Lifestyle – Page 507

美歸還伊拉克文物望搶文物的人能繩之以法-熱點

據外媒報導，美國海關5月2日宣布，向伊拉克歸還3800件被走私入境的珍貴文物。美國移民和海關執法局局長霍曼(Thomas Homan)表示，將繼續與伊拉克方面合作，以防文物遭劫。美方同時希望搶劫文物的人能夠被繩之以法。根據美國移民和海關執法局的說法，該公司使用的貨運標籤錯誤地將這些文物描述為“樣本”。

報導稱，美國在發現上千件伊拉克古代文物遭工藝品連鎖店“Hobby Lobby”偷運入境內後，美國移民及海關執法局稱，這批文物主要為伊拉克早期歷史的法律宗教文件，5月2日將歸還3800件給伊拉克當局。伊拉克駐華盛頓特區官員對此表示，“這些文物對伊拉克來說非常重要，伊拉克為其合法擁有者”，並稱這批文物可能會在伊拉克國家博物館展出。

美國司法部指出，“Hobby Lobby”在2017年同意支付300萬美元的罰款並交出走私文物。該公司總裁格林(Steve Green)曾在2010年12月從阿拉伯聯合酋長國購買超過5500件的伊拉克歷史文物，其公司犯下“令人遺憾的錯誤，我們應該仔細監督文物收購流程”。

其中這些文物包含了可追溯到公元前2100年的一批楔形文字片，早在公元前2世紀後期形成的粘土大泡（海豹），以及公元前三千年一對圓柱形密封件等等諸多重要物品。 “這些文物是伊拉克傑出的遺產和歷史的一部分，”紐約東區的美國律師理查德·多諾霍說，“我們對我們在將文物從黑市中清除出去的作用感到自豪，歸還給他們的合法所有者。“

劍橋分析公司破產無法重塑公司品牌和形象-熱點

劍橋分析公司(Cambridge Analytica)在5月2日宣布，它將停止大多數運營並在英美兩國申請破產。這家陷入困境的政治諮詢公司使用Facebook的數據來概述和對準選民，在2016年為特朗普的競選提供諮詢。在今年3月份這家公司被爆不正當使用近8700萬Facebook用戶數據。

劍橋分析公司在其網站上發布的一份聲明中表示，這一爭議已經驅逐了幾乎所有公司的客戶，迫使其在美國和英國申請破產。該公司表示，劍橋英國子公司SCL集團的選舉部門也將關閉。

其位於英國母公司SCL集團創始人奈傑爾·奧克斯(Nigel Oakes)已經確認，劍橋分析公司及其母公司都要關門。 SCL集團董事長在電話會議中向員工透露了這個消息，並稱該公司轉型或重塑品牌的努力被證明是“徒勞的”。

其中，與劍橋分析公司有關的英國實體5月2日正式啟動破產程序，立刻停止所有運營。此後Facebook宣布更改其收集和處理用戶數據的政策。該公司首席執行官馬克扎克伯格上個月在國會作證時表示，他因未能保護用戶數據而面臨批評。

劍橋分析公司在美國的破產程序也會很快啟動，正向紐約南區破產法院遞交申請。 SCL集團在美國的所有辦公室正在關閉，美國員工被要求歸還鑰匙和電腦。根據英國記錄，最近幾個月，劍橋分析和SCL集團的高管以及美世家族已經開始在英國創立一家新公司 Emerdata。新公司的董事包括香港金融家兼埃里克普林斯業務合夥人高俊順。 Prince先生創立了私人保安公司Blackwater，在伊拉克出事後後更名為Xe Services。同時根據目擊者的描述，賓夕法尼亞大街上的劍橋分析公司辦公室空空如也。

日本過山車故障乘客井然有序無人抱怨-熱點

“飛天翼龍”過山車是環球影城中備受遊客喜愛的娛樂設施之一，單次運行全長124米。據日本媒體報導，5月1日當日下午，兩輛載滿遊客的“飛天翼龍”在行駛途中因傳感器發出故障信號，自動停止運行，全部64名乘客井然有序，沒有人抱怨或情緒低落。

其中一輛停滯在距地面30米左右的上升過程途中，另一輛則停滯在距離地面8米左右處。兩輛過山車上乘客均處於倒掛狀態。故障發生後，環球影城工作人員當即對倒掛在空中的乘客展開救助及疏散，無人受傷。

據工作人員排查，其中一輛過山車發動機相關零件出現異常，傳感器因此發出故障訊號，導致過山車自動剎閘。工作人員更換了問題零件，當日晚上7點，過山車重新投入運行。

下午7點後更換部件並恢復運行，這個過山車經常因傳感器的反應而急停。據了解，2016年至2017年間，“飛天翼龍”過山車至少發生過3起在載有乘客的情況下、自動制動停運的事故。

藍色起源發射火箭可重複使用回收-熱點

由於Falcon重型飛機和眾多Falcon 9任務的成功發射，SpaceX迄今為止已成為2018年的頭條新聞，但它不是鎮上唯一的私人太空飛行公司。來自亞馬遜首席執行官Jeff Bezos的航天創業公司Blue Origin正憑藉自身的雄心壯志取得穩步進展，該公司在當地時間的5月1日早上將其新型Shepard火箭和機組人員艙發射到66英里左右的高度，然後巡航返航。

貝索斯在個人推特上興奮地發文稱，“最高點達到了35.1萬英尺(107公里)，這是我們運行目標所需的高度。又進了一步。”

該發射發生在藍色起源西德克薩斯州發射場，並且是迄今為止在新謝潑德項目中的第8次任務。該飛船上還有一名乘客，雖然是非活人飛行員，根據科技團隊表示：“人體模型天行者”是一個配備傳感器的測試假人，用於將信息傳回給藍色原始科學團隊。

像SpaceX一樣，Blue Origin的目標是使可重複使用的火箭成為其發射服務的標準功能。在這次特別任務中使用的火箭此前已經飛往第7團，為該公司展示了其使用的火箭在後續飛行中表現如何。

說到後來的飛行，可重複使用的火箭概念只有在火箭實際上輕而易舉地重新回到地球上時才會起作用，Blue Origin展示了它的能力。火箭的著陸非常完美，你會看到氣缸在地面上空盤旋幾秒鐘，最終下降和關閉。

Blue Origin在火箭開發和測試的早期階段並不比SpaceX的秘密，但事情似乎很順利。藍色起源公司更多地將注意力集中在旅遊旅行的前景上，其中載人飛行員膠囊滿載支付冒險者在零重力軌道上花費10至12分鐘，然後返回地球。也就是說，如果你可以沒有休息的地方。

美國煉油廠爆炸強制實施撤離避難-熱點

在美國當地時間4月26日，美國威斯康星州煉油廠發生爆炸事故，造成多人受傷。而爆炸引發的濃煙也迫使官方下令，疏散煉油廠方圓2到3英里、還有以南10英里的地區民眾。至於區域內的學校也為之關閉，疏散避難中心則開放居民使用。

根據哥倫比亞廣播公司（CBS）分支機構KDLH援引當地消防部門官員的話說，至少有20人受傷。福克斯新聞報導，當地消防官員告訴KQDS電視台，週四威斯康星州煉油廠發生爆炸，造成至少20人傷亡。

“你仍然可以在空氣中聞到真正的腐蝕性氣味，”位於明尼蘇達州明尼阿波利斯約217公里的普吉高級餐廳老闆薩拉霍根說。 “有一大片黑煙冒出來。”

赫斯基去年從Calumet Specialty Products Partners LP購買了該煉油廠。它生產瀝青，汽油，柴油和重油，主要使用從加拿大進口的重質原油。

當地警察部門在推特上說，發生“大事件”，民眾應遠離該地區。 WDIO電視台報導，煉油廠附近大樓的工作人員正在撤離。蘇必利爾消防隊長潘格（Steve Panger）說，不知道傷員的受傷程度。目前沒有已知的死亡事件。一名在大樓內的承包商告訴WDIO電視台，爆炸聲聽起來像是當工作人員正在關閉工廠以便維修時發生的“音爆”。潘格說，火災在當地時間上午11點20分左右熄滅。

當地學區宣布：“目前，沒有理由疏散任何學生，我們將把所有學生留在建築物內。”目擊者告訴KQDS電視台，在幾個街區之外能感受到爆炸的威力。目前尚不清楚是什麼導致了爆炸。該煉油廠是威斯康星州唯一一家的煉油廠，擁有約180名員工。

蘇必利爾市市長潘恩（Jim Paine）在記者會上表示，在火勢完全撲滅，並獲消防人員確認為安全區域前，撤離令依舊有效，他也坦言，這次火災是當地2萬7千名居民的噩夢，承諾除設置避難所安置這些居民外，更將督促相關復原工作，讓民眾能儘速返回家園。

港大新藥清除艾滋但需終身服用才有效-熱點

香港衛生署衛生防護中心於年初公佈，去年共接獲681宗感染人類免疫力缺乏病毒（HIV，即愛滋病病毒）的新增個案，比2016年的692宗微跌約1.5%。愛滋病研究所所長陳志偉教授今（26日）舉行記者會，由香港大學醫學院愛滋病研究所所長陳志偉帶領的團隊，自2010年起著手研究多種愛滋抗體，如今宣布成功研發出「串聯雙價廣譜中和抗體」（BilA-SG），具有打擊、預防病毒雙重功效，透過動物實驗後已證實其效力。

針對HIV的高突變率及抗藥性，「BiIA-SG」能有「一石二鳥」效果，可結合宿主免疫細胞表面的CD4蛋白，能伏擊HIV，並保護細胞不被HIV感染。

老鼠實驗預防效力達一周

團隊在老鼠身上進行藥物測試：發現健康老鼠在註射後，能預防124種亞型的HIV，抗體能在體內維持一星期；而在治療方面，染上HIV的老鼠以基因導入藥物後，有42 %老鼠在3個月內可抑制體內的HIV，有效降低病毒量。

陳志偉表示，現行普遍用作治療愛滋病的方法如雞尾酒療法，雖然可抑制病毒數量，但需終身服用，部分病人或出現抗藥性、心血管疾病、過敏等副作用，而且一旦停藥，病毒或會復發；但BilA-SG作為一種普遍適用的抗體藥物，其廣譜性和有效性大大提升。

通過臨床測試成人類新希望

陳志偉又指，團隊由2010年開始研發，期望可盡快推行其他大型哺乳類動物包括人類的臨床研究，如BilA-SG能成功通過臨床測試，BilA-SG有望成為首個「香港製造」的治療HIV抗體藥物。陳期望可做到一年打一針，幫助健康人士避免感染愛滋病，甚至成為高危人士如男男性接觸者的預防感染措施之一。

北極惊現神秘冰窟引發環境變暖的情況思考-熱點

在當地時間4月14日，一組美國宇航局的科學家在阿拉斯加北部和加拿大邊境的博福特海上空飛行，當時他們看到了令人費解的事情：海中有三個洞，看起來像是環狀的環狀物，左邊是一些波浪狀的冰塊。

4月20日，工作人員將照片上傳到了宇航局官網上，並命名為“四月謎題”，引發了網友大規模討論。閱覽圖片後，有部分網友留言懷疑官方是否把外太空圖片誤當作了北冰洋圖片。

科學家出現一個簡單的解釋：“我的第一個猜測是，這些是海豹等海洋動物呼吸的孔。”美國國家冰雪數據中心的大氣科學家沃爾特梅爾說，在北極海冰變薄，海豹等動物製造這些孔，然後反複使用這些孔來獲得空氣。

洞穴附近有一些看起來像波浪的地層，科學家們認為這可能是水邊緣晃動的結果 – 這表明溫水正在通過這些洞穴上升。然而，這張照片確實表明，該地區未來的研究可能會發現這些水域冰層減少的趨勢。

蘋果蒸發639億因各項銷售低於預期-熱點

蘋果公司就目前來說是世界上市值最高的企業，目前市值7520億美元的超高市值，讓人對其他企業望塵莫及。但在上週，蘋果的芯片供應商台積電（TSM）公佈了弱於預期的業績預期，從而引發了蘋果股價下跌。一位資深行業分析師認為，台積電的糟糕指導是芯片行業和股市下跌的先兆。

截至美國當地時間週一（22日）的三個交易日，蘋果股價累計下跌了7.1%，導致其市值蒸發了639億美元。台積電公司表示，其第二季度營收預期為78億美元到79億美元，而華爾街估計為88億美元。該公司將其預測歸咎於手機行業的“需求疲軟”。

GBH Insights分析師丹尼爾·艾夫斯（Daniel Ives）在給客戶的報告中寫道:“隨著進入蘋果備受期待的2018財年第二季度，華爾街已經陷入’全恐慌模式’，因為其亞洲供應鏈顯示，6月份的iPhone發貨量已遠遠低於預期。”

另一家重要的蘋果供應商周一在6月份的季度指導中大幅下調。位於奧地利的AMS是iPhone X使用的光學傳感器供應商，它預計第二季度的銷售額將在2.2億美元至2.5億美元之間，比第一季度下降近50％。

凱特王妃產子母子平安無事-熱點

劍橋公爵夫人凱瑟琳和威廉王子在抵達倫敦聖瑪麗醫院幾個小時後，生出了他們的第三個孩子，第二個兒子。

肯辛頓宮宣布：“殿下和她的孩子都很好。”嬰兒的名字尚未公佈，但肯辛頓宮希望公眾知道他是健康的。新生兒體重在8磅7盎司(約合3.8公斤)。他出生於聖喬治節當地時間上午11:01，可能會取英格蘭的守護神而命名，據說約1700年前他曾殺死一條龍。

這名新誕生的小王子將是英國王位第五順位繼承人，排在祖父查爾斯王子、父親威廉王子，以及哥哥喬治王子和姐姐夏洛特公主之後。他是伊麗莎白女王的第六個曾孫。

菲律賓投資房產意味著什麽

隨著中菲兩國外交的持續升溫，由中國主導的基礎設施投資銀行“亞洲投資銀行”菲律賓投資項目啟動，總投資約為5億美元。

這也吸引了壹大批中國投資客來到菲律賓投資房產。

根據菲律賓房地產巨頭亞耶拉地產公司2017年的數據顯示—-由外國人和海外菲律賓人（華人）購買的房產數目綜合同比上壹年增長了32%達到416億披索相當於占據該公司全年銷售額的34%。在購買住宅的外國投資者中，來自中國的投資者占據了49.4%的比例。

根據亞耶拉地產公司提供的數據來看，按照150萬披索/套房子來算，單單在亞耶拉公司旗下買房的中國人就花了25億左右人民幣，買下了1600多套房，要知道菲律賓的地產公司前前後後至少有20家。

說完大數據我們再來粗略的看壹下菲律賓房產的投資回報率：

菲律賓首都馬尼拉商貿中心的黃金地段平均房價在15000-20000 人民幣壹平方（當然也有20000-30000壹平方的豪宅高檔套房）而且菲律賓房地產沒有計算公攤，賣妳的都是實際面積、永久產權、精裝修。這個價位同比北京真心不貴。但是馬尼拉的租金沒有道理的貴——壹套30平方內的小單間套房都能出租個3000 人民幣！

據行業內知名的Global Property Guide（房地產數據研究網站）報告顯示，僅在2017年菲律賓在亞的租金收益率排名穩居第二的位置。租金收益率高達6.13%而首都馬尼拉的租金收益率更是達到了7%~8%的水平。

當然租金只是壹部分，菲律賓本身的房產增值率也是穩定在6%以上，就目前來說菲律賓首都馬尼拉金融中心區和馬卡蒂（Makati）中央商務區的整體房價已經大漲7.91%，均價約2萬人民幣每平方米。而靠近CBD附近高端公寓均價也有大幅上漲例如位於Rockwell Center的三室公寓平均價格上漲了11.5%。

拿PBCOM附近的小黑樓Signa來說，在2014年的時候買下來壹套小黑樓的公寓花了420萬P（約人民幣60萬），到2017年的時候租金幾乎都在4500人民幣左右，年收益差不多7.5%左右了。那麽截止2017年壹套小黑樓的公寓價位到多少了呢？

答案是總價在130萬左右！是的妳沒有看錯就是130萬，菲律賓本地房產開發商是每個季度漲壹次價格且增幅壹般是5%左右，1年的增幅就能達到21.55%左右（為了方便計算我們就以20%的增幅來看）。假設壹套房開發商報價100萬，那麽1年後妳在找開發商買房，可能他就會給妳120萬的報價了，當然就算是二手房的業主肯定也不會再第二年在以100萬的價格轉手，可能就會結合開發商的報價來看，但是普遍不會低於10%。