海外房产网

海外房产网选哪一个比较好？

随着海外房地产市场的火热，安置办海外财产的平台越来越多，城市表面的海外房屋网站同时逐步增加。任何房屋网站的存在都有自己的意义和特点，在发展的过程当中，只要服务到位以及尽最大需求满足客户的需求，基本上都会受到投资者的青睐。各行各业的竞争都是非常激烈的，投资者的数量虽然在增加，但他们之间也存在竞争，平台同样也不错。

海外网站网到底选择哪一个是比较好的呢？物业网站想要受到投资者的喜爱，想要得到他们的认可，就必须让网站变得更加细致和全面。另外给投资者们提供合适的投资的城市国家以外，还要有海外买房的相关信息，房地产的价格，房地产未来几年发展的趋势，投资所在城市房屋的价值以及升值空间等等。只有把项目包含的越多，投资者才会更多的去关注。

该网站的分类非常的详细，他提供了海外找房，房地产百科全书，房地产的投资走势，以及全球各个国家的房地产基本信息。在热门百科里面，除了房地产投资以外，还有教育宜居等各方面的相关项目。居外网每天都会提供与房地产以及海外相关事情的最新资讯和热门话题，让投资者们能够时刻关注自己的投资的项目。

发展至今居外网一直在不断的扩展自己的项目，让自己的业务设计的更广能够为投资者提供更加优质的服务，同时也想让投资者们在自身的发展上得到更多的保障。在房地产的投资之上，他们在网站里面设置了国家的排行榜，同时也会对房价趋势进行全面的调查和分析。

居外海外购房网：泰国房产大热，究竟哪个城市最适合你？

提起东南亚投资，有一个国家不得不提，那就是我们的近邻泰国。考虑泰国优美的自然风景和舒适的生活条件，越来越多的国内投资者青睐在泰国买房。但是毕竟人生地不熟，投资泰国房产到底该选择哪个城市呢？

一、曼谷

曼谷作为泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市以及整个东南亚的第二大中心城市。曼谷机场有直飞国内各大城市的直飞航班，四通八达的交通极其便利，一年接待全世界近2000万的旅客，曼谷是全球最受游客欢迎的旅游目的地。

曼谷拥有泰国唯一的证券交易所和几十所泰国最好的大学，世界500强的外资公司在曼谷基本都有分公司，这些公司的外籍高管也是曼谷高端房产市场的主要租客组成。曼谷居住需求很大但新建楼盘供应量有限，所以房产价格较高。

目前曼谷的期房均价约2-4万人民币每平米，常见的一居室公寓大概在70万人民币左右，租金回报率大约5%左右。

优势：交通便利经济中心人口密集租客优质房租上涨较快房价上涨较快

二、普吉岛

普吉岛每年接待超过1300万国际游客，大量涌入的人流给普吉岛的房产租赁市场带来一片繁荣的景象，相较于首都曼谷来说，普吉岛作为旅游城市来说并没有那么拥堵，普吉岛的房价自然比经济中心曼谷房价低一些，不过普吉岛的租金回报率可是要稍高于曼谷的！

普吉岛由于山多平地少，导致房产项目供应量有限，因而房价一直以来都是较高的，市中心地段的均价在每平米15000人民币，靠近沿海地段的均价在每平米2-3万人民币，甚至有的地段均价高达每平米4万人民币以上。常见的一卧室公寓在60万人民币上下，租金回报率大约6%。

优势：交通较便利自然景观好非常适合度假自住租客质量较高租金回报率高房价上涨快有顶级高尔夫球场及游艇俱乐部

三、芭提雅

芭提雅（Pattaya）是东南亚近年来热度极高的海滩度假圣地，享有“东方夏威夷”之誉。它位于首都曼谷东南方向154公里，由曼谷出发沿苏库威高速公路（Sukhumvit Highway），2小时就可到达芭提雅，正在规划中的曼谷机场至芭提雅高铁预计在2018年建成通车，届时两地车程将大大缩短为20分钟。

芭提雅房屋出租收益约8%-10%，一些地段好的海景房短租可高达15%，一些欧美游客喜欢长租此地。芭提雅旺季租房一天可以租到300~600元，以欧美短租客为主。若直接给开发商包租也有最少6%的收益。

优势：交通较便利人口密集自住出租均可租金回报率高

四、清迈

清迈是泰国第二大城市，北方地区中心城市，天然环境非常优美，是著名的避暑胜地，生活节奏偏缓慢，旅游服务业发达，非常适合养老定居。

清迈房价不高，新建精装修公寓房均价每平米1.1~1.5万元人民币，房租也不高，租客以养老和度假的外国游客为主。常见的一卧室公寓28万人民币上下，租金回报率大约5%。

清迈特别清净，跟中国的西双版纳一样寺庙多，如果你去泰国旅游一定要去清迈体验两天，而且很适合养老，可以带父母来这里看看，如果父母喜欢可以给父母在这里买一套房子。

优势：交通较便利人口较密集非常适合自住房价及总价比较低

那么，以上四个区域，你最倾向哪个呢？

居外海外购房网：投资海外房产，如何才能做到规避风险？

上周的 “宜信财富全球房地产投资高峰论坛”上，专家们重点对国内投资比较热衷的英国做了深度分析：

伦敦是稳定的投资潜力城市之一

伦敦多年来一直被国际投资者认为是具有潜力的投资城市之一。对英国尤其是伦敦市场深有研究的Gavin Sung总结了三点主要原因：

1.英国有非常健全的法律制度，法律体系历史悠久且高度透明，能够为投资者提供安全的投资环境。

2.从感性方面来讲，英国的教育体系非常发达，吸引了来自世界各地的留学生；它也是世界上文化最多元的地方之一，你在街上可能会听到20多种各国语言，英国这种特殊的文化氛围是其他国家和地区无法比拟的。

3.数据显示伦敦是长期地产回报最佳城市之一。

无论英国是否脱离欧盟，都将魅力不减。Gavin认为不确定性意味着新的机会。脱欧公投后英镑的大幅贬值，给国外资本的流入提供了一个非常好的机会，海外资金的涌入也有利于稳定英国经济。并且英国的房地产市场非常成熟，英国房价在2008-2009年金融危机期间曾下跌19%，但随后在12个月中回弹了90%，这也显示出了英国房地产市场巨大的弹性及稳定性。

随着海外买家尤其是来自于中国购买力爆棚的买家买下了大量英国房产，不免会让人担心，英国政府为保护本国购房者是否会效仿其他国家出台一些针对海外买家的限制性措施。

Gavin对此的看法更为乐观：“我们关注到很大的一个变化是，脱欧公投后从美国流入英国的投资资金非常大，已经占到了流入英国的国外资本的7个百分点，这个比例是前所未有的。英国政府应该意识到外来资金对英国经济稳定和发展的促进作用。如果对外国人和本地人征收不同的税种，那将无异于自杀。另外英国的法律非常公平透明，不会对外国人实行与本国人不同的法律。”