美國”二次購房者”該先買還是先賣?

在美國,人們經常會隨著自己的工作地點遷移或者生活需要而改變自己的居住城市。在這個過程中就需要換房,很多需要換房的「二次購房者」都會心裡有這樣的疑問:「先買後賣」與「先賣後買」到底哪個對購房者比較有利?

美國”二次購房者”該先買還是先賣

先賣後買:經濟能力有限,能清楚新房預算

大部分「二次購房者」會因經濟因素,而選擇先賣掉手頭的房屋,再買入新房。賣掉房產後取得銀行新的貸款審批,有助於全面瞭解屋主的經濟狀況,對新購屋的預算心中有數。房貸機構或銀行會為貸款人制定相應的住房支付能力分析報告(affordability analysis),由此推算可負擔的現金首付額度,以及此後的月供支出額度。

先買後賣:財力雄厚,能同時負擔新舊房產的開支

近年來,這樣的情形越來越常見,主要原因是房產貨存緊張,造成不少房主擔心售房後相當長的一段時間無房可住。先買後賣的挑戰在於屋主需要更雄厚的財力來支付新屋的首付,且一旦舊房暫時出售困難,還要準備好在未來不確定的一段時間同時支付兩套房屋的貸款和花銷。

舊房出租,租金抵付

不想出售舊屋,留做長期投資用於出租的房主,許多房貸機構允許屋主將舊房租金計入未來收入,以滿足新屋貸款要求。但並非所有機構都允許這樣的計算,即便是舊屋被用於出租,對於允許屋主將房租收入計入貸款要求的機構,多數允許75%的房租用於抵付支出。  

不論先買或是先賣,都有利弊得失,先買後賣的情形會面臨雙重貸款,在換屋過程中的這幾個月,甚至大半年或更久,需要充足的財力支撐。此外由於舊房最後的成交價無法估算,房屋淨值未知,會給這期間的財務留下很大的不確定因素。這樣做的好處是換房的過程沒有壓力,可以輕鬆的搬入新居,舊屋只是等著脫手而已。

如果先賣後買,儘管在在財務上的困難較小,但是賣了房子,全家就要尋找暫時落腳的地方。買房子、租房子、找房子都是要考慮的問題,不少人需要搬兩次家,麻煩諸多,也容易造成有些人最後衝動的買下一處並不適合的房屋。

中國來美自由行遊客激增

Brand USA美國旅遊推廣局攜手13家美國旅遊業界合作夥伴,登陸26日至28日在北京國家會議中心舉行的第十二屆北京國際旅遊博覽會。

美國多家旅遊機構表示,散客呈明顯上增態勢。一位劉姓的美國銀河旅行社相關負責人介紹,近年來,該公司不單單赴美的中國團體遊客量再增加,自由行遊客數量也在增長,今年同比增長40%左右。此外,美國國際旅行社有限公司銷售人員畢晶星也表示自由行遊客數量增多,而且公司高端客戶群體數量呈增長態勢, 私人定製群體客戶比例由往年的1%至2%增長至目前的5%左右。

「近幾年不再團體赴美游,在網上租車很方便,自由行為首先。」參加展會的中國遊客顧海濤告訴記者,現有一個全中文的租車網站,能很容易在網上租到車。

開設此網站的安吉汽車租賃有限公司銷售經理朱皓告訴記者,赴美的中國散客增多了,該公司70%的遊客通過該公司租車赴美自駕游,為此,單獨建立了供中國人使用租車網頁。

貝斯特韋斯特國際酒店的段慧蓮也表示,自2014年起,向中國遊客提供開放式的免費wifi、酒店前台接受銀聯卡、中式早餐等服務,她重點強調,該 公司全球4000家酒店,2000多家酒店網站已翻譯為中文版,剩餘酒店將在7月25日全部譯完。美國旅遊推廣局公共關係及合作經理王予莉對此也介紹,針 對赴美的中國自由行遊客,她們推出通過微博微信與直客互動的服務項目。

此外,美國各大旅遊機構也打破以往的常規旅遊項目,針對不同的客戶群體推出不同的產品,包括非常規的旅遊景點、旅遊新產品、旅遊新線路。畢晶星介紹 說,除美國黃石公園,美國西海岸舊金山等熱門的常規旅遊城市,美國1號公路、66號公路附近的小鎮、波士頓、佛州、羅德岱堡各具特色的8個濱海小鎮等被列 為非常規旅遊點,以便供自由行群體觀賞不同的風景。凱撒旅遊北京分公司總經理助理江文斌介紹,該公司也抓住十年免簽大好時機,為遊客準備了多種主題的暑期 旅遊線路,力推「暑期趣玩季」親子體驗式赴美出遊的非常規產品。

想在美國工作 小心H-1B簽證詐騙

非法移民的批評者往往注意那些非法越境的低技術移民,然而一些地區通過假造文件申請高技術工作H-1B簽證的詐騙也浮出水面。

從2004年起H-1B名 額為65,000個。國會給具有美國碩士及以上學位的外籍僱員增設2萬個名額,不在普通65,000個H-1B簽證名額之內。H-1B簽證延期和非營利機 構申請的H-1B簽證也不在國會設定的名額之內。H1-B持有者六年後需離開美國,除非他們能夠申請到永久居民,即「綠卡」。據統計,每年勞工部和美國公 民及移民服務局發放的H-1B數量超過26萬。
 

據報導,去年年底在費城聯邦法院認罪的切斯特縣(Chester County)春城市(Spring City)的46歲的麥傑惕(Sudhakar Majety),通過他十年前在菲尼克斯(Phoenixville)建立的Upani諮詢服務公司偽造假合同,利用了H-1B簽證騙錢。當H-1B簽證 持有者來到美國後,才發現在Upani沒有工作,被迫到別處找工作。

麥傑惕向每名H-1B簽證勞工收取約4000美元的簽證費,並扣留工人20%的工資。找不到工作的工人還得給他支付額外的費用,以保持他們的簽證有效。

勞工部、國務院和國土安全部聯合調查發現,現為美國公民的麥傑惕來自印度,通過欺騙獲得25到99個H-1B簽證,從中獲利數十萬美元。

起訴書稱,麥傑惕建立空殼公司Farmulations、Growline和Systek。然後,製作假合同,並聲稱給員工每年支付5萬至7萬美元。

調查人員說,表面上,這些空殼公司是由麥傑惕的朋友和僱員控制,實際是他在負責。調查人員針對2011年麥傑惕提交的簽證申請,發現其諮詢服務公司與空殼公司,以及他孩子的幼兒園和當地雜貨店等合法企業偽造虛假合同,對其提出四項指控。

美國聯邦檢察官辦公室起訴稱,所有這些業務都不需要或沒有使用IT服務。編造假合同的目的是為獲得H-1B簽證。使麥傑惕可以從中獲利。

當這些持H-1B簽證的外國工人難以找到工作時,麥傑惕指示Upani辦公室的工作人員,「編造」工人簡歷,使他們能吸引真正的僱主。但大多數工人無人理睬。一名工人連續幾個月支付Upani自己工資的20%,來完成相應的文件,以使其H1-B簽證獲得延期。

許多企業按照H-1B簽證的規定進行聘用。但近年來,像麥傑惕Upani這樣的公司,通過偽造僱用信件和其他方法繞開法律,在加利福尼亞州、德克薩斯州、北卡羅來納州和特拉華州以及其它州已遭到起訴。

麥傑惕案將在4月15日在費城聯邦法院宣判,他可能面臨監禁,和高達100萬美元罰款。

美版呼格案625萬賠償金破紀錄 難償25年冤獄歲月和親情

25年冤獄後,弗萊明,終於獲得人身自由。但是,就在此時傳來老母逝世的消息。那麼,625萬真的可以償還這一切嗎?25年的歲月以及親情真的是能買的嗎?

美版呼格案625万赔偿金破纪录 难偿25年冤狱岁月和亲情
美版呼格案625万赔偿金破纪录 难偿25年冤狱岁月和亲情

剛簽協議就送別母親

在弗萊明被囚近25年後,直到去年4月,紐約布魯克林地區檢察官才推翻此前的裁決,還弗萊明清白。625萬美元並非美國最高的冤獄賠償金。1989年,同樣來自美國紐約的16歲少年德斯柯維奇被控性侵並殺害一名同學,儘管DNA證明他無罪,卻仍遭判囚,還因此坐了15年的冤獄。含冤許久後,德斯柯維奇終於重獲自由。去年10月,德斯柯維奇勝訴,最終獲得4100萬美元的巨額賠償,創下美國歷年來最高額的性侵冤獄案賠償紀錄。

儘管洗清了冤屈並獲得賠償,但弗萊明的解脫卻帶著悲劇色彩:作為家中唯一的孩子,他剛剛簽署結案檔,就要去醫院送別因病重彌留的母親。

弗萊明去年受訪時透露,在獲悉終於自由後,他哭了10分鐘,出獄後他身上只有93美元,找工作時只能不停輾轉住旅館或借住朋友家。

“我們無法彌補他失去的時光,但紐約市會用這筆賠償來彌補喬納森·弗萊明所遭受的不公正待遇。”斯特林格說。

弗萊明已經表態接受這筆625萬美元的賠償。他的律師保羅·卡倫和馬丁·埃德曼則稱這筆賠償會讓弗萊明和他的家庭“重新開始新的生活”,儘管這與他們去年開出的1.62億美元賠償相去甚遠。

失蹤證據神秘再現

據悉,27歲的弗萊明被控於1989年8月15日在紐約布魯克林區一住房外槍殺了朋友達利爾·拉什。然而,最新收集的證據表明,案發前4小時,弗萊明正與家人在距案發現場1600公里的佛羅里達州迪士尼樂園度假,甚至有酒店收據作證,但他還是被判有罪。

弗萊明的律師稱,他們找到了1989年8月14日晚弗萊明在佛州酒店的電話帳單,可作為弗萊明的不在場證據。這張帳單曾在當年神秘失蹤,但20多年後,它卻在此案的檔夾中被發現。

除了電話帳單,能證明他在佛州度假的證據還包括機票、視頻錄影等。

此外,當年的調查記錄顯示,多名酒店人員曾證明,在案發期間,自己曾在酒店見過弗萊明。律師認為,這兩條證據足以讓陪審團相信,弗萊明沒有犯下謀殺罪。

據悉,此案只有一名目擊者,她稱當晚曾坐在窗戶下,看到弗萊明開槍殺死拉什。弗萊明據此被判二級謀殺罪名成立,被判終身監禁。然而,數月後這名證人承認撒謊,並要求撤回證詞,稱指證弗萊明只為換取官方撤銷其面臨的一項重罪指控。

賠償金難償心理損失和歲月流逝

即便獲得高昂的賠償金,25年監獄生活對個人及其家庭的傷害是難以估計的,不是錢就能償還的。

持美國十年期旅遊簽證購買新澤西學區房人數逐漸增多

美國10年簽證已實施大半年,手中拿著10年簽證來美國買房的海外投資者逐漸增多,在紐約地區這樣的購房者到底多不多呢?

持美國十年期旅遊簽證購買新澤西學區房人數逐漸增多

來美國買房首選紐約舊金山洛杉磯這樣的大城市,而對於來紐約地區購買房產來說,華人首選的順序一般是紐約市區、長島、新澤西,儘管10年簽證對紐約市區之一的布魯克林房產市場的影響目前尚未到來,但在新澤西卻已開始顯現。

一般來大紐約地區買房的中國人會首先考慮在紐約買房,然後再蔓延到周邊地區。還有的人是在紐約看完房後認為在紐約買房不值,因為花同樣的錢在新澤西能買到更大更好的房子,因此一些人會轉向新澤西買房。還有的國內人是因為已有朋友定居在新澤西,經朋友介紹而直奔這裡買房。

10年簽證實施後來新澤西看房買房的華人的確是越來越多,而自從有了10年簽證後人們對移民已不那麼迫切了。持10年簽證來新澤西買房的中國人一般不存在孩子上學的問題,因為若家中有孩子需要上學,即使買了房但僅持簽證是無法就讀當地公立學校的,因此更多人是為了投資和自住,因此這類顧客中很多人買房不一定要買好學區的房。

新澤西的7一位業內人士說說,不久前她的一個中國客戶提出要在新澤西買房,他們透過微信進行聯繫,她將幾套房產資料透過微信發給對方,對方在瀏覽和選擇後確定了一套中意的房產,然後在人不過來的情況下直接下了訂單,將錢匯了過來,這套房在3月27日成交,5月1日就已租掉。

未來持10年簽證美國買房的人會越來越多,儘管持這類簽證買房者大多是為了投資和自住,不過資深業界人士還是建議大家買好學區的房,因為好學區的房升值快,且將來再交易時好出手。

中國人獲得美國綠卡的幾種途徑

伴隨著中國大陸歷史上第三次大規模的海外移民潮,更多的中國人傾向於移民美國。人們以各種方式想辦法合法地留在美國,拿到綠卡,進一步變成美國公民。那麼,有哪些方式可以幫助中國人合法拿到身份呢?整理了移民美國的幾個主要途徑,供讀者參考。

中國人獲得美國綠卡的幾種途徑

婚姻移民:和美國公民結婚

所謂婚姻移民,就是你在美國期間,碰巧遇到了你的心上人, 而且他或她又正好是美國公民,那麼如果你們結婚了,你就可以申請結婚綠卡。只要你是合法入境的,不管你是否已經過了規定的逗留期,都可以通過你的這個婚姻 申請調整身份,可謂一舉兩得。然而有些人想鑽這個移民法律的空子,搞假結婚或雖然是真結婚,但卻不是為了愛情,這都會給自己今後的生活帶來麻煩,有時甚至 是很大麻煩。

工作移民:H-1B工作簽證

你在美國大學畢業後找到一份工作,可讓你的僱主幫你申請H-1B專業性職業簽證。如果你能維持好你的H-1B,6年內可以申請勞工移民轉綠卡。H-1B簽證需要僱主向勞工局提交勞工狀況申請,操作也比較複雜,最好聘請有經驗的律師代為辦理相關申請手續。

工作移民:L-1工作簽證

L-1簽證是指海外跨國公司在美員工合法工作所申請之簽證,分為L-1A和L-1B。L-1A是跨國公司在美的高管人員所持有之簽證;L-1B則是發給跨國公司的核心技術人員。以上兩種人員的配偶均可以申請L-2簽證。

如果你在中國有一個運行良好的公司,且你又是這家公司的老闆、股東、高級管理人員或專業技術人員,你就可以考慮以L-1簽證的方式來美國。

L-1簽證大體分三類,第一:中國母公司派往美國分公司的管理或技術人員;第二:利用母公司的資金在美國運作的公司(業務範圍可以與母公司毫不相關),或入股美國現有的一家公司(股份佔51%以上);第三:美國公司(主要是製造商)聘請的中國技術工人。

因為申請L-1簽證有很多技巧,且維持L-1簽證也需要各方面運作好,所以近年通過L-1簽證最後獲得綠卡的並不多。

投資移民:EB-5簽證

如果你有不少於50萬美元的資金,可以考慮EB-5這種一人投資全家移民(子女必須在申請時年齡不滿21歲)的項目。

EB-5有兩種運作模式,一種是向區域中心(Regional Center)的項目投資50萬美元,並創造10個就業機會,即可在投資獲得批准後的一年左右拿到2年期的臨時綠卡。如果項目不出意外,可在第三年申請正式綠卡。

另一種你拿出100萬美元以上的資金,自行在美國經營一個項目,同樣需要解決10個就業機會。只要你的經營不失敗,就可拿到美國綠卡

EB-5對富人的吸引力很大,但漏洞也多,特別是區域中心的投資項目更是陷阱重重,投資人需要有良好的心理素質和周密的分析,不要最後「賠了夫人又折兵」。

職業移民:EB類簽證

EB類簽證從1到5,共有五種。前面提到的投資移民是第五種。下面分別介紹其他四種:

EB-1簽證 也就是人們常說的傑出人才或特殊人才。屬美國移民法當中職業移民的「第一類優先」。由於配額多、不需找到美國僱主、不需在美投資、不需勞工證,也不受申請者之英文水準、學歷和年齡的限制。一旦審核通過,申請者全家人都可以取得綠卡,子女可以赴美讀書,節省高額學費。

但是,如果你沒有真正的一技之長,如果你沒有在中國或國際獲得過有含金量的獎項,如果你的專長不是美國所需要的,建議不要貿然申請特殊人才。這方面最好找有實際經驗的律師諮詢。

當然,EB-1簽證又分為A、B、C三類,這裡不詳述。

EB-2和EB-3簽證 這兩類簽證由於不適合中國大陸的民眾,故不作詳細介紹。

EB-4簽證 這是宗教移民。目前中國大陸的民眾涉及的很少,故也不作專門介紹。

總之,通過合法途徑獲得美國身份並不是特別難的事。但對於新移民而言,最大的困難還不是身份本身,而是心理上的適應。

美國生活更方便!巴士搜索網站可訂火車票

美國華人如何網上預定回車票,可能是一些移民和有此意願的華人想要瞭解的問題。北美長途巴士和火車旅行的最大搜索網站Wanderu,自2012年成立以來,與美國和加拿大的幾家大公司合作,包括灰狗(Greyhound)、超級巴士(Megabus)和小飛俠巴士(Peter Pan Bus Lines)等。類似於航班搜索引擎Kayak,Wanderu專注於地面交通,旨在通過整合價格和路線信息,提供到一個易於訂購長途平面旅行的平台。

美國生活更方便!巴士搜索網站可訂火車票
美國生活更方便!巴士搜索網站可訂火車票

近日這家初創於波士頓的公司與美鐵(Amtrak)達成一個新協議,人們可以通過Wanderu搜索引擎預訂美國14個州、60多個城市的火車票。

Wanderu用戶將可以預訂Amtrak的湖岸路線(Lake Shore Limited)(紐約/波士頓-芝加哥)、銀星路線(Silver Star)(紐約-坦帕(–Tampa)-邁阿密)、銀流星路線(Silver Meteor)(紐約 – 邁阿密)和棕櫚路線(Palmetto)(紐約-Savannah)。在未來幾個月內,Wanderu將納入更多的美鐵路線,最終將囊括全部鐵路的服務。

Wanderu的首席執行官和創始人Polina Raygorodskaya,在一份新聞稿中稱,得益於其合作夥伴公司,目前Wanderu擁有橫跨美國90%地面交通的票務和路線信息。今年二月,Wanderu推出了一款iPhone應用程序,使用戶能夠在途中預訂巴士和火車車票。

美國生活:外國人如何更新加州駕照?

如果你不具備美國公民身份,也沒有綠卡,駕照過期了怎麼辦?以下提供加州駕照更新時所需攜帶的證件與辦理程序,供在美國生活的美國華人以及移民們參考。

美國生活:外國人如何更新加州駕照?

在加州更新駕照必須本人親自到DMV辦理,以下是辦理程序。

第一,在DMV櫃檯領取更新駕照申請表(Driver License Application form, DL 44 或 DL 44C),並填寫。

第二,上 cbp.gov/I94 網站填寫相關資料,並在線上按「送出(Submit)」鍵。

第三,列印送出後螢幕資料。建議讀者在家就完成此步驟,如果忘了這一步驟,DMV將不接受更新駕照的申請。

第四,等叫號臨櫃辦理,辦事員會請你到另一個指定櫃檯排隊重新照大頭照。

第五,繳費前,還需要做視力測驗。

第六,以轉帳卡(debt card)或是現金付款,更新駕照的費用是33美元。DMV不接受信用卡付帳。

第七,辦事員會開立一張期限為3個月的「臨時駕照」給你,在還沒收到正式的駕照之前,開車時必須隨身攜帶這張臨時駕照。

美國網絡銀行費用少利率高

一些美國華人可能不知道,不同銀行其帳戶收費和利率各不相同。精明的消費者希望利益最大化,有時可能在銀行A開一個支票賬戶,在銀行B開一個儲蓄帳戶。但並不是每個人都會不嫌麻煩的通過兩個不同的銀行來處理自己的資金。那些希望只在一個銀行進行交易的人可以考慮使用網絡銀行。網絡銀行提供更高的利率,比傳統的磚牆銀行收費少。這些網絡銀行也是有美國FDIC保險的,安全性與大牌的傳統銀行一樣好。

美國網絡銀行費用少利率高
美國網絡銀行費用少利率高

盟友銀行(Ally Bank )

盟友銀行是最知名的網上銀行之一。銀行的利息支票帳戶是免費提供的。有全天候客服,手機支票存款,沒有月費,無最低存款要求,無自動取款機(ATM)手續費。如果在美國其他銀行或ATM終端被收取費用,盟友銀行會給予補償。

盟友會每天最多收取一次$9美元透支費或空頭支票的費用。如果把支票帳戶(Checking Account)和儲蓄帳戶(Savings Account)相連進行透支保護,這種費用則可避免。與許多傳統銀行相比,盟友銀行不收取為透支保護所進行的從儲蓄帳戶到支票帳戶的轉賬手續費。

每日存款餘額少於$15,000美元的利息支票帳戶的利率為0.10%,每日存款餘額超過$15,0000的利率為0.60%。

盟友利息支票帳戶可以連到盟友網上儲蓄帳戶,儲蓄帳戶目前的年利率是0.99%。沒有最低開戶金額要求,不因存款額改變利率(no tiered interest rates structure)。

美國互聯網銀行(Bank of Internet USA )

美國互聯網銀行的獎勵支票帳戶(Rewards Checking)提供了真正的不收費支票帳戶,此外還有以下優點:

無每月最低存款餘額要求,無月維護費,無透支費, 無自動取款機手續費。如果在其他銀行或ATM終端被收取費用,銀行會給予補償。

有$100美元的最低開戶要求,但開戶後無最低餘額要求。獎勵支票帳戶提供了一個多層次的獎勵制度,客戶應該注意使用免費的支票帳戶以獲得較高的利率。支票帳戶要想獲得0.416%的年利率,需要每月直接存款$1,000美元(含)以上(如工資直接存入),每月使用帳戶上的借記卡10或15 次以上,每次交易額須達$3美元(含)以上。否則沒有利息。

美國互聯網銀行提供高收益儲蓄帳戶0.61%的年利率。儲蓄帳戶可以連接到支票帳戶以提供透支保護,並避免任何退票或空頭支票。但是,如果客戶沒有設立透支保護,銀行仍然不會收取費用,但會拒絕付帳。這可能導致錯過支付帳單。如果您與電力公司設置了自動轉帳,但您的帳戶沒有足夠的資金,銀行會拒絕替您付帳。

Bank5連接銀行(Bank5 Connect )

Bank5連接銀行為客戶提供高息支票帳戶。最低餘額$100美元(含)以上的支票帳戶的年利率為0.76%。客戶只需要支付$10美元的開戶費。無月維護費, 沒有ATM手續費。每個週期的銀行報告單會支付$15美元 以補償其它銀行自動取款機上的手續費。

客戶可以使用高利率儲蓄帳戶進行透支保護。 沒有使用透支保護的客戶,Bank5會收取$15美元的透支費或空頭支票費用。對維持$100最低存款餘額的儲蓄帳戶,提供0.90%的年利率。類似支票帳戶,儲蓄帳戶的開戶費只需$10。

有些人覺得停止使用現有的傳統銀行有些麻煩。但傳統銀行的高費用,低利率與網上銀行比起來相形見絀。透支費$32美元,將資金從儲蓄帳戶轉到支票帳戶以支付防止透支的保護費$ 12美元, 每月維護費 $ 12。傳統銀行儲蓄帳戶的利率也低得出奇,為0.01%。1萬美元的儲蓄客戶只能賺取1美元的利息。換到提供0.90%的網絡銀行,可獲得$90美元。是到了該考慮改變存款方式的時候了。

美國節省租車費用簡單方法——打電話

很多美國人喜歡租車進行自駕旅遊,但租車費用是一筆不小的開支。對於在美中國移民也是如此,儘管一些旅遊網站推出了大量優惠價,但事實上並不能為旅客節省很多。現在,你可以只需打幾個電話,就可省下一筆可觀的費用。

美國節省租車費用簡單方法——打電話
美國節省租車費用簡單方法——打電話

知名旅遊記者斯卡爾扎(Remy Scalza)在《紐約時報》介紹了一些節省租車費用的好辦法。首先Kayak、Priceline 和 TripAdvisor等旅遊代理網站對節儉的遊客來說是個福音,但也會給人帶來潛在收費的感覺。經過搜索一些租車優惠後,斯卡爾扎發現低科技甚至無需科技的策略會與網上創新技術一樣有用。

先搜索了兩星期後至溫哥華旅遊的週末租車,為期兩天,搜索了Kayak、 Expedia、Carrentals.com、 Rentalcars.com 以及Hotwire等代理網站,發現在機場租一輛經濟型汽車的費用幾乎都是相同的。這應該歸咎於行業整合。

目前Hertz、Avis Budget和 Enterprise等租車公司壟斷了95%的美國國內市場。最後在Kayak上發現了最佳價格:來自Enterprise租車公司,每天13.15美元,僅略低於其它網站,包括了不限里程、各類稅款和費用,但不包括保險等額外收費。

斯卡爾扎預訂了這輛車,通常客戶可以隨時取消租車預訂,因此他建議在找到便宜價格後就馬上預訂。

隨 後他試圖在其它網站上找到更便宜的價格,首先是Zalyn,它歸類了由租車公司提供的各種各樣的優惠券,以及來自於信用卡公司、航空公司、汽車協會 (AAA)甚至好市多(Costco)的第三方優惠。在網站上輸入日期和地點,同時列出所有的會員身份,最後搜索到了56張優惠券,最高折扣幅度可達 25%。但前3張優惠券的號碼均無法使用,試了15分鐘後一無所獲,最終不得不放棄。

隨後是斯卡爾扎抱有更高期望的AutoSlash網 站,他輸入了租車的驗證碼,然後網站不斷地通過渠道搜索類似的預訂,在發現更好的價格時通過電子郵件通知用戶。網站創始人溫伯格(Jonathan Weinberg)說,價格隨時在波動,特別是在取車前兩週。斯卡爾扎輸入了原始的Enterprise預訂代碼,隨後等待結果。

與此 同時,他嘗試了一些較前衛的搜索方法。Priceline允許用戶為租車出價,但如果出價被接受,用戶必須直接付款,而且不能取消預訂。他從每天1美元 (稅後約為7美元)開始出價,再到2美元和3美元,不斷被拒絕,隨後他意識到出價已接近Enterprise的原價,而且Enterprise還提供了取 消預訂免費退款的政策。因此放棄了Priceline。

最終AutoSlash向他發來了電子郵件,標題是「好消息!」網站為他找到了Hertz公司每天10.01美元的優惠價,比原價低25%,也就是他每天僅節省了約3美元。但在旅遊高峰期或長期租車時,節省25%費用將是可觀的。他在AutoSlash上進行了預訂。

但這一價格中並不包括保險費。Hertz的保險為每天29美元,幾乎是租車費的3倍。

保險信息研究所(Insurance Information Institute)公關經理薩爾瓦托雷(Jeanne Salvatore)說,私家車保險通常適用於租車,只要租車不是用於商業目的。這樣就能省下額外的保險費、但最好先向保險公司查詢。

信用卡公司也包含碰撞損壞保險(collision damage),只要你在租車時使用該信用卡付款。但要注意的是,信用卡公司幾乎不包責任保險(liability),即使美國運通卡的「高級租車保護政策」收取24.95美元的收費,也不包括責任保險。

也就是說,斯卡爾扎打電話給他的保險公司,為他節省了58美元的保險費﹔網站搜索為他節省了6美元。對節儉的旅客來說,儘管當前的時代在網上尋找優惠比以前更方便,但最佳的省錢途徑可能只需要打電話。

斯卡爾扎還提供了以下幾個省錢訣竅。

不要在機場租車:租車顧問艾布拉姆斯(Neil Abrams)說,不在機場租車不僅使價格降低,而且會免去許多與機場租車相關的費用和稅款。

預訂小型車,再要求升級:租車公司的中型車遠多於小型車,如果他們當時沒有小型車,很可能會為你免費升級到中型車。

避免額外駕車者費:各州、各公司的額外駕車者費用並不相同,例如,Avis Budget允許配偶作為額外駕車者,而不會收取額外費用。

查詢房屋保險或承租保險:薩爾瓦托雷說,如果你的行李在車中被盜,通常可由房屋保險或承租保險負責賠償,因此在租車時無需支付個人財務保險(personal effects coverage)。