肯尼亞航班失聯 疑似天氣惡劣所致-熱點

一架從基塔萊前往內羅畢喬莫肯雅塔國際機場(JKIA)的輕型飛機失踪。根據肯尼亞民航局(KCAA)的報告,這架載有八人乘客的塞斯納C208航班最後於週二下午2.02時在雷達上發現。肯尼亞野生生物局(KWS),肯尼亞林業局(KFS),紅十字會和國家災害與管理單位(NDMU)正在進行搜索。

肯尼亚航班失联 疑似天气恶劣所致
肯尼亚航班失联 疑似天气恶劣所致

NDMU副局長Pius Masai補充說,三架直升機已被指控進行空中勘測,而地面搜索已擴大到Aberdares的幾個部分。他早先證實說,兩名飛行員的電話信號被追踪到他們所關注的區域。

“有信息可以幫助尋找失踪的救生衣的居民應該向指揮中心報告,”馬賽呼籲。登記號碼為5Y-CAC的Cesna C208飛機上有十名乘客。

週二,它從基塔萊進入內羅畢,預定於下午5:20登陸,與此同時它已經失去雷達。該飛機的容量為12人,由Fly540公司運營。

世界杯球隊身價榜 隊伍價值差異甚大-熱點

2018年世界杯32支參賽球隊的預測身價排行榜出爐了。法國隊以10.8億歐元的身價排名榜首,西班牙10.4億歐元位居次席,巴西、英格蘭、德國、比利時和阿根廷隊的身價也均超過了7億歐元。 C羅領銜的葡萄牙隊以約4.7億歐元的身價排名第八。

世界杯球队身价榜 队伍价值差异甚大
世界杯球队身价榜 队伍价值差异甚大

排名榜首的法國隊中擁有身價1.2億歐元的格列茲曼,1億歐元的姆巴佩和9000萬歐元的博格巴等大牌球星。同為32強的國家他們之間球隊的總身價相差甚大。在一些出產球星的國家其總身價甚至超過部分國家的上百倍之多。就如法國隊和巴拿馬隊的隊伍總價相差了百倍。

球星身價方面,阿根廷的梅西和巴西的內馬爾以1.8億歐元的身價並列第一,埃及紅星薩拉赫則憑藉1.5億歐元的身價與凱恩和德布勞內並列第三。 C羅的預計身價由1.2億歐元降至1億歐元。 33歲的葡萄牙隊長也是12名身價過億的球員中年紀最大的一位。巴西的庫蒂尼奧、英格蘭的阿里、比利時的阿扎爾和阿根廷的迪巴拉等人的身價也都不低於1億歐元。

世界杯球队身价榜
世界杯球队身价榜

在亞足聯參賽隊中,韓國隊以8438萬歐元的身價排名第23位,日本、澳大利亞、伊朗和沙特的身價排名分別是第25、27、28和31位。世界杯新軍巴拿馬隊以943萬歐元的總身價在32支參賽隊中排名墊底。

危地馬拉火山噴發 遍地火山岩與火山灰-熱點

危地馬拉災難機構發言人大衛德萊昂星期天晚些時候(當地時間)說危地馬拉火山爆發,造成至少25人死亡,比最初的想法多出18人,這些屍體是在聖米格爾洛斯洛特斯社區發現的。起初已確認的有七人死亡。這是危地馬拉的Fuego火山今年第二次爆發。

救援人員一直在努力接觸因爆發而中斷的農村居民,至少有20人受傷。當局無法解釋數目不確定的人數,並表示他們擔心死亡人數可能上升。根據政府減災政府機構CONRED的數據,週日的火山爆發造成了一條紅色,熱熔岩的河流,並在距離空中約六英里的地方噴出厚厚的煙霧。

居住在火山附近的居民被要求立即撤離,Chimaltenango,Sacatepequez和Escuintla等州的一些人警告要注意火山岩和火山灰。該國地震學和火山學研究所所長Eddy Sanchez說,這些氣流達到了約70攝氏度的溫度。

其他來自當地媒體的視頻顯示,赤足走路的居民和泥濘的殘骸覆蓋著。 El Rodeo村居民Consuelo Hernandez稱:“不是每個人都能出去,可能裡面有人最終被埋了。我們看到熔岩墜落的地方,我們跑到山坡逃跑。”

國家災難協調員卡巴納斯說,死亡人數中有四人,包括一名災難機構官員,當熔岩在El Rodeo村燒毀房屋時遇難。

他補充說,他們今年從一座橋上觀看了火山的第二次噴發,兩名兒童被燒死。另一名受害者是由志願消防員在El Rodeo的街道上發現的,但在送往醫院的路上搶救無效去世。

危地馬拉的災難機構說,有3100人從附近社區撤離,爆發灰燼影響該國約1500萬人口中約有170萬人口的地區。圓錐形的Fuego火山海拔高度達到海拔3,763米。由於灰燼造成飛行危險,航空當局關閉首都的國際機場。

澳餐廳被批歧視 聯名請願更改漢堡名-熱點

漢堡作為歐美地區主食之一,一直都有各自的名字,根據不同的配菜而命名。在澳大利亞柏斯南區Canning Vale的一間漢堡包店近日被人批判,不是因為漢堡包的份量或配料,而是有一款漢堡的命名。該店其中一款漢堡包名為“中國佬漢堡”(Ching Chong Burger),被網民批評涉嫌種族歧視。

澳餐厅被批歧视 联名请愿更改汉堡名
澳餐厅被批歧视 联名请愿更改汉堡名

Johnny’s Burgers的菜單上有幾個古怪的漢堡包,從“The Troublemaker”到“M​​​​agic Mushroom”。老闆Johnny Wong說漢堡已經在菜單上三年了,並且受到他的馬來西亞傳統美食的啟發。

老板Johnny Wong说汉堡已经在菜单上三年了
老板Johnny Wong说汉堡已经在菜单上三年了

但當地Lisa Chappell與Wong先生聯繫,他拒絕重新命名漢堡。然後Chappell女士在網上發布了一份請願書,要求刪除該名稱,並將其標為冒犯性的。

俄宇航員太空踢球 利用無重力做出酷炫動作-熱點

隨著6月中旬的臨近,2018年世界杯的熱情再一次被點燃,這次的世界杯舉辦地是俄羅斯。俄羅斯宇航員Oleg Artemyev和自己的同事Anton Shkaplerov已在國際空間站(ISS)的宇宙踢球表現出他們的零重力足球技巧。

在5月30日由俄羅斯國家航天局俄羅斯航天局公佈了一段視頻,一對輪流開火相互挑戰地心引力的鏡頭在即將到來的世界杯在俄羅斯的榮譽軌道訓練。

可以看到Artemyev穿著FIFA世界杯的官方俄羅斯2018的T恤和黃色手套踢球,被認為是在空間站建立一個人造的目標,背後掛上俄羅斯國旗,並與不同國家的小國旗串起在背景中。 

宇航員利用無重力完成世界杯明星球員各種花樣進球技巧,其中包括皇馬明星克里斯蒂亞諾·羅納爾多和加雷斯·貝爾將引以為豪的一系列技巧。他還展示了一些引人注目的俄羅斯守門員傳奇人物Lev Yashin的壯觀撲救。

世界杯將於6月14日開始,屆時俄羅斯將與沙特阿拉伯開啟世界杯首場球賽。比賽將持續到7月15日,並將在11個主辦城市的12個場館舉辦64場比賽。

最新2018俄羅斯世界杯賽程表一覽(北京時間):

秘魯再添未解之謎 只能通過在其上方飛行才能看到-熱點

世界上存在許多不解之謎,在全球各地都有一些讓人匪夷所思的事情。麥田怪圈也是讓人匪夷所思,這次讓人匪夷所思的是,魯考古學家借助無人機在秘魯南部沙漠發現了超過25幅大型地畫,具體地點位於著名的納斯卡地畫附近。考古學家將新發現的地畫命名為帕爾帕地畫。

秘鲁再添未解之谜 只能通过在其上方飞行才能看到
秘鲁再添未解之谜 只能通过在其上方飞行才能看到

約2000年前,納斯卡人在附近建立了類似的巨型圖紙前的幾百年中,大多數新發現的地質雕像,包括虎鯨和女子跳舞的人物,似乎都是由帕拉卡斯文化所創造的,一位負責該地區文化部保護工作的考古學家說。

但與納斯卡地畫不同的是,這其中大部分線只能通過在其上方飛行才能看到,秘魯文化部在一份聲明中表示,許多所謂的帕爾帕線被雕刻在山坡上,並可從下方看到。

由納斯卡和帕拉卡斯文化創造的地理文字,讓人知道秘魯前哥倫佈時期的豐富歷史,並被認為是考古學上的謎團,因為沒有人確切知道他們為什麼會這麼做

MH370搜尋結束 4年搜尋並未有所結果-熱點

據法新社23日報導,馬來西亞方面當天表示,有關MH370搜尋工作將於5月29日結束。

MH370搜寻结束 4年搜寻并未有所结果
MH370搜寻结束 4年搜寻并未有所结果

今年1月,馬來西亞政府宣布已委託美國德克薩斯州的一家私人探索公司“海洋無限”,在經澳大利亞科學家重新計算的海域開展馬航MH370失事客機搜尋行動。

2014年3月,MH370從吉隆坡飛往北京的途中失聯,227名乘客多半是中國人。中國、馬來西亞、澳大利亞等多國進行的搜尋都未能找到殘骸。澳政府2017年1月終止了搜尋。

搜尋歷史:

2014年3月8日:馬來西亞航空MH370班機啟程前往北京。飛機在起飛後不到一個小時就失去聯繫,沒有遇險信號或信息發送。最初的搜索工作集中在南中國海展開。

2015年3月15日:在證據顯示飛機轉向南方後,重心轉向印度洋

2015年7月:馬達加斯加以東的印度洋島嶼留尼汪島上,大塊碎片衝上岸

2017年1月:澳大利亞,馬來西亞和中國政府宣布,他們在該地區沒有發現任何東西被認為是飛機的最後安息地點後正在暫停官方搜索

2018年1月:在親友的壓力下,馬來西亞與一家私人公司簽署了恢復狩獵協議。海洋無限公司同意未付工資,但如果發現殘骸,可能會收到高達7000萬美元的獎勵。

2018年5月:惡化的天氣使得該地區的經營無法進行,導致狩獵活動結束。馬來西亞表示它沒有計劃重新啟動它。

為什麼MH370航班墜落?

仍然沒有答案。尋找飛機,或至少更多的殘骸,可以證明是關鍵,但調查人員對飛機最後幾小時的信息非常有限。

關於MH370是否仍處於飛行員的指揮下,或者墜毀在海中失控,專家們仍然無法得出明確的結論。

居外海外購房網:泰國房產大熱,究竟哪個城市最適合妳?

提起東南亞投資,有壹個國家不得不提,那就是我們的近鄰泰國。考慮泰國優美的自然風景和舒適的生活條件,越來越多的國內投資者青睞在泰國買房。但是畢竟人生地不熟,投資泰國房產到底該選擇哪個城市呢?

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壹、曼谷

曼谷作為泰國的首都和經濟中心,是泰國最大的城市以及整個東南亞的第二大中心城市。曼谷機場有直飛國內各大城市的直飛航班,四通八達的交通極其便利,壹年接待全世界近2000萬的旅客,曼谷是全球最受遊客歡迎的旅遊目的地。

曼谷擁有泰國唯壹的證券交易所和幾十所泰國最好的大學,世界500強的外資公司在曼谷基本都有分公司,這些公司的外籍高管也是曼谷高端房產市場的主要租客組成。曼谷居住需求很大但新建樓盤供應量有限,所以房產價格較高。

目前曼谷的期房均價約2-4萬人民幣每平米,常見的壹居室公寓大概在70萬人民幣左右,租金回報率大約5%左右。

優勢:交通便利 經濟中心 人口密集 租客優質 房租上漲較快 房價上漲較快

二、普吉島

普吉島每年接待超過1300萬國際遊客,大量湧入的人流給普吉島的房產租賃市場帶來壹片繁榮的景象,相較於首都曼谷來說,普吉島作為旅遊城市來說並沒有那麽擁堵,普吉島的房價自然比經濟中心曼谷房價低壹些,不過普吉島的租金回報率可是要稍高於曼谷的!

普吉島由於山多平地少,導致房產項目供應量有限,因而房價壹直以來都是較高的,市中心地段的均價在每平米15000人民幣,靠近沿海地段的均價在每平米2-3萬人民幣,甚至有的地段均價高達每平米4萬人民幣以上。常見的壹臥室公寓在60萬人民幣上下,租金回報率大約6%。

優勢:交通較便利 自然景觀好 非常適合度假自住 租客質量較高 租金回報率高 房價上漲快 有頂級高爾夫球場及遊艇俱樂部

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三、芭提雅

芭提雅(Pattaya)是東南亞近年來熱度極高的海灘度假聖地,享有“東方夏威夷”之譽。它位於首都曼谷東南方向154公裏,由曼谷出發沿蘇庫威高速公路(Sukhumvit Highway),2小時就可到達芭提雅,正在規劃中的曼谷機場至芭提雅高鐵預計在2018年建成通車,屆時兩地車程將大大縮短為20分鐘。

芭提雅房屋出租收益約8%-10%,壹些地段好的海景房短租可高達15%,壹些歐美遊客喜歡長租此地。芭提雅旺季租房壹天可以租到300~600元,以歐美短租客為主。若直接給開發商包租也有最少6%的收益。

優勢:交通較便利 人口密集 自住出租均可 租金回報率高

四、清邁

清邁是泰國第二大城市,北方地區中心城市,天然環境非常優美,是著名的避暑勝地,生活節奏偏緩慢,旅遊服務業發達,非常適合養老定居。

清邁房價不高,新建精裝修公寓房均價每平米1.1~1.5萬元人民幣,房租也不高,租客以養老和度假的外國遊客為主。常見的壹臥室公寓28萬人民幣上下,租金回報率大約5%。

清邁特別清凈,跟中國的西雙版納壹樣寺廟多,如果妳去泰國旅遊壹定要去清邁體驗兩天,而且很適合養老,可以帶父母來這裏看看,如果父母喜歡可以給父母在這裏買壹套房子。

優勢:交通較便利 人口較密集 非常適合自住 房價及總價比較低

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那麽,以上四個區域,妳最傾向哪個呢?

2018年新西蘭工作簽證條件詳解

2018年新西蘭工作簽證申請條件如下:

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1.申請對象為中國大陸常住居民

2.護照必須在有效期內

3.申請人年齡為18-30歲(不滿31歲)

4.不可以攜帶子女

5.有足夠的返程機票資金證明(持有返程機票或1萬元返程機票擔保金)

6.提供4200NZD的等值生活費資金證明(人民幣約2.1萬元)

7.符合健康和品格要求(無肺結核及無重大犯罪記錄)

8.購買全面的醫療保險

9.具有高中及以上學歷

10.達到英語實用水平(雅思5.5分)

11.之前沒有申請過該簽證

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申請過程:

簽證名額開放當日,申請人需要在移民局官網上在線提交申請。收到邀請函後必須確認邀請郵件裏的要求,準備材料並面遞或郵寄至指定的地址,然後等待申理結果。由於該簽證受歡迎程度非常高,因此每年都會有大量的申請人錯過申請時機。如果在網上提交申請時,申請了壹個護照以外的國籍(在練習填寫表格的時候),這可能會導致在後續申請時產生負面影響,比如申請被否決。

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申請時會遇到的問題:

以下是您在申請時會遇到的問題,請查看相關說明或解決辦法:

1.登陸時:密碼填寫錯誤,三次密碼錯誤會導致賬戶被鎖8小時,這樣就錯失搶名額的機會,所以密碼壹定要牢記!

2.在線操作時,登陸超時或者中途掉線以及web session會話丟失,解決辦法是重新登陸。

3.提交申請時,名額已發放完畢的解決辦法是等待下壹次集中開放名額申請。

4.表格填寫完畢後,某項表格顯示紅叉而無法提交。說明有資料處於未完成狀態。

5.表格填寫完畢後無法提交。表格沒有Edit、Submit操作按鈕,只有Pay和Delete,這是付款出現錯誤(網絡原因),卡在付款狀態。請下次集中開放申請時使用國際信用卡完成付款。

6.提交申請後未收到移民局的名額確認信。確認信為最終確認是否申請到簽證名額的唯壹憑據,上面有分配好的AMS簽證編號,如未收到名額確認信則表示沒有申請成功。

遞簽材料清單

在收到移民局關於打工旅行簽證申請的邀請函(名額申請成功確認郵件)後,需要在30天之內將如下8份材料遞交至新西蘭簽證申請中心,以下為所需的全部材料清單:

1.護照原件

2.生活費資金證明(及復印件)

3.返程機票資金證明(及復印件)

4.X-ray胸透報告(1096表格)

5.學歷公證書

6.打印名額確認郵件並填妥

7.填寫1027表格

8.雅思成績單(及復印件)

想在泰國曼谷買房移民的話哪些地段適合購買

現在中國房地產政策將持續收緊,各路限制加限購讓中國人手裏拽著錢的投資者望洋興嘆、苦不堪言,眼見著手裏的人民蔽馬上要貶值,心急如焚,壹不小心就要疊出中產階級的行列。但是泰國房地產市場卻持續穩定走熱,今年依舊是泰國開發商們角逐競爭瘋狂吸引中國及國外買家的壹年。曼谷是壹個更加內向型的城市,城市中心擁有更為集中的基礎設施建設和及引人註目的景點,這種情況下在泰國曼谷買房移民的話哪些地段這合購買?

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中國李嘉誠有句名言,被奉為金科玉律:抉定房地產價值的因素,壹個是地段,二個是地段,第三個還是地段,好的地段是房地產保值的保障,美國新聞網近期出爐的壹項評選結果得到了泰國政府的關註。據目前來說,美國新聞網評選內容主要從經濟表現、創新能力、勞工技能、科技掌握水平、環境、國民以及腐敗等方面展開,這壹次評選當中,泰國入選全球第8位。僅從排名看,泰國能夠進入這合前10以內,表明泰國具有非常大的潛力。這種情況下泰國曼谷買房移民的話哪些地段這合購買?

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2017年泰國房地產價值評估及研究中心公布了曼谷土地價格上漲快的地段排名,其中排名前十的地段包括:

第壹名:Sukumvit-21-每平方為140萬泰銖,1年27.3%;
第二名:Ratchadaphisek-The Mall-每平方為30萬泰銖,1年25.0%;
第三名:Sukumvit-71-每平方為35萬泰銖,1年16.7%;
第四名:Rama 2路Samae Dam-每平方為45萬泰銖,1年12.5%;
第五名:Asok-Din Daeng-每平方為45萬泰銖,1年12.5%;
第六名:New Pechburi-每平方為45萬泰銖,1年12.5%;
第七名:Krung Thon Buri-路每平方為60萬泰銖,1年9.1%;
第八名:Samrong-Sukumvit 107-每平方為25萬泰銖,1年8.7%;
第九名:Ratchadaphisek-Huai Khwang-每平方為65萬泰銖,1年8.3%;
第十名:Charoen Krung-路1巷每平方哇65萬泰銖,1年8.3%。
(註:1平方哇=4平方米、1泰銖=0.205人民蔽)

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曼谷各個區域整體房價平均增長速度為13.09%。而素坤逸(Sukumvit)地區以每年27.3%的增長速度占據排名榜的第1名。

曼谷的素坤逸區,地位相當於香港的中環,上海的六家嘴、外灘。這裏是曼谷經濟比較繁榮的區域,是曼谷整條BTS線路和主幹道完全重合的交通幹線,有著好的配套資源,曼谷的購物中心和國際學校還有私立醫院以及城市公員和奢華酒店都集中在這裏。

隨著素坤逸發展,曼谷商務區也逐漸由老牌是隆區向素坤逸區偏移。所以素坤逸的地產價格愈發迅猛,為目前泰國國內及外國房地產購買客青睞的地方,也是曼谷房地產市場活躍的地方和泰國房產商的側重點。近年來,素坤逸主線上的土地已基本開發殆盡,這裏的公寓供不應求,擁有極高的租金和極低的空置率。