。

除了相关的补贴之外，还要抓紧投资其他地区的房产。首选投资系列和墨尔本的印花税已经被提高了，如果你想投资的事，布里斯班黄金海岸等这些地方的房产，那么就要抓紧了，指不定以后也会提高门槛。在澳洲进行房产投资时，比起交易成本，应该更加注意持有成本。

澳洲新房购买流程如下：

1. 选择中介

2. 预定房屋

3. 向澳洲的海外投资审核委员会FIRB提出购房申请（海外买家）

4. 签订购房合同

5. 支付10%的购房定金和各州不同的印花税（10.5%-12.5%的固定印花税和海外印花税总和）

6. 房屋施工

7. 办理贷款

8. 交割前验房

9. 交割入住

国内人士想要在海外进行房产投资，都是需要通过一些网站来进行了解的，澳洲本身就是一个移民和留学居多的国家，所以想要了解澳洲的房产投资情况，可以到澳洲购房网站进行详细了解。因为投资澳洲房产的国内人士每年都比较多，所以澳洲政府在一定程度上勒紧了房产投资的政策。但是根据外网新资讯，得出外国人购置澳洲的房产，在政策上面得到了宽松。

根据澳洲政府的相关规定，没有即时成交的期房，只要经过转手，就会被视为二手房，是不允许转卖给海外买家的。新政策的帮助，其实让很多想要在澳洲投资房产的人有了更多的选择，下面我们就来详细了解一下新政策。

1.让海外投资商有了更多的选择，除了新房以外还有二手期房楼花。

2.在房地产市场上面，后期交易市场有了更广泛的客户群体。

3.该政策的推出，更加有利于澳洲房地产市场的稳定和发展。

我们都知道澳洲因为贷款的问题，让房地产市场变得不稳定起来。所以为了能够更好的解决这一问题，这一政策在一定程度上起到了很大的推动作用。不仅仅有利于稳定国内的经济和房地产市场的稳定，还可以让更多的海外人士有更多选择海外房产投资的权利。怎么说都是一举两得的好事情。澳洲房地产市场上面悉尼和墨尔本的房价遥遥领先于其他城市的发展。

在澳洲投资房地产，价值空间可以说是很高的。第一，它的客流量是非常大的，对于住房上面的需求很多。第二，很多人在澳洲进行留学，所以学区房的价值比例是最高的。第三，因为澳洲的生活环境比较适合人居住，所以移民者较多。

为什么澳洲受欢迎的程度会那么高？不管是移民定居还是留学，首先会想到的都是澳洲。国内人士对于澳洲的追求程度还是挺热衷的，在房产投资上面很多人也会优先考虑到澳洲。澳洲之所以这样受欢迎，其实是有一定的原因的，具体的了解可以在澳洲房地产网上进行详细了解。对此我们今天来具体分析一下，澳洲房地产火热的那些原因。

澳洲房产市场

澳洲的房地产市场相对来说是比较稳定的，并且在近40年的发展状况中平均每7-10年增值一倍的速度进行发展。这就间接的说明，澳洲的投资环境是比较具备优势的。同时澳洲的生活环境和社会福利体系比较好，比较适合人进行居住，所以选择购房定居留学的人相对来说也就比较多。

选择在澳洲投资房产的原因：

1.汇率风险的稳定性，在澳洲进行购房贷款的期限，相对来说是比较长的，但因为它的汇率比较稳定，所以很多人会选择在这里进行房产投资。

2.靠谱的相关机构比较多。从另一个角度来说，在澳洲购房提供的服务体系是比较完善的，一条龙的服务，让你感受到投资房产的安全性和可靠性。

3.房产投资购买之后，产权是永久性的。相对于中国70年权限来说永久产权是比较划算的。但是在澳洲购房产权虽然是永久的，每年还是要缴纳相关的税费。

为什么澳洲的房产投资项目会这么火爆？以上三点理由就是他火爆的直接因素。综合角度来说，澳洲的房产市场经济是比较稳定的，不仅如此，它的经济发展也是很稳定的。所以移民澳洲，不仅可以让自己住得舒服，即便是在企业投资上面，也能够得到很好的提升空间和价值。