肯尼亚航班失联 疑似天气恶劣所致-热点

一架从基塔莱前往内罗毕乔莫肯雅塔国际机场(JKIA)的轻型飞机失踪。根据肯尼亚民航局(KCAA)的报告,这架载有八人乘客的塞斯纳C208航班最后于周二下午2.02时在雷达上发现。肯尼亚野生生物局(KWS),肯尼亚林业局(KFS),红十字会和国家灾害与管理单位(NDMU)正在进行搜索。

肯尼亚航班失联 疑似天气恶劣所致
肯尼亚航班失联 疑似天气恶劣所致

NDMU副局长Pius Masai补充说,三架直升机已被指控进行空中勘测,而地面搜索已扩大到Aberdares的几个部分。他早先证实说,两名飞行员的电话信号被追踪到他们所关注的区域。

“有信息可以帮助寻找失踪的救生衣的居民应该向指挥中心报告,”马赛呼吁。登记号码为5Y-CAC的Cesna C208飞机上有十名乘客。

周二,它从基塔莱进入内罗毕,预定于下午5:20登陆,与此同时它已经失去雷达。该飞机的容量为12人,由Fly540公司运营。

世界杯球队身价榜 队伍价值差异甚大-热点

2018年世界杯32支参赛球队的预测身价排行榜出炉了。法国队以10.8亿欧元的身价排名榜首,西班牙10.4亿欧元位居次席,巴西、英格兰、德国、比利时和阿根廷队的身价也均超过了7亿欧元。C罗领衔的葡萄牙队以约4.7亿欧元的身价排名第八。

世界杯球队身价榜 队伍价值差异甚大
世界杯球队身价榜 队伍价值差异甚大

排名榜首的法国队中拥有身价1.2亿欧元的格列兹曼,1亿欧元的姆巴佩和9000万欧元的博格巴等大牌球星。同为32强的国家他们之间球队的总身价相差甚大。在一些出产球星的国家其总身价甚至超过部分国家的上百倍之多。就如法国队和巴拿马队的队伍总价相差了百倍。

球星身价方面,阿根廷的梅西和巴西的内马尔以1.8亿欧元的身价并列第一,埃及红星萨拉赫则凭借1.5亿欧元的身价与凯恩和德布劳内并列第三。C罗的预计身价由1.2亿欧元降至1亿欧元。33岁的葡萄牙队长也是12名身价过亿的球员中年纪最大的一位。巴西的库蒂尼奥、英格兰的阿里、比利时的阿扎尔和阿根廷的迪巴拉等人的身价也都不低于1亿欧元。

世界杯球队身价榜
世界杯球队身价榜

在亚足联参赛队中,韩国队以8438万欧元的身价排名第23位,日本、澳大利亚、伊朗和沙特的身价排名分别是第25、27、28和31位。世界杯新军巴拿马队以943万欧元的总身价在32支参赛队中排名垫底。

危地马拉火山喷发 遍地火山岩与火山灰-热点

危地马拉灾难机构发言人大卫德莱昂星期天晚些时候(当地时间)说危地马拉火山爆发,造成至少25人死亡,比最初的想法多出18人,这些尸体是在圣米格尔洛斯洛特斯社区发现的。起初已确认的有七人死亡。这是危地马拉的Fuego火山今年第二次爆发。

救援人员一直在努力接触因爆发而中断的农村居民,至少有20人受伤。当局无法解释数目不确定的人数,并表示他们担心死亡人数可能上升。根据政府减灾政府机构CONRED的数据,周日的火山爆发造成了一条红色,热熔岩的河流,并在距离空中约六英里的地方喷出厚厚的烟雾。

居住在火山附近的居民被要求立即撤离,Chimaltenango,Sacatepequez和Escuintla等州的一些人警告要注意火山岩和火山灰。该国地震学和火山学研究所所长Eddy Sanchez说,这些气流达到了约70摄氏度的温度。

其他来自当地媒体的视频显示,赤足走路的居民和泥泞的残骸覆盖着。El Rodeo村居民Consuelo Hernandez称:“不是每个人都能出去,可能里面有人最终被埋了。我们看到熔岩坠落的地方,我们跑到山坡逃跑。”

国家灾难协调员卡巴纳斯说,死亡人数中有四人,包括一名灾难机构官员,当熔岩在El Rodeo村烧毁房屋时遇难。

他补充说,他们今年从一座桥上观看了火山的第二次喷发,两名儿童被烧死。另一名受害者是由志愿消防员在El Rodeo的街道上发现的,但在送往医院的路上抢救无效去世。

危地马拉的灾难机构说,有3100人从附近社区撤离,爆发灰烬影响该国约1500万人口中约有170万人口的地区。圆锥形的Fuego火山海拔高度达到海拔3,763米。由于灰烬造成飞行危险,航空当局关闭首都的国际机场。

 

澳餐厅被批歧视 联名请愿更改汉堡名-热点

汉堡作为欧美地区主食之一,一直都有各自的名字,根据不同的配菜而命名。在澳大利亚柏斯南区Canning Vale的一间汉堡包店近日被人批判,不是因为汉堡包的份量或配料,而是有一款汉堡的命名。该店其中一款汉堡包名为“中国佬汉堡”(Ching Chong Burger),被网民批评涉嫌种族歧视。

澳餐厅被批歧视 联名请愿更改汉堡名
澳餐厅被批歧视 联名请愿更改汉堡名

Johnny’s Burgers的菜单上有几个古怪的汉堡包,从“The Troublemaker”到“M​​agic Mushroom”。老板Johnny Wong说汉堡已经在菜单上三年了,并且受到他的马来西亚传统美食的启发。

老板Johnny Wong说汉堡已经在菜单上三年了
老板Johnny Wong说汉堡已经在菜单上三年了

但当地Lisa Chappell与Wong先生联系,他拒绝重新命名汉堡。然后Chappell女士在网上发布了一份请愿书,要求删除该名称,并将其标为冒犯性的。   

俄宇航员太空踢球 利用无重力做出酷炫动作-热点

随着6月中旬的临近,2018年世界杯的热情再一次被点燃,这次的世界杯举办地是俄罗斯。俄罗斯宇航员Oleg Artemyev和自己的同事Anton Shkaplerov已在国际空间站(ISS)的宇宙踢球表现出他们的零重力足球技巧。

在5月30日由俄罗斯国家航天局俄罗斯航天局公布了一段视频,一对轮流开火相互挑战地心引力的镜头在即将到来的世界杯在俄罗斯的荣誉轨道训练。

可以看到Artemyev穿着FIFA世界杯的官方俄罗斯2018的T恤和黄色手套踢球,被认为是在空间站建立一个人造的目标,背后挂上俄罗斯国旗,并与不同国家的小国旗串起在背景中。 

宇航员利用无重力完成世界杯明星球员各种花样进球技巧,其中包括皇马明星克里斯蒂亚诺·罗纳尔多和加雷斯·贝尔将引以为豪的一系列技巧。他还展示了一些引人注目的俄罗斯守门员传奇人物Lev Yashin的壮观扑救。

世界杯将于6月14日开始,届时俄罗斯将与沙特阿拉伯开启世界杯首场球赛。比赛将持续到7月15日,并将在11个主办城市的12个场馆举办64场比赛。

最新2018俄罗斯世界杯赛程表一览(北京时间):

秘鲁再添未解之谜 只能通过在其上方飞行才能看到-热点

世界上存在许多不解之谜,在全球各地都有一些让人匪夷所思的事情。麦田怪圈也是让人匪夷所思,这次让人匪夷所思的是,鲁考古学家借助无人机在秘鲁南部沙漠发现了超过25幅大型地画,具体地点位于著名的纳斯卡地画附近。考古学家将新发现的地画命名为帕尔帕地画。

秘鲁再添未解之谜 只能通过在其上方飞行才能看到
秘鲁再添未解之谜 只能通过在其上方飞行才能看到

约2000年前,纳斯卡人在附近建立了类似的巨型图纸前的几百年中,大多数新发现的地质雕像,包括虎鲸和女子跳舞的人物,似乎都是由帕拉卡斯文化所创造的,一位负责该地区文化部保护工作的考古学家说。

但与纳斯卡地画不同的是,这其中大部分线只能通过在其上方飞行才能看到,秘鲁文化部在一份声明中表示,许多所谓的帕尔帕线被雕刻在山坡上,并可从下方看到。

由纳斯卡和帕拉卡斯文化创造的地理文字,让人知道秘鲁前哥伦布时期的丰富历史,并被认为是考古学上的谜团,因为没有人确切知道他们为什么会这么做

MH370搜寻结束 4年搜寻并未有所结果-热点

据法新社23日报道,马来西亚方面当天表示,有关MH370搜寻工作将于5月29日结束。

MH370搜寻结束 4年搜寻并未有所结果
MH370搜寻结束 4年搜寻并未有所结果

今年1月,马来西亚政府宣布已委托美国德克萨斯州的一家私人探索公司“海洋无限”,在经澳大利亚科学家重新计算的海域开展马航MH370失事客机搜寻行动。

2014年3月,MH370从吉隆坡飞往北京的途中失联,227名乘客多半是中国人。中国、马来西亚、澳大利亚等多国进行的搜寻都未能找到残骸。澳政府2017年1月终止了搜寻。

搜寻历史:

2014年3月8日:马来西亚航空MH370班机启程前往北京。飞机在起飞后不到一个小时就失去联系,没有遇险信号或信息发送。最初的搜索工作集中在南中国海展开。

2015年3月15日:在证据显示飞机转向南方后,重心转向印度洋

2015年7月:马达加斯加以东的印度洋岛屿留尼汪岛上,大块碎片冲上岸

2017年1月:澳大利亚,马来西亚和中国政府宣布,他们在该地区没有发现任何东西被认为是飞机的最后安息地点后正在暂停官方搜索

2018年1月:在亲友的压力下,马来西亚与一家私人公司签署了恢复狩猎协议。海洋无限公司同意未付工资,但如果发现残骸,可能会收到高达7000万美元的奖励。

2018年5月:恶化的天气使得该地区的经营无法进行,导致狩猎活动结束。马来西亚表示它没有计划重新启动它。

为什么MH370航班坠落?

仍然没有答案。寻找飞机,或至少更多的残骸,可以证明是关键,但调查人员对飞机最后几小时的信息非常有限。

关于MH370是否仍处于飞行员的指挥下,或者坠毁在海中失控,专家们仍然无法得出明确的结论。

居外海外购房网:泰国房产大热,究竟哪个城市最适合你?

提起东南亚投资,有一个国家不得不提,那就是我们的近邻泰国。考虑泰国优美的自然风景和舒适的生活条件,越来越多的国内投资者青睐在泰国买房。但是毕竟人生地不熟,投资泰国房产到底该选择哪个城市呢?

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一、曼谷

曼谷作为泰国的首都和经济中心,是泰国最大的城市以及整个东南亚的第二大中心城市。曼谷机场有直飞国内各大城市的直飞航班,四通八达的交通极其便利,一年接待全世界近2000万的旅客,曼谷是全球最受游客欢迎的旅游目的地。

曼谷拥有泰国唯一的证券交易所和几十所泰国最好的大学,世界500强的外资公司在曼谷基本都有分公司,这些公司的外籍高管也是曼谷高端房产市场的主要租客组成。曼谷居住需求很大但新建楼盘供应量有限,所以房产价格较高。

目前曼谷的期房均价约2-4万人民币每平米,常见的一居室公寓大概在70万人民币左右,租金回报率大约5%左右。

优势:交通便利 经济中心 人口密集 租客优质 房租上涨较快 房价上涨较快

二、普吉岛

普吉岛每年接待超过1300万国际游客,大量涌入的人流给普吉岛的房产租赁市场带来一片繁荣的景象,相较于首都曼谷来说,普吉岛作为旅游城市来说并没有那么拥堵,普吉岛的房价自然比经济中心曼谷房价低一些,不过普吉岛的租金回报率可是要稍高于曼谷的!

普吉岛由于山多平地少,导致房产项目供应量有限,因而房价一直以来都是较高的,市中心地段的均价在每平米15000人民币,靠近沿海地段的均价在每平米2-3万人民币,甚至有的地段均价高达每平米4万人民币以上。常见的一卧室公寓在60万人民币上下,租金回报率大约6%。

优势:交通较便利 自然景观好 非常适合度假自住 租客质量较高 租金回报率高 房价上涨快 有顶级高尔夫球场及游艇俱乐部

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三、芭提雅

芭提雅(Pattaya)是东南亚近年来热度极高的海滩度假圣地,享有“东方夏威夷”之誉。它位于首都曼谷东南方向154公里,由曼谷出发沿苏库威高速公路(Sukhumvit Highway),2小时就可到达芭提雅,正在规划中的曼谷机场至芭提雅高铁预计在2018年建成通车,届时两地车程将大大缩短为20分钟。

芭提雅房屋出租收益约8%-10%,一些地段好的海景房短租可高达15%,一些欧美游客喜欢长租此地。芭提雅旺季租房一天可以租到300~600元,以欧美短租客为主。若直接给开发商包租也有最少6%的收益。

优势:交通较便利 人口密集 自住出租均可 租金回报率高

四、清迈

清迈是泰国第二大城市,北方地区中心城市,天然环境非常优美,是著名的避暑胜地,生活节奏偏缓慢,旅游服务业发达,非常适合养老定居。

清迈房价不高,新建精装修公寓房均价每平米1.1~1.5万元人民币,房租也不高,租客以养老和度假的外国游客为主。常见的一卧室公寓28万人民币上下,租金回报率大约5%。

清迈特别清净,跟中国的西双版纳一样寺庙多,如果你去泰国旅游一定要去清迈体验两天,而且很适合养老,可以带父母来这里看看,如果父母喜欢可以给父母在这里买一套房子。

优势:交通较便利 人口较密集 非常适合自住 房价及总价比较低

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那么,以上四个区域,你最倾向哪个呢?

2018年新西兰工作签证条件详解

2018年新西兰工作签证申请条件如下:

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1.申请对象为中国大陆常住居民

2.护照必须在有效期内

3.申请人年龄为18-30岁(不满31岁)

4.不可以携带子女

5.有足够的返程机票资金证明(持有返程机票或1万元返程机票担保金)

6.提供4200NZD的等值生活费资金证明(人民币约2.1万元)

7.符合健康和品格要求(无肺结核及无重大犯罪记录)

8.购买全面的医疗保险

9.具有高中及以上学历

10.达到英语实用水平(雅思5.5分)

11.之前没有申请过该签证

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申请过程:

签证名额开放当日,申请人需要在移民局官网上在线提交申请。收到邀请函后必须确认邀请邮件里的要求,准备材料并面递或邮寄至指定的地址,然后等待申理结果。由于该签证受欢迎程度非常高,因此每年都会有大量的申请人错过申请时机。如果在网上提交申请时,申请了一个护照以外的国籍(在练习填写表格的时候),这可能会导致在后续申请时产生负面影响,比如申请被否决。

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申请时会遇到的问题:

以下是您在申请时会遇到的问题,请查看相关说明或解决办法:

1.登陆时:密码填写错误,三次密码错误会导致账户被锁8小时,这样就错失抢名额的机会,所以密码一定要牢记!

2.在线操作时,登陆超时或者中途掉线以及web session会话丢失,解决办法是重新登陆。

3.提交申请时,名额已发放完毕的解决办法是等待下一次集中开放名额申请。

4.表格填写完毕后,某项表格显示红叉而无法提交。说明有资料处于未完成状态。

5.表格填写完毕后无法提交。表格没有Edit、Submit操作按钮,只有Pay和Delete,这是付款出现错误(网络原因),卡在付款状态。请下次集中开放申请时使用国际信用卡完成付款。

6.提交申请后未收到移民局的名额确认信。确认信为最终确认是否申请到签证名额的唯一凭据,上面有分配好的AMS签证编号,如未收到名额确认信则表示没有申请成功。

递签材料清单

在收到移民局关于打工旅行签证申请的邀请函(名额申请成功确认邮件)后,需要在30天之内将如下8份材料递交至新西兰签证申请中心,以下为所需的全部材料清单:

1.护照原件

2.生活费资金证明(及复印件)

3.返程机票资金证明(及复印件)

4.X-ray胸透报告(1096表格)

5.学历公证书

6.打印名额确认邮件并填妥

7.填写1027表格

8.雅思成绩单(及复印件)

想在泰国曼谷买房移民的话哪些地段适合购买

现在中国房地产政策将持续收紧,各路限制加限购让中国人手里拽着钱的投资者望洋兴叹、苦不堪言,眼见着手里的人民币马上要贬值,心急如焚,一不小心就要迭出中产阶级的行列。但是泰国房地产市场却持续稳定走热,今年依旧是泰国开发商们角逐竞争疯狂吸引中国及国外买家的一年。曼谷是一个更加内向型的城市,城市中心拥有更为集中的基础设施建设和及引人注目的景点,这种情况下在泰国曼谷买房移民的话哪些地段适合购买?

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中国李嘉诚有句名言,被奉为金科玉律:决定房地产价值的因素,一个是地段,二个是地段,第三个还是地段,好的地段是房地产保值的保障,美国新闻网近期出炉的一项评选结果得到了泰国政府的关注。据目前来说,美国新闻网评选内容主要从经济表现、创新能力、劳工技能、科技掌握水平、环境、国民以及腐败等方面展开,这一次评选当中,泰国入选全球第8位。仅从排名看,泰国能够进入适合前10以内,表明泰国具有非常大的潜力。这种情况下泰国曼谷买房移民的话哪些地段适合购买?

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2017年泰国房地产价值评估及研究中心公布了曼谷土地价格上涨快的地段排名,其中排名前十的地段包括:

第一名:Sukumvit-21-每平方为140万泰铢,1年27.3%;
第二名:Ratchadaphisek-The Mall-每平方为30万泰铢,1年25.0%;
第三名:Sukumvit-71-每平方为35万泰铢,1年16.7%;
第四名:Rama 2路Samae Dam-每平方为45万泰铢,1年12.5%;
第五名:Asok-Din Daeng-每平方为45万泰铢,1年12.5%;
第六名:New Pechburi-每平方为45万泰铢,1年12.5%;
第七名:Krung Thon Buri-路每平方为60万泰铢,1年9.1%;
第八名:Samrong-Sukumvit 107-每平方为25万泰铢,1年8.7%;
第九名:Ratchadaphisek-Huai Khwang-每平方为65万泰铢,1年8.3%;
第十名:Charoen Krung-路1巷每平方哇65万泰铢,1年8.3%。
(注:1平方哇=4平方米、1泰铢=0.205人民币)

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曼谷各个区域整体房价平均增长速度为13.09%。而素坤逸(Sukumvit)地区以每年27.3%的增长速度占据排名榜的第1名。

曼谷的素坤逸区,地位相当于香港的中环,上海的陆家嘴、外滩。这里是曼谷经济比较繁荣的区域,是曼谷整条BTS线路和主干道完全重合的交通干线,有着好的配套资源,曼谷的购物中心和国际学校还有私立医院以及城市公园和奢华酒店都集中在这里。

随着素坤逸发展,曼谷商务区也逐渐由老牌是隆区向素坤逸区偏移。所以素坤逸的地产价格愈发迅猛,为目前泰国国内及外国房地产购买客青睐的地方,也是曼谷房地产市场活跃的地方和泰国房产商的侧重点。近年来,素坤逸主线上的土地已基本开发殆尽,这里的公寓供不应求,拥有极高的租金和极低的空置率。